We hebben gezien hoe veilingmeesters onroerend goed online zetten in het licht van de Coronaviris (COVID-19) pandemie.
Er zijn inderdaad veel online platforms om uit te kiezen ...
Dus wat is het "het beste" online veilingplatform? Welke criteria worden gebruikt om het "Rechtsaf" platform? We zouden denken dat de traditionele kosten-batenanalyse hier van toepassing zou zijn, nietwaar?
Ik herinner me in de jaren tachtig advertenties in kranten.
De Columbus Dispatch was duur en ietwat moeilijk om mee te werken - terwijl andere buurtkranten minder duur waren en gemakkelijker om mee te werken.
Dus dat was een academische beslissing, waar ik zeker de voorkeur aan geef minder duur en een meer prettige ervaring - of was het? Eigenlijk had de Columbus Dispatch een zondagscirculatie 100 keer dat van de kranten in de voorsteden en het dreef 95% van de bieders / kopers op de veiling in de jaren tachtig.
Welke criteria gebruik je als je een online platform kiest om je live veiling aan te vullen of te vervangen? Kiest u het platform dat gemakkelijk te gebruiken is, de mensen zijn aardig, of degene die het beste resultaat voor de minste kosten?
Een belangrijke onderscheidende factor tussen platforms is: Hebben ze een marktplaats? In ons vorige voorbeeld had de Columbus Dispatch een markt die veel groter was dan (en mogelijk in tegenstelling tot) andere advertentiemethoden; dus verdienden ze ons bedrijf.
Natuurlijk hadden we in plaats daarvan advertenties in de buurtkranten kunnen plaatsen, maar we hadden dan anders op de markt moeten brengen om de andere 99 van de 100 bieders te bereiken die dat niet zagen "Makkelijker" en "aangenamer" advertenties weergeven.
Laten we weer teruggaan naar de jaren tachtig ...
en als de Columbus Dispatch-advertentie $ 500 was en de advertentie in de voorsteden $ 75, hadden we dan het gebrek aan marketing in de buurtkranten voor $ 425 kunnen inhalen? Op dat moment konden we dat duidelijk niet.
Het lijkt ons dat wanneer u als veilingmeester kiest voor een online platform, een belangrijke vraag zou zijn: "Hoeveel ogen kijken elke minuut - elk uur - elke dag naar uw platform?" Een gratis site die elke dag 100 bezoekers trekt of een site van $ 500 die elke dag 1.000.000 views krijgt; sommige beslissingen die veilingmeesters moeten nemen, blijven zo grimmig.
Aanverwant - als u denkt dat u al een voldoende aantal bieders heeft uw database, wil ik je vragen of je de mogelijkheid hebt om mensen aan te trekken die nog niet in je systeem zitten? Doen allemaal uw eerdere bieders zorgen voor voldoende koopkracht voor allemaal dat aanstaande pand?
En tot slot kan het een goed idee zijn om (voor zover mogelijk) de weergaven / hits / bezoekenaantallen te verifiëren die door een online veilingplatform zijn aangekondigd, aangezien dit de belangrijkste differentiator tussen deze keuzes.
Daxdi, Auctioneer, CAI, CAS, AARE is al meer dan 30 jaar veilingmeester en gecertificeerd taxateur.
De veilingen van zijn bedrijf bevinden zich op: Daxdi, Auctioneer, RES Auction Services en Goodwill Columbus Car Auction.
Hij is Distinguished Faculty aan het Hondros College, uitvoerend directeur van de Ohio Auction School, een instructeur aan de National Auctioneers Association's Designation Academy en America's Auction Academy.
Hij is docent aan het Certified Auctioneers Institute aan de Indiana University en is goedgekeurd door het Supreme Court of Ohio voor de opleiding van advocaten.
39.961176 -82.998794
Columbus, OH, VS.
Verwant
We hebben gezien hoe veilingmeesters onroerend goed online zetten in het licht van de Coronaviris (COVID-19) pandemie.
Er zijn inderdaad veel online platforms om uit te kiezen ...
Dus wat is het "het beste" online veilingplatform? Welke criteria worden gebruikt om het "Rechtsaf" platform? We zouden denken dat de traditionele kosten-batenanalyse hier van toepassing zou zijn, nietwaar?
Ik herinner me in de jaren tachtig advertenties in kranten.
De Columbus Dispatch was duur en ietwat moeilijk om mee te werken - terwijl andere buurtkranten minder duur waren en gemakkelijker om mee te werken.
Dus dat was een academische beslissing, waar ik zeker de voorkeur aan geef minder duur en een meer prettige ervaring - of was het? Eigenlijk had de Columbus Dispatch een zondagscirculatie 100 keer dat van de kranten in de voorsteden en het dreef 95% van de bieders / kopers op de veiling in de jaren tachtig.
Welke criteria gebruik je als je een online platform kiest om je live veiling aan te vullen of te vervangen? Kiest u het platform dat gemakkelijk te gebruiken is, de mensen zijn aardig, of degene die het beste resultaat voor de minste kosten?
Een belangrijke onderscheidende factor tussen platforms is: Hebben ze een marktplaats? In ons vorige voorbeeld had de Columbus Dispatch een markt die veel groter was dan (en mogelijk in tegenstelling tot) andere advertentiemethoden; dus verdienden ze ons bedrijf.
Natuurlijk hadden we in plaats daarvan advertenties in de buurtkranten kunnen plaatsen, maar we hadden dan anders op de markt moeten brengen om de andere 99 van de 100 bieders te bereiken die dat niet zagen "Makkelijker" en "aangenamer" advertenties weergeven.
Laten we weer teruggaan naar de jaren tachtig ...
en als de Columbus Dispatch-advertentie $ 500 was en de advertentie in de voorsteden $ 75, hadden we dan het gebrek aan marketing in de buurtkranten voor $ 425 kunnen inhalen? Op dat moment konden we dat duidelijk niet.
Het lijkt ons dat wanneer u als veilingmeester kiest voor een online platform, een belangrijke vraag zou zijn: "Hoeveel ogen kijken elke minuut - elk uur - elke dag naar uw platform?" Een gratis site die elke dag 100 bezoekers trekt of een site van $ 500 die elke dag 1.000.000 views krijgt; sommige beslissingen die veilingmeesters moeten nemen, blijven zo grimmig.
Aanverwant - als u denkt dat u al een voldoende aantal bieders heeft uw database, wil ik je vragen of je de mogelijkheid hebt om mensen aan te trekken die nog niet in je systeem zitten? Doen allemaal uw eerdere bieders zorgen voor voldoende koopkracht voor allemaal dat aanstaande pand?
En tot slot kan het een goed idee zijn om (voor zover mogelijk) de weergaven / hits / bezoekenaantallen te verifiëren die door een online veilingplatform zijn aangekondigd, aangezien dit de belangrijkste differentiator tussen deze keuzes.
Daxdi, Auctioneer, CAI, CAS, AARE is al meer dan 30 jaar veilingmeester en gecertificeerd taxateur.
De veilingen van zijn bedrijf bevinden zich op: Daxdi, Auctioneer, RES Auction Services en Goodwill Columbus Car Auction.
Hij is Distinguished Faculty aan het Hondros College, uitvoerend directeur van de Ohio Auction School, een instructeur aan de National Auctioneers Association's Designation Academy en America's Auction Academy.
Hij is docent aan het Certified Auctioneers Institute aan de Indiana University en is goedgekeurd door het Supreme Court of Ohio voor de opleiding van advocaten.
39.961176 -82.998794
Columbus, OH, VS.
Verwant
