Det er sket; mere end én gang faktisk.
Et sådant tilfælde var i 1983, da en auktionær i Indiana åbnede søndagsavisen for at se, at han og en anden auktionær i samme by havde booket (kontrakt) den samme auktion.
Begge auktioner var planlagt til 10:00 næste lørdag ...
Vores spørgsmål her er: Kan to auktionærer booke den samme auktion?
Kan sælgeren underskrive en gyldig kontrakt med to (eller flere) forskellige auktionærer for at gennemføre den samme auktion ud fra det synspunkt, at sælgeren ønsker at ansætte en auktionær.
Selvom svaret kan virke elementært, er det måske ikke helt så simpelt.
Fra et kontraktmæssigt synspunkt kan det afhænge af ordlyden i kontrakten.
Kontrakter om auktioneringstjenester deles normalt i tre forskellige typer:
I en eksklusiv ret til at sælge kontrakt giver sælgeren auktionæren den eneste ret til at sælge bestemt ejendom til ham på auktion.
De fleste domstole har fastslået, at i tilfælde som dette, hvis sælgeren sælger noget selv eller via en anden auktionær, er den kontraherede auktionær skyldig kommission og mulige andre belønninger på grund af kontraktbrud.
I en eksklusiv agenturkontrakt giver sælgeren auktionsindehaveren ret til at sælge bestemt ejendom til ham på auktion, men bevarer retten til selv at sælge ejendommen.
I disse typer af kontrakter kunne sælgeren sælge en del eller hele ejendommen inden auktionen, og sælgeren ville være i fuld overensstemmelse med kontrakten.
I en Open Agency-kontrakt giver sælgeren auktionsindehaveren ret til at sælge bestemt ejendom til ham på auktion, men bevarer retten til at ansætte andre auktionærer til at gøre det samme.
Domstole har rutinemæssigt fastslået, at i forbindelse med åbne agenturaftaler, uanset hvilken tjenesteudbyder (auktionær) der betragtes som den anskaffende årsag til salget, er det en kompensation.
For auktionærer ville dette sandsynligvis bestemmes af, hvem der først havde planlagt auktionen?
I vores eksempel i Indiana i 1983 havde begge auktionærer naturligvis planlagt den samme auktion samme dag og på samme tid.
Dette ville i bedste fald være en vanskelig situation at rette, forudsat at hver auktionær underskrev den samme type agenturaftale med denne sælger.
For at begge auktionærer skal anmode om misligholdelse af kontraktskader, skal auktionæren sandsynligvis vise, at på grund af denne auktion, der annulleres på dette sene tidspunkt, har de ingen anden mulighed for at planlægge en anden auktion (mildne deres skader.)
Et andet perspektiv kan være, at den første underskrevne kontrakt ville være den gyldige kontrakt, og den anden underskrevne kontrakt ville være ugyldig på grund af manglende autoritet - hvis sælgeren tildelte retten til at sælge til auktionær nr.
1, ville sælgeren ikke have ret til tildele retten til at sælge til auktionær nr.
2.
Måske mødes begge auktionærer med sælgeren for at forsøge at dechiffrere, hvilken auktionær sælgeren faktisk ønsker at engagere sig og / eller arbejde sammen i et samarbejde.
I vores Indiana-sag i 1983 ringede den ene auktionær til den anden og fortalte ham, at han var åben over for enten at have auktionen eller lade den anden auktionær have den - på nogen måde.
Til sidst arbejdede begge med sælgerens samtykke sammen på auktionen.
Moralen i vores historie her er, at sætningen "Eksklusiv ret til at sælge" bedst beskytter en auktionær fra enten sælgeren, der sælger varer selv eller andre auktionærer, der bliver engageret.
Hvis kontrakten mangler det specifikke sprog og / eller ikke tydeligt beskriver agenturet, kan to auktionærer muligvis bestille den samme auktion.
Daxdi, auktionsfører, CAI, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions og Goodwill Columbus Car Auction.
Hans Facebook-side er: www.facebook.com/mbauctioneer.
Han fungerer som adjungeret fakultet ved Columbus State Community College og er administrerende direktør for Ohio Auction School.
