Hoe wordt snelheid gemeten in de live veiling? Hoeveel uur duurde de veiling? Hoeveel items worden er in een gemiddeld uur verkocht? Hoeveel per minuut? Ja, dat zijn allemaal maatregelen die veilingmeesters gebruiken.
Met de komst van online bieden, beweren sommigen dat de computerondersteunde bieders een veiling kunnen vertragen.
Sommigen beweren dat bieders die telefonisch bieden, hetzelfde effect hebben op het vertragen van de veiling.
Ik ben het niet eens met beide uitspraken.
Ik geloof niet dat de computerbieders, telefonische bieders of zelfs maar een van de live bieders de mogelijkheid hebben om de veiling langzamer te verplichten.
Ik zou zeggen dat het de veilingmeester is die de controle heeft over de snelheid waarmee onroerend goed wordt verkocht.
Dus, hoe worden sommige veilingmeesters vertraagd door computerbieden (of telefonisch bieden?) Ze worden vertraagd omdat de computer (of telefoon) wat meer tijd nodig heeft om informatie door te geven aan de bieder en vervolgens om informatie terug te geven aan de veilingmeester.
En computerbieders verwachten waarschijnlijk over het algemeen dat de veilingmeester wacht tot hun beslissing is genomen, en daarom niet zo snel bieden als een echte bieder.
Maar wie beslist er om nog 2 seconden te wachten tot een computerbieder besluit om te bieden? Het is aan de veilingmeester, niet aan de bieder.
Wie beslist trouwens hoe lang er moet worden gewacht op een live bieder om te bieden? Zelfde antwoord.
Twee manieren waarop veilingmeesters veilingen laten vertragen - ongeacht waar de biedingen vandaan komen (live, telefoon, computer, een andere planeet of elders):
- De veilingmeester geeft de bieders die te veel tijd zijn om te beslissen
- De veilingmeester gebruikt te kleine incrementen in zijn gezang
Op deze twee punten vraagt ??het eerste slechts, bijvoorbeeld: "Ik heb $ 2.500 en ik wil $ 2.600, $ 2.600, $ 2.600, $ 2.600, $ 2.600 ...
$ 2.600 ...
$ 2.600 ..." enzovoort.
Het is denkbaar dat de veilingmeester iemand een uur kan vragen om het huidige bod van $ 2.500 naar $ 2.600 te verhogen, maar dat is zijn beslissing, niet die van de bieders.
Wat betreft het tweede punt: als een veilingmeester een 10 karaats solitaire diamanten ring, kleur D, VVS1-duidelijkheid verkoopt en een bod van $ 35.000 heeft en $ 35.001 vraagt, wordt dat in dat stadium van het bieden over het algemeen als een te kleine verhoging beschouwd.
Het bieden zou nog geruime tijd kunnen doorgaan met het nemen van biedingen van $ 1,00 tot bijvoorbeeld $ 45.000, en zou dus de veiling vertragen.
Ook hier zou dit de beslissing van de veilingmeester zijn, niet de bieders [a note here, that at an absolute auction, any increase must be accepted, or that might constitute a reserve].
Hoe snel zijn sommige veilingmeesters als ze eigendommen verkopen? Veel veilingmeesters verkopen met een snelheid van 2 items per minuut (120 per uur) en sommigen verkopen meer dan 200 items per uur.
Natuurlijk zijn er veilingmeesters die langzamer verkopen; misschien 1 item per minuut, of 60 per uur.
Een interessant onderscheid hier: rijsnelheid versus motortoerental.
Ooit een veilingmeester zo snel horen praten? Zeker, en dat wordt het motortoerental genoemd.
Het is hoe snel de 'motor' van die veilingmeester loopt.
' Zoals u weet, kan een auto stilzitten met zijn motor racen, en dat gebeurt ook op veilingen.
Een veilingmeester kan heel snel praten, maar dit dicteert niet hoe snel items worden verkocht.
Artikelen die per minuut of uur worden verkocht, worden grondsnelheid genoemd.
De grondsnelheid is onafhankelijk van het motortoerental, aangezien uw auto mogelijk een steile helling afrijdt met de motor stationair, maar heel snel.
