John Stephen Proffitt III (bredt kendt som Steve Proffitt i auktionskredse) - advokat og auktionær - foreslår åbent og konsekvent, at auktionærer ikke har ret til at genåbne budet på auktion.
Lad os for eksempel sige, at du som auktionær har Rita som højbydende på $ 3.000, og din ringperson har Betty som højbydende.
Du siger, “Solgt!” til Rita for $ 3.000, og der er dannet en kontrakt, men Betty mener, at hun er den højtbydende.
Du genåbner budet og giver Betty mulighed for at byde $ 3.250 ...
Steve kommenterede dette scenario med følgende skrivning 1.
januar 2007:
Jeg holdt for nylig et seminar ...
hvor jeg ramte et velkendt tema om dette emne - fantasien om "uafgjort" og "omstridt salg." Det berygtede "slipsbud", der involverer budgivere i en auktion, er intet andet end en imaginær skabelse, der for længst fremtrådte i en eller anden auktionærs fantasi og gik gennem generationer til næsten alle andre auktionærer i landet - eller i det mindste ser det ud til, at mange af dem har fulgt "reglen" på et eller andet tidspunkt.
Denne "regel", at en auktionær efter at have foretaget et salg har ret til at genåbne budgivningen for to eller flere bydende, som hver især mener, at de har det højeste bud for et parti, er slet ingen regel.
I stedet er det en overtrædelse af både aftaleret og Uniform Commercial Code (“UCC”).
Selvfølgelig var Steve godt opmærksom på Kentucky Revised Statutes (stats lov) 330.220 og Uniform Commercial Code 2-328 (2), som begge under visse omstændigheder tillader genåbning af budet.
Hans svar på min retorisk spørgsmål vedrørende? "Sikker på ...
og jeg kan godt lide mine chancer for at argumentere imod begge." Faktisk har jeg en tendens til at kunne lide hans tænkning, som han forklarede som følger:
Når en auktionær græder, ”Solgt!” på et buds høje bud fungerer auktionæren som agent for sælgeren.
Resultatet er, at der straks dannes en salgskontrakt mellem sælger og køber.
Denne kontrakt har retskraft.
Auktionærens myndighed som agent for sælgeren er at indgå kontrakten med køberen.
Når kontrakten er dannet, forsvinder auktionæren fra salgssammenligningen.
Dette er fordi auktionæren ikke er part i kontrakten.
Parterne i salgskontrakten er sælger og køber.
Så hvordan kunne en auktionær afsætte en kontrakt, som han ikke engang er part i? Han kan ikke.
Steve citerede Uniform Commercial Code 2-328 (2), idet han foreslog:
UCC [2-328 (2)] gør rent ud ...
[this] ...
punkt: "Et salg på auktion er afsluttet, når auktionæren meddeler det ved hammerens fald eller på anden sædvanlig måde." Ordet "komplet" betyder ...
komplet.
Det betyder ikke "måske", "kunne være", "måske være", "hvad vil du have det skal være," "tænk over det og derefter beslutte," eller noget andet end ...
FÆLLES!
Siden Steves død den 25.
december 2015 har der næsten været en fælles indsats for at imødegå meget af det, han havde ...
men især om genåbning af bud - som om at gøre auktionsbranchen mere forvirrende, forvirret og inkonsekvent var målet.
Vi som auktionærer handler om at maksimere sælgerens position.
Men hvis hver auktionær havde en politik at sige, “Solgt!” og betyder det - bydende og købere ville vide, at det var reglen og byde i overensstemmelse hermed.
Auktionsmarkedet er allerede fyldt med forskellige vilkår, betingelser, betalingsmetoder, købers præmier og lignende, og kun værre med nogle auktionærer, der genåbner bud, og andre ikke - og langt værre end det - med nogle auktionærer, der genåbner og ikke genåbner bud på samme tid auktion begivenhed.
Som et hyppigt vidne til auktionsexperter kan jeg forsikre enhver, der læser dette, om at genåbning af budet forårsager fornærmede auktionsbud (købere) og ofte retssager; på den anden side efterlader budet, hvor først “Solgt!” minimerer forvirring og er næsten aldrig retstvist.
Vi har skrevet udførligt om "ubesvarede bud", "uafgjort-bud" og lignende inklusive her: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2017/03/23/when-can-auctioneers-reopen-the-bid/ hvor vi udforskede UCC 2-328's officielle kommentarer.
Hr.
Proffitt skrev om forhold, hvor auktionærer blev fristet (og følte sig juridisk i stand) at genåbne budet - selvfølgelig anbefale de ikke: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2018/12/31/why-are-we-looking-for-tie-bids/.
Han var imidlertid overbevist om, at han ellers kunne overtale en domstol.
Vi skrev også i 2018, at UCC 2-328 aldrig nogensinde har været en dårlig idé: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2018/08/01/when-has-the-ucc-2-328-been -en dårlig-idé / og Steve Proffitt indvilligede (vælger “maj ikke genåbne ”) som han udtrykte, ”Jeg ville bare ønske, at alle auktionærer ville lære og følge [this rule] i deres salg.
Det ville være en god ting, uanset hvordan det opnås.
”
Daxdi, auktionsfører, CAI, CAS, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, RES Auction Services og Goodwill Columbus Car Auction.
Han fungerer som fremtrædende fakultet ved Hondros College, administrerende direktør for Ohio Auction School, en instruktør ved National Auctioneers Association's Designation Academy og America's Auction Academy.
Han er fakultet ved Certified Auctioneers Institute afholdt ved Indiana University og er godkendt af højesteret i Ohio til uddannelse af advokater.
