Et slips? De tre heste over sluttede i død varme.
To hold med den samme score i slutningen af ??reguleringen.
Politikere med det samme antal stemmer tælles trods alt.
Er dette nogensinde det ønskede resultat? Hvad er temaet her?
Et slips antyder ensartethed - uafgjort eller dødvande.
Med andre ord, på auktion for at der skal være et uafgjort bud, skal begge budgivere byde nøjagtigt det samme beløb på samme tid og behandles det samme.
Dog kan to bud, der udbydes til det samme beløb, resultere i mere end en kontrakt? Jeg ved det næsten ingen hvem tror det ...
og snarere at denne dannede kontrakt er den, som auktionæren bestemmer (modtager / ser først?)
Så hvis en auktionær har $ 5.000 og beder om $ 5.500 og begynder at sige "Solgt!" og i det øjeblik tilbydes der et bud på $ 5.500… UCC 2-328 (2) tillader en auktionær i en sådan situation at genåbne budet og acceptere denne $ 5.500 $ eller efterlade ejendommen solgt for $ 5.000.
Her er det ene bud på $ 5.000, og det andet er $ 5.500, så dette er ikke uafgjort.
Ellers hvis en auktionær har en byder på $ 5.000 og den auktionærs ringperson [thinks he] har en anden byder på $ 5.000 (eller en anden byder mener, at hans bud på $ 5.000 er blevet accepteret, når det ikke har været), og auktionæren siger, "Solgt!" UCC 2-328 (2) tillod ikke auktionær at genåbne, fordi dette andet bud ikke blev fremsat, "Mens hammeren falder i accept af et tidligere bud."
Det vil sige uden for Commonwealth of Kentucky, hvor der er denne lov KRS 330.220, hvor en auktionær kan [is not required to …]”...
fortsæt med at byde mellem de omstridte [not tied] bydende.
” i vores seneste eksempel ovenfor.
Jeg formoder, at her "Andet" budgiveren skal byde mere for at fortsætte med at byde, så disse bydende næppe behandles ens - så det er heller ikke uafgjort.
Jeg har været vidne til advokater og andre betegner det helt klart for ”To bud, der er budt for det samme beløb, kan kun være en kontrakt, og det er den, som auktionæren er på.” så jeg antager, at dette gælder i de andre 49 stater uden for Kentucky og ellers? Desuden opfordrer jeg skeptikere til at finde ordene "uafgjort" i UCC 2-328 eller KRS 330.220.
Kunne en auktionshavers vilkår og betingelser angive, at auktionæren kan genåbne budet i en omstridt situation som ovenfor? Den uhyrlige ”gap-filler” -mængde synes det og citerer ofte deres yndlingsdel af UCC 1-302, uden at deres proklamation UCC 1-302 (2), som siger ”Forpligtelserne i god tro, flid, rimelighed og omhu foreskrevet af [the Uniform Commercial Code (UCC)] kan ikke fraskrives efter aftale.
”
Vi har skrevet udførligt om dette koncept med at ændre UCC og denne tilsidesættelse af, at sådan ikke kan være åbenlyst urimelig, herunder her: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2017/03/01/auctions-that-are-manifestly-unreasonable/.
Det er åbenlyst, at denne del af UCC 1-302 ikke hjælper korstoget med hulfyldning, så det rutinemæssigt udelades; med andre ord siger de UCC 1-302 siger, "alt er tilladt …" når det ikke gør det.
National Auctioneers Association Hall of Fame-medlem J.
Stephen Proffitt III - berømt advokat og auktionær - skrev:
Mange gode auktionærer har en fast politik om aldrig at genåbne bud, når en vare er solgt, og de holder fast ved det.
Denne konsekvente politik gennemfører flere vigtige mål.
For det første undgår det at vrede den vellykkede byder, hvis salgskontrakt auktionæren flytter for at forlade.
For det andet stopper det kritikken fra dem i mængden, der ville hævde favoritisme og lunefuldhed fra auktionæren, når de ser godtgørelsen givet til nogle tilbudsgivere, men ikke til andre.
