Jeg undrer mig undertiden… hvor ofte er det virkelig sælger absolut?
Jeg ser absolutte auktioner, der bliver annonceret hele tiden overalt i USA.
Men hvor ofte er det virkelig sagen?
Lad os se på nogle eksempler:
- $ 3.000.000 +/- hjem, der skal sælges absolut til den højtbydende - ingen minimum og ingen reserve - undtagen med kun 4 bydende til stede, pludselig er den assisterende auktionær i telefon med en uidentificeret telefonbydende.
- 50+ kommercielle bulldozere, vejhøvle, lastbiler og trailere er planlagt til absolut auktion - bortset fra at næsten 1/3 sælger til et selskab, der ejes af sælgeren, som derefter overfører dem til den samme auktionær til deres næste auktion.
- Antik og samlerobjekt absolut auktion begynder, og mor, datter og bror byder på alle de "bedre ting" med de samme genstande, der vises på den næste auktion - hvor det samme sker igen.
- Ejendomsauktion, der sælger absolut, hvor en gang auktionen er startet, er der et bud på næsten 70% af den opfattede værdi, og uden andre bud siger auktionæren, "Solgt!" men transaktionen afsluttes aldrig.
- Absolut ejendomsauktion med flere pakker, hvor al ejendommen sælges til de højeste bydende, men når byderne går på bagsiden af ??lokalet for at underskrive papirarbejde, er næsten alle forpligtet til at betale yderligere beløb eller blive nægtet titel.
- Absolut onlineauktion over avancerede smykkeartikler.
Næsten 80% af varerne sælges til 1 ud af 3 forskellige byder-id'er, og ingen af ??disse bydende betaler for deres varer, så smykkerne returneres til sælgeren. - Over 1.000 hektar er sat til absolut auktion, men med 2 minutter til starttid og kun 27 registrerede budgivere, auktionæren annullerer auktionen og opfordrer de interesserede til at "give os et tilbud."
- En bil, der samles, annonceres for at blive solgt absolut, men auktionæren begynder at byde med at tage bud fra hele lokalet - fra lysarmaturer, døre, vinduer, loft ...
indtil han endelig siger "Solgt!" og peger op i luften som om den vindende budgiver sidder i tagbjælkerne. - En live og online absolut auktion over samlerobjekter har omkring 15 livebydere i publikum, og alligevel vinder en internetbydende næsten alle varerne, som derefter pakkes sammen og returneres til sælgeren som usolgt.
Hvis jeg sagde, at jeg faktisk havde været vidne til eller var blevet fremlagt førstehånds bevis for alle disse eksempler, ville du så tro på mig? Du burde.
Sælgere antages, at en auktion kan reklameres som absolut, men de kan stadig beskytte mod eller sikre en bestemt pris.
Budgivere mister tilliden til, at deres bud vil blive accepteret i god tro, og at ejendommen faktisk sælges absolut uden spil ...
Vi ser alle flere og flere avancerede ejendomme og andre dyre løsøre, der annonceres for absolut auktion.
Det ser ud til, at det første spørgsmål, der kommer til mig (og mange andre), er, hvis ejendommen er virkelig sælges absolut, eller hvis der er en eller anden ordning på plads, såsom en shill-byder, falsk telefonbyder, uforholdsmæssig (plantet) budgiver eller falsk online-budgivning.
Når mange auktionærer annoncerer ejendom, der sælger absolut, vil potentielle budgivere ofte kalde auktionæren for at spørge, om ejendommen er virkelig sælger absolut; en trist kommentar til offentlighedens syn på auktionsreklamer generelt.
Udfører nogle auktionærer virkelig “absolutte auktioner?” Sikker på, hele tiden.
Alligevel er der andre, der fortsat gør det vanskeligt for disse ærlige, etiske auktionærer ved at bruge absolut auktionsmarkedsføring som blot et lokkemad og skifte.
Ordet ”absolut” er overbevisende.
Budgivere har ret til at antage, at de har en mulighed for at købe til "deres pris", og at sælgeren har forpligtet sig til at overføre ejendomsretten til den højtbydende; og sådan skal det være.
Daxdi, auktionsfører, CAI, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions og Goodwill Columbus Car Auction.
Hans Facebook-side er: www.facebook.com/mbauctioneer.
Han fungerer som adjungeret fakultet ved Columbus State Community College og er administrerende direktør for Ohio Auction School.
