Mange gange inden en auktion vil auktionærerne have et møde.
Et sådant møde som dette er grundlæggende afholdt for at sikre, at alle er, “Alle på samme side.”
Denne type møde er bestemt mere udbredt hos auktionærer, der ikke har arbejdet meget sammen.
Samlinger som dette varer måske kun fem eller ti minutter med tid til et par spørgsmål.
Til en auktion, jeg blev kaldt til for at levere både konsulenttjenester såvel som budopkald, fik jeg til opgave at organisere og lede møde før auktion.
Denne særlige auktion var en absolut auktion.
Selvom et møde som dette kunne dække en række spørgsmål, besluttede jeg at dække fem grundlæggende regler, der skal huskes hele dagen ...
Vi bruger akronymet SWART til at betegne vores fem væsentlige punkter:
R = Kan ikke Rbrug et højere trin
I denne absolutte auktion forklares disse fem punkter som følger:
Sælger kan ikke byde
Sælgeren såvel som enhver på sælgerens vegne må ikke byde på en absolut auktion (medmindre et tvangssalg.) Det er ulovligt at bevidst tage et bud fra sælgeren.
Flere detaljer her: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2010/08/24/can-the-seller-bid-at-auction/
Ingen tilbagetrækning
Når en vare først er sat på auktion, og et bud modtages inden for en rimelig tid, kan varen ikke trækkes tilbage; der kan heller ikke tilføjes eller slettes noget fra dette parti.
Flere detaljer her: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2013/04/02/the-withdrawal-at-absolute-auction/
Absolut hele dagen
Da auktionen annonceres som absolut, ville det være besværligt, hvis ikke ulovligt, at ændre auktionstypen til "med reserve" på enhver (eller hele) ejendommen.
Flere detaljer her: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2015/06/03/changing-the-type-of-auction/
Kan ikke nægte højere stigning
Afslag på et højere bud udgør en reserve, som ikke er tilladt i en absolut auktion (uden reserve).
Enhver højere forøgelse, uanset beløb, skal accepteres.
Flere detaljer her: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2010/05/22/bid-increments-at-auctions/
Ingen slipsbud
Iboende for alle auktioner er der ingen uafgjort.
Auktionshaveren kan og har kun en byder på, og alle andre er ude ad gangen.
Når auktionæren siger, ”Solgt!” ejendommen sælges til den byder, som auktionæren har, og ingen andre.
Flere detaljer her: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2009/12/07/tie-bids-they-dont-exist-at-an-auction/
Auktionen gik godt, og alle auktionærer syntes at værdsætte en konsekvent tilgang til at være i overensstemmelse med UCC 2-328.
Desuden hørte jeg endda fra nogle få deltagere, at det så ud til, "Alle jeres auktionærer tog eksamen fra den samme auktionskole," (selvom vi ikke gjorde det), da ingen bud blev genåbnet, blev ingen varer trukket tilbage, og ingen højere trin blev afvist.
Møder før auktion kunne lige så godt involvere kontorister, kasserer, registreringspersonale, ringarbejdere og andre.
Intet galt med at have alle på samme side - især hvis det er en juridisk kompatibel.
Daxdi, auktionsfører, CAI, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions og Goodwill Columbus Car Auction.
Hans Facebook-side er: www.facebook.com/mbauctioneer.
Han fungerer som adjungeret fakultet ved Columbus State Community College og er administrerende direktør for Ohio Auction School.
39,865980 -82,896300
Mange gange inden en auktion vil auktionærerne have et møde.
Et sådant møde som dette er grundlæggende afholdt for at sikre, at alle er, “Alle på samme side.”
Denne type møde er bestemt mere udbredt hos auktionærer, der ikke har arbejdet meget sammen.
Samlinger som dette varer måske kun fem eller ti minutter med tid til et par spørgsmål.
Til en auktion, jeg blev kaldt til for at levere både konsulenttjenester såvel som budopkald, fik jeg til opgave at organisere og lede møde før auktion.
Denne særlige auktion var en absolut auktion.
Selvom et møde som dette kunne dække en række spørgsmål, besluttede jeg at dække fem grundlæggende regler, der skal huskes hele dagen ...
Vi bruger akronymet SWART til at betegne vores fem væsentlige punkter:
R = Kan ikke Rbrug et højere trin
I denne absolutte auktion forklares disse fem punkter som følger:
Sælger kan ikke byde
Sælgeren såvel som enhver på sælgerens vegne må ikke byde på en absolut auktion (medmindre et tvangssalg.) Det er ulovligt at bevidst tage et bud fra sælgeren.
Flere detaljer her: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2010/08/24/can-the-seller-bid-at-auction/
Ingen tilbagetrækning
Når en vare først er sat på auktion, og et bud modtages inden for en rimelig tid, kan varen ikke trækkes tilbage; der kan heller ikke tilføjes eller slettes noget fra dette parti.
Flere detaljer her: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2013/04/02/the-withdrawal-at-absolute-auction/
Absolut hele dagen
Da auktionen annonceres som absolut, ville det være besværligt, hvis ikke ulovligt, at ændre auktionstypen til "med reserve" på enhver (eller hele) ejendommen.
Flere detaljer her: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2015/06/03/changing-the-type-of-auction/
Kan ikke nægte højere stigning
Afslag på et højere bud udgør en reserve, som ikke er tilladt i en absolut auktion (uden reserve).
Enhver højere forøgelse, uanset beløb, skal accepteres.
Flere detaljer her: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2010/05/22/bid-increments-at-auctions/
Ingen slipsbud
Iboende for alle auktioner er der ingen uafgjort.
Auktionshaveren kan og har kun en byder på, og alle andre er ude ad gangen.
Når auktionæren siger, ”Solgt!” ejendommen sælges til den byder, som auktionæren har, og ingen andre.
Flere detaljer her: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2009/12/07/tie-bids-they-dont-exist-at-an-auction/
Auktionen gik godt, og alle auktionærer syntes at værdsætte en konsekvent tilgang til at være i overensstemmelse med UCC 2-328.
Desuden hørte jeg endda fra nogle få deltagere, at det så ud til, "Alle jeres auktionærer tog eksamen fra den samme auktionskole," (selvom vi ikke gjorde det), da ingen bud blev genåbnet, blev ingen varer trukket tilbage, og ingen højere trin blev afvist.
Møder før auktion kunne lige så godt involvere kontorister, kasserer, registreringspersonale, ringarbejdere og andre.
Intet galt med at have alle på samme side - især hvis det er en juridisk kompatibel.
Daxdi, auktionsfører, CAI, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions og Goodwill Columbus Car Auction.
Hans Facebook-side er: www.facebook.com/mbauctioneer.
Han fungerer som adjungeret fakultet ved Columbus State Community College og er administrerende direktør for Ohio Auction School.
39,865980 -82,896300
