Ci sono più di 2.400 aste al giorno negli Stati Uniti (dove il venditore sceglie di vendere), come abbiamo discusso in Dove sono le aste?
Ci sono anche altre aste di vendita forzata tra cui pignoramenti, pignoramenti e azioni ordinate dal tribunale (senza il consenso del venditore).
L'aggiunta di eventi forzati potrebbe aumentare questo numero fino a oltre 5.000 aste al giorno negli Stati Uniti.
Di queste 5.000 aste al giorno, quante si qualificano come grandi aste? Cosa intendiamo con la parola "ottimo" in riferimento a un'asta?
Se dovessimo chiedere al grande pubblico quali considerano le caratteristiche importanti di una "grande asta", penso che potrebbero dire alcune delle seguenti:
Gli acquirenti in genere cercano un'asta che sia:
- Pubblicizzato correttamente e con dettagli sufficienti, inclusi cosa si vende, come registrarsi, termini e condizioni, ecc.
- Accettazione di una varietà di opzioni di pagamento, inclusi contanti, assegni, carte di credito.
- Senza riserve, minimi e prelievi del venditore.
- Aperto per l'ispezione senza ostacoli della vendita della proprietà e ragionevoli opportunità di anteprima.
- Completo di divulgazione di tutti i fatti materiali noti su ciò che sta vendendo.
- Schemi di banditori assenti come l'esecuzione dell'offerta, l'accettazione di offerte che non ci sono e altre false dichiarazioni.
- Ritiro facile (e / o soluzioni alternative) degli articoli acquistati e / o posseduti.
- Fornire un titolo chiaro o al minimo commerciabile.
I venditori in genere desiderano un'asta che sia:
- Con conseguente prezzi di vendita più alti.
- Accontentandosi delle scadenze in termini di chiusura.
- Senza problemi post-asta come resi, mancati pagamenti e altre violazioni del contratto.
Presenterò qui che esiste un file relazione di causalità, generalmente, con ciò che gli acquirenti cercano e ciò che i venditori ricevono.
Se gli acquirenti sono trattati in modo onesto, equo, aperto e viene offerta la possibilità di acquistare al loro prezzo, è molto probabile che i venditori ricevano i prezzi di vendita più alti con problemi meno estranei.
Quante delle circa 5.000 aste ogni giorno negli Stati Uniti sono fantastiche? La mia ipotesi è inferiore al 10%.
In altre parole, il 90% o più può violare il delicato equilibrio di una grande asta.
Di conseguenza, può essere ragionevole concludere che oltre il 90% degli articoli offerti in vendita all'asta ogni giorno negli Stati Uniti non vengono venduti per il prezzo di vendita più alto - o non vengono venduti affatto - e quindi questi non sono eccezionali aste.
È chiaro che se un'asta manca di una o più questioni importanti per gli acquirenti, parteciperanno meno acquirenti.
In quanto tale, meno offerte significa meno soldi per il venditore, il che provoca quindi un effetto negativo sulla posizione del venditore; anche se il lato acquirente viene modificato solo leggermente, la posizione del venditore viene adeguata di conseguenza.
Cosa significa tutto questo? Significa che i banditori devono essere giudiziosi per attirare più acquirenti possibile a un'asta, per soddisfare quindi gli obiettivi del loro venditore.
Significa anche che i banditori devono essere consapevoli del delicato equilibrio di una grande asta, come anche un leggero ritocco del rapporto acquirente / venditore avrà conseguenze materiali.
Infine, è certo che la percezione è importante almeno quanto la realtà.
Ad esempio, gli acquirenti con la percezione di una mancanza di trasparenza o onestà hanno la stessa probabilità di non partecipare quanto gli acquirenti che ne sono a conoscenza.
Ciò rafforza ulteriormente la nostra premessa che questo grande asta l'equilibrio è davvero delicato.
Daxdi, Banditore, CAI, AARE è un banditore e un perito certificato da oltre 30 anni.
Le aste della sua azienda si trovano a: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions e Goodwill Columbus Car Auction.
La sua pagina Facebook è: www.facebook.com/mbauctioneer.
È docente aggiunto al Columbus State Community College ed è direttore esecutivo della Ohio Auction School.
