Ich habe eine Weile über Auktionatoren geschrieben, die fälschlicherweise das Gebot nach "Verkauft!" Zuvor hatten wir auch über Auktionatoren geschrieben, die Immobilien für Auktionen „absolut“ bewerben, obwohl die Immobilie tatsächlich nicht absolut verkauft wird.
Einige könnten sagen (einschließlich Shannon Hunter, Auktionator), dass dies die beiden wichtigsten Themen in der heutigen Auktionsbranche sind.
Mit anderen Worten, sagen wir, dass Immobilien unabhängig vom Preis verkauft werden (wenn dies nicht der Fall ist) und die Erklärung lautet: „Verkauft!“ (Wenn nicht?) Unsere heutige Frage lautet allgemeiner: "Riskieren wir als Auktionatoren unsere Glaubwürdigkeit?"
In den letzten sechs Monaten - im Grunde genommen von Anfang 2017 bis heute - habe ich mit nicht weniger als einem Dutzend Bietern / Käufern aus dem ganzen Land gesprochen, die verärgert waren (und in einigen Fällen unter Berücksichtigung von Rechtsstreitigkeiten) resultierend aus Auktionatoren, die die Auktion auf eine dieser beiden Arten falsch darstellen.
In diesem Zusammenhang haben wir im Oktober 2015 mit Andy Imholte die fünf wichtigsten Gründe besprochen, warum Auktionatoren verklagt werden: http://www.fasttalkingpodcast.com/new-blog/87, in denen dies erwähnt wurde "Absolut verkaufen, aber nicht." Wir könnten heute einen sechsten spezifischen Grund hinzufügen - sagen: "Verkauft!" und es nicht so zu meinen.
Da die Auktionsbedingungen immer lauter werden, stimmen die Bieter weiterhin zu - aber das ist nicht das Problem.
Das aufkommende Problem besteht im Wesentlichen darin, dass ein Bieter / Käufer sich geschädigt fühlt.
Dieselben Geschäftsbedingungen werden oft als „verrückt, unfair, unvernünftig, haftend…“ angesehen, und daher ergibt sich ein rechtliches Problem: Kann der Bieter / Käufer an solchen festgehalten werden?
Wir würden argumentieren, dass Haftungsbedingungen (die den Verkäufer und / oder Auktionator äußerst begünstigen) einige mögliche Probleme verhindern können, diese 23 Seiten einseitiger Regeln dem verärgerten Bieter / Käufer jedoch mehr Futter geben und Bieter weiterhin abschrecken.
Käufer von der Teilnahme an Auktionen.
Durch den Versuch (und in einigen Fällen den Erfolg), Probleme zu vermeiden, werden die tatsächlichen Probleme vergrößert.
Außerdem vermuten wir nicht nur, dass dieser Satz wahr ist.
In Dutzenden von hochkarätigen Auktionsstreitigkeiten in den Vereinigten Staaten, in die wir verwickelt waren, standen diese einseitigen, unfairen, unvernünftigen und anhaftenden Bedingungen häufig im Mittelpunkt - und Richter und Jurys standen in den meisten Fällen als solche im Mittelpunkt entsetzt wie wir waren.
In einer auktionsbezogenen Hinterlegung vor einigen Wochen schlug mir der gegnerische Anwalt vor, "Die übliche Praxis muss als richtig angesehen werden ..." Ich habe dem entgegengewirkt, "Gewohnheitspraxis und ordnungsgemäße Praxis können sich sicherlich gegenseitig ausschließen." Mit anderen Worten, nur weil immer mehr Auktionatoren 23 Seiten mit übermäßig einseitigen Geschäftsbedingungen haben, bedeutet dies nicht unbedingt, dass dies akzeptabel ist.
er räumte meinen Standpunkt ein.
Nach der Hinterlegung traf mich derselbe Anwalt in einem Flur vor dem Konferenzraum und stellte mir noch ein paar Fragen… und eine, die diesen Blog veranlasste.
Er hat gefragt, "Wie würden Sie die Geschäftsbedingungen unseres Auktionators beschreiben - Sie sind offensichtlich kein Fan?" Ich antwortete, dass ich der Meinung war, dass seine Bedingungen dem Grundgefüge der Auktionsbranche widersprachen.
"Sie denken, dass so etwas die Auktionsbranche korrumpiert?" er fragte rhetorisch.
"Ja, ich denke das ist fair ..." Ich antwortete.
Möchten Sie Ihre Zeit vor Gericht minimieren? Wenn Sie absolut verkaufen, müssen Sie unabhängig vom Preis Immobilien an den Meistbietenden verkaufen [if you receive a bid,] und das, wenn Sie sagen: "Verkauft!" Am besten halten Sie Ihr Wort, Sie können viel mehr Tage verbringen draußen des Gerichts…
Daxdi, Auktionator, CAI, AARE ist seit über 30 Jahren Auktionator und zertifizierter Gutachter.
Die Auktionen seines Unternehmens befinden sich unter: Daxdi, Auktionator, RES Auction Services und Goodwill Columbus Car Auction.
Er ist Distinguished Faculty am Hondros College of Business, Executive Director der Ohio Auction School, Dozent an der Designation Academy der National Auctioneers Association und Fakultät am Certified Auctioneers Institute der Indiana University.
