Wir haben vor einiger Zeit über Verkäuferprovisionen, Umsatzsteuer und Käuferprämien geschrieben.
In jüngerer Zeit wurden wir erneut gefragt, wie Verkäuferprovisionen im Verhältnis zu den Käuferprämien berechnet werden.
Hier ist der vorherige Artikel zum Gesamtthema dieser drei Einnahmequellen für Auktionatoren:
https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2012/01/14/seller-commission-sales-tax-buyers-premium/
Heute werfen wir einen weiteren Blick speziell auf die Provision des Verkäufers (Kunden) in Bezug auf einen Auktionator, der eine Käuferprovision berechnet.
Die Frage ist, "Wird die Provision des Verkäufers auf dem Auktionshammerpreis (Gebotspreis) berechnet, bevor die Käuferprämie hinzugefügt wird, oder auf den gesamten Vertragspreis einschließlich der Käuferprämie?"
Darüber hinaus finden Sie hier weitere Informationen zum Konzept des „Hammerpreises“: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2011/03/20/the-hammer-price/
- Auktionator A berechnet seinen Käufern eine Käuferprämie von 15% und seinen Verkäufern eine Provision von 20% Gesamthammerpreis.
- Der Auktionator B berechnet seinen Käufern eine Käuferprämie von 15% und seinen Verkäufern eine Provision von 20% Gesamtvertragspreis.
Für eine Hammerpreisauktion von 50.000 USD hat Auktionator A einen Gesamterlös von 57.500 USD und verdient eine Käuferprämie von 7.500 USD (15% von 50.000 USD) und eine Verkäuferkommission von 10.000 USD (20% von 50.000 USD).
Auktionator B hat dagegen insgesamt 57.500 USD Erlös und verdienen eine Käuferprämie von 7.500 USD (15% von 50.000 USD) und eine Verkäuferprovision von 11.500 USD (20% von 57.500 USD).
Mit anderen Worten, Auktionator B verdient 1.500 USD mehr als Auktionator A, da er dem Verkäufer 20% der Auktionssumme einschließlich der Käuferprämie berechnet, als wenn er nur den Zuschlagspreis berechnet.
Die Differenz in der Verkäuferprovision beträgt 15% - Auktionator B verdient 15% mehr Verkäuferprovision als Auktionator A.
Die Formel zur Berechnung dieser 1.500 USD als Prozentsatz des Zuschlagspreises… die Verkäuferprovision X (hier 20%) x die Käuferprovision Y (hier 15%) = Z (hier 3%).
Auktionator B verdient 20% auf weitere 15% = 3% des Zuschlagspreises.
Wie würde ein Auktionator vorschreiben, ob die Provision seines Verkäufers auf der Auktionssumme einschließlich (oder ohne) der Käuferprämie berechnet wird? Indem Sie diese Sprache in den Vertrag mit dem Verkäufer aufnehmen.
Natürlich müsste der Verkäufer Kenntnis von dieser Vereinbarung haben und ihr zustimmen, um sie verbindlich zu machen.
Daxdi, Auktionator, CAI, AARE ist seit über 30 Jahren Auktionator und zertifizierter Gutachter.
Die Auktionen seines Unternehmens befinden sich unter: Daxdi, Auktionator, Keller Williams Auctions und Goodwill Columbus Car Auction.
Er ist Adjunct Faculty am Columbus State Community College, Executive Director der Ohio Auction School und Fakultät am Certified Auctioneers Institute der Indiana University.
Wir haben vor einiger Zeit über Verkäuferprovisionen, Umsatzsteuer und Käuferprämien geschrieben.
In jüngerer Zeit wurden wir erneut gefragt, wie Verkäuferprovisionen im Verhältnis zu den Käuferprämien berechnet werden.
Hier ist der vorherige Artikel zum Gesamtthema dieser drei Einnahmequellen für Auktionatoren:
https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2012/01/14/seller-commission-sales-tax-buyers-premium/
Heute werfen wir einen weiteren Blick speziell auf die Provision des Verkäufers (Kunden) in Bezug auf einen Auktionator, der eine Käuferprovision berechnet.
Die Frage ist, "Wird die Provision des Verkäufers auf dem Auktionshammerpreis (Gebotspreis) berechnet, bevor die Käuferprämie hinzugefügt wird, oder auf den gesamten Vertragspreis einschließlich der Käuferprämie?"
Darüber hinaus finden Sie hier weitere Informationen zum Konzept des „Hammerpreises“: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2011/03/20/the-hammer-price/
- Auktionator A berechnet seinen Käufern eine Käuferprämie von 15% und seinen Verkäufern eine Provision von 20% Gesamthammerpreis.
- Der Auktionator B berechnet seinen Käufern eine Käuferprämie von 15% und seinen Verkäufern eine Provision von 20% Gesamtvertragspreis.
Für eine Hammerpreisauktion von 50.000 USD hat Auktionator A einen Gesamterlös von 57.500 USD und verdient eine Käuferprämie von 7.500 USD (15% von 50.000 USD) und eine Verkäuferkommission von 10.000 USD (20% von 50.000 USD).
Auktionator B hat dagegen insgesamt 57.500 USD Erlös und verdienen eine Käuferprämie von 7.500 USD (15% von 50.000 USD) und eine Verkäuferprovision von 11.500 USD (20% von 57.500 USD).
Mit anderen Worten, Auktionator B verdient 1.500 USD mehr als Auktionator A, da er dem Verkäufer 20% der Auktionssumme einschließlich der Käuferprämie berechnet, als wenn er nur den Zuschlagspreis berechnet.
Die Differenz in der Verkäuferprovision beträgt 15% - Auktionator B verdient 15% mehr Verkäuferprovision als Auktionator A.
Die Formel zur Berechnung dieser 1.500 USD als Prozentsatz des Zuschlagspreises… die Verkäuferprovision X (hier 20%) x die Käuferprovision Y (hier 15%) = Z (hier 3%).
Auktionator B verdient 20% auf weitere 15% = 3% des Zuschlagspreises.
Wie würde ein Auktionator vorschreiben, ob die Provision seines Verkäufers auf der Auktionssumme einschließlich (oder ohne) der Käuferprämie berechnet wird? Indem Sie diese Sprache in den Vertrag mit dem Verkäufer aufnehmen.
Natürlich müsste der Verkäufer Kenntnis von dieser Vereinbarung haben und ihr zustimmen, um sie verbindlich zu machen.
Daxdi, Auktionator, CAI, AARE ist seit über 30 Jahren Auktionator und zertifizierter Gutachter.
Die Auktionen seines Unternehmens befinden sich unter: Daxdi, Auktionator, Keller Williams Auctions und Goodwill Columbus Car Auction.
Er ist Adjunct Faculty am Columbus State Community College, Executive Director der Ohio Auction School und Fakultät am Certified Auctioneers Institute der Indiana University.
