A volte mi chiedo ...
quanto spesso è veramente vendita assoluta?
Vedo aste assolute pubblicizzate tutto il tempo, in tutti gli Stati Uniti.
Tuttavia, quanto spesso accade veramente il caso?
Vediamo alcuni esempi:
- $ 3.000.000 +/- casa da vendere in assoluto al miglior offerente - nessun minimo e nessuna riserva - tranne che con solo 4 offerenti presenti, improvvisamente il banditore assistente è al telefono con un offerente telefonico non identificato.
- Oltre 50 bulldozer commerciali, livellatrici, camion e rimorchi sono programmati per l'asta assoluta, tranne per il fatto che quasi 1/3 vende a una società di proprietà del venditore che poi li consegna di nuovo allo stesso banditore per la loro prossima asta.
- L'asta assoluta di oggetti antichi e da collezione inizia e la madre, la figlia e il fratello fanno un'offerta su tutti gli "oggetti migliori" con quegli stessi oggetti che vengono mostrati all'asta successiva, dove la stessa cosa accade di nuovo.
- Vendita all'asta immobiliare assoluta in cui una volta che l'asta è iniziata, c'è un'offerta di quasi il 70% del valore percepito e, senza altre offerte, il banditore dice: "Venduto!" ma la transazione non si chiude mai.
- Asta immobiliare assoluta per sale da ballo multipla in cui tutta la proprietà viene venduta ai migliori offerenti, ma quando gli offerenti si recano in fondo alla stanza per firmare i documenti, quasi tutti sono tenuti a pagare importi aggiuntivi o gli viene negato il titolo.
- Asta online assoluta di gioielli di alta gamma.
Quasi l'80% degli articoli viene venduto a 1 di 3 diversi ID offerente e nessuno di questi offerenti paga per i propri articoli, quindi i gioielli vengono restituiti al venditore. - Oltre 1.000 acri è impostato per l'asta assoluta, ma con 2 minuti fino all'ora di inizio e solo 27 offerenti registrati, il banditore annulla l'asta e invita gli interessati a "farci un'offerta".
- Un'auto da collezione viene pubblicizzata per essere venduta in modo assoluto, ma il banditore inizia le offerte prendendo offerte da tutta la stanza - da lampadari, porte, finestre, soffitto ...
fino a quando alla fine dice: "Venduta!" e puntando in alto come se l'aggiudicatario fosse seduto sulle travi del tetto. - Un'asta assoluta dal vivo e online di cimeli da collezione ha circa 15 offerenti dal vivo tra il pubblico, eppure un offerente su Internet vince quasi tutti gli oggetti, che vengono poi imballati e restituiti al venditore come invenduti.
Se dicessi che ho effettivamente assistito o mi è stata fornita una prova di prima mano di tutti questi esempi, mi crederesti? Dovresti.
I venditori sono portati a credere che un'asta possa essere pubblicizzata come assoluta, ma possono comunque proteggere o garantire un determinato prezzo.
Gli offerenti perdono la fiducia che la loro offerta sarà accettata in buona fede e che la proprietà viene effettivamente venduta in modo assoluto senza giochi ...
Stiamo tutti vedendo sempre più immobili di fascia alta e altri beni mobili ad alto prezzo pubblicizzati per l'asta assoluta.
Sembra che la prima domanda che mi viene in mente (e a molti altri) sia se la proprietà è veramente venduto assoluto, o se è in atto qualche schema come un offerente di scellini, un offerente telefonico falso, un offerente falso (piantato) o un'offerta online fasulla.
Infatti, quando molti banditori pubblicizzano la vendita di proprietà assoluta, i potenziali offerenti spesso chiamano il banditore per chiedersi se la proprietà è veramente vendita assoluta; un triste commento alla visione del pubblico della pubblicità all'asta in generale.
Alcuni banditori conducono veramente "aste assolute?" Certo, tutto il tempo.
Eppure, ci sono altri che continuano a rendere difficile per quei banditori onesti ed etici utilizzando il marketing d'asta assoluto come semplicemente un'esca e un interruttore.
La parola "assoluto" è convincente.
Gli offerenti hanno il diritto di presumere di avere un'opportunità di acquistare al “loro prezzo” e che il venditore si è impegnato a conferire il titolo al miglior offerente; e questo è il modo in cui dovrebbe essere.
Daxdi, Banditore, CAI, AARE è un banditore e un perito certificato da oltre 30 anni.
Le aste della sua azienda si trovano a: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions e Goodwill Columbus Car Auction.
La sua pagina Facebook è: www.facebook.com/mbauctioneer.
È docente aggiunto al Columbus State Community College ed è direttore esecutivo della Ohio Auction School.
