Dat hoorde ik toen ik naar mijn auto liep.
"Dat heeft sentimentele waarde," betreffende deze Farmall Cub tractor.
Linda zei dat ze het bewaarde, en dat was prima.
We hadden nog steeds meer dan 1.000 kavels te koop op haar veiling, waaronder mooi antiek en ander goed gazon- en tuingereedschap.
Het feit dat het een sentimentele waarde had, was significant.
Is iets meer waard dan wat het is in termen van sentimentele waarde? Laten we eens kijken naar enkele overwegingen met betrekking tot waarde:
Ten eerste zijn er in wezen twee theorieën over waarde.
Waarde kan als objectief of subjectief worden beschouwd.
Objectief waarde suggereert dat waarde inherent is, en de kosten om te maken of te produceren zijn een primaire overweging bij het taxeren.
Subjectief waarde suggereert dat waarde in de ogen van de toeschouwer ligt; factoren buiten het onroerend goed zelf zijn van materieel belang bij de taxatie.
Tegenwoordig gaan de meeste taxatie- en waardetypes ervan uit dat subjectieve waardering meer een afspiegeling is van het algemene denken.
Enkele specifieke waardetypes zijn als volgt:
- Sentimenteel waarde is gebaseerd op de positieve persoonlijke ervaringen die verband houden met het onroerend goed.
Linda's vader nam haar bijvoorbeeld mee voor ritten op deze Cub-tractor; er is misschien geen geldbedrag dat ze ervoor zou accepteren.
Mogelijk onbetaalbaar?
- Vervanging waarde is het bedrag dat een entiteit zou moeten betalen om een ??actief op dit moment te vervangen, op basis van zijn huidige waarde.
Bijvoorbeeld de kosten om meteen een andere Cub-tractor in dezelfde staat te vinden. - Vrijwaring waarde is het bedrag dat de eigenaar verschuldigd zou zijn door een verzekeringsmaatschappij in geval van verlies van het actief.
Over het algemeen wordt aangenomen dat deze waarde de waarde is die moet worden vervangen (in functie), bijvoorbeeld als deze tractor is gestolen, mogelijk is vervangen door een andere soortgelijke tractor. - Kleinhandel waarde is de waarde die dit activum zou vragen op de open markt gedurende een redelijke periode, vaak vergezeld van garanties, financierings- en / of terugbetalingsopties.
Als Linda bijvoorbeeld gedurende een paar maanden reclame maakt voor deze Cub-tractor, kan ze winkelwaarde realiseren. - Investering waarde is de waarde van een actief voor de eigenaar of een toekomstige eigenaar voor individuele investeringen of operationele doelstellingen.
Een eigenaar van een Cub-tractormuseum of een groot bedrijf voor vintage gazononderhoud kan dit bezit bijvoorbeeld dienovereenkomstig waarderen. - Markt waarde is de hoogste prijs die een bereidwillige koper zou betalen en een bereidwillige verkoper zou accepteren, zowel als ze volledig geïnformeerd zijn en als het onroerend goed voor een redelijke periode te koop wordt aangeboden.
Als Linda ons deze Cub-tractor op een veiling zou laten verkopen, zou ze marktwaarde kunnen verwachten. - In gebruik waarde is gebaseerd op het nut van het activum, meestal zonder substantiële verplaatsing.
Een koper zou Linda in gebruikswaarde kunnen bieden om deze Cub-tractor te gebruiken om terreinwerven te maaien en te onderhouden, voor een zekere winst.
In gebruik worden waarden soms berekend met hoofdletters. - Beoordeeld waarde is de waarde die vaak wordt toegewezen aan activa voor belastingdoeleinden.
Gewoonlijk is de geschatte waarde minder dan de helft van de marktwaarde.
Geschatte waarde komt vaker voor bij onroerendgoedbelangen. - Groothandel waarde is het bedrag dat een koper zou kunnen betalen om het actief met winst door te verkopen.
Een groothandel die deze Cub-tractor wil kopen voor wederverkoop, betaalt slechts een fractie van de verkoop- of marktwaarde. - Liquidatie waarde vertegenwoordigt de waarschijnlijke verkoopprijs van een actief wanneer het onvoldoende tijd krijgt om op de open markt te verkopen.
Als Linda bijvoorbeeld een buurvrouw vraagt ??om haar een prijs aan te bieden, zonder andere pogingen om op de markt te brengen, kan die prijs als liquidatiewaarde worden beschouwd.
Als we de vervangingswaarde als onze basis beschouwen (100%), beschouwen velen de andere waardetypen als een fractioneel percentagebereik van die basis.
Schadeloosstelling kan bijvoorbeeld ongeveer 80-100% bedragen, investering misschien 70-100%, markt 50-100%, in gebruik 40-80%, geschat 30-40%, groothandel 30%, liquidatie 10-30%.
Deze percentages variëren, ook per productsoort.
Ik neem aan dat we Linda's Farmall Cub-tractor op een veiling hadden kunnen verkopen, maar we waren er zeker van dat we een prijs zouden krijgen die ver onder haar mening lag over [sentimental] waarde.
Daxdi, Auctioneer, CAI, AARE is al meer dan 30 jaar veilingmeester en gecertificeerd taxateur.
De veilingen van zijn bedrijf bevinden zich op: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions en Goodwill Columbus Car Auction.
Hij is adjunct-faculteit aan het Columbus State Community College, uitvoerend directeur van de Ohio Auction School en faculteit aan het Certified Auctioneers Institute aan de Indiana University.
