Het verkoopt zonder reserve en we hebben biedingen ...
Hoe weten we dat? Omdat het zegt "Zonder voorbehoud" duidelijk naast de "Huidig ??bod" van meer dan $ 2 miljoen. Toch begint de veiling ("bieden wordt geopend") over ongeveer 15 dagen.
In een veiling zonder reserve kan, nadat de veilingmeester biedingen op een onroerend goed heeft gevraagd, dat onroerend goed niet worden ingetrokken tenzij er niet binnen een redelijke termijn wordt geboden.
Als er lopende biedingen zijn en die biedingen zijn gefaciliteerd door de veilingmeester, is het dan redelijk om te concluderen dat de veilingmeester voor die biedingen heeft opgeroepen?
Verder, als het contract met de verkoper zegt dat hij of zij het eigendom kan intrekken voorafgaand aan de veiling, is die intrekking dan afhankelijk van het feit dat er nog geen biedingen zijn, of op zijn minst dat er binnen een redelijke termijn geen biedingen zijn gedaan - zoals het zou moeten zijn? Blijkbaar niet als de verkoper / veilingmeester zich het recht voorbehouden om zich terug te trekken tot net voordat de bieden begint 15 zegt vanaf nu.
Wat ik hier heb kunnen onderscheiden, is dat dit een absolute veiling is zonder de oprechte bedoeling om ongeacht de prijs over te dragen aan de hoogste bieder.
Met andere woorden, helemaal geen absolute veiling.
Hier is meer bewijs dat er al biedingen zijn geplaatst in deze veiling, die kunnen worden geannuleerd net voor ...
Als u de hoogste bieder bent, ontvangt u een incentive die gelijk is aan dit percentage van uw openingsbod in de vorm van een creditering van de verkoper voor de aankoopprijs van het onroerend goed.
Alle Openingsbiedingen zijn bindend en onder voorbehoud van ontvangst binnen de deadline.
Er wordt dus niet alleen geboden vóór de starttijd van de veiling over 15 dagen, maar die aanbiedingen zijn bindend en worden herdacht als aansporingen.
Ik zou willen dat deze biedingen waarschijnlijk niet bindend zijn, en aangezien we nu aanbiedingen hebben als reactie op een aansporing, is de last-minute annuleringsclausule van deze verkoper ongeldig.
Met andere woorden, het onroerend goed moet worden verkocht aan de hoogste bieder.
We schreven over biedingen (aanbiedingen) die als onherroepelijk worden beschouwd, en het feit dat ze hier waarschijnlijk herroepbaar zijn: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2017/12/18/can-your-bidders-offer-bid-be-irrevocable/ .
Is in dit geval de vergoeding voor de aansporing in ruil voor het openhouden van het bod? Misschien - maar misschien niet zo aansporingen worden gewoonlijk niet als overweging beschouwd.
Zal het onroerend goed daadwerkelijk verkopen? Ik betwijfel het, tenzij er in het onwaarschijnlijke geval voldoende biedingen zijn om de verkoper / veilingmeester tevreden te stellen voordat de veiling officieel (onofficieel) begint - en dat is het probleem - in die zin dat het publiek wordt misleid over het woord 'absoluut', zoals wanneer onroerend goed verkoopt echt absoluut, zij (het publiek) zijn terecht achterdochtig.
Er is geen soort absoluut, soort absoluut, min of meer absoluut.
Er is maar één absoluut: De oprechte intentie om over te dragen aan de hoogste bieder, ongeacht de prijs.
Daxdi, Auctioneer, CAI, CAS, AARE is al meer dan 30 jaar veilingmeester en gecertificeerd taxateur.
De veilingen van zijn bedrijf bevinden zich op: Daxdi, Auctioneer, RES Auction Services en Goodwill Columbus Car Auction.
Hij is een vooraanstaande faculteit aan het Hondros College of Business, uitvoerend directeur van de Ohio Auction School, een instructeur aan de Designation Academy van de National Auctioneers Association en de Texas Auction Academy.
Hij is docent aan het Certified Auctioneers Institute aan de Indiana University en is goedgekeurd door het Supreme Court of Ohio voor de opleiding van advocaten.
