La caduta ... la caduta ... il martello caduto?

Abbiamo discusso ampiamente dell'UCC 2-328 nelle classi negli Stati Uniti, così come in diversi articoli contenuti in questo blog.

Uno di questi argomenti UCC 2-328 continua a essere discusso (affermato) e lo esploreremo ulteriormente qui.

Il nostro argomento oggi tenta di farlo [again] spiegare la nostra tesi secondo cui l'UCC 2-328 consente a un banditore di riaprire l'offerta a discrezione se un'offerta viene fatta "mentre il martello è in calo" in accettazione di un'offerta precedente.

Sosteniamo che questo sia testualmente da qualche parte tra la S e la D nella parola "Venduto!"

Nel 1972, la Corte Suprema della Virginia potrebbe aver gettato la luce più sostanziale su questo argomento pronunciandosi nel famoso caso d'asta Hoffman v.

Horton, 212 Va.

565, 567, 186 SE2d 79 (1972).

Qui la Corte ha stabilito che un banditore può riaprire l'offerta se è stata fatta un'offerta "Prima o contemporaneamente al suo" pugno nel palmo "finale. Notiamo ancora una volta che questo non è straordinario, in quanto l'offerta può effettivamente essere riaperta se viene fatta un'offerta "Mentre il martello cade" anche prima o contemporaneamente a quando il martello ha caduto.

Quindi, in questo caso del 1972, sosteniamo che questo "pugno nel palmo" sia essenzialmente la "D" in "Venduto!" nel mercato di oggi (anche se questo banditore ha detto "Venduto!" ma poi ha colpito il palmo della mano sinistra con il pugno destro, segnalando il completamento dell'offerta.) Inoltre, ci sembra che il tribunale abbia considerato "Andare una volta per $ 177.000,00, andare due volte per $ 177.000,00, venduto per $ 177.000,00" essenzialmente come la "S" in "Venduto!" oggi.

In altre parole, "Andando una volta, andando due volte, andando tre ...

Venduto! ...

e un pugno nella mano era presumibilmente la chiusura abituale di questo banditore.

Quindi, se la chiusura abituale di un banditore è "Venduto!" (come dovrebbe essere) allora questo esprime che il martello sta cadendo - è caduto - simile a "Andare una volta ...

pugno nel palmo?" Noi la pensiamo così.

Inoltre, mentre rivediamo la seconda (precedente) frase del CDU 2-328, lo vediamo una vendita all'asta è conclusa quando il banditore è così ANNUNCIA dalla caduta del martello o in altro modo consueto. Ciò indica che la caduta del martello è un'azione intenzionale, deliberata, espressa, da parte del banditore per completare la vendita ...

il che richiede un inizio e una fine.

Se sei d'accordo che questa azione di completare la vendita all'asta è un atto definito che lo segnala, allora quando inizia e quando finisce? Se un banditore dice, "Ho $ 500.000 e voglio $ 510? $ 510? $ 510? Venduto! per $ 500.000 " come un banditore denoterebbe come il banditore ha completato la vendita? Come descriverebbe un banditore d'aste la caduta del martello, in cui l'acquirente e il venditore avevano un contratto fermo di acquisto / vendita?

Se sei un banditore o un partecipante istruito all'asta che sta leggendo questo, sospetto che la tua risposta a queste due domande precedenti fosse la parola, "Venduto!" L'unica espressione precedente di questo banditore era $ 510? e la seguente espressione del banditore indicava il prezzo finale ...

quindi il martello iniziò a scendere solo dopo il $ 510? ed era caduto quando disse il banditore "Per $ 500.000."

È importante sottolineare che stiamo parlando di riapertura secondo l'UCC 2-328 e non affermando (e mantenendo il contrario, in realtà) ci sono cose come offerte mancate o offerte di pareggio.

Ne abbiamo scritto cosiddetto offerte mancate qui: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2016/08/11/what-is-a-missed-bid/.

Ne abbiamo scritto cosiddetto pareggia le offerte qui: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2016/07/28/terms-which-say-there-are-tie-bids/.

