Kunnen veilingmeesters bieden op hun eigen veilingen? Moeten ze bieden op hun eigen veilingen?
Hoe zit het met het bieden van het veilingpersoneel?
Kunnen ze bieden op veilingen als ze voor de veilingmeester werken? Moeten ze bieden op veilingen als ze voor de veilingmeester werken?
We hebben dit probleem hier aangepakt: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2009/11/15/can-the-auctioneer-bid/
Voor de meeste veilingmeesters zijn er doorgaans twee beleidsmaatregelen met betrekking tot deze kwestie: veilingmeester en personeel kan bieden en kopen, of veilingmeester en personeel kan niet bieden en kopen.
Hoe zit het met een beleid dat zegt dat de veilingmeester (en het personeel) onder bepaalde omstandigheden kan bieden? Een van deze beleidsregels die ik onlangs las, zei dat de veilingmeester kan bieden en kopen als hij koopt om voor zichzelf te houden, maar niet bieden of kopen als hij koopt om door te verkopen.
Met andere woorden, u kunt kopen afhankelijk van de duur van uw latere eigendom? Zoals ik al vaak heb gezegd, is er substantieel bewijs dat we niet kunnen, "Neem het mee" bij onze dood.
Als u alleen naar de veilingmeester of één personeelslid kijkt, wat als hij of zij ...
- Koopt en houdt zes maanden, en verkoopt dan?
- Koopt en houdt 12 maanden en verkoopt dan?
- Koopt en houdt een paar jaar, en verkoopt dan?
- Koopt en houdt 21 jaar, en het verkoopt?
- Koopt, houdt, sterft en kinderen verkopen?
Of is de “intentie” op het moment van het eerste bod (of laatste bod) de belangrijkste kwestie? Hoe worden deze situaties bijvoorbeeld bekeken?
- Koopt met de bedoeling om door te verkopen, maar na herhaalde pogingen om te verkopen op eBay, Craigslist ...
besluit hij het te behouden. - Koopt met de bedoeling om te houden ...
maar een buurman biedt aan om de volgende dag voor $ 500 meer te kopen en hij verkoopt. - Koopt en is niet zeker van zijn bedoeling.
Hij zou kunnen houden of doorverkopen en zal volgend weekend beslissen.
Trouwens, wat als hij het pand koopt en weggeeft? Hij houdt het niet en verkoopt het niet door? En hoe zou een dergelijk beleid worden beheerd? Houdt de veilingmeester of een aangewezen personeelslid toezicht op al het gekochte onroerend goed om te zien of het wordt behouden of verkocht?
Ik ben van mening dat de veilingmeester en het personeel in het algemeen mogen bieden en kopen, omdat de fiduciaire plichten die de verkoper verschuldigd zijn, voorop staan.
Zolang deze biedingen de oprechte koopintentie of openbaar gemaakte biedingen voor de verkoper vormen, en geen shill-biedingen of dergelijke, zijn ze net zo legitiem als alle andere biedingen die op een veiling worden aangeboden.
We schreven eerder hier over shill-bieden: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2010/11/25/what-is-shill-bidding/
Het probleem voor sommigen lijkt de perceptie te zijn.
Door de veilingmeester of het personeel dat biedt, voelen andere bieders een oneerlijk voordeel of iets niet goed.
Als dit waar is, reageren bieders door niet deel te nemen, waardoor de verkoper financiële schade toebrengt.
Dit argument suggereert dat om de biederspool te vergroten, en dus de verkoper ten goede komt, fiduciaire plichten een beperking van het bieden van dergelijke veilingmeesters of personeel voorschrijven.
Het lijkt mij dat als de veilingmeester en het personeel op grote schaal kopen, het probleem niet die biedingen zijn, maar het gebrek aan andere biedingen.
In plaats van het bieden te beperken, wil de veilingmeester misschien werken om de biederspool te vergroten.
En als er een perceptieprobleem is, moeten veilingmeesters misschien proberen om beter te communiceren over de biedingen van hen of hun personeel, en het voordeel hiervan voor hun klant.
Het draait tenslotte allemaal om de verkoper.
Daxdi, Auctioneer, CAI, AARE is al meer dan 30 jaar veilingmeester en gecertificeerd taxateur.
De veilingen van zijn bedrijf bevinden zich op: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions en Goodwill Columbus Car Auction.
Hij is adjunct-faculteit aan het Columbus State Community College, uitvoerend directeur van de Ohio Auction School en faculteit aan het Certified Auctioneers Institute aan de Indiana University.
