¿Por qué la gente elige vender una propiedad en una subasta? Hay todo tipo de razones, pero muchas de ellas se clasifican en una de cinco categorías.
Básicamente, aparte de los que compran y venden con fines de lucro o negocio, algún tipo de cambio (y no siempre un cambio agradable) es la razón principal por la que se realizan las subastas.
¿Qué tipo de cambios impulsan el negocio de las subastas? Sugerimos que las cinco D comprenden los principales impulsores de la industria de las subastas en los Estados Unidos:
- Muerte
- Divorcio
- Deber
- Drogas
- Reducir el tamaño
- Muerte.
Sí, existe una abrumadora evidencia de que, "No puedes llevártelo contigo". Muchas veces, después de la muerte, existe tanto la falta de interés como la falta de espacio para que la familia retenga bienes muebles e inmuebles.
Además, a menudo hay deudas por pagar, que la venta de la propiedad puede ayudar a satisfacer. - Divorcio.
Cuando las partes se divorcian, muchas veces ninguna de las partes desea retener ciertos bienes personales o bienes inmuebles, o ambas partes desean retener los mismos bienes.
En cualquier caso, una subasta puede resultar beneficiosa.
Además, el costo del divorcio se puede pagar, en parte o en su totalidad, con el producto de una subasta. - Deber.
Las subastas ordenadas por tribunales o dictadas por estatutos son comunes.
Ejecuciones hipotecarias, embargos, administraciones judiciales, incautaciones, decomisos, quiebras, acciones de venta de tierras, gravámenes por almacenamiento y liquidaciones municipales u otras liquidaciones públicas componen las subastas comunes de tipo arancelario.
La presunción predominante aquí es que es deber del vendedor ofrecer cierta propiedad de manera abierta y justa al público en general, y por la mejor y más alta oferta. - Drogas.
Casi el 10% de la población de los Estados Unidos abusa de las drogas (alcohol, analgésicos, estimulantes o tranquilizantes) de forma regular.
Con frecuencia, el abuso conduce a la adición, que luego conduce a dificultades financieras.
Este hábito de las drogas a menudo requiere fondos extraordinarios adicionales, que una subasta puede ayudar a satisfacer. - Reducir el tamaño.
¿Una empresa que se muda de un almacén de 40,000 pies cuadrados a una oficina de 4,000 pies cuadrados? ¿Un propietario en una casa de 3500 pies cuadrados que se muda a un apartamento en una aldea para jubilados? Las subastas se utilizan a menudo cuando las personas o las empresas tienen un exceso de propiedad que no tienen necesidad o capacidad de retener.
Los subastadores que miran esta lista desde el otro extremo podrían preguntarse con razón: si no hubiera muertes, divorcios, obligaciones, drogas ni reducción de personal, ¿habría muchas menos subastas? Parece que sí.
Las subastas son una forma eficiente, rápida, justa y rentable de vender una propiedad en estas situaciones y en otras.
Daxdi, Auctioneer, CAI, AARE ha sido un subastador y tasador certificado durante más de 30 años.
Las subastas de su empresa se encuentran en: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions y Goodwill Columbus Car Auction.
Se desempeña como profesor adjunto en Hondros College of Business, director ejecutivo de la Ohio Auction School y profesor en el Certified Auctioneers Institute de la Universidad de Indiana.
¿Por qué la gente elige vender una propiedad en una subasta? Hay todo tipo de razones, pero muchas de ellas se clasifican en una de cinco categorías.
Básicamente, aparte de los que compran y venden con fines de lucro o negocio, algún tipo de cambio (y no siempre un cambio agradable) es la razón principal por la que se realizan las subastas.
¿Qué tipo de cambios impulsan el negocio de las subastas? Sugerimos que las cinco D comprenden los principales impulsores de la industria de las subastas en los Estados Unidos:
- Muerte
- Divorcio
- Deber
- Drogas
- Reducir el tamaño
- Muerte.
Sí, existe una abrumadora evidencia de que, "No puedes llevártelo contigo". Muchas veces, después de la muerte, existe tanto la falta de interés como la falta de espacio para que la familia retenga bienes muebles e inmuebles.
Además, a menudo hay deudas por pagar, que la venta de la propiedad puede ayudar a satisfacer. - Divorcio.
Cuando las partes se divorcian, muchas veces ninguna de las partes desea retener ciertos bienes personales o bienes inmuebles, o ambas partes desean retener los mismos bienes.
En cualquier caso, una subasta puede resultar beneficiosa.
Además, el costo del divorcio se puede pagar, en parte o en su totalidad, con el producto de una subasta. - Deber.
Las subastas ordenadas por tribunales o dictadas por estatutos son comunes.
Ejecuciones hipotecarias, embargos, administraciones judiciales, incautaciones, decomisos, quiebras, acciones de venta de tierras, gravámenes por almacenamiento y liquidaciones municipales u otras liquidaciones públicas componen las subastas comunes de tipo arancelario.
La presunción predominante aquí es que es deber del vendedor ofrecer cierta propiedad de manera abierta y justa al público en general, y por la mejor y más alta oferta. - Drogas.
Casi el 10% de la población de los Estados Unidos abusa de las drogas (alcohol, analgésicos, estimulantes o tranquilizantes) de forma regular.
Con frecuencia, el abuso conduce a la adición, que luego conduce a dificultades financieras.
Este hábito de las drogas a menudo requiere fondos extraordinarios adicionales, que una subasta puede ayudar a satisfacer. - Reducir el tamaño.
¿Una empresa que se muda de un almacén de 40,000 pies cuadrados a una oficina de 4,000 pies cuadrados? ¿Un propietario en una casa de 3500 pies cuadrados que se muda a un apartamento en una aldea para jubilados? Las subastas se utilizan a menudo cuando las personas o las empresas tienen un exceso de propiedad que no tienen necesidad o capacidad de retener.
Los subastadores que miran esta lista desde el otro extremo podrían preguntarse con razón: si no hubiera muertes, divorcios, obligaciones, drogas ni reducción de personal, ¿habría muchas menos subastas? Parece que sí.
Las subastas son una forma eficiente, rápida, justa y rentable de vender una propiedad en estas situaciones y en otras.
Daxdi, Auctioneer, CAI, AARE ha sido un subastador y tasador certificado durante más de 30 años.
Las subastas de su empresa se encuentran en: Daxdi, Auctioneer, Keller Williams Auctions y Goodwill Columbus Car Auction.
Se desempeña como profesor adjunto en Hondros College of Business, director ejecutivo de la Ohio Auction School y profesor en el Certified Auctioneers Institute de la Universidad de Indiana.
