Jeg var auktionær for et arrangement i Chicago og havde et bud på $ 270 på et parti på auktion.
Et andet byder bud (tilbød) $ 265, og jeg informerede ham hurtigt "Vi går den anden vej ...
Jeg tager $ 275 ..." Jeg tror, ??at de fleste auktionærer (og advokater) er enige i, at jeg ikke kunne have forstyrret min kontrakt med $ 270 budgiveren for en kontrakt på $ 265.
Men hvad hvis min $ 270 budgiver betalte med et kreditkort, der kostede sælgeren 3,5%, og $ 265-budgiveren betaler kontant? $ 270 minus 3,5% er $ 260,55, og det er mindre end $ 265.
Så var $ 265 kontant bud et højere bud end $ 270 bud med et kreditkort? Vises her, at budet på $ 265 giver sælgeren mere ...
derfor kunne jeg have sagt, "Jeg har $ 270 ...
tak $ 265 kontant, nu $ 270 kontant eller $ 279,80 med kreditkort?"
Dette giver selvfølgelig ingen mening ...
ingen auktionær ville gøre det, ikke?
Det kunne blive endnu fremmed.
Auktionær har et bud på $ 7.000.000 fra en byder med en væsentlig chance for ikke at lukke, og en anden byder tilbyder $ 6.900.000 med klare kontanter.
Er et tilbud på $ 6.900.000 kontant værd mere end et tilbud på $ 7.000.000 med en god chance for kontraktbrud.
Hvilket foretrækker du, hvis du var sælger? Af de mennesker, jeg har spurgt - alle har sagt med et smil - "Giv mig $ 6.900.000 ..."
Eller overvej det modsatte.
En byder med $ 6.900.000 kontant overbydes af en byder, der tilbyder $ 7.000.000 med lille chance for at lukke.
Kunne budgiveren på $ 6.900.000 græde ulovligt? Kunne budgiveren på $ 6.900.000 hævde, at hans bud var forstyrret af et lavere bud, ikke et højere bud? Kan budgivere overbydes af et bud, der har mindre værdi? Nederste?
Hvis du ikke er en auktionær (eller endda hvis du er det), her er en afhandling om, hvordan budopkaldskontrakter dannes og ellers fungerer: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2014/08/11/bid-calling-is -just-tal /
Lad os sige, at vores $ 6.900.000 byder nærmer sig auktionæren: "Hvordan kan du tage dette bud på $ 7.000.000 over mit bud fra en ukvalificeret budgiver?" Naturligvis svarer auktionæren, at sælgeren har givet sit samtykke til, at denne "ukvalificerede" budgiver deltager.
Vores $ 6.900.000 budgiver svarer derefter, at han vil byde $ 7.100.000, men ikke med kontanter, men finansiering, som ikke er blevet arrangeret.
Naturligvis siger vores sælger, at vilkårene og betingelserne siger, at du skal have kontanter - medmindre sælgeren / auktionæren foreskriver andet - og de er ikke villige til at tage $ 7.100.000 bud under disse vilkår - da de skulle indstilles inden starten af auktion.
Hvis du ikke er overbevist om endnu, er her et tredje eksempel.
En flot skinnende traktor sættes på auktion, og bydende kan registrere sig, men er ikke forpligtet til at gøre det - i henhold til auktionshavers og sælgers vilkår og betingelser.
En budgiver registrerer sig og starter budet på $ 10.000.
En anden uregistreret byder byder $ 15.000, og buddet fortsætter mellem disse to bydere, indtil prisen når $ 126.000.
Ved kassevinduet ankommer begge bydende.
Den registrerede byder betaler sin regning, mens den anden uregistrerede byder fortæller ham og alle andre, at han ikke har nogen penge ...
og han troede bare, det ville være virkeligt sjovt at byde på en auktion.
Hvordan har vores registrerede byder det nu? Jeg formoder, at han sandsynligvis mener, at han ikke skulle skulle betale $ 126.000 for sin nye traktor.
Men disse typer ting sker ...