Dat hoorde ik toen ik naar mijn auto liep.
"Dat heeft sentimentele waarde," betreffende deze Farmall Cub tractor.
Linda zei dat ze het bewaarde, en dat was prima.
We hadden nog steeds meer dan 1.000 kavels te koop op haar veiling, waaronder mooi antiek en ander goed gazon- en tuingereedschap.
Het feit dat het een sentimentele waarde had, was significant.
Is iets meer waard dan wat het is in termen van sentimentele waarde? Laten we eens kijken naar enkele overwegingen met betrekking tot waarde:
Ten eerste zijn er in wezen twee theorieën over waarde.
Waarde kan als objectief of subjectief worden beschouwd.
Objectief waarde suggereert dat waarde inherent is, en de kosten om te maken of te produceren zijn een primaire overweging bij het taxeren.
Subjectief waarde suggereert dat waarde in de ogen van de toeschouwer ligt; factoren buiten het onroerend goed zelf zijn van materieel belang bij de taxatie.
Tegenwoordig gaan de meeste taxatie- en waardetypes ervan uit dat subjectieve waardering meer een afspiegeling is van het algemene denken.
Enkele specifieke waardetypes zijn als volgt:
- Sentimenteel waarde is gebaseerd op de positieve persoonlijke ervaringen die verband houden met het onroerend goed.
Linda's vader nam haar bijvoorbeeld mee voor ritten op deze Cub-tractor; er is misschien geen geldbedrag dat ze ervoor zou accepteren.
Mogelijk onbetaalbaar?
- Vervanging waarde is het bedrag dat een entiteit zou moeten betalen om een ??actief op dit moment te vervangen, op basis van zijn huidige waarde.
Bijvoorbeeld de kosten om meteen een andere Cub-tractor in dezelfde staat te vinden. - Vrijwaring waarde is het bedrag dat de eigenaar verschuldigd zou zijn door een verzekeringsmaatschappij in geval van verlies van het actief.
Over het algemeen wordt aangenomen dat deze waarde de waarde is die moet worden vervangen (in functie), bijvoorbeeld als deze tractor is gestolen, mogelijk is vervangen door een andere soortgelijke tractor. - Kleinhandel waarde is de waarde die dit activum zou vragen op de open markt gedurende een redelijke periode, vaak vergezeld van garanties, financierings- en / of terugbetalingsopties.
Als Linda bijvoorbeeld gedurende een paar maanden reclame maakt voor deze Cub-tractor, kan ze winkelwaarde realiseren. - Investering waarde is de waarde van een actief voor de eigenaar of een toekomstige eigenaar voor individuele investeringen of operationele doelstellingen.
Een eigenaar van een Cub-tractormuseum of een groot bedrijf voor vintage gazononderhoud kan dit bezit bijvoorbeeld dienovereenkomstig waarderen. - Markt waarde is de hoogste prijs die een bereidwillige koper zou betalen en een bereidwillige verkoper zou accepteren, zowel als ze volledig geïnformeerd zijn en als het onroerend goed voor een redelijke periode te koop wordt aangeboden.
Als Linda ons deze Cub-tractor op een veiling zou laten verkopen, zou ze marktwaarde kunnen verwachten. - In gebruik waarde is gebaseerd op het nut van het activum, meestal zonder substantiële verplaatsing.
Een koper zou Linda in gebruikswaarde kunnen bieden om deze Cub-tractor te gebruiken om terreinwerven te maaien en te onderhouden, voor een zekere winst.
In gebruik worden waarden soms berekend met hoofdletters. - Beoordeeld waarde is de waarde die vaak wordt toegewezen aan activa voor belastingdoeleinden.
Gewoonlijk is de geschatte waarde minder dan de helft van de marktwaarde.
Geschatte waarde komt vaker voor bij onroerendgoedbelangen. - Groothandel waarde is het bedrag dat een koper zou kunnen betalen om het actief met winst door te verkopen.
Een groothandel die deze Cub-tractor wil kopen voor wederverkoop, betaalt slechts een fractie van de verkoop- of marktwaarde. - Liquidatie waarde vertegenwoordigt de waarschijnlijke verkoopprijs van een actief wanneer het onvoldoende tijd krijgt om op de open markt te verkopen.
Als Linda bijvoorbeeld een buurvrouw vraagt ??om haar een prijs aan te bieden, zonder andere pogingen om op de markt te brengen, kan die prijs als liquidatiewaarde worden beschouwd.
Als we de vervangingswaarde als onze basis beschouwen (100%), beschouwen velen de andere waardetypen als een fractioneel percentagebereik van die basis.
Schadeloosstelling kan bijvoorbeeld ongeveer 80-100% bedragen, investering misschien 70-100%, markt 50-100%, in gebruik 40-80%, geschat 30-40%, groothandel 30%, liquidatie 10-30%.
Deze percentages variëren, ook per productsoort.
Ik neem aan dat we Linda's Farmall Cub-tractor op een veiling hadden kunnen verkopen, maar we waren er zeker van dat we een prijs zouden krijgen die ver onder haar mening lag over [sentimental] waarde.
Daxdi, Auctioneer, CAI, AARE is al meer dan 30 jaar veilingmeester en gecertificeerd taxateur.
De veilingen van zijn bedrijf bevinden zich op: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions en Goodwill Columbus Car Auction.
Hij is adjunct-faculteit aan het Columbus State Community College, uitvoerend directeur van de Ohio Auction School en faculteit aan het Certified Auctioneers Institute aan de Indiana University.
