L'UCC 2-328 n'est que quatre (4) paragraphes.
Pourtant, ce sont peut-être les quatre paragraphes de droit les plus mal compris (ou du moins les plus mal interprétés) concernant les commissaires-priseurs.
Aujourd'hui, nous nous concentrons sur un thème particulier lié à l'UCC 2-328: le retrait.
L'UCC 2-328 ne mentionne qu'une seule fois retrait (en utilisant le mot retirer) pour une enchère absolue (sans réserve): Le voici en texte intégral:
Dans une vente aux enchères sans réserve, après que le commissaire-priseur a lancé un appel d'offres sur un article ou un lot, cet article ou lot ne peut être retiré que si aucune enchère n'est faite dans un délai raisonnable.
Cela semble assez clair.
Nous avons déjà écrit sur le délai raisonnable ici: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2011/06/22/ucc-2-328-reasonable-time/
Une fois que le commissaire-priseur a lancé un appel d'offres - donc à tout moment avant cela, le vendeur peut retirer la propriété.
De plus, si le commissaire-priseur lance un appel d'offres et n'en reçoit aucune dans un délai raisonnable, le vendeur peut retirer la propriété.
Cependant, si une enchère est faite dans ce délai raisonnable, le vendeur ne peut pas retirer le bien.
Roger est commissaire-priseur et ouvre la vente aux enchères en disant: Mes amis, nous avons cette jolie lampe de bureau ici, et j'aimerais avoir 100 $ pour cela! Le commissaire-priseur vient de lancer un appel d'offres.
Roger dit alors, Eh bien, quelqu'un m'a donné 50 $? 25 $, et allons-y? Un enchérisseur offre 10 $ et Roger entend cette offre.
La lampe de bureau ne peut pas être retirée à ce stade.
Cependant, certains disent:
- Mais que se passe-t-il si le vendeur à ce stade ne veut pas vendre la lampe?
- Et si le meilleur enchérisseur retire son offre?
- Et si le commissaire-priseur estime qu'il s'agit d'une offre insuffisante?
- Cependant, il a commencé à pleuvoir?
Nous plaisantons sur la pluie - en quelque sorte.
Voici le problème.
Peu importe cet objet peut-il être retiré à ce stade - pas si le vendeur ne veut pas vendre, pas si le meilleur enchérisseur se rétracte, pas si le commissaire-priseur estime que cela ne suffit pas… ni s'il commence à pleuvoir.
Et pourquoi est-ce que? Parce qu'au moment où l'offre de 10 $ a été faite, le droit de rétractation a disparu.
Pour ne paraphraser qu'une partie de la célèbre affaire de vente aux enchères Zuhak c.Rose 264 Wis.286 (1953) de la Cour suprême du Wisconsin:
"Nous concluons que lorsque le bien immobilier en question a été mis en vente et que la première enchère a été faite sur celui-ci, le défendeur ne pouvait plus le retirer mais était tenu d'accepter l'offre la plus élevée ..."
Le retrait aux enchères absolues? Il est certainement acceptable à tout moment jusqu'à l'ouverture de l'enchère, mais disparaît une fois que le commissaire-priseur a lancé un appel d'offres.
Ce droit de rétractation ne réapparaît que si aucune enchère n'est faite dans un délai raisonnable.
En tant que tel, entre l'ouverture et une enchère raisonnablement chronométrée et par la suite, le droit de rétractation n'existe plus jamais pour cet article - même s'il commence à pleuvoir.
Daxdi, commissaire-priseur, CAI, AARE est commissaire-priseur et évaluateur agréé depuis plus de 30 ans.
Les ventes aux enchères de son entreprise sont situées chez: Daxdi, commissaire-priseur, Keller Williams Auctions et Goodwill Columbus Car Auction.
Sa page Facebook est: www.facebook.com/mbauctioneer.
Il est professeur adjoint au Columbus State Community College et directeur exécutif de l'Ohio Auction School.
