Hemos discutido ampliamente el UCC 2-328 en clases en los Estados Unidos, así como en varios artículos contenidos en este blog.
Uno de esos temas UCC 2-328 sigue siendo discutido (afirmado) y exploramos más aquí.
Nuestro tema de hoy intenta [again] Explique nuestro argumento de que el UCC 2-328 permite a un subastador a discreción reabrir la oferta si se realiza una oferta “mientras el martillo está cayendo” en aceptación de una oferta anterior.
Sostenemos que esto está textualmente en algún lugar entre la S y la D en la palabra "¡Vendido!"
En 1972, la Corte Suprema de Virginia puede haber arrojado la mayor luz material sobre este tema al fallar en el famoso caso de subasta Hoffman v.
Horton, 212 Va.
565, 567, 186 SE2d 79 (1972).
En este caso, el Tribunal dictaminó que un subastador puede reabrir la licitación si se hizo una oferta.
"Antes o simultáneamente con su último" puño en la palma ". Notamos aquí nuevamente que esto no es extraordinario, ya que la oferta puede reabrirse si se realiza una oferta.
"Mientras cae el martillo" incluyendo antes o simultáneamente con cuando el martillo tiene caído.
Entonces, en este caso de 1972, sostenemos que este "puño en la palma de su mano" es esencialmente la "D" en "¡Vendido!" en el mercado actual (aunque este subastador dijo: "¡Vendido!", pero luego golpeó la palma de su mano izquierda con el puño derecho, lo que indica la finalización de la subasta). Además, nos parece que el tribunal consideró "Ir una vez por $ 177,000.00, ir dos veces por $ 177,000.00, vendido por $ 177,000.00" como esencialmente lo mismo que la "S" en "¡Vendido!" hoy.
En otras palabras, “Ir una vez, ir dos veces, ir tres veces… ¡Vendido! ...
y un puño en la mano era presumiblemente el cierre habitual de este subastador.
Por lo tanto, si el cierre habitual de un subastador es "¡Vendido!" (como debería ser) entonces, ¿eso expresa que el martillo está cayendo - ha caído - similar a "Ir una vez ...
puño en la palma?" Nosotros creemos que sí.
Además, al revisar la segunda oración (anterior) de la UCC 2-328, vemos que una venta por subasta se completa cuando el subastador ANUNCIA por la caída del martillo o de otra manera habitual. Esto indica que la caída del martillo es una acción intencional, deliberada, expresada por parte del subastador para completar la venta ...
necesitando que tenga un principio y un final.
Si está de acuerdo en que esta acción de completar la venta en una subasta es un acto definido que lo indica, entonces, ¿cuándo comienza y termina? Si un subastador dice, “¿Tengo $ 500,000 y quiero $ 510? $ 510? $ 510? ¡Vendido! por $ 500,000 ” ¿Cómo denotaría cualquier subastador cómo el subastador completó la venta? ¿Cómo describiría cualquier subastador la caída del martillo, donde el comprador y el vendedor tenían un contrato firme para comprar / vender?
Si usted es un subastador o un participante de subastas erudito leyendo esto, sospecho que su respuesta a estas dos preguntas anteriores fue la palabra, "¡Vendido!" La expresión anterior de este subastador fue $ 510? y la siguiente expresión del subastador denotaba el precio final ...
por lo tanto, el martillo no comenzó a caer hasta después de la $ 510? y había caído cuando el subastador dijo "Por $ 500.000".
Es importante destacar que estamos hablando de reabrir según la UCC 2-328, y no afirmar (y mantener lo contrario, en realidad) que existen cosas como ofertas perdidas o ofertas empatadas.
Escribimos sobre así llamado ofertas perdidas aquí: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2016/08/11/what-is-a-missed-bid/.
Escribimos sobre así llamado empate las ofertas aquí: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2016/07/28/terms-which-say-there-are-tie-bids/.
