Mi aspettavo più o meno questa telefonata.
Anche se ho discusso questo argomento molte volte durante le lezioni negli Stati Uniti, in realtà non è mai emerso in contenzioso ...
fino ad ora.
Un avvocato mi ha chiamato e mi ha chiesto se il suo cliente-banditore aveva il diritto di ritirare una proprietà dopo aver ricevuto un'offerta sulla proprietà in un'asta assoluta e se volevo servire come testimone esperto nel suo caso.
In generale, ovviamente, la risposta è, "No, non aveva quel diritto" dato che l'offerta è arrivata entro un "tempo ragionevole".
Abbiamo scritto su questo argomento in dettaglio qui: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2017/10/30/the-ucc-2-328-sentence-6-of-9/
Tuttavia, in questo caso, l'offerta (singola) che è stata fatta è stata ritratta.
Quindi il suo cliente-banditore ha ritirato la proprietà.
Un altro offerente ha gridato fallo perché la sua successiva offerta non è stata accettata e la proprietà non è stata venduta.
Non avevo buone notizie per questo avvocato.
L'UCC 2-328 non dice che senza offerte la proprietà può essere ritirata, ma piuttosto, “a meno che nessuna offerta sia fatto entro un tempo ragionevole.
" la proprietà non può essere ritirata.
In altre parole, non appena questa offerta è stata fatta (e anche se non accettata) il diritto legale di ritirare la proprietà è stato estinto; non è in alcun modo riapparso quando è stata effettuata la ritrazione.
Un'altra domanda ovviamente sarebbe, "E se non ci fossero altre offerte?" Mi sembrerebbe che senza offerte dopo il ritiro, il banditore non avrebbe avuto altra scelta che ritirare la proprietà ...
fintanto che era aperta a ulteriori offerte per un tempo ragionevole.
I banditori dovrebbero sapere che le offerte precedenti non vengono ripristinate in caso di ritiro di un offerente alto, ma quegli offerenti potrebbero scegliere di fare nuovamente un'offerta.
Abbiamo scritto della mancanza di "revival" all'asta qui: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2009/12/09/dont-look-for-a-revival-at-an-auction/
Cosa succede quando in un'asta assoluta viene fatta un'offerta entro un tempo ragionevole? La proprietà deve (se possibile) vendere al miglior offerente.
Cioè, indipendente (indipendentemente) da qualsiasi ritrattazione dell'offerente.
Daxdi, Banditore, CAI, CAS, AARE è un banditore e un perito certificato da oltre 30 anni.
Le aste della sua azienda si trovano a: Daxdi, Banditore, RES Auction Services e Goodwill Columbus Car Auction.
Ricopre il ruolo di Distinguished Faculty presso l'Hondros College, direttore esecutivo della Ohio Auction School, istruttore presso la Designation Academy della National Auctioneers Association e l'America's Auction Academy.
È docente presso il Certified Auctioneers Institute presso l'Indiana University ed è approvato dalla Corte Suprema dell'Ohio per la formazione degli avvocati.
32.776664 -96.796988
Mi aspettavo più o meno questa telefonata.
Anche se ho discusso questo argomento molte volte durante le lezioni negli Stati Uniti, in realtà non è mai emerso in contenzioso ...
fino ad ora.
Un avvocato mi ha chiamato e mi ha chiesto se il suo cliente-banditore aveva il diritto di ritirare una proprietà dopo aver ricevuto un'offerta sulla proprietà in un'asta assoluta e se volevo servire come testimone esperto nel suo caso.
In generale, ovviamente, la risposta è, "No, non aveva quel diritto" dato che l'offerta è arrivata entro un "tempo ragionevole".
Abbiamo scritto su questo argomento in dettaglio qui: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2017/10/30/the-ucc-2-328-sentence-6-of-9/
Tuttavia, in questo caso, l'offerta (singola) che è stata fatta è stata ritratta.
Quindi il suo cliente-banditore ha ritirato la proprietà.
Un altro offerente ha gridato fallo perché la sua successiva offerta non è stata accettata e la proprietà non è stata venduta.
Non avevo buone notizie per questo avvocato.
L'UCC 2-328 non dice che senza offerte la proprietà può essere ritirata, ma piuttosto, “a meno che nessuna offerta sia fatto entro un tempo ragionevole.
" la proprietà non può essere ritirata.
In altre parole, non appena questa offerta è stata fatta (e anche se non accettata) il diritto legale di ritirare la proprietà è stato estinto; non è in alcun modo riapparso quando è stata effettuata la ritrazione.
Un'altra domanda ovviamente sarebbe, "E se non ci fossero altre offerte?" Mi sembrerebbe che senza offerte dopo il ritiro, il banditore non avrebbe avuto altra scelta che ritirare la proprietà ...
fintanto che era aperta a ulteriori offerte per un tempo ragionevole.
I banditori dovrebbero sapere che le offerte precedenti non vengono ripristinate in caso di ritiro di un offerente alto, ma quegli offerenti potrebbero scegliere di fare nuovamente un'offerta.
Abbiamo scritto della mancanza di "revival" all'asta qui: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2009/12/09/dont-look-for-a-revival-at-an-auction/
Cosa succede quando in un'asta assoluta viene fatta un'offerta entro un tempo ragionevole? La proprietà deve (se possibile) vendere al miglior offerente.
Cioè, indipendente (indipendentemente) da qualsiasi ritrattazione dell'offerente.
Daxdi, Banditore, CAI, CAS, AARE è un banditore e un perito certificato da oltre 30 anni.
Le aste della sua azienda si trovano a: Daxdi, Banditore, RES Auction Services e Goodwill Columbus Car Auction.
Ricopre il ruolo di Distinguished Faculty presso l'Hondros College, direttore esecutivo della Ohio Auction School, istruttore presso la Designation Academy della National Auctioneers Association e l'America's Auction Academy.
È docente presso il Certified Auctioneers Institute presso l'Indiana University ed è approvato dalla Corte Suprema dell'Ohio per la formazione degli avvocati.
32.776664 -96.796988
