La UCC § 2-328 (Venta por subasta) solo tiene nueve oraciones, pero todas son ampliamente incomprendidos.
Aquí echamos un vistazo a la oración # 6, arrojando algo de luz sobre lo que significa.
Aquí está esta sexta oración:
En una subasta sin reserva, después de que el subastador llama a licitación por un artículo o lote, ese artículo o lote no puede retirarse a menos que no se haga una oferta dentro de un tiempo razonable.
Tal como está escrito, esta sexta oración es bastante clara.
En una subasta sin reserva (absoluta), cualquier propiedad en particular puede retirarse de la subasta antes de ser puesta a la venta, o si se presenta y no se hace una oferta dentro de un tiempo razonable.
Por lo tanto, una vez que una propiedad se pone a la venta, debe permanecer a la venta abierta a ofertas durante (un poco menos) un tiempo razonable.
Sin embargo, cualquier ley que use la palabra "razonable" a menudo se malinterpreta.
¿Cuánto tiempo es razonable? ¿dos segundos? ¿cinco segundos? ¿30 segundos? Los tribunales suelen expresar las palabras "dadas las circunstancias" con la palabra razonable para concluir "Razonable dadas las circunstancias ..." Si un subastador ha estado recibiendo ofertas dentro de los cinco segundos para lotes similares, ¿está esperando cinco segundos por una oferta (y no ha recibido una) y luego retirarse razonablemente? Probablemente.
Además, hace varios años nos llegó una pregunta curiosa de un abogado que litigaba en un caso de subasta.
Básicamente, preguntó si el derecho a retirarse permanecía después de un tiempo razonable, incluso si no se ejercía, y posiblemente incluso si se recibía una oferta.
"Después de un tiempo razonable".
Concluimos que el UCC 2-328 probablemente sugiere que una vez que se recibe una oferta en una subasta absoluta, la propiedad no se puede retirar, sin importar cuándo.
Pero, también observamos que técnicamente la UCC 2-328 dice que después de un tiempo razonable, la propiedad puede ser retirada.
Detallamos este dilema aquí: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2014/11/10/auctioneers-absolute-right-of-withdrawal/
Además, y quizás lo más importante, esta sexta oración usa la frase "La oferta está hecha" y necesariamente no recibido ni aceptado. Esto significaría que si se subasta un lote (propiedad) y alguien hace una oferta (hace una oferta, dentro de un tiempo razonable), la propiedad no se puede retirar a pesar de que usted, como subastador, no lo reconoce ni acepta.
De lo contrario, si la oferta no se comunicó (no se recibió), se podría argumentar que no se presentó ninguna oferta.
Además, los subastadores a menudo me preguntan si pueden presentar una propiedad para licitar (por ejemplo, en línea) antes de una subasta absoluta en vivo para comenzar varios días después, pero se reservan el derecho de retirar cualquier propiedad antes del evento en vivo.
La respuesta a esta pregunta probablemente dependa de si la propiedad fue puesta a licitación antes o Presentar ofertas que se ejecutarán en el evento en vivo. - en otras palabras, ¿las ofertas se consideran ofertas previas a la subasta o ofertas reales?
Y aunque sugerimos que las ofertas previas podría no ser consideradas ofertas; en nuestra opinión, es igualmente probable que un tribunal solicite, "Entonces, colocó una propiedad en una plataforma en línea y proporcionó un lugar para que los postores hicieran ofertas ...
y ahora afirma que no 'llamando a licitación?'" Esto nos sigue sugiriendo que cualquier subasta en línea es más adecuada para un formato con reserva, por una variedad de razones.
https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2013/08/14/can-you-have-an-absolute-online-only-auction-should-you/
Por último, una vez que se hace una oferta dentro de un tiempo razonable en una subasta absoluta, ¿cuánto tiempo podría un subastador pedir otra oferta, a la luz de que esta oferta actual se considera insuficiente? ¿Podría el subastador pedir otra oferta más alta durante unos minutos, horas, días? Creemos que es probable que un tribunal considere cualquier retraso extraordinario (irrazonable) como tal vez no real retiro pero constructivo retirada.
Daxdi, Auctioneer, CAI, AARE ha sido un subastador y tasador certificado durante más de 30 años.
Las subastas de su empresa se encuentran en: Daxdi, Auctioneer, RES Auction Services y Goodwill Columbus Car Auction.
Se desempeña como profesor distinguido en Hondros College of Business, director ejecutivo de la Ohio Auction School, instructor en la Academia de Designación de la Asociación Nacional de Subastadores y profesor en el Instituto de Subastadores Certificados que se lleva a cabo en la Universidad de Indiana.
