Hay momentos en que creo que tal vez de la noche a la mañana fui transportado en secreto a otro planeta.
Me despierto en esta nueva frontera y escucho a la gente decir que una subasta puede ser tanto “con reserva” como “sin reserva” al mismo tiempo.
Primero, permítanme aclarar que este término "subasta" aquí es solo un lote, en lugar del término "evento de subasta" que consiste en todos los lotes según lo prescrito en el Código Uniforme de Comercio § 2-328.
Venta por subasta - al igual que en la Tierra.
Específicamente, los subastadores están sugiriendo que el vendedor puede dar su consentimiento para que toda su propiedad se venda "sin reserva" (absoluta), pero la subasta se realizará "con reserva" con el subastador, por ejemplo, reservándose el derecho de retirar antes de "¡Vendido!" y / o pujar por el vendedor.
También sospecho que estos mismos subastadores que pueden actuar en contra del contrato con el vendedor también propondrían que podrían contratar con un vendedor para vender "con reserva" y luego realizar una subasta "sin reserva" (absoluta).
Aquí hay una oración del UCC 2-328 que puede aclarar este problema del UCC 2-328 (3): "Tal venta es con reserva a menos que los bienes se presenten en términos explícitos sin reserva". Fuera de Luisiana, esta es la ley del país.
Entonces, si los bienes son [property is] soportar sin indicar explícitamente que se vende sin reserva, se vende con reserva. Por el contrario, si en términos explícitos la propiedad se pone sin reserva, entonces se está vendiendo.
"sin reserva."
Estas son básicamente nuestras dos preguntas:
- ¿De dónde sacaría cualquier subastador su autoridad para realizar una subasta "con reserva"?
- ¿De dónde sacaría un subastador su autoridad para realizar una subasta "sin reserva"?
En cualquier caso, parecería que este derecho a actuar estaría incluido en el contrato con el vendedor, dado que la propiedad le pertenece.
Abordamos este problema con más detalle aquí: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2019/02/22/is-your-absolute-auction-being-advertised-conducted-as-such/
Por lo tanto, si un subastador desea que la autoridad venda "con reserva", el vendedor debe tener conocimiento de eso y dar su consentimiento en el contrato.
Si, por ejemplo, un vendedor hiciera eso, la subasta no podría ser sin reserva, sino con reserva.
De manera similar, si un subastador desea que la autoridad venda "sin reserva", el vendedor debería tener conocimiento de eso y dar su consentimiento en el contrato.
Si, por ejemplo, un vendedor hiciera eso, la subasta no podría ser con reserva, sino sin reserva.
Observo una sugerencia de que el vendedor podría estar de acuerdo en que todo se vende sin [his] reserva [or a reserve of “0” (zero) dollars] (y así la subasta se consideraría absoluta con el vendedor) pero que el subastador tendría derecho a proclamar una reserva o puja mínima (a su vez realizar la subasta con reserva con los compradores).
En realidad, cualquier reserva del vendedor, subastador u otra entidad, como un proceso de aprobación judicial, realiza una subasta con reserva.
no sin reserva.
En ese momento, el vendedor simplemente renuncia a su derecho a reservar cualquier cosa, pero acepta una subasta con reserva.
y no hacer la subasta absoluta de ninguna manera.
Sin embargo, el posible problema entonces es que si alguna subasta es con reserva, por ley estatal el vendedor podría actuar sobre una reserva incluso si está prohibido en el contrato, ya que generalmente los contratos de agencia no reemplazan ni anulan la ley estatal.
Para que una subasta sea sin reserva (absoluta), no puede haber reservas en ningún lugar, incluso dentro de las posiciones ocupadas por el vendedor, el subastador o cualquier otra persona.
Y… si ese vendedor ofertó sin la debida divulgación a los postores, esos compradores tendrían un posible recurso, incluido tomar sus compras para la “última oferta de buena fe” o incluso anular sus ventas por completo.
Por último, como todos deberíamos saber, los subastadores están poniendo al postor [buyer] y el vendedor juntos en un contrato de venta mientras se realiza la licitación y luego en "¡Vendido!" (como describimos aquí: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2014/08/11/bid-calling-is-just-numbers/) entonces, ¿cuáles son los términos de esas formaciones de contrato, que el vendedor (a través de su agente ) Esta vendiendo con o sin ¿reserva? Dicho de otra manera, aquí en la Tierra las subastas son con reserva o sin reserva, y tal vez de igual importancia ...
ciertamente no ambos.
Daxdi, Auctioneer, CAI, CAS, AARE ha sido un subastador y tasador certificado durante más de 30 años.
Las subastas de su empresa se encuentran en: Daxdi, Auctioneer, RES Auction Services y Goodwill Columbus Car Auction.
Se desempeña como profesor distinguido en Hondros College, director ejecutivo de la Ohio Auction School, instructor en la Academia de Designación de la Asociación Nacional de Subastas y en la Academia de Subastas de América.
Es profesor en el Instituto de Subastadores Certificados de la Universidad de Indiana y está aprobado por la Corte Suprema de Ohio para la educación de abogados.
