Un caso su cui sono stato consultato per un altro banditore, alcuni anni fa, ha coinvolto un cliente insoddisfatto e una successiva causa.
Il problema riguardava una cassettiera e un portalampada che erano all'asta del venditore e finiti nel negozio di antiquariato del fratello del banditore.
Naturalmente, il fratello, o chiunque altro, avrebbe potuto acquistare questi oggetti all'asta, ma ciò non era dimostrato dai documenti della transazione.
Quel lavoro di ufficio indicava che nessuno dei due elementi aveva ricevuto un'offerta ed entrambi erano stati "approvati".
In questo caso particolare, c'era l'ulteriore questione se l'oggetto fosse effettivamente messo in offerta o semplicemente accantonato; tuttavia, questo problema in generale è semplicemente, se un oggetto viene messo all'asta e non riceve un'offerta, a chi appartiene? La risposta è altrettanto semplice: il venditore.
Alle aste immobiliari e simili, è abbastanza comune che alcuni articoli non ricevano un'offerta o che gli oggetti vengano lasciati indietro - ad esempio, che sono state vendute 2 sedie, ma quella con una gamba rotta è stata lasciata dall'acquirente .
Molte volte, altri offerenti chiederanno se "possono averlo?" da quando è stato abbandonato ...
Il che fa sorgere un'altra domanda: se un oggetto viene venduto all'asta e poi viene lasciato, a chi appartiene? In generale, se l'acquirente ha pagato l'articolo, esso appartiene Il compratore; se l'acquirente non ha pagato, appartiene comunque a il venditore.
Molte volte in queste aste di tipo immobiliare, c'è un'abbondanza di detriti o altri oggetti invenduti rimasti dopo l'asta.
Uno scrapper o un altro individuo simile può offrire a un banditore servizi di pulizia, ma ciò che è importante è che il banditore abbia l'autorità di scartare, donare o riassegnare in altro modo eventuali detriti o altri oggetti invenduti.
In altre parole, se il contratto tra il banditore e il venditore prevede che qualsiasi detrito, proprietà invenduta o abbandonata (significato abbandonato venduto, ma lasciato, richiederebbe anche un accordo con tutti gli offerenti) è di proprietà del banditore, o possono essere eliminati in qualsiasi modo dal banditore, quindi questi tipi di domande sui titoli vengono chiariti.
Un esempio di una clausola in un contratto con un venditore a questo riguardo potrebbe leggere,
"Il banditore è autorizzato a disporre di entrambi i beni mobili che ritiene invendibili e / o invenduti a sua esclusiva discrezione."
Una dichiarazione di esempio nei termini e condizioni riguardanti l'abbandono potrebbe leggere,
“Tutti gli articoli devono essere rimossi entro il tempo annunciato all'asta, a esclusivo costo e rischio dell'acquirente.
Inoltre, qualsiasi articolo non rimosso in base a questi termini è considerato abbandonato e diventa proprietà del banditore.
"
Un ulteriore problema con la clausola di "abbandono" dell'acquirente (o la clausola "invendibile" del venditore) è che il banditore potrebbe desiderare non prendere possesso di oggetti rimasti o invenduti.
Ad esempio, un acquirente potrebbe acquistare una macchina grande e obsoleta, solo per prendere un cavo o spegnerla e sperare di lasciare la macchina da smaltire ...
il che potrebbe essere molto costoso.
Tali clausole potrebbero essere modificate per consentire la valutazione di un addebito per tali situazioni o il risarcimento dei danni per gli oggetti lasciati.
Molte volte, gli acquirenti possono essere scoraggiati dal chiedere se "possono averlo?" con alcuni annunci specifici del banditore all'inizio dell'asta.
Per esempio,
"Ragazzi, siete responsabili dei vostri acquisti e non dovete portare nulla che non avete acquistato, inclusi gli articoli acquistati da altre persone e / o gli articoli rimasti invenduti."
Se qualcosa non vende, o vende e viene lasciato indietro, qualcun altro può averlo? Sì, se il banditore ha l'autorizzazione del suo cliente (o cliente) che la proprietà può essere riassegnata.
Daxdi, Banditore, CAI, AARE è un banditore e un perito certificato da oltre 30 anni.
Le aste della sua azienda si trovano a: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions e Goodwill Columbus Car Auction.
La sua pagina Facebook è: www.facebook.com/mbauctioneer.
È direttore esecutivo della Ohio Auction School.