Het verkoopt zonder reserve en we hebben biedingen ...
Hoe weten we dat? Omdat het zegt "Zonder voorbehoud" duidelijk naast de "Huidig ??bod" van meer dan $ 2 miljoen. Toch begint de veiling ("bieden wordt geopend") over ongeveer 15 dagen.
In een veiling zonder reserve kan, nadat de veilingmeester biedingen op een onroerend goed heeft gevraagd, dat onroerend goed niet worden ingetrokken tenzij er niet binnen een redelijke termijn wordt geboden.
Als er lopende biedingen zijn en die biedingen zijn gefaciliteerd door de veilingmeester, is het dan redelijk om te concluderen dat de veilingmeester voor die biedingen heeft opgeroepen?
Verder, als het contract met de verkoper zegt dat hij of zij het eigendom kan intrekken voorafgaand aan de veiling, is die intrekking dan afhankelijk van het feit dat er nog geen biedingen zijn, of op zijn minst dat er binnen een redelijke termijn geen biedingen zijn gedaan - zoals het zou moeten zijn? Blijkbaar niet als de verkoper / veilingmeester zich het recht voorbehouden om zich terug te trekken tot net voordat de bieden begint 15 zegt vanaf nu.
Wat ik hier heb kunnen onderscheiden, is dat dit een absolute veiling is zonder de oprechte bedoeling om ongeacht de prijs over te dragen aan de hoogste bieder.
Met andere woorden, helemaal geen absolute veiling.
Hier is meer bewijs dat er al biedingen zijn geplaatst in deze veiling, die kunnen worden geannuleerd net voor ...
Als u de hoogste bieder bent, ontvangt u een incentive die gelijk is aan dit percentage van uw openingsbod in de vorm van een creditering van de verkoper voor de aankoopprijs van het onroerend goed.
Alle Openingsbiedingen zijn bindend en onder voorbehoud van ontvangst binnen de deadline.
Er wordt dus niet alleen geboden vóór de starttijd van de veiling over 15 dagen, maar die aanbiedingen zijn bindend en worden herdacht als aansporingen.
Ik zou willen dat deze biedingen waarschijnlijk niet bindend zijn, en aangezien we nu aanbiedingen hebben als reactie op een aansporing, is de last-minute annuleringsclausule van deze verkoper ongeldig.
Met andere woorden, het onroerend goed moet worden verkocht aan de hoogste bieder.
We schreven over biedingen (aanbiedingen) die als onherroepelijk worden beschouwd, en het feit dat ze hier waarschijnlijk herroepbaar zijn: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2017/12/18/can-your-bidders-offer-bid-be-irrevocable/ .
Is in dit geval de vergoeding voor de aansporing in ruil voor het openhouden van het bod? Misschien - maar misschien niet zo aansporingen worden gewoonlijk niet als overweging beschouwd.
Zal het onroerend goed daadwerkelijk verkopen? Ik betwijfel het, tenzij er in het onwaarschijnlijke geval voldoende biedingen zijn om de verkoper / veilingmeester tevreden te stellen voordat de veiling officieel (onofficieel) begint - en dat is het probleem - in die zin dat het publiek wordt misleid over het woord 'absoluut', zoals wanneer onroerend goed verkoopt echt absoluut, zij (het publiek) zijn terecht achterdochtig.
Er is geen soort absoluut, soort absoluut, min of meer absoluut.
Er is maar één absoluut: De oprechte intentie om over te dragen aan de hoogste bieder, ongeacht de prijs.
Daxdi, Auctioneer, CAI, CAS, AARE is al meer dan 30 jaar veilingmeester en gecertificeerd taxateur.
De veilingen van zijn bedrijf bevinden zich op: Daxdi, Auctioneer, RES Auction Services en Goodwill Columbus Car Auction.
Hij is een vooraanstaande faculteit aan het Hondros College of Business, uitvoerend directeur van de Ohio Auction School, een instructeur aan de Designation Academy van de National Auctioneers Association en de Texas Auction Academy.
Hij is docent aan het Certified Auctioneers Institute aan de Indiana University en is goedgekeurd door het Supreme Court of Ohio voor de opleiding van advocaten.
