UCC § 2-328 (Salg ved auktion) har kun ni sætninger, men de alle er meget misforstået.
Her ser vi på sætning nr.
6 og kaster lys over, hvad det betyder.
Her er denne sjette sætning:
Efter en auktion uden reserve, efter at auktionæren har opfordret til at byde på en artikel eller et parti, kan denne artikel eller parti ikke trækkes tilbage, medmindre der ikke afgives bud inden for en rimelig tid.
Som skrevet er denne sjette sætning ret klar.
I en uden reserve (absolut) auktion kan enhver bestemt ejendom trækkes tilbage fra auktionen inden den udbydes til salg, eller hvis den udbydes, og der ikke afgives bud inden for en rimelig tid.
Derfor, når en ejendom er sat til salg, skal den forblive til salg åben for tilbud i (kun mindre end) en rimelig tid.
Imidlertid fortolkes enhver lov, der bruger ordet "rimelig", ofte forkert.
Hvor lang er en rimelig tid? to sekunder? fem sekunder? 30 sekunder? Domstolene lægger typisk ordene ”givet omstændighederne” sammen med ordet rimelig at konkludere “Rimelig i betragtning af omstændighederne ...” Hvis en auktionær har modtaget bud inden for fem sekunder på partier af samme slags, venter derefter fem sekunder på et bud (og ikke modtager et) og trækker derefter rimeligt? Sandsynligvis.
Der kom også et nysgerrig spørgsmål til os for flere år siden fra en advokat, der sagsøgte en auktionssag.
I det væsentlige spurgte hun, om retten til at trække sig tilbage forblev efter en rimelig tid, selvom den ikke blev udnyttet - og muligvis endda, hvis et bud blev modtaget "Efter en rimelig tid."
Vi konkluderede, at UCC 2-328 sandsynligvis antyder, at når et bud er modtaget i en absolut auktion, kan ejendommen ikke trækkes tilbage, uanset hvornår.
Men vi bemærker også, at UCC 2-328 teknisk set siger, at ejendommen efter en rimelig tid kan trækkes tilbage.
Vi detaljerede dette vanskeligt her: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2014/11/10/auctioneers-absolute-right-of-withdrawal/
Derudover og måske vigtigst af alt bruger denne sjette sætning sætningen “Bud er lavet” og nødvendigvis ikke modtaget heller ikke accepteret. Dette ville betyde, at hvis en vare (ejendom) blev sat på auktion, og nogen fremsatte et bud (fremsatte et tilbud - inden for en rimelig tid), kunne ejendommen ikke trækkes tilbage, selvom du som auktionær ikke anerkendte eller accepterede.
Ellers, hvis tilbuddet ikke blev meddelt (ikke modtaget), kunne man argumentere for, at der ikke blev tilbudt noget tilbud.
Også auktionsejere spørger mig ofte, om de kan lægge ejendom til bud (for eksempel online) inden en absolut absolut auktion for at starte flere dage senere, men forbeholder sig ret til at trække ejendom tilbage før livebegivenheden? Svaret på dette spørgsmål afhænger sandsynligvis, om ejendommen blev stillet til bud forud for eller lægge op til bud, der skal udføres ved live-begivenheden - Med andre ord betragtes der som bud før auktion eller faktiske bud?
Og mens vi foreslår, at der bydes på må ikke betragtes som bud - det er efter vores opfattelse lige sandsynligt, at en domstol vil spørge, ”Så du placerede ejendom på en onlineplatform og gav et sted, hvor budgivere kunne afgive bud ...
og du hævder nu, at du ikke var 'kræver bud?'“ Dette antyder fortsat for os, at enhver online auktion er bedre egnet til en med reserveformat - af forskellige årsager.
https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2013/08/14/can-you-have-an-absolute-online-only-auction-should-you/
Endelig, hvor længe en auktionær efter et bud inden for en rimelig tid i en absolut auktion kunne bede om et andet bud i lyset af at dette nuværende bud blev betragtet som utilstrækkeligt? Kunne auktionæren bede om endnu et højere bud i et par minutter, timer, dage? Vi tror sandsynligvis, at en domstol vil se enhver ekstraordinær (urimelig) forsinkelse som måske ikke faktiske tilbagetrækning men konstruktiv tilbagetrækning.
Daxdi, auktionsfører, CAI, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, RES Auction Services og Goodwill Columbus Car Auction.
Han fungerer som enestående fakultet ved Hondros College of Business, administrerende direktør for Ohio Auction School, en instruktør ved National Auctioneers Association's Designation Academy og fakultet ved Certified Auctioneers Institute afholdt ved Indiana University.
