Kan auktionærer byde på deres egne auktioner? Bør de byde på deres egne auktioner?
Hvad med auktionærens personale, der byder på?
Kan de byde på auktioner, når de arbejder for auktionæren? Bør de by på auktioner, når de arbejder for auktionæren?
Vi behandlede dette spørgsmål her: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2009/11/15/can-the-auctioneer-bid/
For de fleste auktionærer er der typisk en af ??to politikker vedrørende dette emne: Auktionær og personale kan byde og købe eller auktionær og personale kan ikke byd og køb.
Hvad med en politik, der siger, at auktionær (og personale) kan byde under visse omstændigheder? En sådan politik, jeg læste om forleden, sagde, at auktionær kan byde og købe, hvis de køber for at beholde for sig selv, men ikke byde eller købe, hvis de køber for at videresælge.
Med andre ord kan du købe afhængigt af din længde på efterfølgende ejerskab? Som jeg har sagt mange gange, er der væsentlige beviser, som vi ikke kan, "Tag det med os," efter vores død.
Ser man kun på auktionæren eller en medarbejder, hvad hvis han eller hun ...
- Køber og opbevarer i seks måneder og sælger derefter?
- Køber og holder i 12 måneder og sælger derefter?
- Køber og holder i et par år og sælger derefter?
- Køber og holder i 21 år, og sælger?
- Køber, holder, dør, og børn sælger?
Eller er "hensigten" i øjeblikket for det første bud (eller sidste bud) det vigtigste spørgsmål? Hvordan ses disse situationer for eksempel?
- Køber med det formål at videresælge, men efter gentagne forsøg på at sælge på eBay beslutter Craigslist ...
at han vil beholde det. - Køber med det formål at beholde ...
men en nabo tilbyder at købe for $ 500 mere den næste dag, og han sælger. - Køber og er ikke sikker på hans hensigt.
Han beholder muligvis eller videresælger og beslutter næste weekend.
For den sags skyld, hvad hvis han køber og giver ejendommen væk? Holder han det ikke eller videresælger det? Og hvordan ville en sådan politik blive forvaltet? Overvåger auktionæren eller en udpeget medarbejder al ejendom, der er købt, for at se om den bevares eller sælges?
Det har været min opfattelse, at auktionæren og personalet generelt burde have lov til at byde og købe, fordi tillidsforpligtelser, der skyldtes sælgeren, er altafgørende.
Så længe disse bud udgør den reelle hensigt om at købe eller offentliggjort et bud på sælgeren, og ikke shill-bud eller lignende, er de lige så legitime som andre bud, der tilbydes på enhver auktion.
Vi skrev tidligere om shill-bud her: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2010/11/25/what-is-shill-bidding/
Problemet for nogle ser ud til at være opfattelse.
Ved auktionarius eller personale, der byder, fornemmer andre tilbudsgivere en uretfærdig fordel, eller noget der ikke er rigtigt.
Hvis dette er sandt, reagerer budgivere ved ikke at deltage, hvilket påfører sælgeren økonomisk skade.
Dette argument tyder på, at tillidsforpligtelser dikterer en begrænsning af en sådan auktionær eller personale, der byder på, for at øge budgiverpuljen og dermed gavne sælgeren.
Det ser ud til, at hvis auktionæren og personalet køber meget, er problemet ikke disse bud, men manglen på andre bud.
I stedet for at begrænse budgivningen kan auktionæren måske arbejde for at øge budgiverens pulje ellers.
Og hvis der er et opfattelsesproblem, bør auktionærer måske arbejde for at kommunikere bedre om dem eller deres personale, der byder, og fordelen ved sådanne for deres klient.
Når alt kommer til alt handler det om sælgeren.
Daxdi, auktionsfører, CAI, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions og Goodwill Columbus Car Auction.
Han fungerer som adjungeret fakultet ved Columbus State Community College, administrerende direktør for Ohio Auction School og fakultet ved Certified Auctioneers Institute afholdt ved Indiana University.
Kan auktionærer byde på deres egne auktioner? Bør de byde på deres egne auktioner?
