Een zaak waarover ik enkele jaren geleden werd geraadpleegd over een andere veilingmeester, betrof een ontevreden klant en een daaropvolgende rechtszaak.
Het ging om een ??ladekast en een lampenstandaard die op de veiling van de verkoper stonden en in de antiekwinkel van de broer van de veilingmeester terechtkwamen.
Natuurlijk had de broer, of wie dan ook, deze items op de veiling kunnen kopen, maar dat bleek niet uit de papieren van de schikking.
Dat papierwerk gaf aan dat geen van beide items een bod had ontvangen en dat beide waren 'geslaagd'.
In dit specifieke geval was er de aanvullende vraag of het item al dan niet daadwerkelijk werd aangeboden voor bod, of gewoon opzij werd gezet; desalniettemin is deze kwestie in het algemeen eenvoudig: als een item op een veiling wordt geplaatst en geen bod ontvangt, van wie is het dan? Het antwoord is net zo eenvoudig: de verkoper.
Op landgoedveilingen en dergelijke is het vrij gebruikelijk dat sommige items niet worden geboden, of dat er items worden achtergelaten - bijvoorbeeld dat 2 stoelen zijn verkocht, maar degene met een gebroken poot is door de koper achtergelaten .
Vaak zullen andere bieders vragen of ze het kunnen hebben? sinds het werd verlaten ...
Wat roept een andere vraag op: als een item op een veiling wordt verkocht en vervolgens wordt achtergelaten, van wie is het dan? Over het algemeen geldt dat als de koper voor het item heeft betaald, het eigendom is van de koper; als de koper niet heeft betaald, behoort het nog steeds tot de verkoper.
Bij deze veilingen van het type landgoed is er vaak een overvloed aan puin of andere onverkochte items die na de veiling overblijven.
Een scrapper of een dergelijke persoon kan een veilingmeester opruimingsdiensten aanbieden, maar wat belangrijk is, is dat de veilingmeester de bevoegdheid heeft om afval of andere onverkochte items weg te gooien, te doneren of anderszins opnieuw toe te wijzen.
Met andere woorden, als het contract tussen de veilingmeester en de verkoper een bepaling bevat dat alle puin, onverkochte of verlaten eigendommen (verlaten betekenis verkocht, maar achtergelaten, ook een overeenkomst met alle bieders vereist), dan is het eigendom van de veilingmeester, of kan op welke manier dan ook door de veilingmeester worden afgedankt, dan worden dit soort titelvragen opgehelderd.
Een voorbeeld van een clausule in een contract met een verkoper in dit verband zou kunnen luiden:
"Veilingmeester is bevoegd om naar eigen goeddunken over beide eigendommen te beschikken die hij onverkoopbaar en / of onverkocht acht."
Een voorbeeldverklaring in de algemene voorwaarden met betrekking tot achterlating zou kunnen lezen,
“Alle items moeten worden verwijderd binnen de op de veiling aangekondigde tijd, op kosten en risico van de koper.
Verder worden alle items die niet volgens deze voorwaarden zijn verwijderd, als verlaten beschouwd en worden ze eigendom van de veilingmeester.
"
Een bijkomend probleem met de "stopzettings" -clausule van de koper (of de "onverkoopbaar" -clausule van de verkoper) is dat u, zoals de veilingmeester, wenst niet in bezit te nemen van achtergebleven of onverkochte items.
Een koper kan bijvoorbeeld een grote, verouderde machine kopen, alleen om een ??snoer te pakken of hem uit te schakelen, en hopen de machine voor u achter te laten zodat u hem kunt weggooien… wat erg duur kan zijn.
Dergelijke clausules zouden kunnen worden gewijzigd om een ??heffing voor dergelijke situaties mogelijk te maken, of om schadevergoeding te betalen voor overgebleven items.
Vaak kunnen kopers worden ontmoedigd om te vragen of ze het mogen hebben? met enkele specifieke mededelingen door de veilingmeester bij aanvang van de veiling.
Bijvoorbeeld,
"Mensen, u bent verantwoordelijk voor uw aankopen, en u mag niets meenemen dat u niet hebt gekocht, inclusief items die andere mensen hebben gekocht en / of items die niet zijn verkocht."
Als iets niet verkoopt, of verkoopt en wordt achtergelaten, kan iemand anders het dan hebben? Ja, als de veilingmeester toestemming heeft van zijn cliënt (of klant) dat het onroerend goed opnieuw kan worden toegewezen.
Daxdi, Auctioneer, CAI, AARE is al meer dan 30 jaar veilingmeester en gecertificeerd taxateur.
De veilingen van zijn bedrijf bevinden zich op: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions en Goodwill Columbus Car Auction.
Zijn Facebook-pagina is: www.facebook.com/mbauctioneer.
Hij is uitvoerend directeur van The Ohio Auction School.
