Jeg har ikke undervist en auktionærs efteruddannelsesklasse (CE) i løbet af de sidste 10 år uden at have fået mindst et spørgsmål, som jeg har svaret: "Stil din klient."
Vi skrev om pligter, som auktionærerne skylder deres kunder (sælgere) i 2009.
Som vi bemærkede dengang, er auktionærer specialagenter for deres kunder, der handler på sælgers vegne og fordel.
Derfor, hvad auktionærerne skal gøre, når de arbejder for en sælger, handler med sælgers samtykke og vejledning og inden for de love, der regulerer denne jurisdiktion.
Nogle eksempler på spørgsmål, jeg har fået stillet, som kræver dette svar:
- Nogle varer solgte ikke på auktionen, så kan vi tage dem til vores næste auktion og prøve at sælge dem der?
- Hvis vi kun havde 4 registrerede bydende på en absolut ejendomsauktion, skulle vi gå videre med auktionen eller annullere den?
- En auktionsdeltager ønskede at fjerne ting, der ikke solgte på gårdsauktionen.
Kan vi lade ham gøre det?
- Var det okay, at vi udsatte auktionen på grund af vejret og startede den ca.
2 timer senere?
- Er det acceptabelt, at vi kræver minimumsintervaller på $ 100 på varer, der overstiger $ 1.000?
- Vi solgte, hvad vi troede var en Farmall M i sidste uge, og køberen bragte den tilbage i går og ønskede sine penge tilbage.
Han sagde, at det ikke er en "M", men en "MD." Refunderer vi hans penge?
- Vores auktion lørdag inkluderer en diamantring, som alle, der har set på den, siger: "Det er ikke en diamant." Sælger vi det?
Der er selvfølgelig mange andre eksempler på sådanne spørgsmål.
”Spørg din klient” betyder at tjekke med din klient og diskutere situationen med ham eller hende og finde ud af, hvad din klient vil have dig til at gøre.
Hvad hvis klienten ikke er tilgængelig for at diskutere situationen, og der er brug for en løsning med det samme? Derefter skal aksiomet kendt som "rimelig pleje" anvendes.
Vi har tidligere bemærket, at standarden for rimelig pleje i det væsentlige blev etableret i den berømte engelske retssag Vaughan mod Menlove (1837) 132 ER 490 (CP).
”
Lad os sige, at der findes en usædvanlig sjælden tegneserie morgenen på auktionen, og den er ikke blevet annonceret.
Er det rigtigt at sælge det alligevel eller holde det ud og sælge det senere, efter at det kan markedsføres?
Da sælgeren ikke er tilgængelig for at spørge, bør auktionærerne gøre, hvad der er "rimeligt." Ville det være rimeligt at holde det tilbage og sælge det efter yderligere markedsføring og promovering? Sandsynligvis.
Imidlertid er kontrakten mellem auktionær og sælger også vigtig.
Dette dokument skitserer mødet mellem parterne.
Hvis kontrakten f.eks.
Siger, at auktionæren kan bruge sin vurdering af eventuelle sene "fund" eller væsentlige genstande og sælge dem senere, kan auktionæren gøre det uden yderligere konsultation med sælgeren - selvom klienten holder sig informeret i hele processen er også en påkrævet pligt.
Jeg blev hørt om en auktionær-relateret retssag for flere år siden.
Auktionshaveren havde bortskaffet nogle genstande, der ikke solgte på auktionen.
Sælgeren sagsøgte auktionæren og hævdede, at han ikke havde nogen myndighed, der ikke kastede noget væk.
Sælgeren vandt denne sag mod auktionæren for manglen på et enkelt spørgsmål: "Vil du have mig til at smide disse ting væk?"
Med andre ord, hvis auktionæren havde spurgt sin klient, ville sælgeren ikke have vundet denne sag - faktisk ville der sandsynligvis ikke have været nogen sag overhovedet.
Daxdi, auktionsfører, CAI, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions og Goodwill Columbus Car Auction.
Hans Facebook-side er: www.facebook.com/mbauctioneer.
Han fungerer som adjungeret fakultet ved Columbus State Community College og er administrerende direktør for Ohio Auction School.
