Kurt Bachman er en dygtig advokat og auktionær.
Det gør vi ikke altid enig, men hans nylige artikel om "Skaber din sang en udtrykt garanti," er spot on ...
vi skrev om puffing (salgssnak) før: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2011/11/15/puffing-versus-misrepresentation-at-auction/
Puffing er: en overdrivelse af fakta, som man kunne forvente af enhver person, der forsøger at sælge noget, hvor tilbudsgiveren (eller køberen) ikke kan holde sælgeren til disse meninger som faktiske. På den anden side er vildledning (eller en udtrykt garanti) udtryk, hvor en byder kan holde auktionær / sælger ansvarlig.
Som hr.
Bachman foreslog, kunne disse udtryk også komme under budkald.
Vi har længe foreslået, at budopkald skal bestå af ”have” og “manglen” i et omtrentligt forhold på 20-30% til 70-80% med andre fyldord eller lyde, der gør chanten let at lytte til til og tilskynde til mere bud.
Hvis disse fyldstof - dog inkluderet “Denne er som ny” eller “Dette er helt sikkert vejklart ...” (for eksempel) er det muligt, at en køber kan holde auktionæren / sælgeren til denne bekræftelse.
En beslægtet lov er https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/auction-treatise/%C2%A7-2-313-express-warranties-by-affirmation-promise-description-sample/ hvor mest især "Enhver beskrivelse af varerne, der er en del af grundlaget for forhandlingen, skaber en udtrykkelig garanti for, at varerne skal være i overensstemmelse med beskrivelsen."
Det kan være tilrådeligt for auktionærer at udelade nogen bekræftelser i deres “budkald” -sang; det vil sige, medmindre disse udsagn er åbenlyst salgssnak eller sandfærdige andet.
Problemet er, at forskelligt i handel generelt, og især online, er der ikke så meget salgssnak, og tilbudsgivere / købere kan betragte dit salgstale som en bekræftelse af tilstand eller lignende.
Interessant nok går Mr.
Bachman ikke ind for at ændre det grundlæggende i UCC § 2-313, selvom andre giver det nøjagtige råd.
For eksempel, i stedet for beskrivelser, der skaber en udtrykt garanti, hvorfor ikke medtage i vilkårene, "Budgivere må ikke stole på noget, der er udtrykt af auktionær?" Med andre ord kan vi lyve for dig, og du har ingen mulighed.
Mens det er et emne for en fremtidig artikel, er dette den nøjagtige type ting (frafalder ansvar / ansvar og / eller tildeler risiko), som vreder budgivere / købere (og opfordrer dem til at sagsøge) og værre endnu opfordrer dem til at købe fra detailhandlere (eller nogen ) bortset fra auktionærer.
Således kan tildeling af risiko faktisk skabe mere af det.
Faktisk sagsøgte købere i to sådanne materielle retssager, hvor vi blev bedt om at konsultere, auktionærerne, fordi beskrivelserne ikke stemte overens med ejendommen.
Selvfølgelig havde auktionsindehaverne "ikke-tillid" -bestemmelser i deres vilkår.
Vi skrev om en af ??disse sager her: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2018/03/19/an-auction-disclaimer-i-saw-in-court/
Sammenfattende er det vigtigt for auktionærerne at være forsigtige med, hvilke udtryk de bruger til at beskrive ejendom, også når de ringer til bud.
Og som jeg gentagne gange siger, bydende / købere har valg, og jeg synes det er rimeligt at sige, at de har tendens til at vælge leverandører / sælgere, der fortæller dem sandheden over de samme, som er vælger at bruge bedrag.
Daxdi, auktionsfører, CAI, CAS, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, RES Auction Services og Goodwill Columbus Car Auction.
Han fungerer som enestående fakultet ved Hondros College, administrerende direktør for Ohio Auction School, en instruktør ved National Auctioneers Association's Designation Academy og America's Auction Academy.
Han er fakultet ved Certified Auctioneers Institute afholdt ved Indiana University og er godkendt af højesteret i Ohio til uddannelse af advokater.