Veilingmeesters kunnen dit ook doen door langzaam te doen (lage motortoerental), maar verkopen elke 15 seconden een item.
Let de volgende keer dat je op een live veiling bent, op de grondsnelheid van de veilingmeester (hoe snel items worden verkocht) en het motortoerental (hoe snel de veilingmeester praat).
Nadat je naar een paar verschillende veilingmeesters hebt geluisterd, zie je waarschijnlijk een van deze vier combinaties:
- Hoog motortoerental, hoge rijsnelheid
- Hoog motortoerental, lage rijsnelheid
- Laag motortoerental, hoge rijsnelheid
- Laag motortoerental, laag toerental
Ten slotte zijn sommigen van mening dat hoe sneller de veilingmeester gaat, hoe minder geld de verkoper zal ontvangen.
Met andere woorden, als de veilingmeester langzamer ging en herhaaldelijk om meer geld zou vragen, zou hij het krijgen en daardoor zijn klant betere resultaten opleveren.
Dit is over het algemeen niet waar.
Als een veiling 1000 kavels heeft en veilingmeester A elke 2 minuten een item verkoopt, terwijl veilingmeester B elke 30 seconden een item verkoopt, is de kans groot dat veilingmeester B meer geld voor zijn klant ontvangt.
Waarom? Omdat op de veiling van veilingmeester A zijn bieders uiteindelijk zullen vertrekken, omdat ze het wachten moe worden - minder bieders, minder geld.
Ook bij een veiling met een sneller tempo is er meer emotie bij betrokken, en zijn snelle koopbeslissingen eerder 'ja' dan 'nee'.
Wat is de snelheid van een veiling? Het is aan de veilingmeester.
Daxdi, Auctioneer, CAI, AARE is al meer dan 30 jaar veilingmeester en gecertificeerd taxateur.
De veilingen van zijn bedrijf bevinden zich op: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions en Goodwill Columbus Car Auction.
Zijn Facebook-pagina is: www.facebook.com/mbauctioneer.
Hij is uitvoerend directeur van The Ohio Auction School.
39.865980 -82.896300
Hoe wordt snelheid gemeten in de live veiling? Hoeveel uur duurde de veiling? Hoeveel items worden er in een gemiddeld uur verkocht? Hoeveel per minuut? Ja, dat zijn allemaal maatregelen die veilingmeesters gebruiken.
Met de komst van online bieden, beweren sommigen dat de computerondersteunde bieders een veiling kunnen vertragen.
Sommigen beweren dat bieders die telefonisch bieden, hetzelfde effect hebben op het vertragen van de veiling.
Ik ben het niet eens met beide uitspraken.
Ik geloof niet dat de computerbieders, telefonische bieders of zelfs maar een van de live bieders de mogelijkheid hebben om de veiling langzamer te verplichten.
Ik zou zeggen dat het de veilingmeester is die de controle heeft over de snelheid waarmee onroerend goed wordt verkocht.
Dus, hoe worden sommige veilingmeesters vertraagd door computerbieden (of telefonisch bieden?) Ze worden vertraagd omdat de computer (of telefoon) wat meer tijd nodig heeft om informatie door te geven aan de bieder en vervolgens om informatie terug te geven aan de veilingmeester.
En computerbieders verwachten waarschijnlijk over het algemeen dat de veilingmeester wacht tot hun beslissing is genomen, en daarom niet zo snel bieden als een echte bieder.
Maar wie beslist er om nog 2 seconden te wachten tot een computerbieder besluit om te bieden? Het is aan de veilingmeester, niet aan de bieder.
Wie beslist trouwens hoe lang er moet worden gewacht op een live bieder om te bieden? Zelfde antwoord.
Twee manieren waarop veilingmeesters veilingen laten vertragen - ongeacht waar de biedingen vandaan komen (live, telefoon, computer, een andere planeet of elders):
- De veilingmeester geeft de bieders die te veel tijd zijn om te beslissen
- De veilingmeester gebruikt te kleine incrementen in zijn gezang
Op deze twee punten vraagt ??het eerste slechts, bijvoorbeeld: "Ik heb $ 2.500 en ik wil $ 2.600, $ 2.600, $ 2.600, $ 2.600, $ 2.600 ...