For det tredje opfordrer det budgivere til at byde hurtigt og synligt for at være sikre på, at de er "inde".
Dette giver en jævnere, hurtigere og mere vellykket auktion, og ingen ender med at blive forvirret over, hvad der er og ikke er uafgjort, og om det blev håndteret korrekt.
Lad os fortsætte med at byde enkle.
Hvis du genåbner budet efter "Solgt!" For at maksimere sælgerens position opfordrer jeg dig til at læse hr.
Proffitt's tanker ud over den ærede James Michael Peck (advokat, tidligere forbundsdommer, seniorråd) konklusioner om budgivningsprocessens integritet: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2017/07/28/the-integrity-of-the-bidding-process/.
For at spare dig for lidt tid er her en del af Mr.
Pecks kommentarer til det endelige salg på auktion:
...
procesens integritet og respekt for tilbudsgivernes rimelige forventninger er generelt i overensstemmelse med målet om aktivmaksimering, da de fleste domstole har fundet ud af, at risikoen for et forstyrret bud kvæler aggressiv budgivning og i sidste ende resulterer i tabt værdi for boet.
Jeg vil tilbyde dette: Når Amazon, Walmart, eBay, traditionelle ejendoms- og biltransaktioner, de fleste detailbutikker, lotterier, kasinoer og al anden handel har "bundet bud" (I det "du har vundet! Nej, vent, du har ikke) så er jeg vildt.
Indtil da er det ikke bedre, hvis vi - som Steve Proffitt sagde - 'Bliv ved med at byde simpelt? "
Daxdi, auktionsfører, CAI, CAS, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, RES Auction Services og Goodwill Columbus Car Auction.
Han fungerer som enestående fakultet ved Hondros College, administrerende direktør for Ohio Auction School, en instruktør ved National Auctioneers Association's Designation Academy og America's Auction Academy.
Han er fakultet ved Certified Auctioneers Institute afholdt ved Indiana University og er godkendt af højesteret i Ohio til uddannelse af advokater.
Et slips? De tre heste over sluttede i død varme.
To hold med den samme score i slutningen af ??reguleringen.
Politikere med det samme antal stemmer tælles trods alt.
Er dette nogensinde det ønskede resultat? Hvad er temaet her?
Et slips antyder ensartethed - uafgjort eller dødvande.
Med andre ord, på auktion for at der skal være et uafgjort bud, skal begge budgivere byde nøjagtigt det samme beløb på samme tid og behandles det samme.
Dog kan to bud, der udbydes til det samme beløb, resultere i mere end en kontrakt? Jeg ved det næsten ingen hvem tror det ...
og snarere at denne dannede kontrakt er den, som auktionæren bestemmer (modtager / ser først?)
Så hvis en auktionær har $ 5.000 og beder om $ 5.500 og begynder at sige "Solgt!" og i det øjeblik tilbydes der et bud på $ 5.500… UCC 2-328 (2) tillader en auktionær i en sådan situation at genåbne budet og acceptere denne $ 5.500 $ eller efterlade ejendommen solgt for $ 5.000.
Her er det ene bud på $ 5.000, og det andet er $ 5.500, så dette er ikke uafgjort.
Ellers hvis en auktionær har en byder på $ 5.000 og den auktionærs ringperson [thinks he] har en anden byder på $ 5.000 (eller en anden byder mener, at hans bud på $ 5.000 er blevet accepteret, når det ikke har været), og auktionæren siger, "Solgt!" UCC 2-328 (2) tillod ikke auktionær at genåbne, fordi dette andet bud ikke blev fremsat, "Mens hammeren falder i accept af et tidligere bud."
Det vil sige uden for Commonwealth of Kentucky, hvor der er denne lov KRS 330.220, hvor en auktionær kan [is not required to …]”...
fortsæt med at byde mellem de omstridte [not tied] bydende.
” i vores seneste eksempel ovenfor.
Jeg formoder, at her "Andet" budgiveren skal byde mere for at fortsætte med at byde, så disse bydende næppe behandles ens - så det er heller ikke uafgjort.