Kurt Bachman er en dygtig advokat og auktionær.
Det gør vi ikke altid enig, men hans nylige artikel om "Skaber din sang en udtrykt garanti," er spot on ...
vi skrev om puffing (salgssnak) før: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2011/11/15/puffing-versus-misrepresentation-at-auction/
Puffing er: en overdrivelse af fakta, som man kunne forvente af enhver person, der forsøger at sælge noget, hvor tilbudsgiveren (eller køberen) ikke kan holde sælgeren til disse meninger som faktiske. På den anden side er vildledning (eller en udtrykt garanti) udtryk, hvor en byder kan holde auktionær / sælger ansvarlig.
Som hr.
Bachman foreslog, kunne disse udtryk også komme under budkald.
Vi har længe foreslået, at budopkald skal bestå af ”have” og “manglen” i et omtrentligt forhold på 20-30% til 70-80% med andre fyldord eller lyde, der gør chanten let at lytte til til og tilskynde til mere bud.
Hvis disse fyldstof - dog inkluderet “Denne er som ny” eller “Dette er helt sikkert vejklart ...” (for eksempel) er det muligt, at en køber kan holde auktionæren / sælgeren til denne bekræftelse.
En beslægtet lov er https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/auction-treatise/%C2%A7-2-313-express-warranties-by-affirmation-promise-description-sample/ hvor mest især "Enhver beskrivelse af varerne, der er en del af grundlaget for forhandlingen, skaber en udtrykkelig garanti for, at varerne skal være i overensstemmelse med beskrivelsen."
Det kan være tilrådeligt for auktionærer at udelade nogen bekræftelser i deres “budkald” -sang; det vil sige, medmindre disse udsagn er åbenlyst salgssnak eller sandfærdige andet.
Problemet er, at forskelligt i handel generelt, og især online, er der ikke så meget salgssnak, og tilbudsgivere / købere kan betragte dit salgstale som en bekræftelse af tilstand eller lignende.
Interessant nok går Mr.
Bachman ikke ind for at ændre det grundlæggende i UCC § 2-313, selvom andre giver det nøjagtige råd.
For eksempel, i stedet for beskrivelser, der skaber en udtrykt garanti, hvorfor ikke medtage i vilkårene, "Budgivere må ikke stole på noget, der er udtrykt af auktionær?" Med andre ord kan vi lyve for dig, og du har ingen mulighed.
Mens det er et emne for en fremtidig artikel, er dette den nøjagtige type ting (frafalder ansvar / ansvar og / eller tildeler risiko), som vreder budgivere / købere (og opfordrer dem til at sagsøge) og værre endnu opfordrer dem til at købe fra detailhandlere (eller nogen ) bortset fra auktionærer.
Således kan tildeling af risiko faktisk skabe mere af det.
Faktisk sagsøgte købere i to sådanne materielle retssager, hvor vi blev bedt om at konsultere, auktionærerne, fordi beskrivelserne ikke stemte overens med ejendommen.
Selvfølgelig havde auktionsindehaverne "ikke-tillid" -bestemmelser i deres vilkår.
Vi skrev om en af ??disse sager her: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2018/03/19/an-auction-disclaimer-i-saw-in-court/
Sammenfattende er det vigtigt for auktionærerne at være forsigtige med, hvilke udtryk de bruger til at beskrive ejendom, også når de ringer til bud.
Og som jeg gentagne gange siger, bydende / købere har valg, og jeg synes det er rimeligt at sige, at de har tendens til at vælge leverandører / sælgere, der fortæller dem sandheden over de samme, som er vælger at bruge bedrag.
Daxdi, auktionsfører, CAI, CAS, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, RES Auction Services og Goodwill Columbus Car Auction.
Han fungerer som enestående fakultet ved Hondros College, administrerende direktør for Ohio Auction School, en instruktør ved National Auctioneers Association's Designation Academy og America's Auction Academy.
Han er fakultet ved Certified Auctioneers Institute afholdt ved Indiana University og er godkendt af højesteret i Ohio til uddannelse af advokater.
