Muchos subastadores cobran una comisión a sus clientes.
La teoría predominante es que con una estructura de comisiones, el subastador y el cliente trabajan juntos con el mismo interés ...
cuanto más gana el cliente, más gana el subastador.
Sin embargo, los subastadores tienen opciones sobre cómo estructurar su tasa de comisión, y los clientes deben conocer exactamente cómo funcionan estas diferentes estructuras.
Básicamente, existen tres tipos de planes de comisiones: Plano, deslizante y Incremental.
UN Plano La estructura de la comisión es un número fijo y constante que se aplica a los ingresos totales de la subasta (o una parte de, por acuerdo).
Por ejemplo, un subastador podría cobrar una comisión del 15%.
Por lo tanto, una propiedad que se vende por $ 300,000 le reportaría al vendedor $ 255,000 y la propiedad que se vende por $ 3,000 le reportaría al vendedor $ 2,550.
UN Corredizo La estructura de la comisión es una serie de números fijos aplicados a varios niveles de ingresos totales de la subasta (o alguna parte de, por acuerdo).
Por ejemplo, un subastador podría cobrar el 30% por la venta de una propiedad por $ 1.00 a $ 1,000, el 20% por la propiedad venta por $ 1,001 a $ 5,000 y 10% para la venta de propiedades por $ 5,001 o más.
Por lo tanto, la venta de una propiedad por $ 3,000 le reportaría al vendedor $ 2,400.
Un Incremental La estructura de la comisión es una serie de números fijos aplicados a cada nivel de los ingresos totales de la subasta (o alguna parte de, por acuerdo).
Por ejemplo, un subastador podría cobrar el 30% por la venta de una propiedad de $ 1.00 a $ 1,000, el 20% por la propiedad venta por $ 1,001 a $ 5,000 y 10% para la venta de propiedades por $ 5,001 o más.
Por lo tanto, la venta de una propiedad por $ 3,000 le reportaría al vendedor $ 2,300.
Comúnmente existe confusión acerca de cómo Corredizo y Incremental las estructuras de comisiones difieren.
Ambos aplican diferentes tasas de comisión a los rangos de ingresos de la subasta.
Sin embargo, el Corredizo La escala mira solo los ingresos totales, donde el Incremental La escala aplica comisión a cada rango de los ingresos totales.
En nuestro ejemplo anterior, el Corredizo La estructura de comisiones se aplicó 20% a los $ 3,000 en ganancias, donde el Incremental La estructura de comisiones se aplicó 30% a los primeros $ 1,000 en ganancias y 20% a los $ 2,000 restantes en ganancias.
Las estructuras de comisiones son comunes en la industria de las subastas; Se debe tener cuidado para asegurar que tanto el subastador como el cliente comprendan exactamente cómo se calcula.
Daxdi, Auctioneer, CAI, AARE ha sido un subastador y tasador certificado durante más de 30 años.
Las subastas de su empresa se encuentran en: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions y Goodwill Columbus Car Auction.
Su página de Facebook es: www.facebook.com/mbauctioneer.
Se desempeña como profesor adjunto en Columbus State Community College y es director ejecutivo de The Ohio Auction School.
39.865980 -82.896300
Muchos subastadores cobran una comisión a sus clientes.
La teoría predominante es que con una estructura de comisiones, el subastador y el cliente trabajan juntos con el mismo interés ...
cuanto más gana el cliente, más gana el subastador.
Sin embargo, los subastadores tienen opciones sobre cómo estructurar su tasa de comisión, y los clientes deben conocer exactamente cómo funcionan estas diferentes estructuras.
Básicamente, existen tres tipos de planes de comisiones: Plano, deslizante y Incremental.
UN Plano La estructura de la comisión es un número fijo y constante que se aplica a los ingresos totales de la subasta (o una parte de, por acuerdo).
Por ejemplo, un subastador podría cobrar una comisión del 15%.
Por lo tanto, una propiedad que se vende por $ 300,000 le reportaría al vendedor $ 255,000 y la propiedad que se vende por $ 3,000 le reportaría al vendedor $ 2,550.
UN Corredizo La estructura de la comisión es una serie de números fijos aplicados a varios niveles de ingresos totales de la subasta (o alguna parte de, por acuerdo).
Por ejemplo, un subastador podría cobrar el 30% por la venta de una propiedad por $ 1.00 a $ 1,000, el 20% por la propiedad venta por $ 1,001 a $ 5,000 y 10% para la venta de propiedades por $ 5,001 o más.
Por lo tanto, la venta de una propiedad por $ 3,000 le reportaría al vendedor $ 2,400.
Un Incremental La estructura de la comisión es una serie de números fijos aplicados a cada nivel de los ingresos totales de la subasta (o alguna parte de, por acuerdo).
Por ejemplo, un subastador podría cobrar el 30% por la venta de una propiedad de $ 1.00 a $ 1,000, el 20% por la propiedad venta por $ 1,001 a $ 5,000 y 10% para la venta de propiedades por $ 5,001 o más.
Por lo tanto, la venta de una propiedad por $ 3,000 le reportaría al vendedor $ 2,300.
Comúnmente existe confusión acerca de cómo Corredizo y Incremental las estructuras de comisiones difieren.
Ambos aplican diferentes tasas de comisión a los rangos de ingresos de la subasta.
Sin embargo, el Corredizo La escala mira solo los ingresos totales, donde el Incremental La escala aplica comisión a cada rango de los ingresos totales.
En nuestro ejemplo anterior, el Corredizo La estructura de comisiones se aplicó 20% a los $ 3,000 en ganancias, donde el Incremental La estructura de comisiones se aplicó 30% a los primeros $ 1,000 en ganancias y 20% a los $ 2,000 restantes en ganancias.
Las estructuras de comisiones son comunes en la industria de las subastas; Se debe tener cuidado para asegurar que tanto el subastador como el cliente comprendan exactamente cómo se calcula.
Daxdi, Auctioneer, CAI, AARE ha sido un subastador y tasador certificado durante más de 30 años.
Las subastas de su empresa se encuentran en: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions y Goodwill Columbus Car Auction.
Su página de Facebook es: www.facebook.com/mbauctioneer.
Se desempeña como profesor adjunto en Columbus State Community College y es director ejecutivo de The Ohio Auction School.
39.865980 -82.896300