Kunnen veilingmeesters bieden op hun eigen veilingen? Moeten ze bieden op hun eigen veilingen?
Hoe zit het met het bieden van het veilingpersoneel?
Kunnen ze bieden op veilingen als ze voor de veilingmeester werken? Moeten ze bieden op veilingen als ze voor de veilingmeester werken?
We hebben dit probleem hier aangepakt: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2009/11/15/can-the-auctioneer-bid/
Voor de meeste veilingmeesters zijn er doorgaans twee beleidsmaatregelen met betrekking tot deze kwestie: veilingmeester en personeel kan bieden en kopen, of veilingmeester en personeel kan niet bieden en kopen.
Hoe zit het met een beleid dat zegt dat de veilingmeester (en het personeel) onder bepaalde omstandigheden kan bieden? Een van deze beleidsregels die ik onlangs las, zei dat de veilingmeester kan bieden en kopen als hij koopt om voor zichzelf te houden, maar niet bieden of kopen als hij koopt om door te verkopen.
Met andere woorden, u kunt kopen afhankelijk van de duur van uw latere eigendom? Zoals ik al vaak heb gezegd, is er substantieel bewijs dat we niet kunnen, "Neem het mee" bij onze dood.
Als u alleen naar de veilingmeester of één personeelslid kijkt, wat als hij of zij ...
- Koopt en houdt zes maanden, en verkoopt dan?
- Koopt en houdt 12 maanden en verkoopt dan?
- Koopt en houdt een paar jaar, en verkoopt dan?
- Koopt en houdt 21 jaar, en het verkoopt?
- Koopt, houdt, sterft en kinderen verkopen?
Of is de “intentie” op het moment van het eerste bod (of laatste bod) de belangrijkste kwestie? Hoe worden deze situaties bijvoorbeeld bekeken?
- Koopt met de bedoeling om door te verkopen, maar na herhaalde pogingen om te verkopen op eBay, Craigslist ...
besluit hij het te behouden. - Koopt met de bedoeling om te houden ...
maar een buurman biedt aan om de volgende dag voor $ 500 meer te kopen en hij verkoopt. - Koopt en is niet zeker van zijn bedoeling.
Hij zou kunnen houden of doorverkopen en zal volgend weekend beslissen.
Trouwens, wat als hij het pand koopt en weggeeft? Hij houdt het niet en verkoopt het niet door? En hoe zou een dergelijk beleid worden beheerd? Houdt de veilingmeester of een aangewezen personeelslid toezicht op al het gekochte onroerend goed om te zien of het wordt behouden of verkocht?
Ik ben van mening dat de veilingmeester en het personeel in het algemeen mogen bieden en kopen, omdat de fiduciaire plichten die de verkoper verschuldigd zijn, voorop staan.
Zolang deze biedingen de oprechte koopintentie of openbaar gemaakte biedingen voor de verkoper vormen, en geen shill-biedingen of dergelijke, zijn ze net zo legitiem als alle andere biedingen die op een veiling worden aangeboden.
We schreven eerder hier over shill-bieden: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2010/11/25/what-is-shill-bidding/
Het probleem voor sommigen lijkt de perceptie te zijn.
Door de veilingmeester of het personeel dat biedt, voelen andere bieders een oneerlijk voordeel of iets niet goed.
Als dit waar is, reageren bieders door niet deel te nemen, waardoor de verkoper financiële schade toebrengt.
Dit argument suggereert dat om de biederspool te vergroten, en dus de verkoper ten goede komt, fiduciaire plichten een beperking van het bieden van dergelijke veilingmeesters of personeel voorschrijven.
Het lijkt mij dat als de veilingmeester en het personeel op grote schaal kopen, het probleem niet die biedingen zijn, maar het gebrek aan andere biedingen.
In plaats van het bieden te beperken, wil de veilingmeester misschien werken om de biederspool te vergroten.
En als er een perceptieprobleem is, moeten veilingmeesters misschien proberen om beter te communiceren over de biedingen van hen of hun personeel, en het voordeel hiervan voor hun klant.
Het draait tenslotte allemaal om de verkoper.
Daxdi, Auctioneer, CAI, AARE is al meer dan 30 jaar veilingmeester en gecertificeerd taxateur.
De veilingen van zijn bedrijf bevinden zich op: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions en Goodwill Columbus Car Auction.
Hij is adjunct-faculteit aan het Columbus State Community College, uitvoerend directeur van de Ohio Auction School en faculteit aan het Certified Auctioneers Institute aan de Indiana University.
