Bob vendte hjem fra en auktion.
Hans kone Mary spurgte: "Var ejendommen solgt?"
Svarede Bob, ”Nå, jeg er uklar.
Auktionshaveren sagde, ”Solgt!” men jeg hørte derefter, at sælgeren havde 48 timer til at acceptere eller afvise tilbuddet.
”
Bob og Mary fortsatte deres diskussion, og Mary sagde til sidst: "Hvis auktionæren sagde," Solgt! " så kan jeg ikke se, hvordan det kan være betinget af sælgers godkendelse? ” Bob sad stille og undrede sig over det samme.
Ordet "solgt!" har en bestemt betydning i USA.
Ejendom, der er "solgt!" betyder, at sælgeren af ??ejendommen og køberen af ??ejendommen hver har budt værdifulde hensyn til hinanden og overført ejendomsretten til en ejendom (reel eller personlig) fra sælger til køber.
Ordets oprindelse er:
før 900; Mellemengelsk sellen (v.), Gammelengelsk sellan orig., At give, derved, opgive (nogen) til en fjende, forråde, veksle til penge; beslægtet med gammelnorsk selja, lavtysk sellen, gotisk saljan at opgive, sælge, orig., at få til at tage; svarende til græsk heleîn at tage
Vi bemærker ordene "udveksling af penge", "at give op" og "at tage."
Når auktionærer siger "Solgt!" de indgår en kontrakt med deres klient, sælger og højtbydende, køber.
Betingelserne i denne kontrakt inkluderer, at betaling nu kræves for ejendommen, og sælgeren skal give afkald på ejendomsretten til køberen.
I det væsentlige på auktion er ordet "solgt!" betyder, at de er gensidig aftale (vilkår) om en fremtidig transaktion, mens ordet "solgt!" i andre scenarier betyder, at transaktionen har fundet sted på det øjeblik.
Ikke desto mindre betyder det ikke, at der mangler gensidig godkendelse eller andre vilkår og betingelser for at bilægge.
Med andre ord er vores spørgsmål i dag:
”Kan noget være 'Solgt!' og stadig underlagt sælgers godkendelse? ”
Vi er af den opfattelse, at når "D" udtages for ordet "Solgt!" det betyder ikke noget, hvad der ellers kommer næste gang.
Vi tror at sige “Solgt, men ikke solgt!” ville stadig være, "Solgt!"
Og at sælge noget på auktion kræver denne afklaring: UCC 2-328 tillader en auktionær at genåbne budet, hvis et bud afgives, "mens hammeren falder." Det tillader dog ikke ejendommen at forblive underlagt sælgers godkendelse.
Kontrakter er dannet af tilbud og accept.
Hvis en sælger stadig skal godkende et tilbud, er parterne ikke engang i kontrakt, endsige enige om, at noget er, "Solgt!"
Ved at bruge ordet "Solgt!" på en afslappet eller vildledende måde, hvilket muligvis indikerer, at der ikke overvejes andre tilbud (skønt de sandsynligvis ville blive overvejet, hvis de var væsentligt bedre), den sande betydning af ordet "Solgt!" er unødvendig og desværre fortyndet.
Kunstauktioner skal være forsigtige, når de siger ordet "Solgt!" (eller ethvert sådant ord eller ord med den betydning) og sikre, at de har den lovlige, udtrykte myndighed til at binde deres klient til en kontrakt, der kræver deres klients ydeevne.
Endvidere bør auktionærerne være bedre omhyggelige, når de beskriver ejendomme, der har været igennem auktionsprocessen, og afventer sælgers godkendelse - da de ikke helt er ”Solgt!” endnu.
Daxdi, auktionsfører, CAI, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions og Goodwill Columbus Car Auction.
Hans Facebook-side er: www.facebook.com/mbauctioneer.
Han fungerer som adjungeret fakultet ved Columbus State Community College og er administrerende direktør for Ohio Auction School.
