Auktionshandlere beskæftiger sig med alle typer numre - når de skriver en kontrakt, byder på opkald og afvikler auktioner.
I sidstnævnte skal auktionærer korrekt beregne sælgerprovisioner, moms og køberpræmier - både når de afstemmes med bydende og når de afregner auktionen med sælgeren.
Blandt de spørgsmål, jeg ofte hører, når jeg underviser i auktionærs efteruddannelse eller på auktionsskolen, er to om dette emne:
- Er der opkrævet moms på hammerprisen eller hammerprisen + købers præmie?
- Pålægges sælgerprovision hammerprisen eller hammerprisen + købers præmie?
Vi behandler disse spørgsmål ved hjælp af flere eksempler.
I disse scenarier er basisnumrene som følger:
- Varens hammerpris er $ 1.000
Sag nr.
1 Sælgerprovision uden moms eller købers præmie:
- Køber betaler $ 1.000
- Sælger net $ 850
- Auktionær tjener $ 150
Sag nr.
2 Købers præmie uden moms eller sælgerprovision:
- Køber betaler $ 1.100
- Sælger net $ 1.000
- Auktionær tjener $ 100
Sag nr.
3 Moms (uden andre gebyrer):
- Køber betaler $ 1.070
- Sælger net $ 1.000
- Auktionær betaler $ 70 til det statslige eller lokale skattebureau
Sag nr.
4 Sælgerprovision med moms, uden købers præmie:
- Køber betaler $ 1.070
- Sælger net $ 850
- Auktionær tjener $ 150
- Auktionær betaler $ 70 til det statslige eller lokale skattebureau
Sag nr.
5 Købers præmie med moms, uden sælgerprovision:
- Køber betaler $ 1.177
- Sælger net $ 1.000
- Auktionær tjener $ 100
- Auktionær betaler $ 77 til statligt eller lokalt skattebureau
Sag nr.
6 Sælgerprovision med købers præmie uden moms:
- Køber betaler $ 1.100
- Sælger net $ 850
- Auktionær tjener $ 250
Sag nr.
7 Sælgerprovision med købers præmie og moms:
- Køber betaler $ 1.177
- Sælger net $ 850
- Auktionær tjener $ 250
- Auktionær betaler $ 77 til statligt eller lokalt skattebureau
Alle disse beregninger forudsætter, at auktionæren ikke opkræver sælgerprovision af penge optjent som købers præmier eller moms.
For eksempel:
Hvis sælgerprovisionen anvendes på det samlede beløb, som køberen betaler inklusive købers præmie, reduceres sælgerens netto med 1,50% (0,10 × 0,15).
Hvis sælgerprovisionen anvendes på det samlede beløb, som køberen betaler inklusive moms, reduceres sælgerens netto med 1,05% (0,07 × 0,15).
Hvis sælgerprovisionen anvendes på det samlede beløb, som køberen betaler inklusive købers præmie og moms, reduceres sælgerens netto med 2.655% (((1.10 × 1.07) -1) x0.15).
Disse tre foregående eksempler viser, hvad jeg synes ville være usædvanlige anklager, hvis de fandt sted.
Imidlertid, hvis auktionær og sælger indgik kontrakt som sådan, med auktionæren, der har sælgerens viden og samtykke til denne måde at opkræve sælgerprovision på, ville det dog være acceptabelt.
Uanset hvordan sælgerprovision, moms og købers præmier beregnes, skal auktionærer, kunder og kunder alle have kendskab til - og samtykke til - den nøjagtige måde, de er på for korrekt at kunne spille deres rolle i auktionsafviklingen.
Daxdi, auktionsfører, CAI, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions og Goodwill Columbus Car Auction.
Hans Facebook-side er: www.facebook.com/mbauctioneer.
Han fungerer som adjungeret fakultet ved Columbus State Community College og er administrerende direktør for Ohio Auction School.
