Negli Stati Uniti esistono due tipi di aste.
In altre parole, un'asta è un tipo o l'altro - e necessariamente l'uno o l'altro - e non entrambi.
Abbiamo scritto molto su questo argomento, tra cui:
Nonostante questa sia la legge del paese, sembra che alcuni banditori stiano affermando di avere aste che non sono né assolute né con riserva.
Abbiamo discusso un argomento simile riguardo a un'asta con riserva con una riserva di $ 0,00:
Tuttavia, il nostro argomento oggi è più generale.
Diciamo che un potenziale offerente (Eric Roberts) chiama un banditore e la conversazione va così:
ERIC ROBERTS: "Ciao, ti chiamo per la tua prossima asta su Flat River Road sabato prossimo ...
"
BANDITORE: "Sì, abbiamo una grande opportunità lì: meravigliosa fattoria di 125 acri con ruscello, boschi e tanto spazio per costruire."
ERIC ROBERTS: “Giusto, lo conosco e conosco Dick e Janet Coffman da quando ero bambino.
Mi chiedevo se vendessero assoluto? "
BANDITORE: "Uh ...
no, non assoluto, ma venderà sabato."
ERIC ROBERTS: “Vai a vendere? Quindi i Coffman non hanno un'offerta minima da portare? "
BANDITORE: "Giusto, nessuna offerta minima e si sono già trasferiti in Louisiana e Dick ha aperto lì il suo nuovo ufficio."
ERIC ROBERTS: “Ok, fantastico - nessuna offerta minima e presumo che Dick e Janet non possano rifiutare l'offerta alta? Accetteranno qualunque cosa sia? "
BANDITORE: "Esatto, e non potrebbero essere più felici in quel clima più caldo, e Janet ha anche detto che si sente già meglio con l'umidità più alta lì."
ERIC ROBERTS: “Buono per loro.
So che la salute di Janet non è stata delle migliori ultimamente.
Quindi, non possono rifiutare l'offerta alta e non c'è un minimo? "
BANDITORE: “Sono felice anche per lei ...
per entrambi.
Sì, nessuna offerta minima e non rifiuteranno l'offerta alta: vogliono che questa fattoria venga venduta ".
ERIC ROBERTS: "Sembra che allora non ritireranno la fattoria dall'asta, anche se non sono soddisfatti del prezzo?"
BANDITORE: "Oh no ...
no ritirarlo dall'asta."
ERIC ROBERTS: “L'altro giorno ero all'asta di Foreman e lui aveva un venditore che faceva offerte per la sua proprietà.
Certamente non lo faranno? "
BANDITORE: "Si sono già trasferiti, quindi non saranno nemmeno all'asta ..."
ERIC ROBERTS: “Ok, quindi forse ho capito male? Questa è un'asta assoluta? "
BANDITORE: "No, hai capito ...
non stiamo vendendo questo assoluto."
Se fossi Eric Roberts, avrei fatto a questo banditore qualche altra domanda.
Uno sarebbe stato, "Se non c'è un'offerta minima, non rifiuteranno l'offerta alta, non faranno offerte da soli e non la ritireranno dall'asta, allora qual è la riserva particolare in questa asta che è non un'asta senza riserva (assoluta)? "
Per questo banditore affermare che questa non è un'asta assoluta (senza riserva) è falso.
Senza riserva le aste non hanno riserve e questa asta apparentemente non ne ha.
Quindi, è davvero un'asta senza riserva, che è la stessa di un'asta assoluta.
L'unica altra possibilità - che alcuni banditori mi hanno ammesso - è che non pubblicizzino le aste come assolute, e quindi possano invocare una o più riserve se necessario.
Ad esempio, se il prezzo non raggiunge l'importo desiderato dal Coffman, il banditore può dire: "Scusate gente, ma oggi non vendiamo."
Il problema è che il nostro banditore ha appena detto a Eric Roberts che il Coffman's avrebbe effettivamente accettato il prezzo di offerta finale, a prescindere.
Tuttavia, come mi è stato detto, questa è una procedura un po 'standard: dipingi l'immagine dell'asta come assoluta, ma non pubblicizzarla come tale, nel caso ...
succeda qualcosa.
Allora perché un banditore dovrebbe evitare di fare un'asta assoluta?
Mi sembra che i banditori abbiano solo paura ...
ed evitino l'uso, e i relativi vantaggi, di chiamare la loro asta un'asta assoluta per uno dei due problemi: temono ...