39.865980 -82.896300
A volte mi chiedo ...
quanto spesso è veramente vendita assoluta?
Vedo aste assolute pubblicizzate tutto il tempo, in tutti gli Stati Uniti.
Tuttavia, quanto spesso accade veramente il caso?
Vediamo alcuni esempi:
- $ 3.000.000 +/- casa da vendere in assoluto al miglior offerente - nessun minimo e nessuna riserva - tranne che con solo 4 offerenti presenti, improvvisamente il banditore assistente è al telefono con un offerente telefonico non identificato.
- Oltre 50 bulldozer commerciali, livellatrici, camion e rimorchi sono programmati per l'asta assoluta, tranne per il fatto che quasi 1/3 vende a una società di proprietà del venditore che poi li consegna di nuovo allo stesso banditore per la loro prossima asta.
- L'asta assoluta di oggetti antichi e da collezione inizia e la madre, la figlia e il fratello fanno un'offerta su tutti gli "oggetti migliori" con quegli stessi oggetti che vengono mostrati all'asta successiva, dove la stessa cosa accade di nuovo.
- Vendita all'asta immobiliare assoluta in cui una volta che l'asta è iniziata, c'è un'offerta di quasi il 70% del valore percepito e, senza altre offerte, il banditore dice: "Venduto!" ma la transazione non si chiude mai.
- Asta immobiliare assoluta per sale da ballo multipla in cui tutta la proprietà viene venduta ai migliori offerenti, ma quando gli offerenti si recano in fondo alla stanza per firmare i documenti, quasi tutti sono tenuti a pagare importi aggiuntivi o gli viene negato il titolo.
- Asta online assoluta di gioielli di alta gamma.
Quasi l'80% degli articoli viene venduto a 1 di 3 diversi ID offerente e nessuno di questi offerenti paga per i propri articoli, quindi i gioielli vengono restituiti al venditore. - Oltre 1.000 acri è impostato per l'asta assoluta, ma con 2 minuti fino all'ora di inizio e solo 27 offerenti registrati, il banditore annulla l'asta e invita gli interessati a "farci un'offerta".
- Un'auto da collezione viene pubblicizzata per essere venduta in modo assoluto, ma il banditore inizia le offerte prendendo offerte da tutta la stanza - da lampadari, porte, finestre, soffitto ...
fino a quando alla fine dice: "Venduta!" e puntando in alto come se l'aggiudicatario fosse seduto sulle travi del tetto. - Un'asta assoluta dal vivo e online di cimeli da collezione ha circa 15 offerenti dal vivo tra il pubblico, eppure un offerente su Internet vince quasi tutti gli oggetti, che vengono poi imballati e restituiti al venditore come invenduti.
Se dicessi che ho effettivamente assistito o mi è stata fornita una prova di prima mano di tutti questi esempi, mi crederesti? Dovresti.
I venditori sono portati a credere che un'asta possa essere pubblicizzata come assoluta, ma possono comunque proteggere o garantire un determinato prezzo.
Gli offerenti perdono la fiducia che la loro offerta sarà accettata in buona fede e che la proprietà viene effettivamente venduta in modo assoluto senza giochi ...
Stiamo tutti vedendo sempre più immobili di fascia alta e altri beni mobili ad alto prezzo pubblicizzati per l'asta assoluta.
Sembra che la prima domanda che mi viene in mente (e a molti altri) sia se la proprietà è veramente venduto assoluto, o se è in atto qualche schema come un offerente di scellini, un offerente telefonico falso, un offerente falso (piantato) o un'offerta online fasulla.
Infatti, quando molti banditori pubblicizzano la vendita di proprietà assoluta, i potenziali offerenti spesso chiamano il banditore per chiedersi se la proprietà è veramente vendita assoluta; un triste commento alla visione del pubblico della pubblicità all'asta in generale.
Alcuni banditori conducono veramente "aste assolute?" Certo, tutto il tempo.
Eppure, ci sono altri che continuano a rendere difficile per quei banditori onesti ed etici utilizzando il marketing d'asta assoluto come semplicemente un'esca e un interruttore.
La parola "assoluto" è convincente.
Gli offerenti hanno il diritto di presumere di avere un'opportunità di acquistare al “loro prezzo” e che il venditore si è impegnato a conferire il titolo al miglior offerente; e questo è il modo in cui dovrebbe essere.
Daxdi, Banditore, CAI, AARE è un banditore e un perito certificato da oltre 30 anni.
Le aste della sua azienda si trovano a: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions e Goodwill Columbus Car Auction.
La sua pagina Facebook è: www.facebook.com/mbauctioneer.
È docente aggiunto al Columbus State Community College ed è direttore esecutivo della Ohio Auction School.
39.865980 -82.896300
