Nogle spørgsmål er lettere end andre at besvare.
Vi synes, at vores emnespørgsmål i dag er akademisk - kan meget være usolgt på auktion? Jeg formoder, det afhænger af, hvad du synes usolgt midler.
Varer udbydes på auktion i USA og rundt om i verden hvert sekund hver dag.
I USA alene sælges millioner af partier (ejendomme) hver dag på auktion, men nogle sælger ikke og forbliver usolgt.
I dette tilfælde forbliver sælgeren i ejendomsret, da varen (ejendom) er usolgt for manglende (manglende) budgivere.
Dette er overhovedet ikke usædvanligt, idet en sælger / auktionær kan lægge enhver form for ting og ikke modtage bud, eller alternativt når buddet ikke sælgerens reserve.
Imidlertid er et andet måske bedre spørgsmål ...
kan en masse (ejendom) ikke sælges (et verb, snarere end et adjektiv) ...
kan for eksempel en auktionær sige "Solgt!" og derefter annullere denne kontrakt mellem sælger og køber og ejendommen forblive usolgt?
Som de fleste af os ved, giver UCC 2-328 auktionæren mulighed for at genåbne buddet som beskrevet her: "Når et bud afgives, mens hammeren falder i accept af et tidligere bud, kan auktionæren efter eget skøn genåbne buddet eller erklære de solgte varer under det bud, som hammeren faldt på."
Vi ved også, at nogle auktionærer har valgt at ændre denne grundlæggende afhandling (pr.
UCC 1-302), der giver dem mulighed for at genåbne budene på anden måde, selvom de gør det fra det, vi har set i retten, og ellers udsætter disse auktionærer for den gode mulighed for, at disse vilkår betragtes åbenlyst urimelig, hvilket ville ugyldig sådan tilpasning.
Vi har skrevet om denne besværlige ansvarsfraskrivelse adskillige gange, herunder her: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2017/07/28/the-integrity-of-the-bidding-process/ og her: https: //mikebrandlyauctioneer.wordpress .com / 2015/12/01 / ucc-2-328-ucc-1-302 /.
Ikke desto mindre kunne en auktionær sige "Solgt!" og derefter annullere denne kontrakt? UCC 2-328 siger, at hvis auktionæren siger, ”Solgt!” og derefter vil annullere den kontrakt, valget er at genåbne budgivningen, lad ejendommen ikke være solgt.
Jeg kan forsikre, at alle, der læser dette, vil tilbudsgivere (købere) overveje "Solgt!" at være bindende, medmindre buddet blev fortsat ...
Budgivere får egenkapital, når de byder - og sådan egenkapital giver sandsynligvis dem mulighed for at byde igen og have mulighed for at købe.
Selvfølgelig har auktionærer / sælgere valget om i det væsentlige at sige "intet salg" og ikke sælge ejendommen, byde sidst på sælgeren og sige "videregive ..." (kunne du sige "solgt!" Her?) Eller på anden måde trække ejendom i en med reserve auktion.
Tværtimod, i en uden reserveauktion, når varen er sat på auktion, og et bud modtages inden for en rimelig tid, kan partiet ikke trækkes tilbage.
Kunstauktioner, der trækker ejendom tilbage med et bud i en uden reserve auktion skal bare køre over til deres amtsret og være klar til retssagen.
Med hensyn til at sige "Solgt!" når sælgeren forbliver i titel er genstand for debat - og i mindst en amerikansk jurisdiktion anses en sådan for ulovlig: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2015/04/29/can-an-auctioneer-say-sold -og-ikke-betyder-det /).
Som et resultat er det sandsynligvis bedre at bruge ordet "Solgt!" når du mener det, og et andet ord, når du ikke gør det.
Kan ejendom eller partier ikke sælges? Ja, hvis buddet i vid udstrækning fortsættes.
Kan partier eller ejendom forblive usolgt? Ja, generelt hvis ordet, “Solgt!” bruges ikke.
Daxdi, auktionsfører, CAI, CAS, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, RES Auction Services og Goodwill Columbus Car Auction.
Han fungerer som fremtrædende fakultet ved Hondros College, administrerende direktør for Ohio Auction School, en instruktør ved National Auctioneers Association's Designation Academy og America's Auction Academy.
Han er fakultet ved Certified Auctioneers Institute afholdt ved Indiana University og er godkendt af højesteret i Ohio til uddannelse af advokater.
