Mehr Bieter oder die richtigen Bieter?

Die Frage scheint wieder zu sein, ob Auktionatoren mehr Bieter benötigen (einen größeren Bieterpool) oder nur die rechts zwei Bieter.

Bei einer Auktion wird das endgültige Höchstgebot (weitgehend) von den letzten beiden Bietern bestimmt - dem Höchstbietenden und dem Zweitbietenden.

Angesichts dessen sind wohl keine anderen Bieter wirklich notwendig.

Der Trick besteht darin, die letzten beiden Bieter oder „die richtigen Bieter“ für jede zur Versteigerung angebotene Immobilie zu finden.

Ich denke, es ist offensichtlich, dass Auktionatoren diese beiden letzten Bieter nicht wirklich für jedes Los in ihrem Marketing suchen können - hauptsächlich, weil wir nicht wissen, wer sie sind.

Wenn wir sie also nicht buchstäblich finden können, können wir dann die Wahrscheinlichkeit erhöhen, dass sie in der Menge sind? Wir können, indem wir diese Menge vergrößern.

Wir haben 2010 über den Bieter geschrieben, der bereit ist, am meisten zu zahlen (Alpha), und über den Bieter, der bereit ist, nur etwas weniger zu zahlen (Beta), und diese Formel erstellt, um die Wahrscheinlichkeit zu bestimmen, Alpha und Beta angesichts der Größe des Auktionsbieterpools zu finden .

Die Formel war:

Der gesamte Artikel ist hier: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2010/01/12/auctioneer-looking-for-alpha-and-beta/, wo Sie sehen können, dass wir (durch diese Formel) abgeleitet haben, dass ein gut- Die beworbene Auktion mit einem Los und 6 Bietern hat eine 50% ige Chance auf Alpha und Beta.

Mehr als 6 Bieter bieten eine bessere Chance, und weniger als 6 Bieter und es besteht eine größere Chance, dass Alpha und Beta nicht da sind.

Hier ist unsere Schlussfolgerung.

Auktionatoren sollten sich bemühen, die Anzahl der Bieter zu maximieren, um die Wahrscheinlichkeit zu maximieren, Alpha und Beta für jedes Los zu haben.

Anders gesagt, wenn ein Verkäufer die höchsten Preise für sein Eigentum (Lose) wünscht, sollte sein Auktionator daran arbeiten, die Chancen zu maximieren, Alpha und Beta für jedes Los zu finden, indem er die Gesamtzahl der Bieter maximiert.

Was sollten wir angesichts des Ziels, größere Menschenmengen oder Bieterpools zu finden, tun? Wir sollten die Eintrittsbarrieren für Bieter senken und den Bietern so viele gute Nachrichten wie möglich geben, damit sie sich für eine Teilnahme entscheiden.

Abgesehen davon, dass es einfach ist, eine Vorschau der Lose anzuzeigen und Gebote abzugeben, sollte die Auktion selbst - wenn möglich - die Nachricht an die Bieter maximieren, dass sie die haben Aussicht auf einen Deal. Wir haben viele Male über diesen grundlegenden Anreiz geschrieben, einschließlich hier: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2018/03/12/what-drives-bidders-to-an-auction/

Die Hauptkomponente von a Aussicht auf einen Deal ist kein Mindestgebot, keine Reserven, kein Verkäufergebot, keine Verkäuferbestätigung - eine absolute Auktion.

Eine absolute Auktion maximiert die Chance eines Geschäfts und damit den Bieterpool - maximiert die Chance, Alpha und Beta zu finden, und maximiert so den Preis für den Verkäufer.

Dies ist keine Abhandlung über die Vorteile einer absoluten Auktion, sondern vielmehr eine Auktion mit einem wahrgenommen Fehlen eines Aussicht auf einen Deal wird nicht erfolgreich sein.

Es gibt praktisch nichts, was exklusiv versteigert wird - und Käufer haben die Wahl.

Eine Auktion unterscheidet sich darin, dass die Bieter die Möglichkeit haben zu bieten und das Gefühl haben müssen, dass ein Deal zumindest möglich ist, oder sie werden woanders kaufen.

Und wenn Sie nichts davon glauben, versuchen Sie, eine klare, neue 100-Dollar-Rechnung mit einem Mindestgebot von 101 Dollar zur Auktion zu stellen (außer bei einer Benefizauktion, bei der das Gebot eher für den Zweck als für die Rechnung gilt) und sehen Sie Wie viele Personen nehmen an dieser Auktion teil? Ich kann Ihnen das Experiment tatsächlich ersparen, weil dort niemand sein wird - und selbst wenn dies der Fall ist, wird es keine Gebote geben.

Daxdi, Auktionator, CAI, CAS, AARE ist seit über 30 Jahren Auktionator und zertifizierter Gutachter.

Die Auktionen seines Unternehmens befinden sich unter: Daxdi, Auktionator, RES Auction Services und Goodwill Columbus Car Auction.

Er ist Distinguished Faculty am Hondros College, Executive Director der Ohio Auction School, Dozent an der Designation Academy der National Auctioneers Association und der America's Auction Academy.

Er ist Fakultät am Certified Auctioneers Institute der Indiana University und vom Obersten Gerichtshof von Ohio für die Ausbildung von Rechtsanwälten zugelassen.

