William è un banditore.
Conduce principalmente aste in loco nella grande area di Fort Collins, in Colorado.
Queste aste sono spesso per esecutori di patrimoni, tutele, persone che vanno in pensione o si trasferiscono e simili.
Sebbene William abbia avuto un discreto successo nel settore delle aste e non sia mai stato citato in giudizio da un cliente, a seguito di un seminario a cui ha partecipato alla National Auctioneers Association Conference & Show, pensa che potrebbe voler includere un qualche tipo di "hold-inoffensivo" clausola nel suo contratto d'asta.
Ciò che William vuole evitare è che un venditore rimanga deluso dai risultati dell'asta e lo citi per danni; o essere responsabile per qualsiasi altra cosa che un cliente potrebbe ritenere insoddisfacente.
Prima di continuare, notiamo che abbiamo scritto sui tipi di contratti stipulati dai banditori o che sono materialmente coinvolti nella supervisione.
Tre di questi articoli possono essere letti qui:
Ora torniamo all'argomento di oggi ...
ci sono fondamentalmente due tipi di clausole hold-innocue:
- 2 parti.
Questo tipo di clausola di ritenuta innocua coinvolge solo il banditore e il venditore.
Questa clausola manterrebbe il banditore indenne da qualsiasi reclamo da parte del venditore. - 3 parti.
Questo tipo di clausola di ritenuta innocua coinvolge il banditore, il venditore e una terza parte.
Questa clausola manterrebbe il banditore indenne da qualsiasi reclamo da parte del venditore e obbligherebbe anche il venditore a salvare il banditore da altre pretese di terzi.
Ecco un esempio di clausola di ritenuta innocua di 3 parti:
"Il venditore proteggerà, difenderà e salverà il banditore, i suoi agenti, appaltatori e dipendenti, agendo nell'ambito dei propri doveri in quanto tali, indenne da e contro tutti i reclami, responsabilità, richieste, cause di azione e sentenze (inclusi il costo della difesa e le ragionevoli spese legali) derivanti da qualsiasi e tutto relativo ai servizi prestati o omissioni di servizi o in qualsiasi modo derivano da atti negligenti o omissioni del banditore, dei suoi agenti, appaltatori e dipendenti.
"
La maggior parte degli stati consente clausole di indennità per due e tre parti e le ritengono applicabili.
Tuttavia, alcuni stati (la California per uno) applicano clausole di indennizzo, ma consentono di utilizzarle solo per reclami che sorgono al di fuori dell'accordo, presentati da una terza parte; ad esempio, nel caso in cui un acquirente abbia citato in giudizio un banditore per un acquisto difettoso della proprietà del venditore.
È importante sottolineare che le clausole di indennità nei contratti sono applicabili solo con un linguaggio specifico e il rispetto delle leggi nello stato in cui il contratto viene memorizzato.
In generale, gli stati esaminano un test a 5 poli per l'applicabilità:
- La clausola è chiara, inequivocabile?
- La clausola contiene un linguaggio chiaro ed esplicito che rinuncia alla responsabilità di una persona o entità?
- Il linguaggio della clausola è ben visibile all'interno del documento o è nascosto in caratteri piccoli?
- L'intenzione delle parti di "rinunciare alla negligenza" è chiaramente ed espressamente dichiarata nel contratto?
- Le parti erano sufficientemente informate sui potenziali rischi per consentire una rinuncia “consapevole” ai rischi e alle passività associate?
William contatta il suo avvocato che esamina il contratto d'asta di William nella sua interezza e aggiunge una clausola di indifferenza per lui.
E, suggeriremmo che questo è prudente per qualsiasi banditore, che cerca di aggiungere o meno una clausola inoffensiva.
per contattare un avvocato e rivedere integralmente il contratto d'asta.
Daxdi, Banditore, CAI, AARE è un banditore e un perito certificato da oltre 30 anni.
Le aste della sua azienda si trovano a: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions e Goodwill Columbus Car Auction.
La sua pagina Facebook è: www.facebook.com/mbauctioneer.
È docente aggiunto al Columbus State Community College ed è direttore esecutivo della Ohio Auction School.
39.865980 -82.896300
William è un banditore.