Si bien presentamos humildemente estas dos son buenas lecturas, la esencia de ambos artículos es: No puede tener términos y condiciones que mencionen ofertas perdidas o ofertas empatadas porque tales cosas no existen.
Por último, ¿Por qué, como subastadores, reabrimos las ofertas? Para un artículo significativo, digamos una casa de $ 10,000,000 con una oferta de $ 10,100,000 mientras el martillo está cayendo ...
no reabrir (pero podría) sopesando los $ 100,000 adicionales contra una demanda probable.
En casi todas las demás subastas, la reapertura de la oferta solo capacita (alienta) a los postores a ofertar en el último segundo, extendiendo así el tiempo del evento de subasta y, en total, probablemente reduciendo la posición neta del vendedor con personas que abandonan la subasta por otras obligaciones.
Y, por supuesto, al no reabrir la oferta, los subastadores pueden capacitar (alentar) a los postores a ofertar rápidamente, y ¿qué vendedor / subastador no quiere eso?
Y, de todas las demandas y consultoría relacionada que hemos completado en los últimos ocho años, más del 30% ha involucrado la reapertura de la licitación después de "¡Vendido!" de alguna manera.
En cada uno de esos casos, no habría habido ningún litigio si el subastador no hubiera reabierto la oferta ...
¿Y qué vendedor / subastador no quiere eso?
Daxdi, Auctioneer, CAI, AARE ha sido un subastador y tasador certificado durante más de 30 años.
Las subastas de su empresa se encuentran en: Daxdi, Auctioneer, RES Auction Services y Goodwill Columbus Car Auction.
Se desempeña como profesor distinguido en Hondros College of Business, director ejecutivo de The Ohio Auction School, instructor en la Academia de Designación de la Asociación Nacional de Subastas y la Academia de Subastas de Texas.
Es profesor del Instituto de Subastadores Certificados de la Universidad de Indiana y está aprobado por la Corte Suprema de Ohio para la educación de abogados.
40.273191 -76.886701
Harrisburg, Pensilvania, EE.
UU.
Relacionado
Hemos discutido ampliamente el UCC 2-328 en clases en los Estados Unidos, así como en varios artículos contenidos en este blog.
Uno de esos temas UCC 2-328 sigue siendo discutido (afirmado) y exploramos más aquí.
Nuestro tema de hoy intenta [again] Explique nuestro argumento de que el UCC 2-328 permite a un subastador a discreción reabrir la oferta si se realiza una oferta “mientras el martillo está cayendo” en aceptación de una oferta anterior.
Sostenemos que esto está textualmente en algún lugar entre la S y la D en la palabra "¡Vendido!"
En 1972, la Corte Suprema de Virginia puede haber arrojado la mayor luz material sobre este tema al fallar en el famoso caso de subasta Hoffman v.
Horton, 212 Va.
565, 567, 186 SE2d 79 (1972).
En este caso, el Tribunal dictaminó que un subastador puede reabrir la licitación si se hizo una oferta.
"Antes o simultáneamente con su último" puño en la palma ". Notamos aquí nuevamente que esto no es extraordinario, ya que la oferta puede reabrirse si se realiza una oferta.
"Mientras cae el martillo" incluyendo antes o simultáneamente con cuando el martillo tiene caído.
Entonces, en este caso de 1972, sostenemos que este "puño en la palma de su mano" es esencialmente la "D" en "¡Vendido!" en el mercado actual (aunque este subastador dijo: "¡Vendido!", pero luego golpeó la palma de su mano izquierda con el puño derecho, lo que indica la finalización de la subasta). Además, nos parece que el tribunal consideró "Ir una vez por $ 177,000.00, ir dos veces por $ 177,000.00, vendido por $ 177,000.00" como esencialmente lo mismo que la "S" en "¡Vendido!" hoy.
En otras palabras, “Ir una vez, ir dos veces, ir tres veces… ¡Vendido! ...
y un puño en la mano era presumiblemente el cierre habitual de este subastador.