39.865980 -82.896300
Un caso su cui sono stato consultato per un altro banditore, alcuni anni fa, ha coinvolto un cliente insoddisfatto e una successiva causa.
Il problema riguardava una cassettiera e un portalampada che erano all'asta del venditore e finiti nel negozio di antiquariato del fratello del banditore.
Naturalmente, il fratello, o chiunque altro, avrebbe potuto acquistare questi oggetti all'asta, ma ciò non era dimostrato dai documenti della transazione.
Quel lavoro di ufficio indicava che nessuno dei due elementi aveva ricevuto un'offerta ed entrambi erano stati "approvati".
In questo caso particolare, c'era l'ulteriore questione se l'oggetto fosse effettivamente messo in offerta o semplicemente accantonato; tuttavia, questo problema in generale è semplicemente, se un oggetto viene messo all'asta e non riceve un'offerta, a chi appartiene? La risposta è altrettanto semplice: il venditore.
Alle aste immobiliari e simili, è abbastanza comune che alcuni articoli non ricevano un'offerta o che gli oggetti vengano lasciati indietro - ad esempio, che sono state vendute 2 sedie, ma quella con una gamba rotta è stata lasciata dall'acquirente .
Molte volte, altri offerenti chiederanno se "possono averlo?" da quando è stato abbandonato ...
Il che fa sorgere un'altra domanda: se un oggetto viene venduto all'asta e poi viene lasciato, a chi appartiene? In generale, se l'acquirente ha pagato l'articolo, esso appartiene Il compratore; se l'acquirente non ha pagato, appartiene comunque a il venditore.
Molte volte in queste aste di tipo immobiliare, c'è un'abbondanza di detriti o altri oggetti invenduti rimasti dopo l'asta.
Uno scrapper o un altro individuo simile può offrire a un banditore servizi di pulizia, ma ciò che è importante è che il banditore abbia l'autorità di scartare, donare o riassegnare in altro modo eventuali detriti o altri oggetti invenduti.
In altre parole, se il contratto tra il banditore e il venditore prevede che qualsiasi detrito, proprietà invenduta o abbandonata (significato abbandonato venduto, ma lasciato, richiederebbe anche un accordo con tutti gli offerenti) è di proprietà del banditore, o possono essere eliminati in qualsiasi modo dal banditore, quindi questi tipi di domande sui titoli vengono chiariti.
Un esempio di una clausola in un contratto con un venditore a questo riguardo potrebbe leggere,
"Il banditore è autorizzato a disporre di entrambi i beni mobili che ritiene invendibili e / o invenduti a sua esclusiva discrezione."
Una dichiarazione di esempio nei termini e condizioni riguardanti l'abbandono potrebbe leggere,
“Tutti gli articoli devono essere rimossi entro il tempo annunciato all'asta, a esclusivo costo e rischio dell'acquirente.
Inoltre, qualsiasi articolo non rimosso in base a questi termini è considerato abbandonato e diventa proprietà del banditore.
"
Un ulteriore problema con la clausola di "abbandono" dell'acquirente (o la clausola "invendibile" del venditore) è che il banditore potrebbe desiderare non prendere possesso di oggetti rimasti o invenduti.
Ad esempio, un acquirente potrebbe acquistare una macchina grande e obsoleta, solo per prendere un cavo o spegnerla e sperare di lasciare la macchina da smaltire ...
il che potrebbe essere molto costoso.
Tali clausole potrebbero essere modificate per consentire la valutazione di un addebito per tali situazioni o il risarcimento dei danni per gli oggetti lasciati.
Molte volte, gli acquirenti possono essere scoraggiati dal chiedere se "possono averlo?" con alcuni annunci specifici del banditore all'inizio dell'asta.
Per esempio,
"Ragazzi, siete responsabili dei vostri acquisti e non dovete portare nulla che non avete acquistato, inclusi gli articoli acquistati da altre persone e / o gli articoli rimasti invenduti."
Se qualcosa non vende, o vende e viene lasciato indietro, qualcun altro può averlo? Sì, se il banditore ha l'autorizzazione del suo cliente (o cliente) che la proprietà può essere riassegnata.
Daxdi, Banditore, CAI, AARE è un banditore e un perito certificato da oltre 30 anni.
Le aste della sua azienda si trovano a: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions e Goodwill Columbus Car Auction.
La sua pagina Facebook è: www.facebook.com/mbauctioneer.
È direttore esecutivo della Ohio Auction School.
39.865980 -82.896300