34.052234 -118,243685

Die Frage scheint wieder zu sein, ob Auktionatoren mehr Bieter benötigen (einen größeren Bieterpool) oder nur die rechts zwei Bieter.

Bei einer Auktion wird das endgültige Höchstgebot (weitgehend) von den letzten beiden Bietern bestimmt - dem Höchstbietenden und dem Zweitbietenden.

Angesichts dessen sind wohl keine anderen Bieter wirklich notwendig.

Der Trick besteht darin, die letzten beiden Bieter oder „die richtigen Bieter“ für jede zur Versteigerung angebotene Immobilie zu finden.

Ich denke, es ist offensichtlich, dass Auktionatoren diese beiden letzten Bieter nicht wirklich für jedes Los in ihrem Marketing suchen können - hauptsächlich, weil wir nicht wissen, wer sie sind.

Wenn wir sie also nicht buchstäblich finden können, können wir dann die Wahrscheinlichkeit erhöhen, dass sie in der Menge sind? Wir können, indem wir diese Menge vergrößern.

Wir haben 2010 über den Bieter geschrieben, der bereit ist, am meisten zu zahlen (Alpha), und über den Bieter, der bereit ist, nur etwas weniger zu zahlen (Beta), und diese Formel erstellt, um die Wahrscheinlichkeit zu bestimmen, Alpha und Beta angesichts der Größe des Auktionsbieterpools zu finden .

Die Formel war:

Der gesamte Artikel ist hier: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2010/01/12/auctioneer-looking-for-alpha-and-beta/, wo Sie sehen können, dass wir (durch diese Formel) abgeleitet haben, dass ein gut- Die beworbene Auktion mit einem Los und 6 Bietern hat eine 50% ige Chance auf Alpha und Beta.

Mehr als 6 Bieter bieten eine bessere Chance, und weniger als 6 Bieter und es besteht eine größere Chance, dass Alpha und Beta nicht da sind.

Hier ist unsere Schlussfolgerung.

Auktionatoren sollten sich bemühen, die Anzahl der Bieter zu maximieren, um die Wahrscheinlichkeit zu maximieren, Alpha und Beta für jedes Los zu haben.

Anders gesagt, wenn ein Verkäufer die höchsten Preise für sein Eigentum (Lose) wünscht, sollte sein Auktionator daran arbeiten, die Chancen zu maximieren, Alpha und Beta für jedes Los zu finden, indem er die Gesamtzahl der Bieter maximiert.

Was sollten wir angesichts des Ziels, größere Menschenmengen oder Bieterpools zu finden, tun? Wir sollten die Eintrittsbarrieren für Bieter senken und den Bietern so viele gute Nachrichten wie möglich geben, damit sie sich für eine Teilnahme entscheiden.

Abgesehen davon, dass es einfach ist, eine Vorschau der Lose anzuzeigen und Gebote abzugeben, sollte die Auktion selbst - wenn möglich - die Nachricht an die Bieter maximieren, dass sie die haben Aussicht auf einen Deal. Wir haben viele Male über diesen grundlegenden Anreiz geschrieben, einschließlich hier: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2018/03/12/what-drives-bidders-to-an-auction/

Die Hauptkomponente von a Aussicht auf einen Deal ist kein Mindestgebot, keine Reserven, kein Verkäufergebot, keine Verkäuferbestätigung - eine absolute Auktion.

Eine absolute Auktion maximiert die Chance eines Geschäfts und damit den Bieterpool - maximiert die Chance, Alpha und Beta zu finden, und maximiert so den Preis für den Verkäufer.

Dies ist keine Abhandlung über die Vorteile einer absoluten Auktion, sondern vielmehr eine Auktion mit einem wahrgenommen Fehlen eines Aussicht auf einen Deal wird nicht erfolgreich sein.

Es gibt praktisch nichts, was exklusiv versteigert wird - und Käufer haben die Wahl.

Eine Auktion unterscheidet sich darin, dass die Bieter die Möglichkeit haben zu bieten und das Gefühl haben müssen, dass ein Deal zumindest möglich ist, oder sie werden woanders kaufen.

Und wenn Sie nichts davon glauben, versuchen Sie, eine klare, neue 100-Dollar-Rechnung mit einem Mindestgebot von 101 Dollar zur Auktion zu stellen (außer bei einer Benefizauktion, bei der das Gebot eher für den Zweck als für die Rechnung gilt) und sehen Sie Wie viele Personen nehmen an dieser Auktion teil? Ich kann Ihnen das Experiment tatsächlich ersparen, weil dort niemand sein wird - und selbst wenn dies der Fall ist, wird es keine Gebote geben.

Daxdi, Auktionator, CAI, CAS, AARE ist seit über 30 Jahren Auktionator und zertifizierter Gutachter.

Die Auktionen seines Unternehmens befinden sich unter: Daxdi, Auktionator, RES Auction Services und Goodwill Columbus Car Auction.

Er ist Distinguished Faculty am Hondros College, Executive Director der Ohio Auction School, Dozent an der Designation Academy der National Auctioneers Association und der America's Auction Academy.

Er ist Fakultät am Certified Auctioneers Institute der Indiana University und vom Obersten Gerichtshof von Ohio für die Ausbildung von Rechtsanwälten zugelassen.

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