Hay momentos en que creo que tal vez de la noche a la mañana fui transportado en secreto a otro planeta.
Me despierto en esta nueva frontera y escucho a la gente decir que una subasta puede ser tanto “con reserva” como “sin reserva” al mismo tiempo.
Primero, permítanme aclarar que este término "subasta" aquí es solo un lote, en lugar del término "evento de subasta" que consiste en todos los lotes según lo prescrito en el Código Uniforme de Comercio § 2-328.
Venta por subasta - al igual que en la Tierra.
Específicamente, los subastadores están sugiriendo que el vendedor puede dar su consentimiento para que toda su propiedad se venda "sin reserva" (absoluta), pero la subasta se realizará "con reserva" con el subastador, por ejemplo, reservándose el derecho de retirar antes de "¡Vendido!" y / o pujar por el vendedor.
También sospecho que estos mismos subastadores que pueden actuar en contra del contrato con el vendedor también propondrían que podrían contratar con un vendedor para vender "con reserva" y luego realizar una subasta "sin reserva" (absoluta).
Aquí hay una oración del UCC 2-328 que puede aclarar este problema del UCC 2-328 (3): "Tal venta es con reserva a menos que los bienes se presenten en términos explícitos sin reserva". Fuera de Luisiana, esta es la ley del país.
Entonces, si los bienes son [property is] soportar sin indicar explícitamente que se vende sin reserva, se vende con reserva. Por el contrario, si en términos explícitos la propiedad se pone sin reserva, entonces se está vendiendo.
"sin reserva."
Estas son básicamente nuestras dos preguntas:
- ¿De dónde sacaría cualquier subastador su autoridad para realizar una subasta "con reserva"?
- ¿De dónde sacaría un subastador su autoridad para realizar una subasta "sin reserva"?
En cualquier caso, parecería que este derecho a actuar estaría incluido en el contrato con el vendedor, dado que la propiedad le pertenece.
Abordamos este problema con más detalle aquí: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2019/02/22/is-your-absolute-auction-being-advertised-conducted-as-such/
Por lo tanto, si un subastador desea que la autoridad venda "con reserva", el vendedor debe tener conocimiento de eso y dar su consentimiento en el contrato.
Si, por ejemplo, un vendedor hiciera eso, la subasta no podría ser sin reserva, sino con reserva.
De manera similar, si un subastador desea que la autoridad venda "sin reserva", el vendedor debería tener conocimiento de eso y dar su consentimiento en el contrato.
Si, por ejemplo, un vendedor hiciera eso, la subasta no podría ser con reserva, sino sin reserva.
Observo una sugerencia de que el vendedor podría estar de acuerdo en que todo se vende sin [his] reserva [or a reserve of “0” (zero) dollars] (y así la subasta se consideraría absoluta con el vendedor) pero que el subastador tendría derecho a proclamar una reserva o puja mínima (a su vez realizar la subasta con reserva con los compradores).
En realidad, cualquier reserva del vendedor, subastador u otra entidad, como un proceso de aprobación judicial, realiza una subasta con reserva.
no sin reserva.
En ese momento, el vendedor simplemente renuncia a su derecho a reservar cualquier cosa, pero acepta una subasta con reserva.
y no hacer la subasta absoluta de ninguna manera.
Sin embargo, el posible problema entonces es que si alguna subasta es con reserva, por ley estatal el vendedor podría actuar sobre una reserva incluso si está prohibido en el contrato, ya que generalmente los contratos de agencia no reemplazan ni anulan la ley estatal.
Para que una subasta sea sin reserva (absoluta), no puede haber reservas en ningún lugar, incluso dentro de las posiciones ocupadas por el vendedor, el subastador o cualquier otra persona.
Y… si ese vendedor ofertó sin la debida divulgación a los postores, esos compradores tendrían un posible recurso, incluido tomar sus compras para la “última oferta de buena fe” o incluso anular sus ventas por completo.
Por último, como todos deberíamos saber, los subastadores están poniendo al postor [buyer] y el vendedor juntos en un contrato de venta mientras se realiza la licitación y luego en "¡Vendido!" (como describimos aquí: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2014/08/11/bid-calling-is-just-numbers/) entonces, ¿cuáles son los términos de esas formaciones de contrato, que el vendedor (a través de su agente ) Esta vendiendo con o sin ¿reserva? Dicho de otra manera, aquí en la Tierra las subastas son con reserva o sin reserva, y tal vez de igual importancia ...
ciertamente no ambos.
Daxdi, Auctioneer, CAI, CAS, AARE ha sido un subastador y tasador certificado durante más de 30 años.
Las subastas de su empresa se encuentran en: Daxdi, Auctioneer, RES Auction Services y Goodwill Columbus Car Auction.
Se desempeña como profesor distinguido en Hondros College, director ejecutivo de la Ohio Auction School, instructor en la Academia de Designación de la Asociación Nacional de Subastas y en la Academia de Subastas de América.
Es profesor en el Instituto de Subastadores Certificados de la Universidad de Indiana y está aprobado por la Corte Suprema de Ohio para la educación de abogados.