Så hvad er løsningen? Eller føler du, at dette er acceptabelt, hvis auktionæren / sælgeren har accepteret disse ubalancerede, urimelige, urimelige vilkår og betingelser for forskellige tilbudsgivere ...
i det væsentlige giver hver byder mulighed for at have deres egne unikke betingelser.
Jeg har en tendens til at tro, at det er en flad galskab.
Her er hvad jeg anbefaler: Behandl alle bydende til de samme vilkår og betingelser, så prisen er den eneste differentiering.
Derefter er $ 275 faktisk et bedre bud end $ 270; $ 7.000.000 er virkelig et bedre bud end $ 6.900.000, og at det "at blive registreret" bud på $ 15.000 faktisk er bedre end den registrerede byders $ 10.000 bud.
Jeg ved ...
du som auktionær har budgivere, der betaler kontant, kreditkort, checks, betaler senere, finansierer ...
alle mulige betalingsmuligheder.
Ja det gør du, men lav dem forudbestemte vilkår og betingelser, der er tilgængelige for alle bydende; den fyr, der planlægger at betale kontant, kan bruge et kreditkort eller skrive en check, hvis han vil; kvinden, der planlægger at finansiere sit køb, kan skiftevis bruge kontanter.
Vi har skrevet om dette fænomen, men meget til vores overraskelse diskuteres det igen, at forskellige budgivere kan byde med forskellige vilkår og betingelser.
En sådan artikel fra 2010 er her: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2010/03/08/can-auctioneers-treat-bidders-differently/.
En anden fra 2016 er her: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2016/12/16/another-wacky-auction-legal-argument/
Daxdi, auktionsfører, CAI, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, RES Auction Services og Goodwill Columbus Car Auction.
Han fungerer som fremtrædende fakultet ved Hondros College of Business, administrerende direktør for Ohio Auction School, en instruktør ved National Auctioneers Association's Designation Academy og Texas Auction Academy.
Han er fakultet ved Certified Auctioneers Institute afholdt ved Indiana University og er godkendt af højesteret i Ohio til uddannelse af advokater.
44.475882 -73,212072
Burlington, VT, USA
Relaterede
Jeg var auktionær for et arrangement i Chicago og havde et bud på $ 270 på et parti på auktion.
Et andet byder bud (tilbød) $ 265, og jeg informerede ham hurtigt "Vi går den anden vej ...
Jeg tager $ 275 ..." Jeg tror, ??at de fleste auktionærer (og advokater) er enige i, at jeg ikke kunne have forstyrret min kontrakt med $ 270 budgiveren for en kontrakt på $ 265.
Men hvad hvis min $ 270 budgiver betalte med et kreditkort, der kostede sælgeren 3,5%, og $ 265-budgiveren betaler kontant? $ 270 minus 3,5% er $ 260,55, og det er mindre end $ 265.
Så var $ 265 kontant bud et højere bud end $ 270 bud med et kreditkort? Vises her, at budet på $ 265 giver sælgeren mere ...
derfor kunne jeg have sagt, "Jeg har $ 270 ...
tak $ 265 kontant, nu $ 270 kontant eller $ 279,80 med kreditkort?"
Dette giver selvfølgelig ingen mening ...
ingen auktionær ville gøre det, ikke?
Det kunne blive endnu fremmed.
Auktionær har et bud på $ 7.000.000 fra en byder med en væsentlig chance for ikke at lukke, og en anden byder tilbyder $ 6.900.000 med klare kontanter.
Er et tilbud på $ 6.900.000 kontant værd mere end et tilbud på $ 7.000.000 med en god chance for kontraktbrud.
Hvilket foretrækker du, hvis du var sælger? Af de mennesker, jeg har spurgt - alle har sagt med et smil - "Giv mig $ 6.900.000 ..."
Eller overvej det modsatte.
En byder med $ 6.900.000 kontant overbydes af en byder, der tilbyder $ 7.000.000 med lille chance for at lukke.
Kunne budgiveren på $ 6.900.000 græde ulovligt? Kunne budgiveren på $ 6.900.000 hævde, at hans bud var forstyrret af et lavere bud, ikke et højere bud? Kan budgivere overbydes af et bud, der har mindre værdi? Nederste?