39,865980 -82.896300
L'UCC 2-328 n'est que quatre (4) paragraphes.
Pourtant, ce sont peut-être les quatre paragraphes de droit les plus mal compris (ou du moins les plus mal interprétés) concernant les commissaires-priseurs.
Aujourd'hui, nous nous concentrons sur un thème particulier lié à l'UCC 2-328: le retrait.
L'UCC 2-328 ne mentionne qu'une seule fois retrait (en utilisant le mot retirer) pour une enchère absolue (sans réserve): Le voici en texte intégral:
Dans une vente aux enchères sans réserve, après que le commissaire-priseur a lancé un appel d'offres sur un article ou un lot, cet article ou lot ne peut être retiré que si aucune enchère n'est faite dans un délai raisonnable.
Cela semble assez clair.
Nous avons déjà écrit sur le délai raisonnable ici: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2011/06/22/ucc-2-328-reasonable-time/
Une fois que le commissaire-priseur a lancé un appel d'offres - donc à tout moment avant cela, le vendeur peut retirer la propriété.
De plus, si le commissaire-priseur lance un appel d'offres et n'en reçoit aucune dans un délai raisonnable, le vendeur peut retirer la propriété.
Cependant, si une enchère est faite dans ce délai raisonnable, le vendeur ne peut pas retirer le bien.
Roger est commissaire-priseur et ouvre la vente aux enchères en disant: Mes amis, nous avons cette jolie lampe de bureau ici, et j'aimerais avoir 100 $ pour cela! Le commissaire-priseur vient de lancer un appel d'offres.
Roger dit alors, Eh bien, quelqu'un m'a donné 50 $? 25 $, et allons-y? Un enchérisseur offre 10 $ et Roger entend cette offre.
La lampe de bureau ne peut pas être retirée à ce stade.
Cependant, certains disent:
- Mais que se passe-t-il si le vendeur à ce stade ne veut pas vendre la lampe?
- Et si le meilleur enchérisseur retire son offre?
- Et si le commissaire-priseur estime qu'il s'agit d'une offre insuffisante?
- Cependant, il a commencé à pleuvoir?
Nous plaisantons sur la pluie - en quelque sorte.
Voici le problème.
Peu importe cet objet peut-il être retiré à ce stade - pas si le vendeur ne veut pas vendre, pas si le meilleur enchérisseur se rétracte, pas si le commissaire-priseur estime que cela ne suffit pas… ni s'il commence à pleuvoir.
Et pourquoi est-ce que? Parce qu'au moment où l'offre de 10 $ a été faite, le droit de rétractation a disparu.
Pour ne paraphraser qu'une partie de la célèbre affaire de vente aux enchères Zuhak c.Rose 264 Wis.286 (1953) de la Cour suprême du Wisconsin:
"Nous concluons que lorsque le bien immobilier en question a été mis en vente et que la première enchère a été faite sur celui-ci, le défendeur ne pouvait plus le retirer mais était tenu d'accepter l'offre la plus élevée ..."
Le retrait aux enchères absolues? Il est certainement acceptable à tout moment jusqu'à l'ouverture de l'enchère, mais disparaît une fois que le commissaire-priseur a lancé un appel d'offres.
Ce droit de rétractation ne réapparaît que si aucune enchère n'est faite dans un délai raisonnable.
En tant que tel, entre l'ouverture et une enchère raisonnablement chronométrée et par la suite, le droit de rétractation n'existe plus jamais pour cet article - même s'il commence à pleuvoir.
Daxdi, commissaire-priseur, CAI, AARE est commissaire-priseur et évaluateur agréé depuis plus de 30 ans.
Les ventes aux enchères de son entreprise sont situées chez: Daxdi, commissaire-priseur, Keller Williams Auctions et Goodwill Columbus Car Auction.
Sa page Facebook est: www.facebook.com/mbauctioneer.
Il est professeur adjoint au Columbus State Community College et directeur exécutif de l'Ohio Auction School.
39,865980 -82.896300