Jeg har været vidne til advokater og andre betegner det helt klart for ”To bud, der er budt for det samme beløb, kan kun være en kontrakt, og det er den, som auktionæren er på.” så jeg antager, at dette gælder i de andre 49 stater uden for Kentucky og ellers? Desuden opfordrer jeg skeptikere til at finde ordene "uafgjort" i UCC 2-328 eller KRS 330.220.
Kunne en auktionshavers vilkår og betingelser angive, at auktionæren kan genåbne budet i en omstridt situation som ovenfor? Den uhyrlige ”gap-filler” -mængde synes det og citerer ofte deres yndlingsdel af UCC 1-302, uden at deres proklamation UCC 1-302 (2), som siger ”Forpligtelserne i god tro, flid, rimelighed og omhu foreskrevet af [the Uniform Commercial Code (UCC)] kan ikke fraskrives efter aftale.
”
Vi har skrevet udførligt om dette koncept med at ændre UCC og denne tilsidesættelse af, at sådan ikke kan være åbenlyst urimelig, herunder her: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2017/03/01/auctions-that-are-manifestly-unreasonable/.
Det er åbenlyst, at denne del af UCC 1-302 ikke hjælper korstoget med hulfyldning, så det rutinemæssigt udelades; med andre ord siger de UCC 1-302 siger, "alt er tilladt …" når det ikke gør det.
National Auctioneers Association Hall of Fame-medlem J.
Stephen Proffitt III - berømt advokat og auktionær - skrev:
Mange gode auktionærer har en fast politik om aldrig at genåbne bud, når en vare er solgt, og de holder fast ved det.
Denne konsekvente politik gennemfører flere vigtige mål.
For det første undgår det at vrede den vellykkede byder, hvis salgskontrakt auktionæren flytter for at forlade.
For det andet stopper det kritikken fra dem i mængden, der ville hævde favoritisme og lunefuldhed fra auktionæren, når de ser godtgørelsen givet til nogle tilbudsgivere, men ikke til andre.
For det tredje opfordrer det budgivere til at byde hurtigt og synligt for at være sikre på, at de er "inde".
Dette giver en jævnere, hurtigere og mere vellykket auktion, og ingen ender med at blive forvirret over, hvad der er og ikke er uafgjort, og om det blev håndteret korrekt.
Lad os fortsætte med at byde enkle.
Hvis du genåbner budet efter "Solgt!" For at maksimere sælgerens position opfordrer jeg dig til at læse hr.
Proffitt's tanker ud over den ærede James Michael Peck (advokat, tidligere forbundsdommer, seniorråd) konklusioner om budgivningsprocessens integritet: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2017/07/28/the-integrity-of-the-bidding-process/.
For at spare dig for lidt tid er her en del af Mr.
Pecks kommentarer til det endelige salg på auktion:
...
procesens integritet og respekt for tilbudsgivernes rimelige forventninger er generelt i overensstemmelse med målet om aktivmaksimering, da de fleste domstole har fundet ud af, at risikoen for et forstyrret bud kvæler aggressiv budgivning og i sidste ende resulterer i tabt værdi for boet.
Jeg vil tilbyde dette: Når Amazon, Walmart, eBay, traditionelle ejendoms- og biltransaktioner, de fleste detailbutikker, lotterier, kasinoer og al anden handel har "bundet bud" (I det "du har vundet! Nej, vent, du har ikke) så er jeg vildt.
Indtil da er det ikke bedre, hvis vi - som Steve Proffitt sagde - 'Bliv ved med at byde simpelt? "
Daxdi, auktionsfører, CAI, CAS, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, RES Auction Services og Goodwill Columbus Car Auction.
Han fungerer som enestående fakultet ved Hondros College, administrerende direktør for Ohio Auction School, en instruktør ved National Auctioneers Association's Designation Academy og America's Auction Academy.
Han er fakultet ved Certified Auctioneers Institute afholdt ved Indiana University og er godkendt af højesteret i Ohio til uddannelse af advokater.