Anche se umilmente presentiamo queste sono entrambe buone letture, l'essenza di entrambi questi articoli è: Non puoi avere termini e condizioni che citano offerte mancate o offerte di pareggio perché queste cose non esistono.

Da ultimo, perché noi banditori riapriamo le offerte? Per un oggetto significativo, diciamo una casa da $ 10.000.000 con un'offerta di $ 10.100.000 mentre il martello sta cadendo ...

non riaprire (ma potrebbe) pesando i $ 100.000 aggiuntivi contro una probabile causa.

In quasi tutte le altre aste, la riapertura dell'offerta addestra (incoraggia) gli offerenti a fare offerte all'ultimo secondo, prolungando così il tempo dell'evento dell'asta e in totale probabilmente riducendo la posizione netta del venditore con persone che lasciano l'asta per altri obblighi.

E, naturalmente, non riaprendo l'offerta, i banditori possono addestrare (incoraggiare) gli offerenti a fare offerte prontamente - e quale venditore / banditore non lo vuole?

E, di tutte le cause legali e le relative consulenze che abbiamo portato a termine negli ultimi otto anni, oltre il 30% ha coinvolto la riapertura dell'offerta dopo "Venduto!" in qualche modo.

In ognuno di questi casi, non ci sarebbe stato alcun contenzioso se il banditore non avesse riaperto l'offerta ...

e quale venditore / banditore non lo vuole?

Daxdi, Banditore, CAI, AARE è un banditore e un perito certificato da oltre 30 anni.

Le aste della sua azienda si trovano a: Daxdi, Banditore, RES Auction Services e Goodwill Columbus Car Auction.

Ricopre il ruolo di Distinguished Faculty presso l'Hondros College of Business, direttore esecutivo della Ohio Auction School, istruttore presso la Designation Academy della National Auctioneers Association e la Texas Auction Academy.

È docente presso il Certified Auctioneers Institute presso l'Indiana University ed è approvato dalla Corte Suprema dell'Ohio per la formazione degli avvocati.

40.273191 -76.886701

Abbiamo discusso ampiamente dell'UCC 2-328 nelle classi negli Stati Uniti, così come in diversi articoli contenuti in questo blog.

Uno di questi argomenti UCC 2-328 continua a essere discusso (affermato) e lo esploreremo ulteriormente qui.

Il nostro argomento oggi tenta di farlo [again] spiegare la nostra tesi secondo cui l'UCC 2-328 consente a un banditore di riaprire l'offerta a discrezione se un'offerta viene fatta "mentre il martello è in calo" in accettazione di un'offerta precedente.

Sosteniamo che questo sia testualmente da qualche parte tra la S e la D nella parola "Venduto!"

Nel 1972, la Corte Suprema della Virginia potrebbe aver gettato la luce più sostanziale su questo argomento pronunciandosi nel famoso caso d'asta Hoffman v.

Horton, 212 Va.

565, 567, 186 SE2d 79 (1972).

Qui la Corte ha stabilito che un banditore può riaprire l'offerta se è stata fatta un'offerta "Prima o contemporaneamente al suo" pugno nel palmo "finale. Notiamo ancora una volta che questo non è straordinario, in quanto l'offerta può effettivamente essere riaperta se viene fatta un'offerta "Mentre il martello cade" anche prima o contemporaneamente a quando il martello ha caduto.

Quindi, in questo caso del 1972, sosteniamo che questo "pugno nel palmo" sia essenzialmente la "D" in "Venduto!" nel mercato di oggi (anche se questo banditore ha detto "Venduto!" ma poi ha colpito il palmo della mano sinistra con il pugno destro, segnalando il completamento dell'offerta.) Inoltre, ci sembra che il tribunale abbia considerato "Andare una volta per $ 177.000,00, andare due volte per $ 177.000,00, venduto per $ 177.000,00" essenzialmente come la "S" in "Venduto!" oggi.

In altre parole, "Andando una volta, andando due volte, andando tre ...

Venduto! ...

e un pugno nella mano era presumibilmente la chiusura abituale di questo banditore.

