De UCC 2-328 is slechts vier (4) alinea's.
Toch zijn het misschien wel de meest verkeerd begrepen (of op zijn minst de meest verkeerd geïnterpreteerde) vier paragrafen over veilingmeesters.
Vandaag concentreren we ons op een specifiek onderwerp met betrekking tot het UCC 2-328: de terugtrekking.
Het UCC 2-328 vermeldt "terugtrekking" (met het woord "terugtrekken") slechts één keer met betrekking tot een absolute (zonder voorbehoud) veiling: hier staat het in volledige tekst:
Bij een veiling zonder voorbehoud, nadat de veilingmeester heeft opgeroepen tot een bod op een artikel of kavel, kan dat artikel of kavel niet worden ingetrokken tenzij er niet binnen een redelijke termijn is geboden.
Lijkt duidelijk genoeg.
We schreven eerder hier over "redelijke tijd": https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2011/06/22/ucc-2-328-reasonable-time/
Nadat de veilingmeester om biedingen vraagt ??- dus op elk moment daarvoor kan de verkoper het onroerend goed intrekken.
Verder, als de veilingmeester om biedingen vraagt ??en geen binnen een redelijke tijd ontvangt, kan de verkoper het onroerend goed intrekken.
Als er echter binnen deze redelijke termijn een bod wordt uitgebracht, mag de verkoper de woning niet intrekken.
Roger is een veilingmeester en opent de veiling door te zeggen: "Mensen, we hebben hier een heel mooie bureaulamp en ik zou er graag $ 100 voor willen hebben!" De veilingmeester heeft zojuist om biedingen gevraagd.
Roger zegt dan: 'Heeft iemand me $ 50 gegeven? $ 25, en laten we gaan? " Een bieder biedt $ 10 en Roger hoort dat bod.
De bureaulamp kan op dit moment niet worden verwijderd.
Sommigen zeggen echter:
- Maar wat als de verkoper op dit moment de lamp niet wil verkopen?
- En als de hoogste bieder zijn bod intrekt?
- Wat als de veilingmeester vindt dat dit een onvoldoende bod is?
- Maar het begon te regenen?
We maken een grapje over de regen - soort van.
Hier is het probleem.
Maakt niet uit kan dit item op dit punt worden teruggetrokken - niet als de verkoper niet wil verkopen, niet als de hoogste bieder zich terugtrekt, niet als de veilingmeester vindt dat dit niet genoeg is ...
noch als het begint te regenen.
En waarom is dat? Omdat op het moment dat het bod van $ 10 werd uitgebracht, verviel het herroepingsrecht.
Om slechts een deel van de beroemde veilingzaak Zuhak v.Rose 264 Wis.
286 (1953) van het Hooggerechtshof van Wisconsin te parafraseren:
"We concluderen dat toen het onroerend goed in kwestie te koop werd aangeboden en het eerste bod erop werd uitgebracht, de gedaagde het niet langer kon intrekken, maar het hoogste bod moest accepteren ..."
De opname op een absolute veiling? Het is zeker acceptabel totdat de veiling wordt geopend voor biedingen, maar verdwijnt zodra de veilingmeester om biedingen vraagt.
Dit herroepingsrecht komt alleen weer terug als er niet binnen een redelijke termijn een bod is uitgebracht.
Als zodanig, tussen de opening en een redelijk getimed bod en daarna, bestaat het herroepingsrecht nooit meer voor dat item - zelfs niet als het begint te regenen.
Daxdi, Auctioneer, CAI, AARE is al meer dan 30 jaar veilingmeester en gecertificeerd taxateur.
De veilingen van zijn bedrijf bevinden zich op: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions en Goodwill Columbus Car Auction.
Zijn Facebook-pagina is: www.facebook.com/mbauctioneer.
Hij is adjunct-faculteit aan Columbus State Community College en uitvoerend directeur van The Ohio Auction School.
