Kürzlich wurde ich gefragt: "Kann ein Auktionator sein eigenes Eigentum versteigern?" Die Antwort schien klar genug zu sein und ich antwortete: "Sicher, es passiert die ganze Zeit."
Die Grundlagen des Verkaufs des eigenen Eigentums an jemand anderen gehen jeden Tag um uns herum weiter.
Eigentümer von Eigenheimen verkaufen (oder versuchen, ihr Eigenheim zu verkaufen), Menschen haben Hofverkäufe und verkaufen ihre eigenen Besitztümer, und große Einzelhändler wie Walmart verkaufen Artikel, die sie zum Zwecke des Wiederverkaufs gekauft haben.
Während Auktionatoren im Allgemeinen in der Lage sind, das Eigentum anderer Personen auf einer Auktion zu verkaufen, gibt es nichts, was Auktionatoren daran hindert, ihr eigenes Eigentum zu verkaufen, wie sie es wünschen, auch auf einer Auktion.
Ist in Staaten, in denen Auktionatoren lizenziert sind, eine Lizenz erforderlich, um Ihr eigenes Eigentum zu versteigern? In einigen Staaten erfordert der Verkauf der eigenen Immobilie auf einer Auktion keine Lizenz, während für den Verkauf anderer Immobilien eine Lizenz erforderlich ist.
Einige Lizenzstaaten machen jedoch den Unterschied, dass eine Person, die Immobilien oder persönliches Eigentum auf einer Auktion verkauft, für die sie „zum Zwecke des Weiterverkaufs“ erworben hat, lizenziert werden muss.
Nicht viel anders als im Automobilgeschäft, da für den Verkauf und Kauf von Autos für den eigenen Gebrauch im Allgemeinen keine Lizenz erforderlich ist.
Für den Kauf von Autos zum Zwecke des Wiederverkaufs ist jedoch in der Regel eine Lizenz erforderlich.
Einige Staaten verlangen, dass ein Auktionator, wenn er eigenes Eigentum verkauft, diese Tatsache den Bietern mitteilt.
Nutzen Auktionatoren immer die Gelegenheit, ihre eigene Immobilie zu verkaufen? Nicht immer.
Einige Auktionatoren, die ein Inventar von Gegenständen oder Immobilien besitzen, entscheiden sich dafür, dass ein anderer Auktionator tatsächlich den Gebotsaufruf ausführt, und sie arbeiten alternativ am Ring oder sind manchmal sogar überhaupt nicht beteiligt.
Es gibt ein Sprichwort, das sagt: "Ein Anwalt, der sich selbst vertritt, hat einen Narren für einen Mandanten." Was ist also mit einem Auktionator, der sein eigenes reales oder persönliches Eigentum auf einer Auktion selbst verkauft? Vielleicht nicht so ungeheuerlich, wie es unser Anwaltssatz andeutet, aber es kann einige Nachteile geben.
Würden Käufer vernünftigerweise davon ausgehen, dass ein Auktionator, der sein eigenes Eigentum auf einer Auktion verkauft, mehr an den endgültigen Gebotspreisen interessiert ist und sich seiner eigenen Beschaffungskosten bewusster ist und daher eher das Gebot ausführt oder nicht verkaufte Artikel nicht seinen entspricht? Erwartungen? Dies geht zwar weiter, aber es deutet nicht darauf hin, dass sich alle Auktionatoren, die ihr eigenes Eigentum auf einer Auktion verkaufen, so verhalten würden.
Ich würde argumentieren, dass die meisten Auktionatoren oder zumindest alle erfahrenen Auktionatoren sich des Marktes bewusst sind und den endgültigen Gebotspreis als Hinweis auf den Marktwert akzeptieren und daher wahrscheinlich keine fragwürdigen Praktiken anwenden, um die Gebote zu erhöhen, oder nein -Verkauf von Artikeln in der Hoffnung auf einen höheren Preis in der Zukunft.
Mit der öffentlichen Beobachtung wird sogar ein kurzfristiger Verlust letztendlich mit zukünftigen Gewinnen durch ethische Praktiken bei der Angebotsabgabe und dem Fehlen willkürlicher Nichtverkäufe überwunden.
Der Verkauf auf einer Auktion ist eine der offensten, fairsten und unterhaltsamsten Arten, wie Immobilien in den USA und anderswo verkauft werden.
Auktionen führen dazu, dass Immobilien schnell und effizient an den Meistbietenden verkauft werden, wodurch die Haltekosten minimiert werden.
Kann ein Auktionator sein eigenes Eigentum versteigern? Sicher, und warum sollte er nicht?
Daxdi, Auktionator, CAI, AARE ist seit über 30 Jahren Auktionator und zertifizierter Gutachter.
Die Auktionen seines Unternehmens befinden sich unter: Daxdi, Auktionator, Keller Williams Auctions und Goodwill Columbus Car Auction.
Seine Facebook-Seite ist: www.facebook.com/mbauctioneer.
Er ist Executive Director der Ohio Auction School.
