Dette er en "jernbeklædt" vandkande med 4 kvart.
Det bedste, jeg kan fortælle, er i god form og sandsynligvis er i stand til at vandre planter, blomster, græs, ukrudt ...
hvad du vil vandre.
Lad os sige, at du som auktionær sælger denne 4 Quart vandkande på auktion - "som den er" og "hvor er", og der er ingen åbenlyse problemer med, at denne dåse kan holde eller udlevere vand.
Alligevel vender du det om og bemærker et lille hul (noget skjult, ikke let at finde) i bunden.
Jeg har fastslået, at sådan skal afsløres for potentielle bydende.
Hullet er ikke noget indlysende (patent) og snarere ikke så indlysende (latent).
På en lignende note behøver ikke noget patent (indlysende) at blive afsløret for bydende, hvis de får mulighed for personligt at inspicere den pågældende ejendom.
Hvis denne mulighed imidlertid nægtes, kan selv nogle ellers patentproblemer afsløres for bydende.
Naturligvis, hvad er de samlede potentielle skader ved sådan manglende offentliggørelse? Hvad sælger disse gamle vanddåser til? Måske $ 25? Hvad ville de potentielle skader være, hvis du sælger en $ 100.000 bil uden bremser?
Tilbage til vores "Iron Clad" 4 Quart vandkande.
Skal auktionærerne sende denne dåse ud til en metalindustriekspert til undersøgelse for at teste for stressbrud? Kunstauktioner er ikke, da det er rimeligt at kontrollere et hul, og det er ikke rimeligt at sende dem til en metaltest.
Jeg har foreslået, at auktionærer kun afslører, hvad de ved, er uholdbare.
Hvorfor det? For da kunne nogensinde auktionær (ville) bare sige, at de ikke vidste noget.
Hvad siger sund fornuft, at standarden skal være? Kunstauktioner bør afsløre, hvad de gør skulle gerne ved godt.
Hvad en auktionær skal vide afhænger af flere faktorer - omfanget af skjulte problemer, problemernes materielle karakter, auktionærens ekspertise, de potentielle skader og hvad der er rimeligt.
Vi har foreslået den generelle sætning "alle kendte materielle fakta", men der er meget mere til denne analyse.
Efter yderligere forespørgsel har jeg aldrig på noget tidspunkt i min karriere givet udtryk for, at auktionærer skal afsløre alle latente problemer uanset den overordnede rimelighedstest.
For den sags skyld skrev jeg bare om ordet “rimeligt” her: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2020/06/21/auctioneers-and-whats-reasonable/.
Jeg har ellers argumenteret for, at auktionærerne afhængigt af hvad der er rimeligt skulle gerne videregive latente væsentlige fakta om ejendom, de er indgået i salg til på auktion, især når sådanne fakta udgør sikkerheds- eller sundhedsmæssige problemer eller i væsentlig grad påvirker værdien.
Daxdi, auktionsfører, CAI, CAS, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, RES Auction Services og Goodwill Columbus Car Auction.
Han fungerer som enestående fakultet ved Hondros College, administrerende direktør for Ohio Auction School, en instruktør ved National Auctioneers Association's Designation Academy og America's Auction Academy.
Han er fakultet ved Certified Auctioneers Institute afholdt ved Indiana University og er godkendt af højesteret i Ohio til advokatuddannelse.
Dette er en "jernbeklædt" vandkande med 4 kvart.
Det bedste, jeg kan fortælle, er i god form og sandsynligvis er i stand til at vandre planter, blomster, græs, ukrudt ...
hvad du vil vandre.
Lad os sige, at du som auktionær sælger denne 4 Quart vandkande på auktion - "som den er" og "hvor er", og der er ingen åbenlyse problemer med, at denne dåse kan holde eller udlevere vand.
Alligevel vender du det om og bemærker et lille hul (noget skjult, ikke let at finde) i bunden.
Jeg har fastslået, at sådan skal afsløres for potentielle bydende.
Hullet er ikke noget indlysende (patent) og snarere ikke så indlysende (latent).
På en lignende note behøver ikke noget patent (indlysende) at blive afsløret for bydende, hvis de får mulighed for personligt at inspicere den pågældende ejendom.
Hvis denne mulighed imidlertid nægtes, kan selv nogle ellers patentproblemer afsløres for bydende.
Naturligvis, hvad er de samlede potentielle skader ved sådan manglende offentliggørelse? Hvad sælger disse gamle vanddåser til? Måske $ 25? Hvad ville de potentielle skader være, hvis du sælger en $ 100.000 bil uden bremser?
Tilbage til vores "Iron Clad" 4 Quart vandkande.
Skal auktionærerne sende denne dåse ud til en metalindustriekspert til undersøgelse for at teste for stressbrud? Kunstauktioner er ikke, da det er rimeligt at kontrollere et hul, og det er ikke rimeligt at sende dem til en metaltest.
Jeg har foreslået, at auktionærer kun afslører, hvad de ved, er uholdbare.
Hvorfor det? For da kunne nogensinde auktionær (ville) bare sige, at de ikke vidste noget.
Hvad siger sund fornuft, at standarden skal være? Kunstauktioner bør afsløre, hvad de gør skulle gerne ved godt.
Hvad en auktionær skal vide afhænger af flere faktorer - omfanget af skjulte problemer, problemernes materielle karakter, auktionærens ekspertise, de potentielle skader og hvad der er rimeligt.
Vi har foreslået den generelle sætning "alle kendte materielle fakta", men der er meget mere til denne analyse.
Efter yderligere forespørgsel har jeg aldrig på noget tidspunkt i min karriere givet udtryk for, at auktionærer skal afsløre alle latente problemer uanset den overordnede rimelighedstest.
For den sags skyld skrev jeg bare om ordet “rimeligt” her: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2020/06/21/auctioneers-and-whats-reasonable/.
Jeg har ellers argumenteret for, at auktionærerne afhængigt af hvad der er rimeligt skulle gerne videregive latente væsentlige fakta om ejendom, de er indgået i salg til på auktion, især når sådanne fakta udgør sikkerheds- eller sundhedsmæssige problemer eller i væsentlig grad påvirker værdien.
Daxdi, auktionsfører, CAI, CAS, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, RES Auction Services og Goodwill Columbus Car Auction.
Han fungerer som enestående fakultet ved Hondros College, administrerende direktør for Ohio Auction School, en instruktør ved National Auctioneers Association's Designation Academy og America's Auction Academy.
Han er fakultet ved Certified Auctioneers Institute afholdt ved Indiana University og er godkendt af højesteret i Ohio til advokatuddannelse.