- Cause che sono più comuni nei casi di asta assoluta.
- Rinunciare ai diritti di recesso o rifiuto perché potrebbe esserci "quell'unica" asta in cui dovranno invocare tale opzione.
Posso certamente capire la paura di una causa legale e la paura di aver bisogno di un'opzione "con riserva" in una circostanza straordinaria (anche se le aste assolute consentono l'annullamento prima dell'apertura dell'asta e se non viene ricevuta alcuna offerta entro un termine ragionevole,) ma come pesa questo contro il non pubblicizzare l'asta come assoluta?
Alcuni rivendicano la parola assoluto è stato così abusato a tal punto (assoluto sopra una certa quantità, assolutamente andando a vendere se il venditore conferma, ad esempio) che il pubblico in gran parte non sa più cosa significa e non è sensibile al marketing d'asta assoluto.
Altri come me credono che il pubblico sia molto ben istruito sulle aste - molto più di quanto non lo fosse negli anni '50, '60, '70, ...
anche negli anni '90.
Con Internet, i programmi televisivi, i programmi radiofonici, i blog, i forum elettronici e simili, insieme all'uso enormemente aumentato del marketing delle aste, la terminologia e la metodologia delle aste sono quasi comuni.
Mi sembra chiaro mentre viaggio negli Stati Uniti che il pubblico capisce le parole "asta assoluta" e risponde molto di più a un'asta pubblicizzata come tale, di quanto non faccia con un'asta di riserva o, se è per questo, una con asta di riserva camuffata da asta assoluta.
In sintesi, ci sono solo due tipi di aste e ciascuna asta (un "lotto") deve essere l'una o l'altra e non entrambe.
Un'asta che non è assoluta, né con riserva dovrebbe essere considerata nient'altro che chiacchiere di vendita o puffery.
Daxdi, Banditore, CAI, AARE è un banditore e un perito certificato da oltre 30 anni.
Le aste della sua azienda si trovano a: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions e Goodwill Columbus Car Auction.
La sua pagina Facebook è: www.facebook.com/mbauctioneer.
È docente aggiunto al Columbus State Community College ed è direttore esecutivo della Ohio Auction School.
39.865980 -82.896300
Negli Stati Uniti esistono due tipi di aste.
In altre parole, un'asta è un tipo o l'altro - e necessariamente l'uno o l'altro - e non entrambi.
Abbiamo scritto molto su questo argomento, tra cui:
Nonostante questa sia la legge del paese, sembra che alcuni banditori stiano affermando di avere aste che non sono né assolute né con riserva.
Abbiamo discusso un argomento simile riguardo a un'asta con riserva con una riserva di $ 0,00:
Tuttavia, il nostro argomento oggi è più generale.
Diciamo che un potenziale offerente (Eric Roberts) chiama un banditore e la conversazione va così:
ERIC ROBERTS: "Ciao, ti chiamo per la tua prossima asta su Flat River Road sabato prossimo ...
"
BANDITORE: "Sì, abbiamo una grande opportunità lì: meravigliosa fattoria di 125 acri con ruscello, boschi e tanto spazio per costruire."
ERIC ROBERTS: “Giusto, lo conosco e conosco Dick e Janet Coffman da quando ero bambino.
Mi chiedevo se vendessero assoluto? "
BANDITORE: "Uh ...
no, non assoluto, ma venderà sabato."
ERIC ROBERTS: “Vai a vendere? Quindi i Coffman non hanno un'offerta minima da portare? "
BANDITORE: "Giusto, nessuna offerta minima e si sono già trasferiti in Louisiana e Dick ha aperto lì il suo nuovo ufficio."
ERIC ROBERTS: “Ok, fantastico - nessuna offerta minima e presumo che Dick e Janet non possano rifiutare l'offerta alta? Accetteranno qualunque cosa sia? "
BANDITORE: "Esatto, e non potrebbero essere più felici in quel clima più caldo, e Janet ha anche detto che si sente già meglio con l'umidità più alta lì."
ERIC ROBERTS: “Buono per loro.
So che la salute di Janet non è stata delle migliori ultimamente.
Quindi, non possono rifiutare l'offerta alta e non c'è un minimo? "
BANDITORE: “Sono felice anche per lei ...
per entrambi.
Sì, nessuna offerta minima e non rifiuteranno l'offerta alta: vogliono che questa fattoria venga venduta ".