39,865980 -82,896300
Jeg har ikke undervist en auktionærs efteruddannelsesklasse (CE) i løbet af de sidste 10 år uden at have fået mindst et spørgsmål, som jeg har svaret: "Stil din klient."
Vi skrev om pligter, som auktionærerne skylder deres kunder (sælgere) i 2009.
Som vi bemærkede dengang, er auktionærer specialagenter for deres kunder, der handler på sælgers vegne og fordel.
Derfor, hvad auktionærerne skal gøre, når de arbejder for en sælger, handler med sælgers samtykke og vejledning og inden for de love, der regulerer denne jurisdiktion.
Nogle eksempler på spørgsmål, jeg har fået stillet, som kræver dette svar:
- Nogle varer solgte ikke på auktionen, så kan vi tage dem til vores næste auktion og prøve at sælge dem der?
- Hvis vi kun havde 4 registrerede bydende på en absolut ejendomsauktion, skulle vi gå videre med auktionen eller annullere den?
- En auktionsdeltager ønskede at fjerne ting, der ikke solgte på gårdsauktionen.
Kan vi lade ham gøre det?
- Var det okay, at vi udsatte auktionen på grund af vejret og startede den ca.
2 timer senere?
- Er det acceptabelt, at vi kræver minimumsintervaller på $ 100 på varer, der overstiger $ 1.000?
- Vi solgte, hvad vi troede var en Farmall M i sidste uge, og køberen bragte den tilbage i går og ønskede sine penge tilbage.
Han sagde, at det ikke er en "M", men en "MD." Refunderer vi hans penge?
- Vores auktion lørdag inkluderer en diamantring, som alle, der har set på den, siger: "Det er ikke en diamant." Sælger vi det?
Der er selvfølgelig mange andre eksempler på sådanne spørgsmål.
”Spørg din klient” betyder at tjekke med din klient og diskutere situationen med ham eller hende og finde ud af, hvad din klient vil have dig til at gøre.
Hvad hvis klienten ikke er tilgængelig for at diskutere situationen, og der er brug for en løsning med det samme? Derefter skal aksiomet kendt som "rimelig pleje" anvendes.
Vi har tidligere bemærket, at standarden for rimelig pleje i det væsentlige blev etableret i den berømte engelske retssag Vaughan mod Menlove (1837) 132 ER 490 (CP).
”
Lad os sige, at der findes en usædvanlig sjælden tegneserie morgenen på auktionen, og den er ikke blevet annonceret.
Er det rigtigt at sælge det alligevel eller holde det ud og sælge det senere, efter at det kan markedsføres?
Da sælgeren ikke er tilgængelig for at spørge, bør auktionærerne gøre, hvad der er "rimeligt." Ville det være rimeligt at holde det tilbage og sælge det efter yderligere markedsføring og promovering? Sandsynligvis.
Imidlertid er kontrakten mellem auktionær og sælger også vigtig.
Dette dokument skitserer mødet mellem parterne.
Hvis kontrakten f.eks.
Siger, at auktionæren kan bruge sin vurdering af eventuelle sene "fund" eller væsentlige genstande og sælge dem senere, kan auktionæren gøre det uden yderligere konsultation med sælgeren - selvom klienten holder sig informeret i hele processen er også en påkrævet pligt.
Jeg blev hørt om en auktionær-relateret retssag for flere år siden.
Auktionshaveren havde bortskaffet nogle genstande, der ikke solgte på auktionen.
Sælgeren sagsøgte auktionæren og hævdede, at han ikke havde nogen myndighed, der ikke kastede noget væk.
Sælgeren vandt denne sag mod auktionæren for manglen på et enkelt spørgsmål: "Vil du have mig til at smide disse ting væk?"
Med andre ord, hvis auktionæren havde spurgt sin klient, ville sælgeren ikke have vundet denne sag - faktisk ville der sandsynligvis ikke have været nogen sag overhovedet.
Daxdi, auktionsfører, CAI, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions og Goodwill Columbus Car Auction.
Hans Facebook-side er: www.facebook.com/mbauctioneer.
Han fungerer som adjungeret fakultet ved Columbus State Community College og er administrerende direktør for Ohio Auction School.
39,865980 -82,896300