39.865980 -82.896300
Ci sono più di 2.400 aste al giorno negli Stati Uniti (dove il venditore sceglie di vendere), come abbiamo discusso in Dove sono le aste?
Ci sono anche altre aste di vendita forzata tra cui pignoramenti, pignoramenti e azioni ordinate dal tribunale (senza il consenso del venditore).
L'aggiunta di eventi forzati potrebbe aumentare questo numero fino a oltre 5.000 aste al giorno negli Stati Uniti.
Di queste 5.000 aste al giorno, quante si qualificano come grandi aste? Cosa intendiamo con la parola "ottimo" in riferimento a un'asta?
Se dovessimo chiedere al grande pubblico quali considerano le caratteristiche importanti di una "grande asta", penso che potrebbero dire alcune delle seguenti:
Gli acquirenti in genere cercano un'asta che sia:
- Pubblicizzato correttamente e con dettagli sufficienti, inclusi cosa si vende, come registrarsi, termini e condizioni, ecc.
- Accettazione di una varietà di opzioni di pagamento, inclusi contanti, assegni, carte di credito.
- Senza riserve, minimi e prelievi del venditore.
- Aperto per l'ispezione senza ostacoli della vendita della proprietà e ragionevoli opportunità di anteprima.
- Completo di divulgazione di tutti i fatti materiali noti su ciò che sta vendendo.
- Schemi di banditori assenti come l'esecuzione dell'offerta, l'accettazione di offerte che non ci sono e altre false dichiarazioni.
- Ritiro facile (e / o soluzioni alternative) degli articoli acquistati e / o posseduti.
- Fornire un titolo chiaro o al minimo commerciabile.
I venditori in genere desiderano un'asta che sia:
- Con conseguente prezzi di vendita più alti.
- Accontentandosi delle scadenze in termini di chiusura.
- Senza problemi post-asta come resi, mancati pagamenti e altre violazioni del contratto.
Presenterò qui che esiste un file relazione di causalità, generalmente, con ciò che gli acquirenti cercano e ciò che i venditori ricevono.
Se gli acquirenti sono trattati in modo onesto, equo, aperto e viene offerta la possibilità di acquistare al loro prezzo, è molto probabile che i venditori ricevano i prezzi di vendita più alti con problemi meno estranei.
Quante delle circa 5.000 aste ogni giorno negli Stati Uniti sono fantastiche? La mia ipotesi è inferiore al 10%.
In altre parole, il 90% o più può violare il delicato equilibrio di una grande asta.
Di conseguenza, può essere ragionevole concludere che oltre il 90% degli articoli offerti in vendita all'asta ogni giorno negli Stati Uniti non vengono venduti per il prezzo di vendita più alto - o non vengono venduti affatto - e quindi questi non sono eccezionali aste.
È chiaro che se un'asta manca di una o più questioni importanti per gli acquirenti, parteciperanno meno acquirenti.
In quanto tale, meno offerte significa meno soldi per il venditore, il che provoca quindi un effetto negativo sulla posizione del venditore; anche se il lato acquirente viene modificato solo leggermente, la posizione del venditore viene adeguata di conseguenza.
Cosa significa tutto questo? Significa che i banditori devono essere giudiziosi per attirare più acquirenti possibile a un'asta, per soddisfare quindi gli obiettivi del loro venditore.
Significa anche che i banditori devono essere consapevoli del delicato equilibrio di una grande asta, come anche un leggero ritocco del rapporto acquirente / venditore avrà conseguenze materiali.
Infine, è certo che la percezione è importante almeno quanto la realtà.
Ad esempio, gli acquirenti con la percezione di una mancanza di trasparenza o onestà hanno la stessa probabilità di non partecipare quanto gli acquirenti che ne sono a conoscenza.
Ciò rafforza ulteriormente la nostra premessa che questo grande asta l'equilibrio è davvero delicato.
Daxdi, Banditore, CAI, AARE è un banditore e un perito certificato da oltre 30 anni.
Le aste della sua azienda si trovano a: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions e Goodwill Columbus Car Auction.
La sua pagina Facebook è: www.facebook.com/mbauctioneer.
È docente aggiunto al Columbus State Community College ed è direttore esecutivo della Ohio Auction School.
39.865980 -82.896300
