Det ser ud til, at når UCC 2-328 blev skrevet, var det i det væsentlige at gøre budkald noget konsistent i USA og på nogle måder skabe lige vilkår for sælger og bydende (købere).
Et sådant "spilleregler" -problem er, at køberen uden for sælgers tilbagetrækning kan trække sit bud tilbage når som helst, før ejendommen anses for solgt, og auktionæren - på sælgers vegne - kan acceptere et højere bud når som helst, før ejendommen anses for solgt .
For eksempel, hvis Frank er den højtbydende på $ 750 på en Smith & Wesson M & P9 9 mm pistol, kan han undskylde sig for dette bud ved at trække sit $ 750-bud tilbage, og sælgeren (via auktionæren) kan undskylde sig for dette bud ved at acceptere et højere bud, så længe en af ??dem går forud for hammerens fald.
Hvilket bringer os til en anden del af UCC 2-328: Det findes i UCC 2-328 (2):
Et salg på auktion er afsluttet, når auktionæren meddeler det ved hammerens fald eller på anden sædvanlig måde.
Når et bud afgives, mens hammeren falder i accept af et tidligere bud, kan auktionæren efter eget skøn genåbne budet eller erklære de solgte varer under det bud, som hammeren faldt på.
Fra dette, som vi har diskuteret i auktionærens efteruddannelseskurser over hele USA, giver dette auktionæren mulighed for at acceptere (eller ej) et bud, der kommer ind "mens hammeren falder." Vores spørgsmål i dag er: Udvides den samme ret til den byder, der ønsker at trække sit bud tilbage ”mens hammeren falder?”
Lad os sige, at Frank er den højtbydende på denne Smith & Wesson M & P9 9 mm pistol til $ 750, og ligesom auktionæren siger "Solgt!" Frank trækker sit bud på $ 750 tilbage.
Vores spørgsmål er:
- Skal auktionæren holde Frank til denne salgspris på $ 750?
- Kan auktionæren ensidigt acceptere / afvise Franks tilbagetrækning?
- Skal auktionæren acceptere Franks tilbagetrækning?
Hvis vi i ånden med at udjævne spilleregler antog, at tilbagetrækningen skal behandles det samme som et højere bud, kan auktionæren enten tillade tilbagetrækningen og starte tilbuddet eller binde Frank som højbydende til $ 750 - og det er kun auktionærens valg.
Alligevel henviser UCC 2-328 til denne situation.
Hvis vi henviser til grundlæggende kontraktopførelse, hvis en tilbudsgiver trækker (trækker) sit tilbud tilbage [and is communicated] inden modtageren accepterer tilbuddet, kan accept ikke være bindende for tilbudsgiveren.
Vores spørgsmål er imidlertid stadig, hvis tilbagetrækningen på auktion "mens hammeren falder" faktisk betragtes som en gyldig tilbagetrækning? Vi spørger, da et højere tilbud "mens hammeren falder" kan accepteres eller ej.
Ved at anvende grundlæggende kontraktopbygning på både et højere bud og en tilbagetrækning ser det ud til, at det højere bud ville være bindende for sælgeren, så længe hammeren ikke faldt helt ned.
Også da ville de samme regler gælde for tilbagetrækning.
Men UCC 2-328 er ikke skrevet på denne måde.
Hvis Frank råber til auktionæren, "Jeg trækker mit bud tilbage" ligesom auktionæren annoncerer denne Smith & Wesson M & P9 9 mm pistol, "Solgt!" til Frank for $ 750, hvad skal (eller hvad kan) auktionæren gøre?
Jeg formoder, at tilbagetrækningen er bindende, og auktionæren kan ikke holde Frank i denne $ 750-kontrakt.
Jeg formoder også, at en retssag til sidst vil afklare dette spørgsmål.
Daxdi, auktionsfører, CAI, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions og Goodwill Columbus Car Auction.
Hans Facebook-side er: www.facebook.com/mbauctioneer.
Han fungerer som adjungeret fakultet ved Columbus State Community College og er administrerende direktør for Ohio Auction School.