Nogle spørgsmål er lettere end andre at besvare.
Vi synes, at vores emnespørgsmål i dag er akademisk - kan meget være usolgt på auktion? Jeg formoder, det afhænger af, hvad du synes usolgt midler.
Varer udbydes på auktion i USA og rundt om i verden hvert sekund hver dag.
I USA alene sælges millioner af partier (ejendomme) hver dag på auktion, men nogle sælger ikke og forbliver usolgt.
I dette tilfælde forbliver sælgeren i ejendomsret, da varen (ejendom) er usolgt for manglende (manglende) budgivere.
Dette er overhovedet ikke usædvanligt, idet en sælger / auktionær kan lægge enhver form for ting og ikke modtage bud, eller alternativt når buddet ikke sælgerens reserve.
Imidlertid er et andet måske bedre spørgsmål ...
kan en masse (ejendom) ikke sælges (et verb, snarere end et adjektiv) ...
kan for eksempel en auktionær sige "Solgt!" og derefter annullere denne kontrakt mellem sælger og køber og ejendommen forblive usolgt?
Som de fleste af os ved, giver UCC 2-328 auktionæren mulighed for at genåbne buddet som beskrevet her: "Når et bud afgives, mens hammeren falder i accept af et tidligere bud, kan auktionæren efter eget skøn genåbne buddet eller erklære de solgte varer under det bud, som hammeren faldt på."
Vi ved også, at nogle auktionærer har valgt at ændre denne grundlæggende afhandling (pr.
UCC 1-302), der giver dem mulighed for at genåbne budene på anden måde, selvom de gør det fra det, vi har set i retten, og ellers udsætter disse auktionærer for den gode mulighed for, at disse vilkår betragtes åbenlyst urimelig, hvilket ville ugyldig sådan tilpasning.
Vi har skrevet om denne besværlige ansvarsfraskrivelse adskillige gange, herunder her: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2017/07/28/the-integrity-of-the-bidding-process/ og her: https: //mikebrandlyauctioneer.wordpress .com / 2015/12/01 / ucc-2-328-ucc-1-302 /.
Ikke desto mindre kunne en auktionær sige "Solgt!" og derefter annullere denne kontrakt? UCC 2-328 siger, at hvis auktionæren siger, ”Solgt!” og derefter vil annullere den kontrakt, valget er at genåbne budgivningen, lad ejendommen ikke være solgt.
Jeg kan forsikre, at alle, der læser dette, vil tilbudsgivere (købere) overveje "Solgt!" at være bindende, medmindre buddet blev fortsat ...
Budgivere får egenkapital, når de byder - og sådan egenkapital giver sandsynligvis dem mulighed for at byde igen og have mulighed for at købe.
Selvfølgelig har auktionærer / sælgere valget om i det væsentlige at sige "intet salg" og ikke sælge ejendommen, byde sidst på sælgeren og sige "videregive ..." (kunne du sige "solgt!" Her?) Eller på anden måde trække ejendom i en med reserve auktion.
Tværtimod, i en uden reserveauktion, når varen er sat på auktion, og et bud modtages inden for en rimelig tid, kan partiet ikke trækkes tilbage.
Kunstauktioner, der trækker ejendom tilbage med et bud i en uden reserve auktion skal bare køre over til deres amtsret og være klar til retssagen.
Med hensyn til at sige "Solgt!" når sælgeren forbliver i titel er genstand for debat - og i mindst en amerikansk jurisdiktion anses en sådan for ulovlig: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2015/04/29/can-an-auctioneer-say-sold -og-ikke-betyder-det /).
Som et resultat er det sandsynligvis bedre at bruge ordet "Solgt!" når du mener det, og et andet ord, når du ikke gør det.
Kan ejendom eller partier ikke sælges? Ja, hvis buddet i vid udstrækning fortsættes.
Kan partier eller ejendom forblive usolgt? Ja, generelt hvis ordet, “Solgt!” bruges ikke.
Daxdi, auktionsfører, CAI, CAS, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, RES Auction Services og Goodwill Columbus Car Auction.
Han fungerer som fremtrædende fakultet ved Hondros College, administrerende direktør for Ohio Auction School, en instruktør ved National Auctioneers Association's Designation Academy og America's Auction Academy.
Han er fakultet ved Certified Auctioneers Institute afholdt ved Indiana University og er godkendt af højesteret i Ohio til uddannelse af advokater.
