Insegno spesso valutazione immobiliare per coloro che aspirano a ottenere una licenza di agente immobiliare in Ohio.
Una domanda ricorrente in queste classi è: "Quale licenza è richiesta per eseguire valutazioni immobiliari in Ohio?"
Con grande sorpresa degli oltre 50 studenti nella stanza, dico loro qui in Ohio che non è richiesta alcuna licenza.
"Siete già tutti periti immobiliari ..."
L'Ohio offre licenze e certificazioni per periti immobiliari, e tale è richiesto per le transazioni federali (come quelle relative ai prestiti venduti a Fannie Mae), ma per il resto è volontario.
La prossima domanda è di solito, "Come si confronta l'Ohio con gli altri stati?" "I requisiti di licenza sono diversi da stato a stato?" Fondamentalmente, gli stati e i territori degli Stati Uniti autorizzano / certificano i periti immobiliari in uno dei tre modi seguenti:
- Licenza / Certificazione richiesta per tutte le attività di valutazione immobiliare (38 stati / territori.)
- Licenza / Certificazione richiesta per tutte le transazioni federali, ma non altrimenti (13 stati / territori.)
- La licenza / certificazione non è offerta / richiesta (4 stati / territori: Alaska, Iowa, Oklahoma, Wyoming.)
Come si può vedere da queste statistiche, la licenza / certificazione obbligatoria per la valutazione immobiliare è diffusa, ma solo nel 69% degli Stati Uniti e dei territori; nel restante 31% chiunque può valutare un immobile [real property] senza alcuna licenza.
Allo stesso modo, nessuno stato o territorio richiede alcuna licenza / certificazione - né formazione / esperienza - per valutare la proprietà personale, sebbene la formazione e l'esperienza siano utili.
Ad esempio, la National Auctioneers Association fornisce classi che portano alle designazioni GPPA e MPPA nella valutazione della proprietà personale.
Perché questo è importante per i banditori? I banditori sono i migliori valutatori di beni immobili e proprietà personali e molti banditori in tutti gli Stati Uniti conducono aste e offrono servizi di valutazione.
È essenziale che quei banditori conoscano le leggi che regolano l'attività di valutazione.
Questa analisi di cui sopra è aggiornata al 6 giugno 2016.
Questo collegamento potrebbe essere più aggiornato in seguito se gli stati / territori modificano le loro leggi: https://www.asc.gov/State-Appraiser-Regulatory-Programs/StateOperationsAndRequirements.aspx
Daxdi, Banditore, CAI, AARE è un banditore e un perito certificato da oltre 30 anni.
Le aste della sua azienda si trovano a: Daxdi, Banditore, Real Estate Showcase e Goodwill Columbus Car Auction.
Ricopre il ruolo di Distinguished Faculty presso l'Hondros College of Business, Direttore esecutivo della Ohio Auction School e Faculty presso il Certified Auctioneers Institute presso l'Indiana University.
42.270888 -94.872809
Auburn, IA 51433, USA
Relazionato
Insegno spesso valutazione immobiliare per coloro che aspirano a ottenere una licenza di agente immobiliare in Ohio.
Una domanda ricorrente in queste classi è: "Quale licenza è richiesta per eseguire valutazioni immobiliari in Ohio?"
Con grande sorpresa degli oltre 50 studenti nella stanza, dico loro qui in Ohio che non è richiesta alcuna licenza.
"Siete già tutti periti immobiliari ..."
L'Ohio offre licenze e certificazioni per periti immobiliari, e tale è richiesto per le transazioni federali (come quelle relative ai prestiti venduti a Fannie Mae), ma per il resto è volontario.
La prossima domanda è di solito, "Come si confronta l'Ohio con gli altri stati?" "I requisiti di licenza sono diversi da stato a stato?" Fondamentalmente, gli stati e i territori degli Stati Uniti autorizzano / certificano i periti immobiliari in uno dei tre modi seguenti:
- Licenza / Certificazione richiesta per tutte le attività di valutazione immobiliare (38 stati / territori.)
- Licenza / Certificazione richiesta per tutte le transazioni federali, ma non altrimenti (13 stati / territori.)
- La licenza / certificazione non è offerta / richiesta (4 stati / territori: Alaska, Iowa, Oklahoma, Wyoming.)
Come si può vedere da queste statistiche, la licenza / certificazione obbligatoria per la valutazione immobiliare è diffusa, ma solo nel 69% degli Stati Uniti e dei territori; nel restante 31% chiunque può valutare un immobile [real property] senza alcuna licenza.
Allo stesso modo, nessuno stato o territorio richiede alcuna licenza / certificazione - né formazione / esperienza - per valutare la proprietà personale, sebbene la formazione e l'esperienza siano utili.
Ad esempio, la National Auctioneers Association fornisce classi che portano alle designazioni GPPA e MPPA nella valutazione della proprietà personale.
Perché questo è importante per i banditori? I banditori sono i migliori valutatori di beni immobili e proprietà personali e molti banditori in tutti gli Stati Uniti conducono aste e offrono servizi di valutazione.
È essenziale che quei banditori conoscano le leggi che regolano l'attività di valutazione.
Questa analisi di cui sopra è aggiornata al 6 giugno 2016.
Questo collegamento potrebbe essere più aggiornato in seguito se gli stati / territori modificano le loro leggi: https://www.asc.gov/State-Appraiser-Regulatory-Programs/StateOperationsAndRequirements.aspx
Daxdi, Banditore, CAI, AARE è un banditore e un perito certificato da oltre 30 anni.
Le aste della sua azienda si trovano a: Daxdi, Banditore, Real Estate Showcase e Goodwill Columbus Car Auction.
Ricopre il ruolo di Distinguished Faculty presso l'Hondros College of Business, Direttore esecutivo della Ohio Auction School e Faculty presso il Certified Auctioneers Institute presso l'Indiana University.
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