39.865980 -82,896300
Kürzlich wurde ich gefragt: "Kann ein Auktionator sein eigenes Eigentum versteigern?" Die Antwort schien klar genug zu sein und ich antwortete: "Sicher, es passiert die ganze Zeit."
Die Grundlagen des Verkaufs des eigenen Eigentums an jemand anderen gehen jeden Tag um uns herum weiter.
Eigentümer von Eigenheimen verkaufen (oder versuchen, ihr Eigenheim zu verkaufen), Menschen haben Hofverkäufe und verkaufen ihre eigenen Besitztümer, und große Einzelhändler wie Walmart verkaufen Artikel, die sie zum Zwecke des Wiederverkaufs gekauft haben.
Während Auktionatoren im Allgemeinen in der Lage sind, das Eigentum anderer Personen auf einer Auktion zu verkaufen, gibt es nichts, was Auktionatoren daran hindert, ihr eigenes Eigentum zu verkaufen, wie sie es wünschen, auch auf einer Auktion.
Ist in Staaten, in denen Auktionatoren lizenziert sind, eine Lizenz erforderlich, um Ihr eigenes Eigentum zu versteigern? In einigen Staaten erfordert der Verkauf der eigenen Immobilie auf einer Auktion keine Lizenz, während für den Verkauf anderer Immobilien eine Lizenz erforderlich ist.
Einige Lizenzstaaten machen jedoch den Unterschied, dass eine Person, die Immobilien oder persönliches Eigentum auf einer Auktion verkauft, für die sie „zum Zwecke des Weiterverkaufs“ erworben hat, lizenziert werden muss.
Nicht viel anders als im Automobilgeschäft, da für den Verkauf und Kauf von Autos für den eigenen Gebrauch im Allgemeinen keine Lizenz erforderlich ist.
Für den Kauf von Autos zum Zwecke des Wiederverkaufs ist jedoch in der Regel eine Lizenz erforderlich.
Einige Staaten verlangen, dass ein Auktionator, wenn er eigenes Eigentum verkauft, diese Tatsache den Bietern mitteilt.
Nutzen Auktionatoren immer die Gelegenheit, ihre eigene Immobilie zu verkaufen? Nicht immer.
Einige Auktionatoren, die ein Inventar von Gegenständen oder Immobilien besitzen, entscheiden sich dafür, dass ein anderer Auktionator tatsächlich den Gebotsaufruf ausführt, und sie arbeiten alternativ am Ring oder sind manchmal sogar überhaupt nicht beteiligt.
Es gibt ein Sprichwort, das sagt: "Ein Anwalt, der sich selbst vertritt, hat einen Narren für einen Mandanten." Was ist also mit einem Auktionator, der sein eigenes reales oder persönliches Eigentum auf einer Auktion selbst verkauft? Vielleicht nicht so ungeheuerlich, wie es unser Anwaltssatz andeutet, aber es kann einige Nachteile geben.
Würden Käufer vernünftigerweise davon ausgehen, dass ein Auktionator, der sein eigenes Eigentum auf einer Auktion verkauft, mehr an den endgültigen Gebotspreisen interessiert ist und sich seiner eigenen Beschaffungskosten bewusster ist und daher eher das Gebot ausführt oder nicht verkaufte Artikel nicht seinen entspricht? Erwartungen? Dies geht zwar weiter, aber es deutet nicht darauf hin, dass sich alle Auktionatoren, die ihr eigenes Eigentum auf einer Auktion verkaufen, so verhalten würden.
Ich würde argumentieren, dass die meisten Auktionatoren oder zumindest alle erfahrenen Auktionatoren sich des Marktes bewusst sind und den endgültigen Gebotspreis als Hinweis auf den Marktwert akzeptieren und daher wahrscheinlich keine fragwürdigen Praktiken anwenden, um die Gebote zu erhöhen, oder nein -Verkauf von Artikeln in der Hoffnung auf einen höheren Preis in der Zukunft.
Mit der öffentlichen Beobachtung wird sogar ein kurzfristiger Verlust letztendlich mit zukünftigen Gewinnen durch ethische Praktiken bei der Angebotsabgabe und dem Fehlen willkürlicher Nichtverkäufe überwunden.
Der Verkauf auf einer Auktion ist eine der offensten, fairsten und unterhaltsamsten Arten, wie Immobilien in den USA und anderswo verkauft werden.
Auktionen führen dazu, dass Immobilien schnell und effizient an den Meistbietenden verkauft werden, wodurch die Haltekosten minimiert werden.
Kann ein Auktionator sein eigenes Eigentum versteigern? Sicher, und warum sollte er nicht?
Daxdi, Auktionator, CAI, AARE ist seit über 30 Jahren Auktionator und zertifizierter Gutachter.
Die Auktionen seines Unternehmens befinden sich unter: Daxdi, Auktionator, Keller Williams Auctions und Goodwill Columbus Car Auction.
Seine Facebook-Seite ist: www.facebook.com/mbauctioneer.
Er ist Executive Director der Ohio Auction School.
39.865980 -82,896300