39,865980 -82,896300
Bob vendte hjem fra en auktion.
Hans kone Mary spurgte: "Var ejendommen solgt?"
Svarede Bob, ”Nå, jeg er uklar.
Auktionshaveren sagde, ”Solgt!” men jeg hørte derefter, at sælgeren havde 48 timer til at acceptere eller afvise tilbuddet.
”
Bob og Mary fortsatte deres diskussion, og Mary sagde til sidst: "Hvis auktionæren sagde," Solgt! " så kan jeg ikke se, hvordan det kan være betinget af sælgers godkendelse? ” Bob sad stille og undrede sig over det samme.
Ordet "solgt!" har en bestemt betydning i USA.
Ejendom, der er "solgt!" betyder, at sælgeren af ??ejendommen og køberen af ??ejendommen hver har budt værdifulde hensyn til hinanden og overført ejendomsretten til en ejendom (reel eller personlig) fra sælger til køber.
Ordets oprindelse er:
før 900; Mellemengelsk sellen (v.), Gammelengelsk sellan orig., At give, derved, opgive (nogen) til en fjende, forråde, veksle til penge; beslægtet med gammelnorsk selja, lavtysk sellen, gotisk saljan at opgive, sælge, orig., at få til at tage; svarende til græsk heleîn at tage
Vi bemærker ordene "udveksling af penge", "at give op" og "at tage."
Når auktionærer siger "Solgt!" de indgår en kontrakt med deres klient, sælger og højtbydende, køber.
Betingelserne i denne kontrakt inkluderer, at betaling nu kræves for ejendommen, og sælgeren skal give afkald på ejendomsretten til køberen.
I det væsentlige på auktion er ordet "solgt!" betyder, at de er gensidig aftale (vilkår) om en fremtidig transaktion, mens ordet "solgt!" i andre scenarier betyder, at transaktionen har fundet sted på det øjeblik.
Ikke desto mindre betyder det ikke, at der mangler gensidig godkendelse eller andre vilkår og betingelser for at bilægge.
Med andre ord er vores spørgsmål i dag:
”Kan noget være 'Solgt!' og stadig underlagt sælgers godkendelse? ”
Vi er af den opfattelse, at når "D" udtages for ordet "Solgt!" det betyder ikke noget, hvad der ellers kommer næste gang.
Vi tror at sige “Solgt, men ikke solgt!” ville stadig være, "Solgt!"
Og at sælge noget på auktion kræver denne afklaring: UCC 2-328 tillader en auktionær at genåbne budet, hvis et bud afgives, "mens hammeren falder." Det tillader dog ikke ejendommen at forblive underlagt sælgers godkendelse.
Kontrakter er dannet af tilbud og accept.
Hvis en sælger stadig skal godkende et tilbud, er parterne ikke engang i kontrakt, endsige enige om, at noget er, "Solgt!"
Ved at bruge ordet "Solgt!" på en afslappet eller vildledende måde, hvilket muligvis indikerer, at der ikke overvejes andre tilbud (skønt de sandsynligvis ville blive overvejet, hvis de var væsentligt bedre), den sande betydning af ordet "Solgt!" er unødvendig og desværre fortyndet.
Kunstauktioner skal være forsigtige, når de siger ordet "Solgt!" (eller ethvert sådant ord eller ord med den betydning) og sikre, at de har den lovlige, udtrykte myndighed til at binde deres klient til en kontrakt, der kræver deres klients ydeevne.
Endvidere bør auktionærerne være bedre omhyggelige, når de beskriver ejendomme, der har været igennem auktionsprocessen, og afventer sælgers godkendelse - da de ikke helt er ”Solgt!” endnu.
Daxdi, auktionsfører, CAI, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions og Goodwill Columbus Car Auction.
Hans Facebook-side er: www.facebook.com/mbauctioneer.
Han fungerer som adjungeret fakultet ved Columbus State Community College og er administrerende direktør for Ohio Auction School.
39,865980 -82,896300
