Dette sker også, men ikke så ofte som en køber, der ikke presterer.
Hvad vi har i dette tilfælde er en sælger, der efter auktionæren siger: "Solgt!" ønsker ikke at tillade overførsel af titel - ønsker ikke at acceptere salget.
Lad os først diskutere, hvornår en sælger kan trække en vare fra en auktion uden anvendelse.
I de to auktionstyper pr.
UCC 2-328:
- Med reserve: Sælgeren kan når som helst trække varen fra auktionen indtil meddelelsen om "Solgt!"
- Uden reserve: Sælgeren kan trække varen tilbage inden den indledende anmodning om bud, eller kan trække varen tilbage, hvis der efter denne anmodning ikke modtages noget bud inden for en "rimelig tid."
Det, vi nu vil diskutere her mere detaljeret, er, hvad der sker, når en sælger ønsker at annullere eller på anden måde ikke vil acceptere salget ved auktion uden for hans tilladte tilbagetrækningsmetoder.
Tilfælde nr.
1: Sælger ønsker at trække varen tilbage i en auktion uden reserveauktion efter den indledende anmodning om bud, og efter at et bud er modtaget inden for en rimelig tid.
Denne sag er klart forbudt af præcedens med kontraktret og UCC 2-328.
Retssager med status i denne type tilbagetrækning har næsten enstemmigt bestemt, at sælgeren ikke må trække varen tilbage under disse omstændigheder.
Tilfælde nr.
2: Sælger ønsker at trække varen tilbage i en med reserve eller uden reserveauktion, efter at auktionæren meddeler "Solgt!" Ordet "solgt!" betyder, at der er indgået en kontrakt mellem sælgeren og en køber.
Hvis sælgeren ønsker at annullere denne kontrakt eller trække denne kontrakt tilbage, kan det kun ske med købers samtykke.
For eksempel kunne sælgeren sige: “Gosh, jeg ville virkelig ikke sælge min bedstemors vielsesring, og jeg håber, at du (køberen) forstår ...
er det okay med dig, hvis jeg (sælgeren) bare holder det, og betaler du ikke for det? ” Uden for gensidig frigørelse fra kontrakten udgør sælgers annullering eller tilbagetrækning et kontraktbrud; køberen kan sagsøge for specifik ydeevne eller kompenserende skader og typisk vinde let.
Bruges sælgers ydeevne undertiden i ulovlige og uetiske ordninger fra auktionærerne til især at fremme absolutte (uden reserve) auktioner? Ja, desværre er dette sket gennem årene og fortsætter på nogle markeder.
Ordningerne er dybest set en af ??to slags og fungerer som følger:
Skema nr.
1: Betty, ejeren af ??en gård i Lincoln, Nebraska, ønsker at sælge sin gård på auktion.
Disse auktionsindehavere, der bruger denne uetiske, ulovlige ordning, fortæller Betty, at ved at markedsføre ejendommen som "SÆLGER ABSOLUT", vil hun tiltrække langt flere henvendelser og kræve meget mere opmærksomhed og flere tilbudsgivere til sin auktion.
Alligevel vil Betty ikke nødvendigvis acceptere noget beløb til sin gård.
Ordningen er designet til at gå videre med den absolutte auktion, og hvis det endelige bud ikke er acceptabelt for Betty, kan hun bare nægte at lukke (misligholde kontrakten).
Hvordan kan dette fungere? Hvis køberen ønsker at sagsøge Betty for specifik ydeevne, kan auktionæren hjælpe Betty med et langt, trukket forsvar af sagen, som i mange tilfælde vil køberen se at koste dem mere, end hvis han bare ville lade Betty ud af del.
En variation af denne ordning indebærer undertiden, at auktionær tilbyder køberen lidt kompensation "for deres problemer" til gengæld for afskedigelse af retssagen.
Skema nr.
2: En anden ordning, der undertiden er anvendt, og i øvrigt i vores internetalder, byder på sælgeren i absolutte (uden reserve) auktioner, hvorved varen trækkes tilbage med et sådant bud.
Internettet gør det muligt at afgive disse typer bud på en ukendt måde via online-budgivning, så dette kan opnås uden de andre bydendes viden.
Og for ikke at ignorere, at den samme ordning blev anvendt årtier før nu med ikke-eksisterende telefonbydere og / eller falske fraværende tilbudsgivere.
Med andre ord er denne ordning meget ældre end den nuværende teknologi, der blev brugt til at anvende den.
De fleste auktionærer er etiske og handler i overensstemmelse med loven.
Ordninger som ovenstående bliver mere eksponeret, og købere bliver mere informeret om uetisk og ulovlig auktionspraksis; så når denne praksis bliver udsat, forhåbentlig vil deres anvendelse blive mindre.
Alligevel accepterer sælgere undertiden ikke salget.
Daxdi, auktionsfører, CAI, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions og Goodwill Columbus Car Auction.
Hans Facebook-side er: www.face book.com/mbauctioneer.
Han er administrerende direktør for Ohio Auction School.