Hvis du ikke er en auktionær (eller endda hvis du er det), her er en afhandling om, hvordan budopkaldskontrakter dannes og ellers fungerer: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2014/08/11/bid-calling-is -just-tal /
Lad os sige, at vores $ 6.900.000 byder nærmer sig auktionæren: "Hvordan kan du tage dette bud på $ 7.000.000 over mit bud fra en ukvalificeret budgiver?" Naturligvis svarer auktionæren, at sælgeren har givet sit samtykke til, at denne "ukvalificerede" budgiver deltager.
Vores $ 6.900.000 budgiver svarer derefter, at han vil byde $ 7.100.000, men ikke med kontanter, men finansiering, som ikke er blevet arrangeret.
Naturligvis siger vores sælger, at vilkårene og betingelserne siger, at du skal have kontanter - medmindre sælgeren / auktionæren foreskriver andet - og de er ikke villige til at tage $ 7.100.000 bud under disse vilkår - da de skulle indstilles inden starten af auktion.
Hvis du ikke er overbevist om endnu, er her et tredje eksempel.
En flot skinnende traktor sættes på auktion, og bydende kan registrere sig, men er ikke forpligtet til at gøre det - i henhold til auktionshavers og sælgers vilkår og betingelser.
En budgiver registrerer sig og starter budet på $ 10.000.
En anden uregistreret byder byder $ 15.000, og buddet fortsætter mellem disse to bydere, indtil prisen når $ 126.000.
Ved kassevinduet ankommer begge bydende.
Den registrerede byder betaler sin regning, mens den anden uregistrerede byder fortæller ham og alle andre, at han ikke har nogen penge ...
og han troede bare, det ville være virkeligt sjovt at byde på en auktion.
Hvordan har vores registrerede byder det nu? Jeg formoder, at han sandsynligvis mener, at han ikke skulle skulle betale $ 126.000 for sin nye traktor.
Men disse typer ting sker ...
Så hvad er løsningen? Eller føler du, at dette er acceptabelt, hvis auktionæren / sælgeren har accepteret disse ubalancerede, urimelige, urimelige vilkår og betingelser for forskellige tilbudsgivere ...
i det væsentlige giver hver byder mulighed for at have deres egne unikke betingelser.
Jeg har en tendens til at tro, at det er en flad galskab.
Her er hvad jeg anbefaler: Behandl alle bydende til de samme vilkår og betingelser, så prisen er den eneste differentiering.
Derefter er $ 275 faktisk et bedre bud end $ 270; $ 7.000.000 er virkelig et bedre bud end $ 6.900.000, og at det "at blive registreret" bud på $ 15.000 faktisk er bedre end den registrerede byders $ 10.000 bud.
Jeg ved ...
du som auktionær har budgivere, der betaler kontant, kreditkort, checks, betaler senere, finansierer ...
alle mulige betalingsmuligheder.
Ja det gør du, men lav dem forudbestemte vilkår og betingelser, der er tilgængelige for alle bydende; den fyr, der planlægger at betale kontant, kan bruge et kreditkort eller skrive en check, hvis han vil; kvinden, der planlægger at finansiere sit køb, kan skiftevis bruge kontanter.
Vi har skrevet om dette fænomen, men meget til vores overraskelse diskuteres det igen, at forskellige budgivere kan byde med forskellige vilkår og betingelser.
En sådan artikel fra 2010 er her: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2010/03/08/can-auctioneers-treat-bidders-differently/.
En anden fra 2016 er her: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2016/12/16/another-wacky-auction-legal-argument/
Daxdi, auktionsfører, CAI, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, RES Auction Services og Goodwill Columbus Car Auction.
Han fungerer som fremtrædende fakultet ved Hondros College of Business, administrerende direktør for Ohio Auction School, en instruktør ved National Auctioneers Association's Designation Academy og Texas Auction Academy.
Han er fakultet ved Certified Auctioneers Institute afholdt ved Indiana University og er godkendt af højesteret i Ohio til uddannelse af advokater.
44.475882 -73,212072
Burlington, VT, USA
Relaterede