ERIC ROBERTS: "Sembra che allora non ritireranno la fattoria dall'asta, anche se non sono soddisfatti del prezzo?"
BANDITORE: "Oh no ...
no ritirarlo dall'asta."
ERIC ROBERTS: “L'altro giorno ero all'asta di Foreman e lui aveva un venditore che faceva offerte per la sua proprietà.
Certamente non lo faranno? "
BANDITORE: "Si sono già trasferiti, quindi non saranno nemmeno all'asta ..."
ERIC ROBERTS: “Ok, quindi forse ho capito male? Questa è un'asta assoluta? "
BANDITORE: "No, hai capito ...
non stiamo vendendo questo assoluto."
Se fossi Eric Roberts, avrei fatto a questo banditore qualche altra domanda.
Uno sarebbe stato, "Se non c'è un'offerta minima, non rifiuteranno l'offerta alta, non faranno offerte da soli e non la ritireranno dall'asta, allora qual è la riserva particolare in questa asta che è non un'asta senza riserva (assoluta)? "
Per questo banditore affermare che questa non è un'asta assoluta (senza riserva) è falso.
Senza riserva le aste non hanno riserve e questa asta apparentemente non ne ha.
Quindi, è davvero un'asta senza riserva, che è la stessa di un'asta assoluta.
L'unica altra possibilità - che alcuni banditori mi hanno ammesso - è che non pubblicizzino le aste come assolute, e quindi possano invocare una o più riserve se necessario.
Ad esempio, se il prezzo non raggiunge l'importo desiderato dal Coffman, il banditore può dire: "Scusate gente, ma oggi non vendiamo."
Il problema è che il nostro banditore ha appena detto a Eric Roberts che il Coffman's avrebbe effettivamente accettato il prezzo di offerta finale, a prescindere.
Tuttavia, come mi è stato detto, questa è una procedura un po 'standard: dipingi l'immagine dell'asta come assoluta, ma non pubblicizzarla come tale, nel caso ...
succeda qualcosa.
Allora perché un banditore dovrebbe evitare di fare un'asta assoluta?
Mi sembra che i banditori abbiano solo paura ...
ed evitino l'uso, e i relativi vantaggi, di chiamare la loro asta un'asta assoluta per uno dei due problemi: temono ...
- Cause che sono più comuni nei casi di asta assoluta.
- Rinunciare ai diritti di recesso o rifiuto perché potrebbe esserci "quell'unica" asta in cui dovranno invocare tale opzione.
Posso certamente capire la paura di una causa legale e la paura di aver bisogno di un'opzione "con riserva" in una circostanza straordinaria (anche se le aste assolute consentono l'annullamento prima dell'apertura dell'asta e se non viene ricevuta alcuna offerta entro un termine ragionevole,) ma come pesa questo contro il non pubblicizzare l'asta come assoluta?
Alcuni rivendicano la parola assoluto è stato così abusato a tal punto (assoluto sopra una certa quantità, assolutamente andando a vendere se il venditore conferma, ad esempio) che il pubblico in gran parte non sa più cosa significa e non è sensibile al marketing d'asta assoluto.
Altri come me credono che il pubblico sia molto ben istruito sulle aste - molto più di quanto non lo fosse negli anni '50, '60, '70, ...
anche negli anni '90.
Con Internet, i programmi televisivi, i programmi radiofonici, i blog, i forum elettronici e simili, insieme all'uso enormemente aumentato del marketing delle aste, la terminologia e la metodologia delle aste sono quasi comuni.
Mi sembra chiaro mentre viaggio negli Stati Uniti che il pubblico capisce le parole "asta assoluta" e risponde molto di più a un'asta pubblicizzata come tale, di quanto non faccia con un'asta di riserva o, se è per questo, una con asta di riserva camuffata da asta assoluta.
In sintesi, ci sono solo due tipi di aste e ciascuna asta (un "lotto") deve essere l'una o l'altra e non entrambe.
Un'asta che non è assoluta, né con riserva dovrebbe essere considerata nient'altro che chiacchiere di vendita o puffery.
Daxdi, Banditore, CAI, AARE è un banditore e un perito certificato da oltre 30 anni.
Le aste della sua azienda si trovano a: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions e Goodwill Columbus Car Auction.
La sua pagina Facebook è: www.facebook.com/mbauctioneer.
È docente aggiunto al Columbus State Community College ed è direttore esecutivo della Ohio Auction School.
39.865980 -82.896300
