Veilingmeesters ontdekten dit jaren geleden.
De onroerendgoedgemeenschap komt er gewoon achter.
Wat opmerkelijk is, is dat sommige van dezelfde bewoordingen die veilingmeesters toen gebruikte, nu door deze makelaars worden gebruikt.
"Zij zeggen dat [Zillow,] een bedrijf dat ze machtig en vertrouwd hebben, profiteert van hen.
" Ja - veilingmeesters hoorden hoe vaak dat, "We zullen niet tegen je strijden." toen later diezelfde bedrijven precies dat deden.
Ik probeer me te herinneren ...
Blauw-iets dat verkocht wordt [or trying to sell] De laarzen van JK Rowling? Kort daarna begon datzelfde bedrijf verkopers en kopers te helpen contact te leggen zonder de veilingmeesters die hun bedrijf hebben opgebouwd; dit zette de weg vrij voor andere online veilingbedrijven om hetzelfde te doen.
De onroerendgoedgemeenschap neemt een standpunt in - en noemt dat [Zillow] "Beloofd", maar ik betwijfel of het zal slagen, tenzij Zillow er niet in slaagt inventaris aan te trekken.
Zonder onroerend goed heeft Zillow niets te verkopen, zelfs niet met al deze kopers- en verkopersgegevens, en de app op bijna alle telefoons van de jongere generatie.
Onroerend goed (onroerend goed) is niet mobiel en heeft een lokaal karakter.
Wat is de beste markt voor uw huis? Uw lokale markt.
Dit maakt het plaatsen van de woning in een wereldwijde database iets minder voordelig dan het plaatsen van persoonlijke eigendommen op een vergelijkbaar platform.
Ik heb talloze keren geschreven over problemen met online veilingplatforms (feitelijk en fictief), waaronder:
- Vertrouwen https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2017/04/10/can-auctioneers-trust-any-online-platform/
- Kameraden https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2016/04/27/most-reputable-comrade-in-the-auction-business/
- Portalen https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2016/03/21/auctioneers-vs-auction-portals/
- Spellen https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2012/12/24/beware-online-auctions-and-reindeer-games/
- Kopers https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2012/06/05/whose-buyers-are-they/
- Marktplaats https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2012/04/23/an-online-auction-companys-marketplace/
- Plan https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2011/09/15/the-online-auction-company-plan/
- Erkenning https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2011/09/14/recognition-of-the-online-auction-provider/
Op dit moment kunnen veilingmeesters nog maar heel weinig doen; er zijn misschien maar heel weinig makelaars die ook kunnen doen.
De les? Wees voorzichtig met het samenwerken met iemand.
Wat is de regeling? Wie is de eigenaar van de gegevens? Zijn beloftes door een van beide partijen schriftelijk gedaan? Is het partnerschap uitdrukkelijk ...
contractueel overeengekomen?
Ten slotte worden zelfs contracten geschonden, en voor genoeg geld kan die contractbreuk verstandig zijn voor de veel machtigere partij.
Daarom is zelfs het best uitgebreide schriftelijke contract misschien niet veel meer waard dan het papier waarop het in dit soort situaties is geschreven.
Mogelijk is het enige contract dat wij als veilingmeesters impliciet kunnen vertrouwen, in wezen onszelf (vergelijkbaar met NAR en het systeem van lokale MLS-databases)… en dat zou kunnen beginnen met onze eigen nationale handelsvereniging.
We moeten niet vergeten dat deze online veilingplatforms er geen probleem mee hebben om met ons te "concurreren", dus we moeten niet aarzelen om wederkerig te zijn.
Daxdi, Auctioneer, CAI, AARE is al meer dan 30 jaar veilingmeester en gecertificeerd taxateur.
De veilingen van zijn bedrijf bevinden zich op: Daxdi, Auctioneer, RES Auction Services en Goodwill Columbus Car Auction.
Hij is Distinguished Faculty aan het Hondros College of Business, uitvoerend directeur van de Ohio Auction School en faculteit aan het Certified Auctioneers Institute aan de Indiana University.