33,954820 -86.041917
Rainbow City, AL, USA
Relaterede
John Stephen Proffitt III (bredt kendt som Steve Proffitt i auktionskredse) - advokat og auktionær - foreslår åbent og konsekvent, at auktionærer ikke har ret til at genåbne budet på auktion.
Lad os for eksempel sige, at du som auktionær har Rita som højbydende på $ 3.000, og din ringperson har Betty som højbydende.
Du siger, “Solgt!” til Rita for $ 3.000, og der er dannet en kontrakt, men Betty mener, at hun er den højtbydende.
Du genåbner budet og giver Betty mulighed for at byde $ 3.250 ...
Steve kommenterede dette scenario med følgende skrivning 1.
januar 2007:
Jeg holdt for nylig et seminar ...
hvor jeg ramte et velkendt tema om dette emne - fantasien om "uafgjort" og "omstridt salg." Det berygtede "slipsbud", der involverer budgivere i en auktion, er intet andet end en imaginær skabelse, der for længst fremtrådte i en eller anden auktionærs fantasi og gik gennem generationer til næsten alle andre auktionærer i landet - eller i det mindste ser det ud til, at mange af dem har fulgt "reglen" på et eller andet tidspunkt.
Denne "regel", at en auktionær efter at have foretaget et salg har ret til at genåbne budgivningen for to eller flere bydende, som hver især mener, at de har det højeste bud for et parti, er slet ingen regel.
I stedet er det en overtrædelse af både aftaleret og Uniform Commercial Code (“UCC”).
Selvfølgelig var Steve godt opmærksom på Kentucky Revised Statutes (stats lov) 330.220 og Uniform Commercial Code 2-328 (2), som begge under visse omstændigheder tillader genåbning af budet.
Hans svar på min retorisk spørgsmål vedrørende? "Sikker på ...
og jeg kan godt lide mine chancer for at argumentere imod begge." Faktisk har jeg en tendens til at kunne lide hans tænkning, som han forklarede som følger:
Når en auktionær græder, ”Solgt!” på et buds høje bud fungerer auktionæren som agent for sælgeren.
Resultatet er, at der straks dannes en salgskontrakt mellem sælger og køber.
Denne kontrakt har retskraft.
Auktionærens myndighed som agent for sælgeren er at indgå kontrakten med køberen.
Når kontrakten er dannet, forsvinder auktionæren fra salgssammenligningen.
Dette er fordi auktionæren ikke er part i kontrakten.
Parterne i salgskontrakten er sælger og køber.
Så hvordan kunne en auktionær afsætte en kontrakt, som han ikke engang er part i? Han kan ikke.
Steve citerede Uniform Commercial Code 2-328 (2), idet han foreslog:
UCC [2-328 (2)] gør rent ud ...
[this] ...
punkt: "Et salg på auktion er afsluttet, når auktionæren meddeler det ved hammerens fald eller på anden sædvanlig måde." Ordet "komplet" betyder ...
komplet.
Det betyder ikke "måske", "kunne være", "måske være", "hvad vil du have det skal være," "tænk over det og derefter beslutte," eller noget andet end ...
FÆLLES!
Siden Steves død den 25.
december 2015 har der næsten været en fælles indsats for at imødegå meget af det, han havde ...
men især om genåbning af bud - som om at gøre auktionsbranchen mere forvirrende, forvirret og inkonsekvent var målet.
Vi som auktionærer handler om at maksimere sælgerens position.
Men hvis hver auktionær havde en politik at sige, “Solgt!” og betyder det - bydende og købere ville vide, at det var reglen og byde i overensstemmelse hermed.
Auktionsmarkedet er allerede fyldt med forskellige vilkår, betingelser, betalingsmetoder, købers præmier og lignende, og kun værre med nogle auktionærer, der genåbner bud, og andre ikke - og langt værre end det - med nogle auktionærer, der genåbner og ikke genåbner bud på samme tid auktion begivenhed.
Som et hyppigt vidne til auktionsexperter kan jeg forsikre enhver, der læser dette, om at genåbning af budet forårsager fornærmede auktionsbud (købere) og ofte retssager; på den anden side efterlader budet, hvor først “Solgt!” minimerer forvirring og er næsten aldrig retstvist.
Vi har skrevet udførligt om "ubesvarede bud", "uafgjort-bud" og lignende inklusive her: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2017/03/23/when-can-auctioneers-reopen-the-bid/ hvor vi udforskede UCC 2-328's officielle kommentarer.
Hr.
Proffitt skrev om forhold, hvor auktionærer blev fristet (og følte sig juridisk i stand) at genåbne budet - selvfølgelig anbefale de ikke: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2018/12/31/why-are-we-looking-for-tie-bids/.
Han var imidlertid overbevist om, at han ellers kunne overtale en domstol.
Vi skrev også i 2018, at UCC 2-328 aldrig nogensinde har været en dårlig idé: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2018/08/01/when-has-the-ucc-2-328-been -en dårlig-idé / og Steve Proffitt indvilligede (vælger “maj ikke genåbne ”) som han udtrykte, ”Jeg ville bare ønske, at alle auktionærer ville lære og følge [this rule] i deres salg.
Det ville være en god ting, uanset hvordan det opnås.
”
Daxdi, auktionsfører, CAI, CAS, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, RES Auction Services og Goodwill Columbus Car Auction.
Han fungerer som fremtrædende fakultet ved Hondros College, administrerende direktør for Ohio Auction School, en instruktør ved National Auctioneers Association's Designation Academy og America's Auction Academy.
Han er fakultet ved Certified Auctioneers Institute afholdt ved Indiana University og er godkendt af højesteret i Ohio til uddannelse af advokater.
33,954820 -86.041917
Rainbow City, AL, USA
Relaterede