39,865980 -82,896300
Jeg undrer mig undertiden… hvor ofte er det virkelig sælger absolut?
Jeg ser absolutte auktioner, der bliver annonceret hele tiden overalt i USA.
Men hvor ofte er det virkelig sagen?
Lad os se på nogle eksempler:
- $ 3.000.000 +/- hjem, der skal sælges absolut til den højtbydende - ingen minimum og ingen reserve - undtagen med kun 4 bydende til stede, pludselig er den assisterende auktionær i telefon med en uidentificeret telefonbydende.
- 50+ kommercielle bulldozere, vejhøvle, lastbiler og trailere er planlagt til absolut auktion - bortset fra at næsten 1/3 sælger til et selskab, der ejes af sælgeren, som derefter overfører dem til den samme auktionær til deres næste auktion.
- Antik og samlerobjekt absolut auktion begynder, og mor, datter og bror byder på alle de "bedre ting" med de samme genstande, der vises på den næste auktion - hvor det samme sker igen.
- Ejendomsauktion, der sælger absolut, hvor en gang auktionen er startet, er der et bud på næsten 70% af den opfattede værdi, og uden andre bud siger auktionæren, "Solgt!" men transaktionen afsluttes aldrig.
- Absolut ejendomsauktion med flere pakker, hvor al ejendommen sælges til de højeste bydende, men når byderne går på bagsiden af ??lokalet for at underskrive papirarbejde, er næsten alle forpligtet til at betale yderligere beløb eller blive nægtet titel.
- Absolut onlineauktion over avancerede smykkeartikler.
Næsten 80% af varerne sælges til 1 ud af 3 forskellige byder-id'er, og ingen af ??disse bydende betaler for deres varer, så smykkerne returneres til sælgeren. - Over 1.000 hektar er sat til absolut auktion, men med 2 minutter til starttid og kun 27 registrerede budgivere, auktionæren annullerer auktionen og opfordrer de interesserede til at "give os et tilbud."
- En bil, der samles, annonceres for at blive solgt absolut, men auktionæren begynder at byde med at tage bud fra hele lokalet - fra lysarmaturer, døre, vinduer, loft ...
indtil han endelig siger "Solgt!" og peger op i luften som om den vindende budgiver sidder i tagbjælkerne. - En live og online absolut auktion over samlerobjekter har omkring 15 livebydere i publikum, og alligevel vinder en internetbydende næsten alle varerne, som derefter pakkes sammen og returneres til sælgeren som usolgt.
Hvis jeg sagde, at jeg faktisk havde været vidne til eller var blevet fremlagt førstehånds bevis for alle disse eksempler, ville du så tro på mig? Du burde.
Sælgere antages, at en auktion kan reklameres som absolut, men de kan stadig beskytte mod eller sikre en bestemt pris.
Budgivere mister tilliden til, at deres bud vil blive accepteret i god tro, og at ejendommen faktisk sælges absolut uden spil ...
Vi ser alle flere og flere avancerede ejendomme og andre dyre løsøre, der annonceres for absolut auktion.
Det ser ud til, at det første spørgsmål, der kommer til mig (og mange andre), er, hvis ejendommen er virkelig sælges absolut, eller hvis der er en eller anden ordning på plads, såsom en shill-byder, falsk telefonbyder, uforholdsmæssig (plantet) budgiver eller falsk online-budgivning.
Når mange auktionærer annoncerer ejendom, der sælger absolut, vil potentielle budgivere ofte kalde auktionæren for at spørge, om ejendommen er virkelig sælger absolut; en trist kommentar til offentlighedens syn på auktionsreklamer generelt.
Udfører nogle auktionærer virkelig “absolutte auktioner?” Sikker på, hele tiden.
Alligevel er der andre, der fortsat gør det vanskeligt for disse ærlige, etiske auktionærer ved at bruge absolut auktionsmarkedsføring som blot et lokkemad og skifte.
Ordet ”absolut” er overbevisende.
Budgivere har ret til at antage, at de har en mulighed for at købe til "deres pris", og at sælgeren har forpligtet sig til at overføre ejendomsretten til den højtbydende; og sådan skal det være.
Daxdi, auktionsfører, CAI, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions og Goodwill Columbus Car Auction.
Hans Facebook-side er: www.facebook.com/mbauctioneer.
Han fungerer som adjungeret fakultet ved Columbus State Community College og er administrerende direktør for Ohio Auction School.
39,865980 -82,896300