39,865980 -82,896300
Det ser ud til, at når UCC 2-328 blev skrevet, var det i det væsentlige at gøre budkald noget konsistent i USA og på nogle måder skabe lige vilkår for sælger og bydende (købere).
Et sådant "spilleregler" -problem er, at køberen uden for sælgers tilbagetrækning kan trække sit bud tilbage når som helst, før ejendommen anses for solgt, og auktionæren - på sælgers vegne - kan acceptere et højere bud når som helst, før ejendommen anses for solgt .
For eksempel, hvis Frank er den højtbydende på $ 750 på en Smith & Wesson M & P9 9 mm pistol, kan han undskylde sig for dette bud ved at trække sit $ 750-bud tilbage, og sælgeren (via auktionæren) kan undskylde sig for dette bud ved at acceptere et højere bud, så længe en af ??dem går forud for hammerens fald.
Hvilket bringer os til en anden del af UCC 2-328: Det findes i UCC 2-328 (2):
Et salg på auktion er afsluttet, når auktionæren meddeler det ved hammerens fald eller på anden sædvanlig måde.
Når et bud afgives, mens hammeren falder i accept af et tidligere bud, kan auktionæren efter eget skøn genåbne budet eller erklære de solgte varer under det bud, som hammeren faldt på.
Fra dette, som vi har diskuteret i auktionærens efteruddannelseskurser over hele USA, giver dette auktionæren mulighed for at acceptere (eller ej) et bud, der kommer ind "mens hammeren falder." Vores spørgsmål i dag er: Udvides den samme ret til den byder, der ønsker at trække sit bud tilbage ”mens hammeren falder?”
Lad os sige, at Frank er den højtbydende på denne Smith & Wesson M & P9 9 mm pistol til $ 750, og ligesom auktionæren siger "Solgt!" Frank trækker sit bud på $ 750 tilbage.
Vores spørgsmål er:
- Skal auktionæren holde Frank til denne salgspris på $ 750?
- Kan auktionæren ensidigt acceptere / afvise Franks tilbagetrækning?
- Skal auktionæren acceptere Franks tilbagetrækning?
Hvis vi i ånden med at udjævne spilleregler antog, at tilbagetrækningen skal behandles det samme som et højere bud, kan auktionæren enten tillade tilbagetrækningen og starte tilbuddet eller binde Frank som højbydende til $ 750 - og det er kun auktionærens valg.
Alligevel henviser UCC 2-328 til denne situation.
Hvis vi henviser til grundlæggende kontraktopførelse, hvis en tilbudsgiver trækker (trækker) sit tilbud tilbage [and is communicated] inden modtageren accepterer tilbuddet, kan accept ikke være bindende for tilbudsgiveren.
Vores spørgsmål er imidlertid stadig, hvis tilbagetrækningen på auktion "mens hammeren falder" faktisk betragtes som en gyldig tilbagetrækning? Vi spørger, da et højere tilbud "mens hammeren falder" kan accepteres eller ej.
Ved at anvende grundlæggende kontraktopbygning på både et højere bud og en tilbagetrækning ser det ud til, at det højere bud ville være bindende for sælgeren, så længe hammeren ikke faldt helt ned.
Også da ville de samme regler gælde for tilbagetrækning.
Men UCC 2-328 er ikke skrevet på denne måde.
Hvis Frank råber til auktionæren, "Jeg trækker mit bud tilbage" ligesom auktionæren annoncerer denne Smith & Wesson M & P9 9 mm pistol, "Solgt!" til Frank for $ 750, hvad skal (eller hvad kan) auktionæren gøre?
Jeg formoder, at tilbagetrækningen er bindende, og auktionæren kan ikke holde Frank i denne $ 750-kontrakt.
Jeg formoder også, at en retssag til sidst vil afklare dette spørgsmål.
Daxdi, auktionsfører, CAI, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions og Goodwill Columbus Car Auction.
Hans Facebook-side er: www.facebook.com/mbauctioneer.
Han fungerer som adjungeret fakultet ved Columbus State Community College og er administrerende direktør for Ohio Auction School.
39,865980 -82,896300
