Vi har skrevet om tre (3) forskellige standarder, som auktionærer holdes under i retssager eller af regulerende organer:
Sædvanlig praksis
Industristandarder
Kommercielt rimeligt
Tidligere skrev vi om disse tre (3) standarder her: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2020/01/13/customary-practice-industry-standards-and-commercial-reasonableness/.
I dag skriver vi om "sædvanlig dårlig praksis." Med andre ord spørger vi, om hvad der normalt gøres, ikke kan være tilstrækkeligt til at give en vejledning til god opførsel?
Hvad hvis for eksempel auktionærer i hele USA genåbner budet rutinemæssigt på forskellige øjeblikke før, under og efter hammeren falder? Hvad hvis auktionærer sædvanligvis sælger ejendom uden at tilbyde tilbudsgivere nogen mulighed for at forhåndsvise?
Dette vedrører naturligvis en nyere sag, hvor vi er ansat som ekspertvidne.
I prøveforberedelsen og opdagelsesfasen ser vi, at den modsatte side vil hævde, at auktionæren handlede i overensstemmelse med sædvanlig praksis.
Vores plan vil være at argumentere for, at sådan sædvanlig praksis er dårlig praksis - selvom det er sædvanligt.
Således vil vi antage, at sådan praksis er dårlig praksis på trods af udbredt anvendelse.
Med andre ord, i nogle tilfælde, sædvanlig praksis betyder ikke korrekt praksis.
Jeg kan let tænke tilbage på 1980'erne, da jeg arbejdede for en anden auktionær.
Jeg var vidne til mange procedurer og fremgangsmåder, jeg betragtede mindre end klogt på trods af at alle auktionærer på det centrale Ohio-marked gjorde det samme.
Mine venner fortæller mig om tidspunkter, selv før da (1960'erne, 1970'erne), da kørsel af budet var almindeligt - på trods af at det var uetisk og ulovligt.
Bestemt vil vi argumentere for, at det var dårlig praksis, selvom det var standardpraksis.
Naturligvis fortalte vores advokater mig, at det var helt fint at dele dette på denne platform.
Efterhånden som sagen fortsætter, opdaterer jeg, som jeg kan.
En ting er dog helt sikkert ...
bare fordi alle gør det, gør det ikke til acceptabel adfærd.
Daxdi, auktionsfører, CAI, CAS, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, RES Auction Services og Goodwill Columbus Car Auction.
Han fungerer som fremtrædende fakultet ved Hondros College, administrerende direktør for Ohio Auction School og instruktør ved National Auctioneers Association's Designation Academy.
Han er fakultet ved Certified Auctioneers Institute afholdt ved Indiana University og er godkendt af Supreme Court of Ohio for advokat.
uddannelse.
Vi har skrevet om tre (3) forskellige standarder, som auktionærer holdes under i retssager eller af regulerende organer:
Sædvanlig praksis
Industristandarder
Kommercielt rimeligt
Tidligere skrev vi om disse tre (3) standarder her: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2020/01/13/customary-practice-industry-standards-and-commercial-reasonableness/.
I dag skriver vi om "sædvanlig dårlig praksis." Med andre ord spørger vi, om hvad der normalt gøres, ikke kan være tilstrækkeligt til at give en vejledning til god opførsel?
Hvad hvis for eksempel auktionærer i hele USA genåbner budet rutinemæssigt på forskellige øjeblikke før, under og efter hammeren falder? Hvad hvis auktionærer sædvanligvis sælger ejendom uden at tilbyde tilbudsgivere nogen mulighed for at forhåndsvise?
Dette vedrører naturligvis en nyere sag, hvor vi er ansat som ekspertvidne.
I prøveforberedelsen og opdagelsesfasen ser vi, at den modsatte side vil hævde, at auktionæren handlede i overensstemmelse med sædvanlig praksis.
Vores plan vil være at argumentere for, at sådan sædvanlig praksis er dårlig praksis - selvom det er sædvanligt.
Således vil vi antage, at sådan praksis er dårlig praksis på trods af udbredt anvendelse.
Med andre ord, i nogle tilfælde, sædvanlig praksis betyder ikke korrekt praksis.
Jeg kan let tænke tilbage på 1980'erne, da jeg arbejdede for en anden auktionær.
Jeg var vidne til mange procedurer og fremgangsmåder, jeg betragtede mindre end klogt på trods af at alle auktionærer på det centrale Ohio-marked gjorde det samme.
Mine venner fortæller mig om tidspunkter, selv før da (1960'erne, 1970'erne), da kørsel af budet var almindeligt - på trods af at det var uetisk og ulovligt.
Bestemt vil vi argumentere for, at det var dårlig praksis, selvom det var standardpraksis.
Naturligvis fortalte vores advokater mig, at det var helt fint at dele dette på denne platform.
Efterhånden som sagen fortsætter, opdaterer jeg, som jeg kan.
En ting er dog helt sikkert ...
bare fordi alle gør det, gør det ikke til acceptabel adfærd.
Daxdi, auktionsfører, CAI, CAS, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, RES Auction Services og Goodwill Columbus Car Auction.
Han fungerer som fremtrædende fakultet ved Hondros College, administrerende direktør for Ohio Auction School og instruktør ved National Auctioneers Association's Designation Academy.
Han er fakultet ved Certified Auctioneers Institute afholdt ved Indiana University og er godkendt af Supreme Court of Ohio for advokat.