39.865980 -82.896300
De UCC 2-328 is slechts vier (4) alinea's.
Toch zijn het misschien wel de meest verkeerd begrepen (of op zijn minst de meest verkeerd geïnterpreteerde) vier paragrafen over veilingmeesters.
Vandaag concentreren we ons op een specifiek onderwerp met betrekking tot het UCC 2-328: de terugtrekking.
Het UCC 2-328 vermeldt "terugtrekking" (met het woord "terugtrekken") slechts één keer met betrekking tot een absolute (zonder voorbehoud) veiling: hier staat het in volledige tekst:
Bij een veiling zonder voorbehoud, nadat de veilingmeester heeft opgeroepen tot een bod op een artikel of kavel, kan dat artikel of kavel niet worden ingetrokken tenzij er niet binnen een redelijke termijn is geboden.
Lijkt duidelijk genoeg.
We schreven eerder hier over "redelijke tijd": https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2011/06/22/ucc-2-328-reasonable-time/
Nadat de veilingmeester om biedingen vraagt ??- dus op elk moment daarvoor kan de verkoper het onroerend goed intrekken.
Verder, als de veilingmeester om biedingen vraagt ??en geen binnen een redelijke tijd ontvangt, kan de verkoper het onroerend goed intrekken.
Als er echter binnen deze redelijke termijn een bod wordt uitgebracht, mag de verkoper de woning niet intrekken.
Roger is een veilingmeester en opent de veiling door te zeggen: "Mensen, we hebben hier een heel mooie bureaulamp en ik zou er graag $ 100 voor willen hebben!" De veilingmeester heeft zojuist om biedingen gevraagd.
Roger zegt dan: 'Heeft iemand me $ 50 gegeven? $ 25, en laten we gaan? " Een bieder biedt $ 10 en Roger hoort dat bod.
De bureaulamp kan op dit moment niet worden verwijderd.
Sommigen zeggen echter:
- Maar wat als de verkoper op dit moment de lamp niet wil verkopen?
- En als de hoogste bieder zijn bod intrekt?
- Wat als de veilingmeester vindt dat dit een onvoldoende bod is?
- Maar het begon te regenen?
We maken een grapje over de regen - soort van.
Hier is het probleem.
Maakt niet uit kan dit item op dit punt worden teruggetrokken - niet als de verkoper niet wil verkopen, niet als de hoogste bieder zich terugtrekt, niet als de veilingmeester vindt dat dit niet genoeg is ...
noch als het begint te regenen.
En waarom is dat? Omdat op het moment dat het bod van $ 10 werd uitgebracht, verviel het herroepingsrecht.
Om slechts een deel van de beroemde veilingzaak Zuhak v.Rose 264 Wis.
286 (1953) van het Hooggerechtshof van Wisconsin te parafraseren:
"We concluderen dat toen het onroerend goed in kwestie te koop werd aangeboden en het eerste bod erop werd uitgebracht, de gedaagde het niet langer kon intrekken, maar het hoogste bod moest accepteren ..."
De opname op een absolute veiling? Het is zeker acceptabel totdat de veiling wordt geopend voor biedingen, maar verdwijnt zodra de veilingmeester om biedingen vraagt.
Dit herroepingsrecht komt alleen weer terug als er niet binnen een redelijke termijn een bod is uitgebracht.
Als zodanig, tussen de opening en een redelijk getimed bod en daarna, bestaat het herroepingsrecht nooit meer voor dat item - zelfs niet als het begint te regenen.
Daxdi, Auctioneer, CAI, AARE is al meer dan 30 jaar veilingmeester en gecertificeerd taxateur.
De veilingen van zijn bedrijf bevinden zich op: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions en Goodwill Columbus Car Auction.
Zijn Facebook-pagina is: www.facebook.com/mbauctioneer.
Hij is adjunct-faculteit aan Columbus State Community College en uitvoerend directeur van The Ohio Auction School.
39.865980 -82.896300
