Vi skrev for nylig om styring af lovligt sælgerbud og ønsker i dag at diskutere ulovligt sælgerbud.
Ulovlig sælgerbyder er netop det - sælgeren byder på auktion, når han eller hun ikke har lov til at gøre det i henhold til loven.
Dybest set er der to scenarier uden for tvangssalg, hvor sælgeren er forbudt at byde på auktion:
- En uden reserveauktion
- A med reserveauktion, hvor retten til at byde ikke er forbeholdt
I begge tilfælde, hvis sælgeren byder, har auktionæren pligt til at stoppe en sådan ulovlig aktivitet, hvis den har kendskab til handlingen.
Som sådan eksisterer der ingen pligt, hvis auktionæren ikke har kendskab til handlingen ...
men selve handlingen forbliver ulovlig.
Vores spørgsmål i dag handler om, hvordan man håndterer en sådan ulovlig sælgerbud.
Kunstauktioner foretager generelt en af ??tre handlinger, når de ønsker at stoppe sælgerens bud:
- Stop auktionen, lav en meddelelse, der fordømmer handlingen, og identificer eventuelt sælgeren
- Bare ignorere sælgeren og tag bud ellers
- Få en medarbejder til at gå i forbøn og informere sælgeren privat, at han ikke har lov til at byde
Vi anbefaler indstilling nr.
3 stærkt.
Standsning af auktionen og offentliggørelse af handlingen gør sandsynligvis spørgsmålet mere kendt end nødvendigt.
Også denne metode giver lidt plads til muligheden for, at sælgeren byder uden dårlig hensigt, og / eller der er virkelig en misforståelse.
Ignorering af sælgeren opfordrer sælgeren til at undre sig over, hvorfor hans eller hendes bud ikke accepteres.
Hvis sælgeren mener, at han har ret til at byde, kan denne mulighed resultere i yderligere afbrydelse af auktionen.
Det er bedst at holde denne situation privat mellem sælgeren og en repræsentant for auktionæren.
Oplysningerne kan diskuteres, og ellers påvirkes auktionen minimalt.
Jeg vil hævde, at selvom ulovlig sælgerbud er noget udbredt, er det ikke et så alvorligt problem, at der er behov for yderligere regulering.
Der findes tilstrækkelige retsmidler i statsret såvel som et retssystem, der økonomisk kan afgøre sådanne sager for auktioner af betydelig økonomisk værdi.
UCC 2-328 giver et middel til købere, hvis auktionæren bevidst accepterer et bud fra sælgeren uden oplysning i en reserve-auktion:
Hvis auktionæren bevidst modtager et bud på sælgerens vegne, eller sælgeren afgiver eller anskaffer et sådant bud, og der ikke er givet meddelelse om, at der er forbeholdt en sådan bud, kan køberen efter eget valg undgå salget eller tage varerne på prisen på det sidste god tro-bud inden salgets afslutning.
Endelig findes der andre metoder for de sælgere, der byder ulovligt, hvor de kan byde lovligt.
På en måde, hvis de følte sig forbudt at byde, ville enten ejendommen ikke blive tilbudt, eller en lovlig metode ville blive brugt, hvilket alligevel nægtede legitime købere.
Daxdi, auktionsfører, CAI, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions og Goodwill Columbus Car Auction.
Hans Facebook-side er: www.facebook.com/mbauctioneer.
Han fungerer som adjungeret fakultet ved Columbus State Community College og er administrerende direktør for Ohio Auction School.
39,865980 -82,896300
Vi skrev for nylig om styring af lovligt sælgerbud og ønsker i dag at diskutere ulovligt sælgerbud.
Ulovlig sælgerbyder er netop det - sælgeren byder på auktion, når han eller hun ikke har lov til at gøre det i henhold til loven.
Dybest set er der to scenarier uden for tvangssalg, hvor sælgeren er forbudt at byde på auktion:
- En uden reserveauktion
- A med reserveauktion, hvor retten til at byde ikke er forbeholdt
I begge tilfælde, hvis sælgeren byder, har auktionæren pligt til at stoppe en sådan ulovlig aktivitet, hvis den har kendskab til handlingen.
Som sådan eksisterer der ingen pligt, hvis auktionæren ikke har kendskab til handlingen ...
men selve handlingen forbliver ulovlig.
Vores spørgsmål i dag handler om, hvordan man håndterer en sådan ulovlig sælgerbud.
Kunstauktioner foretager generelt en af ??tre handlinger, når de ønsker at stoppe sælgerens bud:
- Stop auktionen, lav en meddelelse, der fordømmer handlingen, og identificer eventuelt sælgeren
- Bare ignorere sælgeren og tag bud ellers
- Få en medarbejder til at gå i forbøn og informere sælgeren privat, at han ikke har lov til at byde
Vi anbefaler indstilling nr.
3 stærkt.
Standsning af auktionen og offentliggørelse af handlingen gør sandsynligvis spørgsmålet mere kendt end nødvendigt.
Også denne metode giver lidt plads til muligheden for, at sælgeren byder uden dårlig hensigt, og / eller der er virkelig en misforståelse.
Ignorering af sælgeren opfordrer sælgeren til at undre sig over, hvorfor hans eller hendes bud ikke accepteres.
Hvis sælgeren mener, at han har ret til at byde, kan denne mulighed resultere i yderligere afbrydelse af auktionen.
Det er bedst at holde denne situation privat mellem sælgeren og en repræsentant for auktionæren.
Oplysningerne kan diskuteres, og ellers påvirkes auktionen minimalt.
Jeg vil hævde, at selvom ulovlig sælgerbud er noget udbredt, er det ikke et så alvorligt problem, at der er behov for yderligere regulering.
Der findes tilstrækkelige retsmidler i statsret såvel som et retssystem, der økonomisk kan afgøre sådanne sager for auktioner af betydelig økonomisk værdi.
UCC 2-328 giver et middel til købere, hvis auktionæren bevidst accepterer et bud fra sælgeren uden oplysning i en reserve-auktion:
Hvis auktionæren bevidst modtager et bud på sælgerens vegne, eller sælgeren afgiver eller anskaffer et sådant bud, og der ikke er givet meddelelse om, at der er forbeholdt en sådan bud, kan køberen efter eget valg undgå salget eller tage varerne på prisen på det sidste god tro-bud inden salgets afslutning.
Endelig findes der andre metoder for de sælgere, der byder ulovligt, hvor de kan byde lovligt.
På en måde, hvis de følte sig forbudt at byde, ville enten ejendommen ikke blive tilbudt, eller en lovlig metode ville blive brugt, hvilket alligevel nægtede legitime købere.
Daxdi, auktionsfører, CAI, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions og Goodwill Columbus Car Auction.
Hans Facebook-side er: www.facebook.com/mbauctioneer.
Han fungerer som adjungeret fakultet ved Columbus State Community College og er administrerende direktør for Ohio Auction School.
39,865980 -82,896300
