En landmand ville have sin gård ”tilbage” og deltog i en auktion over en sådan gård ...
bydte en gang, og alle andre stod stille og tillod ham at købe gården.
Bestemt gode nyheder for denne landmand, men ikke sådanne gode nyheder for auktionærens klient - sælgeren - eller auktionæren.
Hele historien er her: https://www.holidaysincornwall.com/farmers-stand-in-silence-at-auction-so-a-young-man-can-buy-back-his-family-farmhouse/ Kommentarer I har set generelt spænder fra “Sådan en god ting ...” til "Wow, du ser sjældent denne type menneskehed ..."
Vores spørgsmål i dag er, hvor ”godt” det er for sælgeren af ??denne gård? Det er sandsynligvis ikke godt.
Sælgere ansætter generelt auktionærer for at maksimere provenuet fra salg af ejendom - og nødvendigvis ikke sælge noget til mindre end markedsværdien.
Med andre tilbudsgivere, der åbent vælger ikke at byde, synes der kun få tegn på, at denne gård solgte til ægte markedsværdi.
Det kan tænkes, at sælgeren havde forudgående kendskab og givet samtykke til denne auktion med en god chance for kun et bud ...
og i så fald er det helt fint.
Alligevel, hvis det var forståelsen, hvornår solgte sælgeren det ikke kun til denne køber?
Yderligere er det muligt, at denne historie bare er, at… en historie; falske nyheder.
Min gode ven Jason Smith skrev også om dette med sit lignende perspektiv: https://blog.dreamdirt.com/farmland-auctions/our-response-to-the-viral-story-farmers-stay-silent-during-auctions -så-ung-mand-kan-vinde-bud-på-hans-langt-mistede-familie-gård
De fleste auktionærer arbejder på kommissionsbasis og derfor også dette “Kun ét bud” ville sandsynligvis resultere i ikke kun mindre nettoprovenu til sælgeren, men mindre fortjeneste til auktionæren.
Plus, hvilken besked sender dette til andre potentielle sælgere? Jeg kan forestille mig en anden potentiel auktionssælger, der siger: "Hvad hvis jeg solgte min gård på auktion ...
kunne dette ske for mig?"
Jeg er lige så sympatisk som alle andre, men min sympati strækker sig i dette tilfælde til køber, sælger og auktionær - og auktionsbranchen generelt.
For alle de godt til denne bestemte køber modvirkede de mulige omkostninger for sælger, auktionær og auktionsindustrien utvivlsomt dette isolerede muligt fordel.
Endelig er dette en klar "per se" overtrædelse af Sherman Antitrust Act, som forbyder (blandt andet) samvittighedspraksis, der betragtes som begrænsning af handelen - skønt muligvis i dette særlige tilfælde kan Federal Trade Commission vælge ikke at blive involveret.
Vi skrev om samarbejde på auktion her: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2010/05/14/what-is-collusion-at-an-auction/
Daxdi, auktionsfører, CAI, CAS, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, RES Auction Services og Goodwill Columbus Car Auction.
Han fungerer som enestående fakultet ved Hondros College, administrerende direktør for Ohio Auction School, en instruktør ved National Auctioneers Association's Designation Academy og America's Auction Academy.
Han er fakultet ved Certified Auctioneers Institute afholdt ved Indiana University og er godkendt af højesteret i Ohio til uddannelse af advokater.
41.586835 -93,624959
Des Moines, IA, USA
Relaterede
En landmand ville have sin gård ”tilbage” og deltog i en auktion over en sådan gård ...
bydte en gang, og alle andre stod stille og tillod ham at købe gården.
Bestemt gode nyheder for denne landmand, men ikke sådanne gode nyheder for auktionærens klient - sælgeren - eller auktionæren.
Hele historien er her: https://www.holidaysincornwall.com/farmers-stand-in-silence-at-auction-so-a-young-man-can-buy-back-his-family-farmhouse/ Kommentarer I har set generelt spænder fra “Sådan en god ting ...” til "Wow, du ser sjældent denne type menneskehed ..."
Vores spørgsmål i dag er, hvor ”godt” det er for sælgeren af ??denne gård? Det er sandsynligvis ikke godt.
Sælgere ansætter generelt auktionærer for at maksimere provenuet fra salg af ejendom - og nødvendigvis ikke sælge noget til mindre end markedsværdien.
Med andre tilbudsgivere, der åbent vælger ikke at byde, synes der kun få tegn på, at denne gård solgte til ægte markedsværdi.
Det kan tænkes, at sælgeren havde forudgående kendskab og givet samtykke til denne auktion med en god chance for kun et bud ...
og i så fald er det helt fint.
Alligevel, hvis det var forståelsen, hvornår solgte sælgeren det ikke kun til denne køber?
Yderligere er det muligt, at denne historie bare er, at… en historie; falske nyheder.
Min gode ven Jason Smith skrev også om dette med sit lignende perspektiv: https://blog.dreamdirt.com/farmland-auctions/our-response-to-the-viral-story-farmers-stay-silent-during-auctions -så-ung-mand-kan-vinde-bud-på-hans-langt-mistede-familie-gård
De fleste auktionærer arbejder på kommissionsbasis og derfor også dette “Kun ét bud” ville sandsynligvis resultere i ikke kun mindre nettoprovenu til sælgeren, men mindre fortjeneste til auktionæren.
Plus, hvilken besked sender dette til andre potentielle sælgere? Jeg kan forestille mig en anden potentiel auktionssælger, der siger: "Hvad hvis jeg solgte min gård på auktion ...
kunne dette ske for mig?"
Jeg er lige så sympatisk som alle andre, men min sympati strækker sig i dette tilfælde til køber, sælger og auktionær - og auktionsbranchen generelt.
For alle de godt til denne bestemte køber modvirkede de mulige omkostninger for sælger, auktionær og auktionsindustrien utvivlsomt dette isolerede muligt fordel.
Endelig er dette en klar "per se" overtrædelse af Sherman Antitrust Act, som forbyder (blandt andet) samvittighedspraksis, der betragtes som begrænsning af handelen - skønt muligvis i dette særlige tilfælde kan Federal Trade Commission vælge ikke at blive involveret.
Vi skrev om samarbejde på auktion her: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2010/05/14/what-is-collusion-at-an-auction/
Daxdi, auktionsfører, CAI, CAS, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, RES Auction Services og Goodwill Columbus Car Auction.
Han fungerer som enestående fakultet ved Hondros College, administrerende direktør for Ohio Auction School, en instruktør ved National Auctioneers Association's Designation Academy og America's Auction Academy.
Han er fakultet ved Certified Auctioneers Institute afholdt ved Indiana University og er godkendt af højesteret i Ohio til uddannelse af advokater.
41.586835 -93,624959
Des Moines, IA, USA
Relaterede