Veilingmeesters ontdekten dit jaren geleden.
De onroerendgoedgemeenschap komt er gewoon achter.
Wat opmerkelijk is, is dat sommige van dezelfde bewoordingen die veilingmeesters toen gebruikte, nu door deze makelaars worden gebruikt.
"Zij zeggen dat [Zillow,] een bedrijf dat ze machtig en vertrouwd hebben, profiteert van hen.
" Ja - veilingmeesters hoorden hoe vaak dat, "We zullen niet tegen je strijden." toen later diezelfde bedrijven precies dat deden.
Ik probeer me te herinneren ...
Blauw-iets dat verkocht wordt [or trying to sell] De laarzen van JK Rowling? Kort daarna begon datzelfde bedrijf verkopers en kopers te helpen contact te leggen zonder de veilingmeesters die hun bedrijf hebben opgebouwd; dit zette de weg vrij voor andere online veilingbedrijven om hetzelfde te doen.
De onroerendgoedgemeenschap neemt een standpunt in - en noemt dat [Zillow] "Beloofd", maar ik betwijfel of het zal slagen, tenzij Zillow er niet in slaagt inventaris aan te trekken.
Zonder onroerend goed heeft Zillow niets te verkopen, zelfs niet met al deze kopers- en verkopersgegevens, en de app op bijna alle telefoons van de jongere generatie.
Onroerend goed (onroerend goed) is niet mobiel en heeft een lokaal karakter.
Wat is de beste markt voor uw huis? Uw lokale markt.
Dit maakt het plaatsen van de woning in een wereldwijde database iets minder voordelig dan het plaatsen van persoonlijke eigendommen op een vergelijkbaar platform.
Ik heb talloze keren geschreven over problemen met online veilingplatforms (feitelijk en fictief), waaronder:
- Vertrouwen https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2017/04/10/can-auctioneers-trust-any-online-platform/
- Kameraden https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2016/04/27/most-reputable-comrade-in-the-auction-business/
- Portalen https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2016/03/21/auctioneers-vs-auction-portals/
- Spellen https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2012/12/24/beware-online-auctions-and-reindeer-games/
- Kopers https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2012/06/05/whose-buyers-are-they/
- Marktplaats https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2012/04/23/an-online-auction-companys-marketplace/
- Plan https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2011/09/15/the-online-auction-company-plan/
- Erkenning https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2011/09/14/recognition-of-the-online-auction-provider/
Op dit moment kunnen veilingmeesters nog maar heel weinig doen; er zijn misschien maar heel weinig makelaars die ook kunnen doen.
De les? Wees voorzichtig met het samenwerken met iemand.
Wat is de regeling? Wie is de eigenaar van de gegevens? Zijn beloftes door een van beide partijen schriftelijk gedaan? Is het partnerschap uitdrukkelijk ...
contractueel overeengekomen?
Ten slotte worden zelfs contracten geschonden, en voor genoeg geld kan die contractbreuk verstandig zijn voor de veel machtigere partij.
Daarom is zelfs het best uitgebreide schriftelijke contract misschien niet veel meer waard dan het papier waarop het in dit soort situaties is geschreven.
Mogelijk is het enige contract dat wij als veilingmeesters impliciet kunnen vertrouwen, in wezen onszelf (vergelijkbaar met NAR en het systeem van lokale MLS-databases)… en dat zou kunnen beginnen met onze eigen nationale handelsvereniging.
We moeten niet vergeten dat deze online veilingplatforms er geen probleem mee hebben om met ons te "concurreren", dus we moeten niet aarzelen om wederkerig te zijn.
Daxdi, Auctioneer, CAI, AARE is al meer dan 30 jaar veilingmeester en gecertificeerd taxateur.
De veilingen van zijn bedrijf bevinden zich op: Daxdi, Auctioneer, RES Auction Services en Goodwill Columbus Car Auction.
Hij is Distinguished Faculty aan het Hondros College of Business, uitvoerend directeur van de Ohio Auction School en faculteit aan het Certified Auctioneers Institute aan de Indiana University.