Hvad med auktionærens personale, der byder på?
Kan de byde på auktioner, når de arbejder for auktionæren? Bør de by på auktioner, når de arbejder for auktionæren?
Vi behandlede dette spørgsmål her: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2009/11/15/can-the-auctioneer-bid/
For de fleste auktionærer er der typisk en af ??to politikker vedrørende dette emne: Auktionær og personale kan byde og købe eller auktionær og personale kan ikke byd og køb.
Hvad med en politik, der siger, at auktionær (og personale) kan byde under visse omstændigheder? En sådan politik, jeg læste om forleden, sagde, at auktionær kan byde og købe, hvis de køber for at beholde for sig selv, men ikke byde eller købe, hvis de køber for at videresælge.
Med andre ord kan du købe afhængigt af din længde på efterfølgende ejerskab? Som jeg har sagt mange gange, er der væsentlige beviser, som vi ikke kan, "Tag det med os," efter vores død.
Ser man kun på auktionæren eller en medarbejder, hvad hvis han eller hun ...
- Køber og opbevarer i seks måneder og sælger derefter?
- Køber og holder i 12 måneder og sælger derefter?
- Køber og holder i et par år og sælger derefter?
- Køber og holder i 21 år, og sælger?
- Køber, holder, dør, og børn sælger?
Eller er "hensigten" i øjeblikket for det første bud (eller sidste bud) det vigtigste spørgsmål? Hvordan ses disse situationer for eksempel?
- Køber med det formål at videresælge, men efter gentagne forsøg på at sælge på eBay beslutter Craigslist ...
at han vil beholde det. - Køber med det formål at beholde ...
men en nabo tilbyder at købe for $ 500 mere den næste dag, og han sælger. - Køber og er ikke sikker på hans hensigt.
Han beholder muligvis eller videresælger og beslutter næste weekend.
For den sags skyld, hvad hvis han køber og giver ejendommen væk? Holder han det ikke eller videresælger det? Og hvordan ville en sådan politik blive forvaltet? Overvåger auktionæren eller en udpeget medarbejder al ejendom, der er købt, for at se om den bevares eller sælges?
Det har været min opfattelse, at auktionæren og personalet generelt burde have lov til at byde og købe, fordi tillidsforpligtelser, der skyldtes sælgeren, er altafgørende.
Så længe disse bud udgør den reelle hensigt om at købe eller offentliggjort et bud på sælgeren, og ikke shill-bud eller lignende, er de lige så legitime som andre bud, der tilbydes på enhver auktion.
Vi skrev tidligere om shill-bud her: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2010/11/25/what-is-shill-bidding/
Problemet for nogle ser ud til at være opfattelse.
Ved auktionarius eller personale, der byder, fornemmer andre tilbudsgivere en uretfærdig fordel, eller noget der ikke er rigtigt.
Hvis dette er sandt, reagerer budgivere ved ikke at deltage, hvilket påfører sælgeren økonomisk skade.
Dette argument tyder på, at tillidsforpligtelser dikterer en begrænsning af en sådan auktionær eller personale, der byder på, for at øge budgiverpuljen og dermed gavne sælgeren.
Det ser ud til, at hvis auktionæren og personalet køber meget, er problemet ikke disse bud, men manglen på andre bud.
I stedet for at begrænse budgivningen kan auktionæren måske arbejde for at øge budgiverens pulje ellers.
Og hvis der er et opfattelsesproblem, bør auktionærer måske arbejde for at kommunikere bedre om dem eller deres personale, der byder, og fordelen ved sådanne for deres klient.
Når alt kommer til alt handler det om sælgeren.
Daxdi, auktionsfører, CAI, AARE har været auktionær og certificeret takstmand i over 30 år.
Hans virksomheds auktioner findes på: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions og Goodwill Columbus Car Auction.
Han fungerer som adjungeret fakultet ved Columbus State Community College, administrerende direktør for Ohio Auction School og fakultet ved Certified Auctioneers Institute afholdt ved Indiana University.