42.368370 -83,352710
Ich habe eine Weile über Auktionatoren geschrieben, die fälschlicherweise das Gebot nach "Verkauft!" Zuvor hatten wir auch über Auktionatoren geschrieben, die Immobilien für Auktionen „absolut“ bewerben, obwohl die Immobilie tatsächlich nicht absolut verkauft wird.
Einige könnten sagen (einschließlich Shannon Hunter, Auktionator), dass dies die beiden wichtigsten Themen in der heutigen Auktionsbranche sind.
Mit anderen Worten, sagen wir, dass Immobilien unabhängig vom Preis verkauft werden (wenn dies nicht der Fall ist) und die Erklärung lautet: „Verkauft!“ (Wenn nicht?) Unsere heutige Frage lautet allgemeiner: "Riskieren wir als Auktionatoren unsere Glaubwürdigkeit?"
In den letzten sechs Monaten - im Grunde genommen von Anfang 2017 bis heute - habe ich mit nicht weniger als einem Dutzend Bietern / Käufern aus dem ganzen Land gesprochen, die verärgert waren (und in einigen Fällen unter Berücksichtigung von Rechtsstreitigkeiten) resultierend aus Auktionatoren, die die Auktion auf eine dieser beiden Arten falsch darstellen.
In diesem Zusammenhang haben wir im Oktober 2015 mit Andy Imholte die fünf wichtigsten Gründe besprochen, warum Auktionatoren verklagt werden: http://www.fasttalkingpodcast.com/new-blog/87, in denen dies erwähnt wurde "Absolut verkaufen, aber nicht." Wir könnten heute einen sechsten spezifischen Grund hinzufügen - sagen: "Verkauft!" und es nicht so zu meinen.
Da die Auktionsbedingungen immer lauter werden, stimmen die Bieter weiterhin zu - aber das ist nicht das Problem.
Das aufkommende Problem besteht im Wesentlichen darin, dass ein Bieter / Käufer sich geschädigt fühlt.
Dieselben Geschäftsbedingungen werden oft als „verrückt, unfair, unvernünftig, haftend…“ angesehen, und daher ergibt sich ein rechtliches Problem: Kann der Bieter / Käufer an solchen festgehalten werden?
Wir würden argumentieren, dass Haftungsbedingungen (die den Verkäufer und / oder Auktionator äußerst begünstigen) einige mögliche Probleme verhindern können, diese 23 Seiten einseitiger Regeln dem verärgerten Bieter / Käufer jedoch mehr Futter geben und Bieter weiterhin abschrecken.
Käufer von der Teilnahme an Auktionen.
Durch den Versuch (und in einigen Fällen den Erfolg), Probleme zu vermeiden, werden die tatsächlichen Probleme vergrößert.
Außerdem vermuten wir nicht nur, dass dieser Satz wahr ist.
In Dutzenden von hochkarätigen Auktionsstreitigkeiten in den Vereinigten Staaten, in die wir verwickelt waren, standen diese einseitigen, unfairen, unvernünftigen und anhaftenden Bedingungen häufig im Mittelpunkt - und Richter und Jurys standen in den meisten Fällen als solche im Mittelpunkt entsetzt wie wir waren.
In einer auktionsbezogenen Hinterlegung vor einigen Wochen schlug mir der gegnerische Anwalt vor, "Die übliche Praxis muss als richtig angesehen werden ..." Ich habe dem entgegengewirkt, "Gewohnheitspraxis und ordnungsgemäße Praxis können sich sicherlich gegenseitig ausschließen." Mit anderen Worten, nur weil immer mehr Auktionatoren 23 Seiten mit übermäßig einseitigen Geschäftsbedingungen haben, bedeutet dies nicht unbedingt, dass dies akzeptabel ist.
er räumte meinen Standpunkt ein.
Nach der Hinterlegung traf mich derselbe Anwalt in einem Flur vor dem Konferenzraum und stellte mir noch ein paar Fragen… und eine, die diesen Blog veranlasste.
Er hat gefragt, "Wie würden Sie die Geschäftsbedingungen unseres Auktionators beschreiben - Sie sind offensichtlich kein Fan?" Ich antwortete, dass ich der Meinung war, dass seine Bedingungen dem Grundgefüge der Auktionsbranche widersprachen.
"Sie denken, dass so etwas die Auktionsbranche korrumpiert?" er fragte rhetorisch.
"Ja, ich denke das ist fair ..." Ich antwortete.
Möchten Sie Ihre Zeit vor Gericht minimieren? Wenn Sie absolut verkaufen, müssen Sie unabhängig vom Preis Immobilien an den Meistbietenden verkaufen [if you receive a bid,] und das, wenn Sie sagen: "Verkauft!" Am besten halten Sie Ihr Wort, Sie können viel mehr Tage verbringen draußen des Gerichts…
Daxdi, Auktionator, CAI, AARE ist seit über 30 Jahren Auktionator und zertifizierter Gutachter.
Die Auktionen seines Unternehmens befinden sich unter: Daxdi, Auktionator, RES Auction Services und Goodwill Columbus Car Auction.
Er ist Distinguished Faculty am Hondros College of Business, Executive Director der Ohio Auction School, Dozent an der Designation Academy der National Auctioneers Association und Fakultät am Certified Auctioneers Institute der Indiana University.
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