Conduce principalmente aste in loco nella grande area di Fort Collins, in Colorado.
Queste aste sono spesso per esecutori di patrimoni, tutele, persone che vanno in pensione o si trasferiscono e simili.
Sebbene William abbia avuto un discreto successo nel settore delle aste e non sia mai stato citato in giudizio da un cliente, a seguito di un seminario a cui ha partecipato alla National Auctioneers Association Conference & Show, pensa che potrebbe voler includere un qualche tipo di "hold-inoffensivo" clausola nel suo contratto d'asta.
Ciò che William vuole evitare è che un venditore rimanga deluso dai risultati dell'asta e lo citi per danni; o essere responsabile per qualsiasi altra cosa che un cliente potrebbe ritenere insoddisfacente.
Prima di continuare, notiamo che abbiamo scritto sui tipi di contratti stipulati dai banditori o che sono materialmente coinvolti nella supervisione.
Tre di questi articoli possono essere letti qui:
Ora torniamo all'argomento di oggi ...
ci sono fondamentalmente due tipi di clausole hold-innocue:
- 2 parti.
Questo tipo di clausola di ritenuta innocua coinvolge solo il banditore e il venditore.
Questa clausola manterrebbe il banditore indenne da qualsiasi reclamo da parte del venditore. - 3 parti.
Questo tipo di clausola di ritenuta innocua coinvolge il banditore, il venditore e una terza parte.
Questa clausola manterrebbe il banditore indenne da qualsiasi reclamo da parte del venditore e obbligherebbe anche il venditore a salvare il banditore da altre pretese di terzi.
Ecco un esempio di clausola di ritenuta innocua di 3 parti:
"Il venditore proteggerà, difenderà e salverà il banditore, i suoi agenti, appaltatori e dipendenti, agendo nell'ambito dei propri doveri in quanto tali, indenne da e contro tutti i reclami, responsabilità, richieste, cause di azione e sentenze (inclusi il costo della difesa e le ragionevoli spese legali) derivanti da qualsiasi e tutto relativo ai servizi prestati o omissioni di servizi o in qualsiasi modo derivano da atti negligenti o omissioni del banditore, dei suoi agenti, appaltatori e dipendenti.
"
La maggior parte degli stati consente clausole di indennità per due e tre parti e le ritengono applicabili.
Tuttavia, alcuni stati (la California per uno) applicano clausole di indennizzo, ma consentono di utilizzarle solo per reclami che sorgono al di fuori dell'accordo, presentati da una terza parte; ad esempio, nel caso in cui un acquirente abbia citato in giudizio un banditore per un acquisto difettoso della proprietà del venditore.
È importante sottolineare che le clausole di indennità nei contratti sono applicabili solo con un linguaggio specifico e il rispetto delle leggi nello stato in cui il contratto viene memorizzato.
In generale, gli stati esaminano un test a 5 poli per l'applicabilità:
- La clausola è chiara, inequivocabile?
- La clausola contiene un linguaggio chiaro ed esplicito che rinuncia alla responsabilità di una persona o entità?
- Il linguaggio della clausola è ben visibile all'interno del documento o è nascosto in caratteri piccoli?
- L'intenzione delle parti di "rinunciare alla negligenza" è chiaramente ed espressamente dichiarata nel contratto?
- Le parti erano sufficientemente informate sui potenziali rischi per consentire una rinuncia “consapevole” ai rischi e alle passività associate?
William contatta il suo avvocato che esamina il contratto d'asta di William nella sua interezza e aggiunge una clausola di indifferenza per lui.
E, suggeriremmo che questo è prudente per qualsiasi banditore, che cerca di aggiungere o meno una clausola inoffensiva.
per contattare un avvocato e rivedere integralmente il contratto d'asta.
Daxdi, Banditore, CAI, AARE è un banditore e un perito certificato da oltre 30 anni.
Le aste della sua azienda si trovano a: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions e Goodwill Columbus Car Auction.
La sua pagina Facebook è: www.facebook.com/mbauctioneer.
È docente aggiunto al Columbus State Community College ed è direttore esecutivo della Ohio Auction School.
39.865980 -82.896300