Por lo tanto, si el cierre habitual de un subastador es "¡Vendido!" (como debería ser) entonces, ¿eso expresa que el martillo está cayendo - ha caído - similar a "Ir una vez ...
puño en la palma?" Nosotros creemos que sí.
Además, al revisar la segunda oración (anterior) de la UCC 2-328, vemos que una venta por subasta se completa cuando el subastador ANUNCIA por la caída del martillo o de otra manera habitual. Esto indica que la caída del martillo es una acción intencional, deliberada, expresada por parte del subastador para completar la venta ...
necesitando que tenga un principio y un final.
Si está de acuerdo en que esta acción de completar la venta en una subasta es un acto definido que lo indica, entonces, ¿cuándo comienza y termina? Si un subastador dice, “¿Tengo $ 500,000 y quiero $ 510? $ 510? $ 510? ¡Vendido! por $ 500,000 ” ¿Cómo denotaría cualquier subastador cómo el subastador completó la venta? ¿Cómo describiría cualquier subastador la caída del martillo, donde el comprador y el vendedor tenían un contrato firme para comprar / vender?
Si usted es un subastador o un participante de subastas erudito leyendo esto, sospecho que su respuesta a estas dos preguntas anteriores fue la palabra, "¡Vendido!" La expresión anterior de este subastador fue $ 510? y la siguiente expresión del subastador denotaba el precio final ...
por lo tanto, el martillo no comenzó a caer hasta después de la $ 510? y había caído cuando el subastador dijo "Por $ 500.000".
Es importante destacar que estamos hablando de reabrir según la UCC 2-328, y no afirmar (y mantener lo contrario, en realidad) que existen cosas como ofertas perdidas o ofertas empatadas.
Escribimos sobre así llamado ofertas perdidas aquí: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2016/08/11/what-is-a-missed-bid/.
Escribimos sobre así llamado empate las ofertas aquí: https://mikebrandlyauctioneer.wordpress.com/2016/07/28/terms-which-say-there-are-tie-bids/.
Si bien presentamos humildemente estas dos son buenas lecturas, la esencia de ambos artículos es: No puede tener términos y condiciones que mencionen ofertas perdidas o ofertas empatadas porque tales cosas no existen.
Por último, ¿Por qué, como subastadores, reabrimos las ofertas? Para un artículo significativo, digamos una casa de $ 10,000,000 con una oferta de $ 10,100,000 mientras el martillo está cayendo ...
no reabrir (pero podría) sopesando los $ 100,000 adicionales contra una demanda probable.
En casi todas las demás subastas, la reapertura de la oferta solo capacita (alienta) a los postores a ofertar en el último segundo, extendiendo así el tiempo del evento de subasta y, en total, probablemente reduciendo la posición neta del vendedor con personas que abandonan la subasta por otras obligaciones.
Y, por supuesto, al no reabrir la oferta, los subastadores pueden capacitar (alentar) a los postores a ofertar rápidamente, y ¿qué vendedor / subastador no quiere eso?
Y, de todas las demandas y consultoría relacionada que hemos completado en los últimos ocho años, más del 30% ha involucrado la reapertura de la licitación después de "¡Vendido!" de alguna manera.
En cada uno de esos casos, no habría habido ningún litigio si el subastador no hubiera reabierto la oferta ...
¿Y qué vendedor / subastador no quiere eso?
Daxdi, Auctioneer, CAI, AARE ha sido un subastador y tasador certificado durante más de 30 años.
Las subastas de su empresa se encuentran en: Daxdi, Auctioneer, RES Auction Services y Goodwill Columbus Car Auction.
Se desempeña como profesor distinguido en Hondros College of Business, director ejecutivo de The Ohio Auction School, instructor en la Academia de Designación de la Asociación Nacional de Subastas y la Academia de Subastas de Texas.
Es profesor del Instituto de Subastadores Certificados de la Universidad de Indiana y está aprobado por la Corte Suprema de Ohio para la educación de abogados.
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UU.
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