In den 90er Jahren haben wir eine ganze Menge Immobilien auf einer Auktion verkauft - an einigen Wochenenden über 50 Immobilien an einem Tag.
Oft möchten Interessenten eine oder mehrere Immobilien kaufen vor der Auktion.
Selbstverständlich wurden alle eingegangenen Angebote unserem Verkäufer vorgelegt.
Eines Nachmittags diskutierten wir Angebote mit unseren Mitarbeitern und unser Marketingkoordinator bemerkte: "Müssen diese Angebote nicht in unserem Vertrag enthalten sein - mit anderen Worten, wie sie sind, keine Garantien, und unsere 10% Käuferprämie ansprechen?" Ich sagte ihr, das sei eine großartige Idee, aber wir könnten nicht diktieren, wie Angebote von anderen Leuten aussehen.
Angebote kommen von Anbietern - und diese Anbieter bestimmen den Preis und die Bedingungen dieser Angebote.
Ich sagte ihr, wenn wir (oder unsere Verkäufer) bestimmte Bedingungen in diesen Verträgen wünschen, könnten wir diesen Angeboten mit unseren Präferenzen entgegenwirken… aber nicht verlangen, dass Originalangebote bestimmte Bestimmungen enthalten.
"Aber können wir nicht sagen, dass jedes Angebot enthalten muss ...
oder im Wesentlichen 'auf unserem Vertrag' steht?" Sie hat geantwortet.
Ich informierte unsere Gruppe, dass wir das sagen könnten, und wenn der Anbieter zustimmte, sein Angebot auf unseren Standardvertrag zu schreiben, würde das funktionieren, aber wir könnten es nicht verlangen.
Unser fähiger Marketingleiter war noch nicht fertig… "Wie wäre es, wenn wir unseren Vertrag mit unseren Verkäufern abschließen, dass Angebote in unserem Auktionsvertrag enthalten sein müssen?" Ich sagte ihr, dass wir das tun könnten, aber dass ein Anbieter nicht Vertragspartei dieses Vertrags ist - also würde ihn dies in keiner Weise verpflichten.
Auktionatoren sind mit dem Verkauf von Immobilien beauftragt - und in der Regel verpflichtet, die Position des Verkäufers zu maximieren.
das heißt, zusammen mit der Befolgung der gesetzlichen Anweisungen des Kunden und der Vorlage von Vorauktionsangeboten.
Wenn der Verkäufer ein Vorauktionsangebot annehmen möchte, liegt dies beim Verkäufer und nicht beim Auktionator.
Die Bedingungen des Kotierungsvertrags (Auktionskotierungsvertrag) würden dann bestimmen, welche Provisionen und / oder Gebühren von diesem Brutto-Verkaufsbetrag abgezogen würden.
Schließlich erscheint es für alle Auktionatoren ratsam, ihre Werbung zu schalten.
"Zwischenverkauf vorbehalten" wie im Wesentlichen alles Eigentum als solches ist.
Auf diese Weise werden Interessenten über diese Möglichkeit und Gelegenheit informiert.
Daxdi, Auktionator, CAI, CAS, AARE ist seit über 30 Jahren Auktionator und zertifizierter Gutachter.
Die Auktionen seines Unternehmens befinden sich unter: Daxdi, Auktionator, RES Auction Services und Goodwill Columbus Car Auction.
Er ist Distinguished Faculty am Hondros College, Executive Director der Ohio Auction School, Dozent an der Designation Academy der National Auctioneers Association und der America's Auction Academy.
Er ist Fakultät am Certified Auctioneers Institute der Indiana University und vom Obersten Gerichtshof von Ohio für die Ausbildung von Rechtsanwälten zugelassen.
In den 90er Jahren haben wir eine ganze Menge Immobilien auf einer Auktion verkauft - an einigen Wochenenden über 50 Immobilien an einem Tag.
Oft möchten Interessenten eine oder mehrere Immobilien kaufen vor der Auktion.
Selbstverständlich wurden alle eingegangenen Angebote unserem Verkäufer vorgelegt.
Eines Nachmittags diskutierten wir Angebote mit unseren Mitarbeitern und unser Marketingkoordinator bemerkte: "Müssen diese Angebote nicht in unserem Vertrag enthalten sein - mit anderen Worten, wie sie sind, keine Garantien, und unsere 10% Käuferprämie ansprechen?" Ich sagte ihr, das sei eine großartige Idee, aber wir könnten nicht diktieren, wie Angebote von anderen Leuten aussehen.
Angebote kommen von Anbietern - und diese Anbieter bestimmen den Preis und die Bedingungen dieser Angebote.
Ich sagte ihr, wenn wir (oder unsere Verkäufer) bestimmte Bedingungen in diesen Verträgen wünschen, könnten wir diesen Angeboten mit unseren Präferenzen entgegenwirken… aber nicht verlangen, dass Originalangebote bestimmte Bestimmungen enthalten.
"Aber können wir nicht sagen, dass jedes Angebot enthalten muss ...
oder im Wesentlichen 'auf unserem Vertrag' steht?" Sie hat geantwortet.
Ich informierte unsere Gruppe, dass wir das sagen könnten, und wenn der Anbieter zustimmte, sein Angebot auf unseren Standardvertrag zu schreiben, würde das funktionieren, aber wir könnten es nicht verlangen.
Unser fähiger Marketingleiter war noch nicht fertig… "Wie wäre es, wenn wir unseren Vertrag mit unseren Verkäufern abschließen, dass Angebote in unserem Auktionsvertrag enthalten sein müssen?" Ich sagte ihr, dass wir das tun könnten, aber dass ein Anbieter nicht Vertragspartei dieses Vertrags ist - also würde ihn dies in keiner Weise verpflichten.
Auktionatoren sind mit dem Verkauf von Immobilien beauftragt - und in der Regel verpflichtet, die Position des Verkäufers zu maximieren.
das heißt, zusammen mit der Befolgung der gesetzlichen Anweisungen des Kunden und der Vorlage von Vorauktionsangeboten.
Wenn der Verkäufer ein Vorauktionsangebot annehmen möchte, liegt dies beim Verkäufer und nicht beim Auktionator.
Die Bedingungen des Kotierungsvertrags (Auktionskotierungsvertrag) würden dann bestimmen, welche Provisionen und / oder Gebühren von diesem Brutto-Verkaufsbetrag abgezogen würden.
Schließlich erscheint es für alle Auktionatoren ratsam, ihre Werbung zu schalten.
"Zwischenverkauf vorbehalten" wie im Wesentlichen alles Eigentum als solches ist.
Auf diese Weise werden Interessenten über diese Möglichkeit und Gelegenheit informiert.
Daxdi, Auktionator, CAI, CAS, AARE ist seit über 30 Jahren Auktionator und zertifizierter Gutachter.
Die Auktionen seines Unternehmens befinden sich unter: Daxdi, Auktionator, RES Auction Services und Goodwill Columbus Car Auction.
Er ist Distinguished Faculty am Hondros College, Executive Director der Ohio Auction School, Dozent an der Designation Academy der National Auctioneers Association und der America's Auction Academy.
Er ist Fakultät am Certified Auctioneers Institute der Indiana University und vom Obersten Gerichtshof von Ohio für die Ausbildung von Rechtsanwälten zugelassen.