43.618710 -116.214607
La UCC § 2-328 (Venta por subasta) solo tiene nueve oraciones, pero todas son ampliamente incomprendidos.
Aquí echamos un vistazo a la oración # 6, arrojando algo de luz sobre lo que significa.
Aquí está esta sexta oración:
En una subasta sin reserva, después de que el subastador llama a licitación por un artículo o lote, ese artículo o lote no puede retirarse a menos que no se haga una oferta dentro de un tiempo razonable.
Tal como está escrito, esta sexta oración es bastante clara.
En una subasta sin reserva (absoluta), cualquier propiedad en particular puede retirarse de la subasta antes de ser puesta a la venta, o si se presenta y no se hace una oferta dentro de un tiempo razonable.
Por lo tanto, una vez que una propiedad se pone a la venta, debe permanecer a la venta abierta a ofertas durante (un poco menos) un tiempo razonable.
Sin embargo, cualquier ley que use la palabra "razonable" a menudo se malinterpreta.
¿Cuánto tiempo es razonable? ¿dos segundos? ¿cinco segundos? ¿30 segundos? Los tribunales suelen expresar las palabras "dadas las circunstancias" con la palabra razonable para concluir "Razonable dadas las circunstancias ..." Si un subastador ha estado recibiendo ofertas dentro de los cinco segundos para lotes similares, ¿está esperando cinco segundos por una oferta (y no ha recibido una) y luego retirarse razonablemente? Probablemente.
Además, hace varios años nos llegó una pregunta curiosa de un abogado que litigaba en un caso de subasta.
Básicamente, preguntó si el derecho a retirarse permanecía después de un tiempo razonable, incluso si no se ejercía, y posiblemente incluso si se recibía una oferta.
"Después de un tiempo razonable".
Concluimos que el UCC 2-328 probablemente sugiere que una vez que se recibe una oferta en una subasta absoluta, la propiedad no se puede retirar, sin importar cuándo.
Pero, también observamos que técnicamente la UCC 2-328 dice que después de un tiempo razonable, la propiedad puede ser retirada.
Detallamos este dilema aquí: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2014/11/10/auctioneers-absolute-right-of-withdrawal/
Además, y quizás lo más importante, esta sexta oración usa la frase "La oferta está hecha" y necesariamente no recibido ni aceptado. Esto significaría que si se subasta un lote (propiedad) y alguien hace una oferta (hace una oferta, dentro de un tiempo razonable), la propiedad no se puede retirar a pesar de que usted, como subastador, no lo reconoce ni acepta.
De lo contrario, si la oferta no se comunicó (no se recibió), se podría argumentar que no se presentó ninguna oferta.
Además, los subastadores a menudo me preguntan si pueden presentar una propiedad para licitar (por ejemplo, en línea) antes de una subasta absoluta en vivo para comenzar varios días después, pero se reservan el derecho de retirar cualquier propiedad antes del evento en vivo.
La respuesta a esta pregunta probablemente dependa de si la propiedad fue puesta a licitación antes o Presentar ofertas que se ejecutarán en el evento en vivo. - en otras palabras, ¿las ofertas se consideran ofertas previas a la subasta o ofertas reales?
Y aunque sugerimos que las ofertas previas podría no ser consideradas ofertas; en nuestra opinión, es igualmente probable que un tribunal solicite, "Entonces, colocó una propiedad en una plataforma en línea y proporcionó un lugar para que los postores hicieran ofertas ...
y ahora afirma que no 'llamando a licitación?'" Esto nos sigue sugiriendo que cualquier subasta en línea es más adecuada para un formato con reserva, por una variedad de razones.
https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2013/08/14/can-you-have-an-absolute-online-only-auction-should-you/
Por último, una vez que se hace una oferta dentro de un tiempo razonable en una subasta absoluta, ¿cuánto tiempo podría un subastador pedir otra oferta, a la luz de que esta oferta actual se considera insuficiente? ¿Podría el subastador pedir otra oferta más alta durante unos minutos, horas, días? Creemos que es probable que un tribunal considere cualquier retraso extraordinario (irrazonable) como tal vez no real retiro pero constructivo retirada.
Daxdi, Auctioneer, CAI, AARE ha sido un subastador y tasador certificado durante más de 30 años.
Las subastas de su empresa se encuentran en: Daxdi, Auctioneer, RES Auction Services y Goodwill Columbus Car Auction.
Se desempeña como profesor distinguido en Hondros College of Business, director ejecutivo de la Ohio Auction School, instructor en la Academia de Designación de la Asociación Nacional de Subastadores y profesor en el Instituto de Subastadores Certificados que se lleva a cabo en la Universidad de Indiana.
43.618710 -116.214607