39.865980 -82.896300
Een zaak waarover ik enkele jaren geleden werd geraadpleegd over een andere veilingmeester, betrof een ontevreden klant en een daaropvolgende rechtszaak.
Het ging om een ??ladekast en een lampenstandaard die op de veiling van de verkoper stonden en in de antiekwinkel van de broer van de veilingmeester terechtkwamen.
Natuurlijk had de broer, of wie dan ook, deze items op de veiling kunnen kopen, maar dat bleek niet uit de papieren van de schikking.
Dat papierwerk gaf aan dat geen van beide items een bod had ontvangen en dat beide waren 'geslaagd'.
In dit specifieke geval was er de aanvullende vraag of het item al dan niet daadwerkelijk werd aangeboden voor bod, of gewoon opzij werd gezet; desalniettemin is deze kwestie in het algemeen eenvoudig: als een item op een veiling wordt geplaatst en geen bod ontvangt, van wie is het dan? Het antwoord is net zo eenvoudig: de verkoper.
Op landgoedveilingen en dergelijke is het vrij gebruikelijk dat sommige items niet worden geboden, of dat er items worden achtergelaten - bijvoorbeeld dat 2 stoelen zijn verkocht, maar degene met een gebroken poot is door de koper achtergelaten .
Vaak zullen andere bieders vragen of ze het kunnen hebben? sinds het werd verlaten ...
Wat roept een andere vraag op: als een item op een veiling wordt verkocht en vervolgens wordt achtergelaten, van wie is het dan? Over het algemeen geldt dat als de koper voor het item heeft betaald, het eigendom is van de koper; als de koper niet heeft betaald, behoort het nog steeds tot de verkoper.
Bij deze veilingen van het type landgoed is er vaak een overvloed aan puin of andere onverkochte items die na de veiling overblijven.
Een scrapper of een dergelijke persoon kan een veilingmeester opruimingsdiensten aanbieden, maar wat belangrijk is, is dat de veilingmeester de bevoegdheid heeft om afval of andere onverkochte items weg te gooien, te doneren of anderszins opnieuw toe te wijzen.
Met andere woorden, als het contract tussen de veilingmeester en de verkoper een bepaling bevat dat alle puin, onverkochte of verlaten eigendommen (verlaten betekenis verkocht, maar achtergelaten, ook een overeenkomst met alle bieders vereist), dan is het eigendom van de veilingmeester, of kan op welke manier dan ook door de veilingmeester worden afgedankt, dan worden dit soort titelvragen opgehelderd.
Een voorbeeld van een clausule in een contract met een verkoper in dit verband zou kunnen luiden:
"Veilingmeester is bevoegd om naar eigen goeddunken over beide eigendommen te beschikken die hij onverkoopbaar en / of onverkocht acht."
Een voorbeeldverklaring in de algemene voorwaarden met betrekking tot achterlating zou kunnen lezen,
“Alle items moeten worden verwijderd binnen de op de veiling aangekondigde tijd, op kosten en risico van de koper.
Verder worden alle items die niet volgens deze voorwaarden zijn verwijderd, als verlaten beschouwd en worden ze eigendom van de veilingmeester.
"
Een bijkomend probleem met de "stopzettings" -clausule van de koper (of de "onverkoopbaar" -clausule van de verkoper) is dat u, zoals de veilingmeester, wenst niet in bezit te nemen van achtergebleven of onverkochte items.
Een koper kan bijvoorbeeld een grote, verouderde machine kopen, alleen om een ??snoer te pakken of hem uit te schakelen, en hopen de machine voor u achter te laten zodat u hem kunt weggooien… wat erg duur kan zijn.
Dergelijke clausules zouden kunnen worden gewijzigd om een ??heffing voor dergelijke situaties mogelijk te maken, of om schadevergoeding te betalen voor overgebleven items.
Vaak kunnen kopers worden ontmoedigd om te vragen of ze het mogen hebben? met enkele specifieke mededelingen door de veilingmeester bij aanvang van de veiling.
Bijvoorbeeld,
"Mensen, u bent verantwoordelijk voor uw aankopen, en u mag niets meenemen dat u niet hebt gekocht, inclusief items die andere mensen hebben gekocht en / of items die niet zijn verkocht."
Als iets niet verkoopt, of verkoopt en wordt achtergelaten, kan iemand anders het dan hebben? Ja, als de veilingmeester toestemming heeft van zijn cliënt (of klant) dat het onroerend goed opnieuw kan worden toegewezen.
Daxdi, Auctioneer, CAI, AARE is al meer dan 30 jaar veilingmeester en gecertificeerd taxateur.
De veilingen van zijn bedrijf bevinden zich op: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions en Goodwill Columbus Car Auction.
Zijn Facebook-pagina is: www.facebook.com/mbauctioneer.
Hij is uitvoerend directeur van The Ohio Auction School.
39.865980 -82.896300
