Hemos escrito antes sobre demandas relacionadas con subastas y precios de venta asociados, en los que los vendedores no estaban contentos.
Aquí hay uno de esos artículos de 2012 donde los vendedores demandaron al compradores por "comprar demasiado barato": https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2012/03/28/sued-for-buying-too-cheap/
¿Alguna vez los subastadores son demandados porque los precios de venta están por debajo de las expectativas? Lo hacen, y aquí hay un artículo al respecto del 11 de abril de 2017: http://bangordailynews.com/2017/04/11/news/midcoast/former-midcoast-mansion-owner-sues-auctioneer-who-sold-it -por-meros-1-4-millones /
Hoy, exploramos los méritos de tales demandas, particularmente dirigidas hacia el subastador.
Si, por ejemplo, un vendedor cree que la silla de montar de su padre vale $ 1,500 y solo se vende en una subasta por $ 200, ¿puede considerarse culpa del subastador?
Básicamente, si la propiedad del subastador identificó, comercializó (publicitó) y administró la llamada a licitación (y / o la colocación de ofertas), es probable que no sea culpa del subastador.
Dada la negligencia de un subastador, es más probable que se pensara que una silla de $ 200 valía $ 1,500 en lugar de una silla de $ 1,500 vendida por $ 200 ...
Además, en la actualidad, con propiedades que figuran en innumerables sitios web, calendarios de subastas y otros sitios de redes sociales, es difícil imaginar que los compradores realmente interesados ??no sepan acerca de la subasta.
Dicho de otra manera… si alguien estuviera buscando esta propiedad, la habría podido encontrar.
Abordamos esto "valor de mercado" número contrastado con un "precio de mercado" número aquí: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2012/03/15/whats-it-worth/.
Es importante recordar que la propiedad solo vale en gran medida lo que alguien está dispuesto a pagar por ella, en lugar de lo que alguien (incluido el vendedor) cree que vale la pena.
Por último, puede existir el problema de las proyecciones del subastador dirigidas al vendedor, como "Creemos que su silla de montar exigirá alrededor de $ 1,500" tendiendo así a asegurar al vendedor un precio de venta esperado.
Sin embargo, tales opiniones de valor son solo eso, y no una promesa de un resultado determinado a menos que se indique como una garantía en el contrato con el vendedor.
¿Está demandando a su subastador por un precio de venta inferior al deseado? Si el subastador cumple con sus obligaciones de agencia (descritas aquí: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2009/11/18/what-do-auctioneers-owe-their-clients/) y su contrato, este es, en el mejor de los casos, un caso difícil de ganar.
Daxdi, Auctioneer, CAI, AARE ha sido un subastador y tasador certificado durante más de 30 años.
Las subastas de su empresa se encuentran en: Daxdi, Auctioneer, RES Auction Services y Goodwill Columbus Car Auction.
Se desempeña como profesor distinguido en Hondros College of Business, director ejecutivo de la Ohio Auction School y profesor en el Certified Auctioneers Institute de la Universidad de Indiana.
Hemos escrito antes sobre demandas relacionadas con subastas y precios de venta asociados, en los que los vendedores no estaban contentos.
Aquí hay uno de esos artículos de 2012 donde los vendedores demandaron al compradores por "comprar demasiado barato": https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2012/03/28/sued-for-buying-too-cheap/
¿Alguna vez los subastadores son demandados porque los precios de venta están por debajo de las expectativas? Lo hacen, y aquí hay un artículo al respecto del 11 de abril de 2017: http://bangordailynews.com/2017/04/11/news/midcoast/former-midcoast-mansion-owner-sues-auctioneer-who-sold-it -por-meros-1-4-millones /
Hoy, exploramos los méritos de tales demandas, particularmente dirigidas hacia el subastador.
Si, por ejemplo, un vendedor cree que la silla de montar de su padre vale $ 1,500 y solo se vende en una subasta por $ 200, ¿puede considerarse culpa del subastador?
Básicamente, si la propiedad del subastador identificó, comercializó (publicitó) y administró la llamada a licitación (y / o la colocación de ofertas), es probable que no sea culpa del subastador.
Dada la negligencia de un subastador, es más probable que se pensara que una silla de $ 200 valía $ 1,500 en lugar de una silla de $ 1,500 vendida por $ 200 ...
Además, en la actualidad, con propiedades que figuran en innumerables sitios web, calendarios de subastas y otros sitios de redes sociales, es difícil imaginar que los compradores realmente interesados ??no sepan acerca de la subasta.
Dicho de otra manera… si alguien estuviera buscando esta propiedad, la habría podido encontrar.
Abordamos esto "valor de mercado" número contrastado con un "precio de mercado" número aquí: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2012/03/15/whats-it-worth/.
Es importante recordar que la propiedad solo vale en gran medida lo que alguien está dispuesto a pagar por ella, en lugar de lo que alguien (incluido el vendedor) cree que vale la pena.
Por último, puede existir el problema de las proyecciones del subastador dirigidas al vendedor, como "Creemos que su silla de montar exigirá alrededor de $ 1,500" tendiendo así a asegurar al vendedor un precio de venta esperado.
Sin embargo, tales opiniones de valor son solo eso, y no una promesa de un resultado determinado a menos que se indique como una garantía en el contrato con el vendedor.
¿Está demandando a su subastador por un precio de venta inferior al deseado? Si el subastador cumple con sus obligaciones de agencia (descritas aquí: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2009/11/18/what-do-auctioneers-owe-their-clients/) y su contrato, este es, en el mejor de los casos, un caso difícil de ganar.
Daxdi, Auctioneer, CAI, AARE ha sido un subastador y tasador certificado durante más de 30 años.
Las subastas de su empresa se encuentran en: Daxdi, Auctioneer, RES Auction Services y Goodwill Columbus Car Auction.
Se desempeña como profesor distinguido en Hondros College of Business, director ejecutivo de la Ohio Auction School y profesor en el Certified Auctioneers Institute de la Universidad de Indiana.
