Wir diskutierten über absolute Auktionen auf der NAA Conference & Show in Addition, Texas, vom 14.
bis 18.
Juli 2015.
Unsere Diskussion beinhaltete, dass absolute Auktionen keine Mindestgebote, Verkäuferreserven oder Verkäuferabhebungen enthalten können (sobald ein Gebot innerhalb einer angemessenen Zeit eingegangen ist).
Ein Auktionator kann jedoch mit Sicherheit eine Mindesteinzahlung für das Gebot verlangen - einen festen Betrag, der fällig ist, um an einer absoluten Auktion teilzunehmen?
Wir würden nicht vorschlagen.
Und die Beweise scheinen klar zu sein.
Nehmen wir zum Beispiel an, für eine absolute Immobilienauktion mit einem erwarteten endgültigen Verkaufspreis von 250.000 USD ist eine Anzahlung von 10.000 USD erforderlich, um sich zu registrieren - um als Bieter teilnehmen zu können.
Das Argument lautet: Ein Bieter ohne 10.000 US-Dollar ist kaum qualifiziert, eine Immobilie im Wert von 250.000 US-Dollar zu kaufen - und bei der Gelegenheit, dass die Immobilie für 9.000 US-Dollar (anstelle der erwarteten 250.000 US-Dollar) verkauft wird, kann der Auktionator / Verkäufer die Differenz von 1.000 US-Dollar zurückerstatten Käufer.
Trotzdem benötigen alle Bieter in diesem Beispiel 10.000 US-Dollar, um bieten zu können.
Und in gewissem Sinne ist dies das Mindestgebot, nicht anders, als wenn dieselbe absolute Immobilienauktion ein Mindestgebot von 10.000 USD hätte, das sie nicht haben kann.
Das Argument der Rückerstattung hat jedoch seine Berechtigung, wodurch sich die Einzahlung von 10.000 USD wesentlich von dem Mindestgebot von 10.000 USD unterscheidet.
Ein tatsächliches Mindestgebot beinhaltet keine Rückerstattung…
Schauen wir uns ein anderes Beispiel an.
Was wäre, wenn McDonald's von jedem verlangen würde, ein Big Mac-Sandwich zu kaufen, um mit einer 100-Dollar-Rechnung zu bezahlen? McDonald's würde natürlich ein Wechselgeld von ungefähr 96 USD bereitstellen, aber der Kunde muss immer noch 100 USD haben, um mit der Transaktion zu beginnen.
Mit anderen Worten, die Mindesteinzahlung beträgt 100 US-Dollar.
Wenn Big Macs bei einer absoluten Auktion verkauft würden und Käufer 100 US-Dollar zahlen müssten, um sich bei dieser Auktion anzumelden, könnte jemand mit nur 4 US-Dollar nicht teilnehmen, obwohl ein Big Mac derzeit für nur weniger verkauft.
Auktionatoren argumentieren, dass sie mit dem Schutz des Verkäufers und der damit verbundenen Interessen beauftragt sind - und das sind sie auch.
Hier geht es nicht darum, den Verkäufer nicht zu schützen, sondern die falsche Art der Auktion zu verwenden, um Bieter mit einem bestimmten Geldbetrag im Voraus für die Registrierung zum Bieten zu qualifizieren.
Daxdi, Auktionator, CAI, AARE ist seit über 30 Jahren Auktionator und zertifizierter Gutachter.
Die Auktionen seines Unternehmens befinden sich unter: Daxdi, Auktionator, Keller Williams Auctions und Goodwill Columbus Car Auction.
Er ist Adjunct Faculty am Hondros College of Business, Executive Director der Ohio Auction School und Fakultät am Certified Auctioneers Institute der Indiana University.
Wir diskutierten über absolute Auktionen auf der NAA Conference & Show in Addition, Texas, vom 14.
bis 18.
Juli 2015.
Unsere Diskussion beinhaltete, dass absolute Auktionen keine Mindestgebote, Verkäuferreserven oder Verkäuferabhebungen enthalten können (sobald ein Gebot innerhalb einer angemessenen Zeit eingegangen ist).
Ein Auktionator kann jedoch mit Sicherheit eine Mindesteinzahlung für das Gebot verlangen - einen festen Betrag, der fällig ist, um an einer absoluten Auktion teilzunehmen?
Wir würden nicht vorschlagen.
Und die Beweise scheinen klar zu sein.
Nehmen wir zum Beispiel an, für eine absolute Immobilienauktion mit einem erwarteten endgültigen Verkaufspreis von 250.000 USD ist eine Anzahlung von 10.000 USD erforderlich, um sich zu registrieren - um als Bieter teilnehmen zu können.
Das Argument lautet: Ein Bieter ohne 10.000 US-Dollar ist kaum qualifiziert, eine Immobilie im Wert von 250.000 US-Dollar zu kaufen - und bei der Gelegenheit, dass die Immobilie für 9.000 US-Dollar (anstelle der erwarteten 250.000 US-Dollar) verkauft wird, kann der Auktionator / Verkäufer die Differenz von 1.000 US-Dollar zurückerstatten Käufer.
Trotzdem benötigen alle Bieter in diesem Beispiel 10.000 US-Dollar, um bieten zu können.
Und in gewissem Sinne ist dies das Mindestgebot, nicht anders, als wenn dieselbe absolute Immobilienauktion ein Mindestgebot von 10.000 USD hätte, das sie nicht haben kann.
Das Argument der Rückerstattung hat jedoch seine Berechtigung, wodurch sich die Einzahlung von 10.000 USD wesentlich von dem Mindestgebot von 10.000 USD unterscheidet.
Ein tatsächliches Mindestgebot beinhaltet keine Rückerstattung…
Schauen wir uns ein anderes Beispiel an.
Was wäre, wenn McDonald's von jedem verlangen würde, ein Big Mac-Sandwich zu kaufen, um mit einer 100-Dollar-Rechnung zu bezahlen? McDonald's würde natürlich ein Wechselgeld von ungefähr 96 USD bereitstellen, aber der Kunde muss immer noch 100 USD haben, um mit der Transaktion zu beginnen.
Mit anderen Worten, die Mindesteinzahlung beträgt 100 US-Dollar.
Wenn Big Macs bei einer absoluten Auktion verkauft würden und Käufer 100 US-Dollar zahlen müssten, um sich bei dieser Auktion anzumelden, könnte jemand mit nur 4 US-Dollar nicht teilnehmen, obwohl ein Big Mac derzeit für nur weniger verkauft.
Auktionatoren argumentieren, dass sie mit dem Schutz des Verkäufers und der damit verbundenen Interessen beauftragt sind - und das sind sie auch.
Hier geht es nicht darum, den Verkäufer nicht zu schützen, sondern die falsche Art der Auktion zu verwenden, um Bieter mit einem bestimmten Geldbetrag im Voraus für die Registrierung zum Bieten zu qualifizieren.
Daxdi, Auktionator, CAI, AARE ist seit über 30 Jahren Auktionator und zertifizierter Gutachter.
Die Auktionen seines Unternehmens befinden sich unter: Daxdi, Auktionator, Keller Williams Auctions und Goodwill Columbus Car Auction.
Er ist Adjunct Faculty am Hondros College of Business, Executive Director der Ohio Auction School und Fakultät am Certified Auctioneers Institute der Indiana University.