$ 2.600 ...
$ 2.600 ..." enzovoort.
Het is denkbaar dat de veilingmeester iemand een uur kan vragen om het huidige bod van $ 2.500 naar $ 2.600 te verhogen, maar dat is zijn beslissing, niet die van de bieders.
Wat betreft het tweede punt: als een veilingmeester een 10 karaats solitaire diamanten ring, kleur D, VVS1-duidelijkheid verkoopt en een bod van $ 35.000 heeft en $ 35.001 vraagt, wordt dat in dat stadium van het bieden over het algemeen als een te kleine verhoging beschouwd.
Het bieden zou nog geruime tijd kunnen doorgaan met het nemen van biedingen van $ 1,00 tot bijvoorbeeld $ 45.000, en zou dus de veiling vertragen.
Ook hier zou dit de beslissing van de veilingmeester zijn, niet de bieders [a note here, that at an absolute auction, any increase must be accepted, or that might constitute a reserve].
Hoe snel zijn sommige veilingmeesters als ze eigendommen verkopen? Veel veilingmeesters verkopen met een snelheid van 2 items per minuut (120 per uur) en sommigen verkopen meer dan 200 items per uur.
Natuurlijk zijn er veilingmeesters die langzamer verkopen; misschien 1 item per minuut, of 60 per uur.
Een interessant onderscheid hier: rijsnelheid versus motortoerental.
Ooit een veilingmeester zo snel horen praten? Zeker, en dat wordt het motortoerental genoemd.
Het is hoe snel de 'motor' van die veilingmeester loopt.
' Zoals u weet, kan een auto stilzitten met zijn motor racen, en dat gebeurt ook op veilingen.
Een veilingmeester kan heel snel praten, maar dit dicteert niet hoe snel items worden verkocht.
Artikelen die per minuut of uur worden verkocht, worden grondsnelheid genoemd.
De grondsnelheid is onafhankelijk van het motortoerental, aangezien uw auto mogelijk een steile helling afrijdt met de motor stationair, maar heel snel.
Veilingmeesters kunnen dit ook doen door langzaam te doen (lage motortoerental), maar verkopen elke 15 seconden een item.
Let de volgende keer dat je op een live veiling bent, op de grondsnelheid van de veilingmeester (hoe snel items worden verkocht) en het motortoerental (hoe snel de veilingmeester praat).
Nadat je naar een paar verschillende veilingmeesters hebt geluisterd, zie je waarschijnlijk een van deze vier combinaties:
- Hoog motortoerental, hoge rijsnelheid
- Hoog motortoerental, lage rijsnelheid
- Laag motortoerental, hoge rijsnelheid
- Laag motortoerental, laag toerental
Ten slotte zijn sommigen van mening dat hoe sneller de veilingmeester gaat, hoe minder geld de verkoper zal ontvangen.
Met andere woorden, als de veilingmeester langzamer ging en herhaaldelijk om meer geld zou vragen, zou hij het krijgen en daardoor zijn klant betere resultaten opleveren.
Dit is over het algemeen niet waar.
Als een veiling 1000 kavels heeft en veilingmeester A elke 2 minuten een item verkoopt, terwijl veilingmeester B elke 30 seconden een item verkoopt, is de kans groot dat veilingmeester B meer geld voor zijn klant ontvangt.
Waarom? Omdat op de veiling van veilingmeester A zijn bieders uiteindelijk zullen vertrekken, omdat ze het wachten moe worden - minder bieders, minder geld.
Ook bij een veiling met een sneller tempo is er meer emotie bij betrokken, en zijn snelle koopbeslissingen eerder 'ja' dan 'nee'.
Wat is de snelheid van een veiling? Het is aan de veilingmeester.
Daxdi, Auctioneer, CAI, AARE is al meer dan 30 jaar veilingmeester en gecertificeerd taxateur.
De veilingen van zijn bedrijf bevinden zich op: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions en Goodwill Columbus Car Auction.
Zijn Facebook-pagina is: www.facebook.com/mbauctioneer.
Hij is uitvoerend directeur van The Ohio Auction School.
39.865980 -82.896300
