Jeg læser min egen auktionskontrakt skrevet af min advokat for flere år siden, herunder mange revisioner siden.
Jeg bemærker et bestemt afsnit, der findes i min kontrakt, såvel som mange (jeg formoder) andre auktionssendingsaftaler, der bruges af auktionærer over hele USA.
Det er gensidigt aftalt, at denne kontrakt skal være fuldt bindende og obligatorisk for undertegnede og deres separate arvinger, administratorer, eksekutører, agenter, tildelte, advokater, modtagere, udviste, legater, repræsentanter og efterfølgere af interesse for undertegnede
Dette afsnit har til hensigt at binde sælgeren (og derefter ejendomshaverne) til en sådan kontrakt, hvis sælgeren dør, sælger eller giver dette emne ejendom til en anden, eller tillader nogen anden at gøre det samme.
Jeg mødtes for nylig med min advokat og bemærkede dette afsnit og spurgte, om min kontrakt faktisk kunne håndhæves af disse andre parter (arvinger, administratorer, eksekutører, agenter ...) Hendes svar? "Sikkert ikke."
I det væsentlige fortalte min advokat mig, at dette var en "kontraktbluff." "Selvom vilkårene sandsynligvis ikke kan håndhæves, ser det ud og læser som om det er, hvilket tyder på andre, at de skal overholde din kontrakt," hun sagde.
En kontraktbluff? Nå okay.
Så hvem prøver vi at bluffe? Lad os se nærmere på disse mennesker ...
- Arving: Er juridisk berettiget til ejendom ved en persons død, normalt relateret til den afdøde
- Administrator: Sigtes for at håndtere en bos anliggender, typisk udpeget af retten
- Eksekutor: Sigtes for at håndtere en ejendom, typisk navngivet af den afdøde
- Agent: Handler for en anden under den anden persons myndighed
- Modtager: Rettigheder er overført med en bestemt titel, såsom salg, gave, arv, overdragelse eller overdragelse
- Advokat: Er advokat
- Modtager: Er juridisk berettiget til ejendom ved en persons død, normalt ikke relateret til den afdøde
- Devisee: Tager fast ejendom under et testamente
- Legatør: Tager personlig ejendom under et testamente
- Repræsentant: Handler for en anden i juridisk status, såsom en fuldmagt eller en eksekutor for en ejendom
- Efterfølger af interesse: Fungerer som en overdrager med hensyn til fast ejendom eller personlig ejendom
Det drejer sig her om, at auktionsforsendelseskontrakter betragtes som personlige servicekontrakter og derfor normalt ophører, når sælgeren dør, bliver inkompetent, eller ejendomsretten til et sådant emne ændres.
Vi skrev om dette her:
Forestil dig, at nogen underskriver en kontrakt med en tandlæge for at udfylde en guldtand.
Derefter trækker ejeren af ??nævnte tand den ud og giver den til sin søn.
Kan tandlægen stadig kræve, at han fylder tanden og får kompensation i overensstemmelse hermed?
Min advokat foreslog ikke at fjerne dette afsnit fra min kontrakt.
Tværtimod sagde hun, "Det værste, der kunne ske, er, at det ikke kan håndhæves, hvilket det alligevel ville være ..."
Daxdi, auktionsfører, CAI, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions og Goodwill Columbus Car Auction.
Hans Facebook-side er: www.facebook.com/mbauctioneer.
Han fungerer som adjungeret fakultet ved Columbus State Community College og er administrerende direktør for Ohio Auction School.
Jeg læser min egen auktionskontrakt skrevet af min advokat for flere år siden, herunder mange revisioner siden.
Jeg bemærker et bestemt afsnit, der findes i min kontrakt, såvel som mange (jeg formoder) andre auktionssendingsaftaler, der bruges af auktionærer over hele USA.
Det er gensidigt aftalt, at denne kontrakt skal være fuldt bindende og obligatorisk for undertegnede og deres separate arvinger, administratorer, eksekutører, agenter, tildelte, advokater, modtagere, udviste, legater, repræsentanter og efterfølgere af interesse for undertegnede
Dette afsnit har til hensigt at binde sælgeren (og derefter ejendomshaverne) til en sådan kontrakt, hvis sælgeren dør, sælger eller giver dette emne ejendom til en anden, eller tillader nogen anden at gøre det samme.
Jeg mødtes for nylig med min advokat og bemærkede dette afsnit og spurgte, om min kontrakt faktisk kunne håndhæves af disse andre parter (arvinger, administratorer, eksekutører, agenter ...) Hendes svar? "Sikkert ikke."
I det væsentlige fortalte min advokat mig, at dette var en "kontraktbluff." "Selvom vilkårene sandsynligvis ikke kan håndhæves, ser det ud og læser som om det er, hvilket tyder på andre, at de skal overholde din kontrakt," hun sagde.
En kontraktbluff? Nå okay.
Så hvem prøver vi at bluffe? Lad os se nærmere på disse mennesker ...
- Arving: Er juridisk berettiget til ejendom ved en persons død, normalt relateret til den afdøde
- Administrator: Sigtes for at håndtere en bos anliggender, typisk udpeget af retten
- Eksekutor: Sigtes for at håndtere en ejendom, typisk navngivet af den afdøde
- Agent: Handler for en anden under den anden persons myndighed
- Modtager: Rettigheder er overført med en bestemt titel, såsom salg, gave, arv, overdragelse eller overdragelse
- Advokat: Er advokat
- Modtager: Er juridisk berettiget til ejendom ved en persons død, normalt ikke relateret til den afdøde
- Devisee: Tager fast ejendom under et testamente
- Legatør: Tager personlig ejendom under et testamente
- Repræsentant: Handler for en anden i juridisk status, såsom en fuldmagt eller en eksekutor for en ejendom
- Efterfølger af interesse: Fungerer som en overdrager med hensyn til fast ejendom eller personlig ejendom
Det drejer sig her om, at auktionsforsendelseskontrakter betragtes som personlige servicekontrakter og derfor normalt ophører, når sælgeren dør, bliver inkompetent, eller ejendomsretten til et sådant emne ændres.
Vi skrev om dette her:
Forestil dig, at nogen underskriver en kontrakt med en tandlæge for at udfylde en guldtand.
Derefter trækker ejeren af ??nævnte tand den ud og giver den til sin søn.
Kan tandlægen stadig kræve, at han fylder tanden og får kompensation i overensstemmelse hermed?
Min advokat foreslog ikke at fjerne dette afsnit fra min kontrakt.
Tværtimod sagde hun, "Det værste, der kunne ske, er, at det ikke kan håndhæves, hvilket det alligevel ville være ..."
Daxdi, auktionsfører, CAI, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions og Goodwill Columbus Car Auction.
Hans Facebook-side er: www.facebook.com/mbauctioneer.
Han fungerer som adjungeret fakultet ved Columbus State Community College og er administrerende direktør for Ohio Auction School.
