In een recent verhaal stelde ik dat voor "Professioneel" verkopers en kopers waren gevoeliger voor kosten voor deelname aan veilingen.
Met andere woorden, een doorgewinterde, professionele verkoper zou eerder een lagere commissie verlangen en een doorgewinterde, professionele koper zou misschien op zoek zijn naar lagere koperspremies.
Dit betekent echter gevoelig voor deze kosten niet betekenen dat ze ze vermijden, en ook niet de laagste kosten kiezen.
Doorgewinterde, professionele kopers en verkopers zoeken bovendien naar waarde terwijl ze rekening houden met de kosten.
Als dusdanig, als je een veilingmeester bent, wil ik - ik zal waarschijnlijk de prijs betalen en als je een eigendom hebt dat ik wil, zal ik waarschijnlijk de prijs betalen.
Er is echter absoluut druk van doorgewinterde, professionele verkopers om de kosten van hun veilingmeester naar de kopers te laten verschuiven (koperspremies) en zeker van doorgewinterde, professionele kopers om de kosten van de veilingmeester naar de verkopers te laten verschuiven (provisies van verkopers).
Aangezien veilingen beginnen met een verkoper, worden die kosten voornamelijk verschoven naar kopers die weinig te zeggen hebben over de kwestie - waar ze het kunnen betalen of ervoor kiezen om niet deel te nemen.
Verder, naarmate de waarde van het onroerend goed toeneemt, is er een grotere vraag van veilingmeesters om te helpen (en dus meer vraag dan aanbod), wat betekent dat veilingmeesters competitiever worden om de zending veilig te stellen.
Dat brengt ons bij ons tweede punt: onervaren, zogenaamde amateurverkopers en -kopers zijn niet bijzonder gevoelig voor deelnamekosten, aangezien ze over het algemeen niet vertrouwd zijn met het proces en minder aandacht hebben voor de gebruikelijke praktijk en industrienormen.
We hebben geschreven, "The State of the United States Auction Market - 2018" zoals hier te lezen is: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2019/09/25/the-state-of-the-united-states-auction-market-2018/.
Het lijkt ons dat professionele verkopers en kopers typische deelnemers zijn in meer dan 50% van de veilingmarkt.
Samengevat en losjes gezegd, professionele verkopers willen verkopen op een veiling (herhaaldelijk een veilingmeester zoeken) waar niet-professionele verkopers misschien een veilingmeester inhuren die ze een keer nodig hebben, en af ??en toe twee of drie keer.
Professionele kopers kopen meestal om door te verkopen en wonen regelmatig veilingen bij, waar niet-professionele kopers misschien een interessante veiling bijwonen, of een paar als dat uitkomt.
Met andere woorden, het kan eenvoudig zijn "willen" versus "nodig hebben." Professionele verkopers en kopers willen verkopen / kopen op een veiling, en niet-professionele verkopers en kopers zullen eerder op een veiling moeten verkopen / kopen.
Daxdi, Auctioneer, CAI, CAS, AARE is al meer dan 30 jaar veilingmeester en gecertificeerd taxateur.
De veilingen van zijn bedrijf bevinden zich op: Daxdi, Auctioneer, RES Auction Services en Goodwill Columbus Car Auction.
Hij is Distinguished Faculty aan het Hondros College, uitvoerend directeur van de Ohio Auction School, een instructeur aan de National Auctioneers Association's Designation Academy en America's Auction Academy.
Hij is docent aan het Certified Auctioneers Institute aan de Indiana University en is goedgekeurd door het Supreme Court of Ohio voor de opleiding van advocaten.
33.748995 -84.387982
In een recent verhaal stelde ik dat voor "Professioneel" verkopers en kopers waren gevoeliger voor kosten voor deelname aan veilingen.
Met andere woorden, een doorgewinterde, professionele verkoper zou eerder een lagere commissie verlangen en een doorgewinterde, professionele koper zou misschien op zoek zijn naar lagere koperspremies.
Dit betekent echter gevoelig voor deze kosten niet betekenen dat ze ze vermijden, en ook niet de laagste kosten kiezen.
Doorgewinterde, professionele kopers en verkopers zoeken bovendien naar waarde terwijl ze rekening houden met de kosten.
Als dusdanig, als je een veilingmeester bent, wil ik - ik zal waarschijnlijk de prijs betalen en als je een eigendom hebt dat ik wil, zal ik waarschijnlijk de prijs betalen.
Er is echter absoluut druk van doorgewinterde, professionele verkopers om de kosten van hun veilingmeester naar de kopers te laten verschuiven (koperspremies) en zeker van doorgewinterde, professionele kopers om de kosten van de veilingmeester naar de verkopers te laten verschuiven (provisies van verkopers).
Aangezien veilingen beginnen met een verkoper, worden die kosten voornamelijk verschoven naar kopers die weinig te zeggen hebben over de kwestie - waar ze het kunnen betalen of ervoor kiezen om niet deel te nemen.
Verder, naarmate de waarde van het onroerend goed toeneemt, is er een grotere vraag van veilingmeesters om te helpen (en dus meer vraag dan aanbod), wat betekent dat veilingmeesters competitiever worden om de zending veilig te stellen.
Dat brengt ons bij ons tweede punt: onervaren, zogenaamde amateurverkopers en -kopers zijn niet bijzonder gevoelig voor deelnamekosten, aangezien ze over het algemeen niet vertrouwd zijn met het proces en minder aandacht hebben voor de gebruikelijke praktijk en industrienormen.
We hebben geschreven, "The State of the United States Auction Market - 2018" zoals hier te lezen is: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2019/09/25/the-state-of-the-united-states-auction-market-2018/.
Het lijkt ons dat professionele verkopers en kopers typische deelnemers zijn in meer dan 50% van de veilingmarkt.
Samengevat en losjes gezegd, professionele verkopers willen verkopen op een veiling (herhaaldelijk een veilingmeester zoeken) waar niet-professionele verkopers misschien een veilingmeester inhuren die ze een keer nodig hebben, en af ??en toe twee of drie keer.
Professionele kopers kopen meestal om door te verkopen en wonen regelmatig veilingen bij, waar niet-professionele kopers misschien een interessante veiling bijwonen, of een paar als dat uitkomt.
Met andere woorden, het kan eenvoudig zijn "willen" versus "nodig hebben." Professionele verkopers en kopers willen verkopen / kopen op een veiling, en niet-professionele verkopers en kopers zullen eerder op een veiling moeten verkopen / kopen.
Daxdi, Auctioneer, CAI, CAS, AARE is al meer dan 30 jaar veilingmeester en gecertificeerd taxateur.
De veilingen van zijn bedrijf bevinden zich op: Daxdi, Auctioneer, RES Auction Services en Goodwill Columbus Car Auction.
Hij is Distinguished Faculty aan het Hondros College, uitvoerend directeur van de Ohio Auction School, een instructeur aan de National Auctioneers Association's Designation Academy en America's Auction Academy.
Hij is docent aan het Certified Auctioneers Institute aan de Indiana University en is goedgekeurd door het Supreme Court of Ohio voor de opleiding van advocaten.
33.748995 -84.387982