39,865980 -82,896300
Det er sket; mere end én gang faktisk.
Et sådant tilfælde var i 1983, da en auktionær i Indiana åbnede søndagsavisen for at se, at han og en anden auktionær i samme by havde booket (kontrakt) den samme auktion.
Begge auktioner var planlagt til 10:00 næste lørdag ...
Vores spørgsmål her er: Kan to auktionærer booke den samme auktion?
Kan sælgeren underskrive en gyldig kontrakt med to (eller flere) forskellige auktionærer for at gennemføre den samme auktion ud fra det synspunkt, at sælgeren ønsker at ansætte en auktionær.
Selvom svaret kan virke elementært, er det måske ikke helt så simpelt.
Fra et kontraktmæssigt synspunkt kan det afhænge af ordlyden i kontrakten.
Kontrakter om auktioneringstjenester deles normalt i tre forskellige typer:
I en eksklusiv ret til at sælge kontrakt giver sælgeren auktionæren den eneste ret til at sælge bestemt ejendom til ham på auktion.
De fleste domstole har fastslået, at i tilfælde som dette, hvis sælgeren sælger noget selv eller via en anden auktionær, er den kontraherede auktionær skyldig kommission og mulige andre belønninger på grund af kontraktbrud.
I en eksklusiv agenturkontrakt giver sælgeren auktionsindehaveren ret til at sælge bestemt ejendom til ham på auktion, men bevarer retten til selv at sælge ejendommen.
I disse typer af kontrakter kunne sælgeren sælge en del eller hele ejendommen inden auktionen, og sælgeren ville være i fuld overensstemmelse med kontrakten.
I en Open Agency-kontrakt giver sælgeren auktionsindehaveren ret til at sælge bestemt ejendom til ham på auktion, men bevarer retten til at ansætte andre auktionærer til at gøre det samme.
Domstole har rutinemæssigt fastslået, at i forbindelse med åbne agenturaftaler, uanset hvilken tjenesteudbyder (auktionær) der betragtes som den anskaffende årsag til salget, er det en kompensation.
For auktionærer ville dette sandsynligvis bestemmes af, hvem der først havde planlagt auktionen?
I vores eksempel i Indiana i 1983 havde begge auktionærer naturligvis planlagt den samme auktion samme dag og på samme tid.
Dette ville i bedste fald være en vanskelig situation at rette, forudsat at hver auktionær underskrev den samme type agenturaftale med denne sælger.
For at begge auktionærer skal anmode om misligholdelse af kontraktskader, skal auktionæren sandsynligvis vise, at på grund af denne auktion, der annulleres på dette sene tidspunkt, har de ingen anden mulighed for at planlægge en anden auktion (mildne deres skader.)
Et andet perspektiv kan være, at den første underskrevne kontrakt ville være den gyldige kontrakt, og den anden underskrevne kontrakt ville være ugyldig på grund af manglende autoritet - hvis sælgeren tildelte retten til at sælge til auktionær nr.
1, ville sælgeren ikke have ret til tildele retten til at sælge til auktionær nr.
2.
Måske mødes begge auktionærer med sælgeren for at forsøge at dechiffrere, hvilken auktionær sælgeren faktisk ønsker at engagere sig og / eller arbejde sammen i et samarbejde.
I vores Indiana-sag i 1983 ringede den ene auktionær til den anden og fortalte ham, at han var åben over for enten at have auktionen eller lade den anden auktionær have den - på nogen måde.
Til sidst arbejdede begge med sælgerens samtykke sammen på auktionen.
Moralen i vores historie her er, at sætningen "Eksklusiv ret til at sælge" bedst beskytter en auktionær fra enten sælgeren, der sælger varer selv eller andre auktionærer, der bliver engageret.
Hvis kontrakten mangler det specifikke sprog og / eller ikke tydeligt beskriver agenturet, kan to auktionærer muligvis bestille den samme auktion.
Daxdi, auktionsfører, CAI, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions og Goodwill Columbus Car Auction.
Hans Facebook-side er: www.facebook.com/mbauctioneer.
Han fungerer som adjungeret fakultet ved Columbus State Community College og er administrerende direktør for Ohio Auction School.
39,865980 -82,896300