39,865980 -82,896300
Auktionshandlere beskæftiger sig med alle typer numre - når de skriver en kontrakt, byder på opkald og afvikler auktioner.
I sidstnævnte skal auktionærer korrekt beregne sælgerprovisioner, moms og køberpræmier - både når de afstemmes med bydende og når de afregner auktionen med sælgeren.
Blandt de spørgsmål, jeg ofte hører, når jeg underviser i auktionærs efteruddannelse eller på auktionsskolen, er to om dette emne:
- Er der opkrævet moms på hammerprisen eller hammerprisen + købers præmie?
- Pålægges sælgerprovision hammerprisen eller hammerprisen + købers præmie?
Vi behandler disse spørgsmål ved hjælp af flere eksempler.
I disse scenarier er basisnumrene som følger:
- Varens hammerpris er $ 1.000
Sag nr.
1 Sælgerprovision uden moms eller købers præmie:
- Køber betaler $ 1.000
- Sælger net $ 850
- Auktionær tjener $ 150
Sag nr.
2 Købers præmie uden moms eller sælgerprovision:
- Køber betaler $ 1.100
- Sælger net $ 1.000
- Auktionær tjener $ 100
Sag nr.
3 Moms (uden andre gebyrer):
- Køber betaler $ 1.070
- Sælger net $ 1.000
- Auktionær betaler $ 70 til det statslige eller lokale skattebureau
Sag nr.
4 Sælgerprovision med moms, uden købers præmie:
- Køber betaler $ 1.070
- Sælger net $ 850
- Auktionær tjener $ 150
- Auktionær betaler $ 70 til det statslige eller lokale skattebureau
Sag nr.
5 Købers præmie med moms, uden sælgerprovision:
- Køber betaler $ 1.177
- Sælger net $ 1.000
- Auktionær tjener $ 100
- Auktionær betaler $ 77 til statligt eller lokalt skattebureau
Sag nr.
6 Sælgerprovision med købers præmie uden moms:
- Køber betaler $ 1.100
- Sælger net $ 850
- Auktionær tjener $ 250
Sag nr.
7 Sælgerprovision med købers præmie og moms:
- Køber betaler $ 1.177
- Sælger net $ 850
- Auktionær tjener $ 250
- Auktionær betaler $ 77 til statligt eller lokalt skattebureau
Alle disse beregninger forudsætter, at auktionæren ikke opkræver sælgerprovision af penge optjent som købers præmier eller moms.
For eksempel:
Hvis sælgerprovisionen anvendes på det samlede beløb, som køberen betaler inklusive købers præmie, reduceres sælgerens netto med 1,50% (0,10 × 0,15).
Hvis sælgerprovisionen anvendes på det samlede beløb, som køberen betaler inklusive moms, reduceres sælgerens netto med 1,05% (0,07 × 0,15).
Hvis sælgerprovisionen anvendes på det samlede beløb, som køberen betaler inklusive købers præmie og moms, reduceres sælgerens netto med 2.655% (((1.10 × 1.07) -1) x0.15).
Disse tre foregående eksempler viser, hvad jeg synes ville være usædvanlige anklager, hvis de fandt sted.
Imidlertid, hvis auktionær og sælger indgik kontrakt som sådan, med auktionæren, der har sælgerens viden og samtykke til denne måde at opkræve sælgerprovision på, ville det dog være acceptabelt.
Uanset hvordan sælgerprovision, moms og købers præmier beregnes, skal auktionærer, kunder og kunder alle have kendskab til - og samtykke til - den nøjagtige måde, de er på for korrekt at kunne spille deres rolle i auktionsafviklingen.
Daxdi, auktionsfører, CAI, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions og Goodwill Columbus Car Auction.
Hans Facebook-side er: www.facebook.com/mbauctioneer.
Han fungerer som adjungeret fakultet ved Columbus State Community College og er administrerende direktør for Ohio Auction School.
39,865980 -82,896300