Quindi, se la chiusura abituale di un banditore è "Venduto!" (come dovrebbe essere) allora questo esprime che il martello sta cadendo - è caduto - simile a "Andare una volta ...

pugno nel palmo?" Noi la pensiamo così.

Inoltre, mentre rivediamo la seconda (precedente) frase del CDU 2-328, lo vediamo una vendita all'asta è conclusa quando il banditore è così ANNUNCIA dalla caduta del martello o in altro modo consueto. Ciò indica che la caduta del martello è un'azione intenzionale, deliberata, espressa, da parte del banditore per completare la vendita ...

il che richiede un inizio e una fine.

Se sei d'accordo che questa azione di completare la vendita all'asta è un atto definito che lo segnala, allora quando inizia e quando finisce? Se un banditore dice, "Ho $ 500.000 e voglio $ 510? $ 510? $ 510? Venduto! per $ 500.000 " come un banditore denoterebbe come il banditore ha completato la vendita? Come descriverebbe un banditore d'aste la caduta del martello, in cui l'acquirente e il venditore avevano un contratto fermo di acquisto / vendita?

Se sei un banditore o un partecipante istruito all'asta che sta leggendo questo, sospetto che la tua risposta a queste due domande precedenti fosse la parola, "Venduto!" L'unica espressione precedente di questo banditore era $ 510? e la seguente espressione del banditore indicava il prezzo finale ...

quindi il martello iniziò a scendere solo dopo il $ 510? ed era caduto quando disse il banditore "Per $ 500.000."

È importante sottolineare che stiamo parlando di riapertura secondo l'UCC 2-328 e non affermando (e mantenendo il contrario, in realtà) ci sono cose come offerte mancate o offerte di pareggio.

Ne abbiamo scritto cosiddetto offerte mancate qui: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2016/08/11/what-is-a-missed-bid/.

Ne abbiamo scritto cosiddetto pareggia le offerte qui: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2016/07/28/terms-which-say-there-are-tie-bids/.

Anche se umilmente presentiamo queste sono entrambe buone letture, l'essenza di entrambi questi articoli è: Non puoi avere termini e condizioni che citano offerte mancate o offerte di pareggio perché queste cose non esistono.

Da ultimo, perché noi banditori riapriamo le offerte? Per un oggetto significativo, diciamo una casa da $ 10.000.000 con un'offerta di $ 10.100.000 mentre il martello sta cadendo ...

non riaprire (ma potrebbe) pesando i $ 100.000 aggiuntivi contro una probabile causa.

In quasi tutte le altre aste, la riapertura dell'offerta addestra (incoraggia) gli offerenti a fare offerte all'ultimo secondo, prolungando così il tempo dell'evento dell'asta e in totale probabilmente riducendo la posizione netta del venditore con persone che lasciano l'asta per altri obblighi.

E, naturalmente, non riaprendo l'offerta, i banditori possono addestrare (incoraggiare) gli offerenti a fare offerte prontamente - e quale venditore / banditore non lo vuole?

E, di tutte le cause legali e le relative consulenze che abbiamo portato a termine negli ultimi otto anni, oltre il 30% ha coinvolto la riapertura dell'offerta dopo "Venduto!" in qualche modo.

In ognuno di questi casi, non ci sarebbe stato alcun contenzioso se il banditore non avesse riaperto l'offerta ...

e quale venditore / banditore non lo vuole?

Daxdi, Banditore, CAI, AARE è un banditore e un perito certificato da oltre 30 anni.

Le aste della sua azienda si trovano a: Daxdi, Banditore, RES Auction Services e Goodwill Columbus Car Auction.

Ricopre il ruolo di Distinguished Faculty presso l'Hondros College of Business, direttore esecutivo della Ohio Auction School, istruttore presso la Designation Academy della National Auctioneers Association e la Texas Auction Academy.

È docente presso il Certified Auctioneers Institute presso l'Indiana University ed è approvato dalla Corte Suprema dell'Ohio per la formazione degli avvocati.

40.273191 -76.886701