39,865980 -82,896300
Dette sker også, men ikke så ofte som en køber, der ikke presterer.
Hvad vi har i dette tilfælde er en sælger, der efter auktionæren siger: "Solgt!" ønsker ikke at tillade overførsel af titel - ønsker ikke at acceptere salget.
Lad os først diskutere, hvornår en sælger kan trække en vare fra en auktion uden anvendelse.
I de to auktionstyper pr.
UCC 2-328:
- Med reserve: Sælgeren kan når som helst trække varen fra auktionen indtil meddelelsen om "Solgt!"
- Uden reserve: Sælgeren kan trække varen tilbage inden den indledende anmodning om bud, eller kan trække varen tilbage, hvis der efter denne anmodning ikke modtages noget bud inden for en "rimelig tid."
Det, vi nu vil diskutere her mere detaljeret, er, hvad der sker, når en sælger ønsker at annullere eller på anden måde ikke vil acceptere salget ved auktion uden for hans tilladte tilbagetrækningsmetoder.
Tilfælde nr.
1: Sælger ønsker at trække varen tilbage i en auktion uden reserveauktion efter den indledende anmodning om bud, og efter at et bud er modtaget inden for en rimelig tid.
Denne sag er klart forbudt af præcedens med kontraktret og UCC 2-328.
Retssager med status i denne type tilbagetrækning har næsten enstemmigt bestemt, at sælgeren ikke må trække varen tilbage under disse omstændigheder.
Tilfælde nr.
2: Sælger ønsker at trække varen tilbage i en med reserve eller uden reserveauktion, efter at auktionæren meddeler "Solgt!" Ordet "solgt!" betyder, at der er indgået en kontrakt mellem sælgeren og en køber.
Hvis sælgeren ønsker at annullere denne kontrakt eller trække denne kontrakt tilbage, kan det kun ske med købers samtykke.
For eksempel kunne sælgeren sige: “Gosh, jeg ville virkelig ikke sælge min bedstemors vielsesring, og jeg håber, at du (køberen) forstår ...
er det okay med dig, hvis jeg (sælgeren) bare holder det, og betaler du ikke for det? ” Uden for gensidig frigørelse fra kontrakten udgør sælgers annullering eller tilbagetrækning et kontraktbrud; køberen kan sagsøge for specifik ydeevne eller kompenserende skader og typisk vinde let.
Bruges sælgers ydeevne undertiden i ulovlige og uetiske ordninger fra auktionærerne til især at fremme absolutte (uden reserve) auktioner? Ja, desværre er dette sket gennem årene og fortsætter på nogle markeder.
Ordningerne er dybest set en af ??to slags og fungerer som følger:
Skema nr.
1: Betty, ejeren af ??en gård i Lincoln, Nebraska, ønsker at sælge sin gård på auktion.
Disse auktionsindehavere, der bruger denne uetiske, ulovlige ordning, fortæller Betty, at ved at markedsføre ejendommen som "SÆLGER ABSOLUT", vil hun tiltrække langt flere henvendelser og kræve meget mere opmærksomhed og flere tilbudsgivere til sin auktion.
Alligevel vil Betty ikke nødvendigvis acceptere noget beløb til sin gård.
Ordningen er designet til at gå videre med den absolutte auktion, og hvis det endelige bud ikke er acceptabelt for Betty, kan hun bare nægte at lukke (misligholde kontrakten).
Hvordan kan dette fungere? Hvis køberen ønsker at sagsøge Betty for specifik ydeevne, kan auktionæren hjælpe Betty med et langt, trukket forsvar af sagen, som i mange tilfælde vil køberen se at koste dem mere, end hvis han bare ville lade Betty ud af del.
En variation af denne ordning indebærer undertiden, at auktionær tilbyder køberen lidt kompensation "for deres problemer" til gengæld for afskedigelse af retssagen.
Skema nr.
2: En anden ordning, der undertiden er anvendt, og i øvrigt i vores internetalder, byder på sælgeren i absolutte (uden reserve) auktioner, hvorved varen trækkes tilbage med et sådant bud.
Internettet gør det muligt at afgive disse typer bud på en ukendt måde via online-budgivning, så dette kan opnås uden de andre bydendes viden.
Og for ikke at ignorere, at den samme ordning blev anvendt årtier før nu med ikke-eksisterende telefonbydere og / eller falske fraværende tilbudsgivere.
Med andre ord er denne ordning meget ældre end den nuværende teknologi, der blev brugt til at anvende den.
De fleste auktionærer er etiske og handler i overensstemmelse med loven.
Ordninger som ovenstående bliver mere eksponeret, og købere bliver mere informeret om uetisk og ulovlig auktionspraksis; så når denne praksis bliver udsat, forhåbentlig vil deres anvendelse blive mindre.
Alligevel accepterer sælgere undertiden ikke salget.
Daxdi, auktionsfører, CAI, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions og Goodwill Columbus Car Auction.
Hans Facebook-side er: www.face book.com/mbauctioneer.
Han er administrerende direktør for Ohio Auction School.
39,865980 -82,896300