43,618710 -116.214607
UCC § 2-328 (Salg ved auktion) har kun ni sætninger, men de alle er meget misforstået.
Her ser vi på sætning nr.
6 og kaster lys over, hvad det betyder.
Her er denne sjette sætning:
Efter en auktion uden reserve, efter at auktionæren har opfordret til at byde på en artikel eller et parti, kan denne artikel eller parti ikke trækkes tilbage, medmindre der ikke afgives bud inden for en rimelig tid.
Som skrevet er denne sjette sætning ret klar.
I en uden reserve (absolut) auktion kan enhver bestemt ejendom trækkes tilbage fra auktionen inden den udbydes til salg, eller hvis den udbydes, og der ikke afgives bud inden for en rimelig tid.
Derfor, når en ejendom er sat til salg, skal den forblive til salg åben for tilbud i (kun mindre end) en rimelig tid.
Imidlertid fortolkes enhver lov, der bruger ordet "rimelig", ofte forkert.
Hvor lang er en rimelig tid? to sekunder? fem sekunder? 30 sekunder? Domstolene lægger typisk ordene ”givet omstændighederne” sammen med ordet rimelig at konkludere “Rimelig i betragtning af omstændighederne ...” Hvis en auktionær har modtaget bud inden for fem sekunder på partier af samme slags, venter derefter fem sekunder på et bud (og ikke modtager et) og trækker derefter rimeligt? Sandsynligvis.
Der kom også et nysgerrig spørgsmål til os for flere år siden fra en advokat, der sagsøgte en auktionssag.
I det væsentlige spurgte hun, om retten til at trække sig tilbage forblev efter en rimelig tid, selvom den ikke blev udnyttet - og muligvis endda, hvis et bud blev modtaget "Efter en rimelig tid."
Vi konkluderede, at UCC 2-328 sandsynligvis antyder, at når et bud er modtaget i en absolut auktion, kan ejendommen ikke trækkes tilbage, uanset hvornår.
Men vi bemærker også, at UCC 2-328 teknisk set siger, at ejendommen efter en rimelig tid kan trækkes tilbage.
Vi detaljerede dette vanskeligt her: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2014/11/10/auctioneers-absolute-right-of-withdrawal/
Derudover og måske vigtigst af alt bruger denne sjette sætning sætningen “Bud er lavet” og nødvendigvis ikke modtaget heller ikke accepteret. Dette ville betyde, at hvis en vare (ejendom) blev sat på auktion, og nogen fremsatte et bud (fremsatte et tilbud - inden for en rimelig tid), kunne ejendommen ikke trækkes tilbage, selvom du som auktionær ikke anerkendte eller accepterede.
Ellers, hvis tilbuddet ikke blev meddelt (ikke modtaget), kunne man argumentere for, at der ikke blev tilbudt noget tilbud.
Også auktionsejere spørger mig ofte, om de kan lægge ejendom til bud (for eksempel online) inden en absolut absolut auktion for at starte flere dage senere, men forbeholder sig ret til at trække ejendom tilbage før livebegivenheden? Svaret på dette spørgsmål afhænger sandsynligvis, om ejendommen blev stillet til bud forud for eller lægge op til bud, der skal udføres ved live-begivenheden - Med andre ord betragtes der som bud før auktion eller faktiske bud?
Og mens vi foreslår, at der bydes på må ikke betragtes som bud - det er efter vores opfattelse lige sandsynligt, at en domstol vil spørge, ”Så du placerede ejendom på en onlineplatform og gav et sted, hvor budgivere kunne afgive bud ...
og du hævder nu, at du ikke var 'kræver bud?'“ Dette antyder fortsat for os, at enhver online auktion er bedre egnet til en med reserveformat - af forskellige årsager.
https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2013/08/14/can-you-have-an-absolute-online-only-auction-should-you/
Endelig, hvor længe en auktionær efter et bud inden for en rimelig tid i en absolut auktion kunne bede om et andet bud i lyset af at dette nuværende bud blev betragtet som utilstrækkeligt? Kunne auktionæren bede om endnu et højere bud i et par minutter, timer, dage? Vi tror sandsynligvis, at en domstol vil se enhver ekstraordinær (urimelig) forsinkelse som måske ikke faktiske tilbagetrækning men konstruktiv tilbagetrækning.
Daxdi, auktionsfører, CAI, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, RES Auction Services og Goodwill Columbus Car Auction.
Han fungerer som enestående fakultet ved Hondros College of Business, administrerende direktør for Ohio Auction School, en instruktør ved National Auctioneers Association's Designation Academy og fakultet ved Certified Auctioneers Institute afholdt ved Indiana University.
43,618710 -116.214607
